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房地產項目入市前廣告策劃方案（12頁）.doc

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招商策劃

上傳人：大寶編號：61160 2021-03-04 12頁 187.50KB

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1、房地產廣告策劃方案房地產廣告策劃方案索引：一、總覽目標二、分期目標三、工作內容日程明細四、入市前廣告媒體整合五、入市前現場策略六、入市前廣告宣傳程序七、軟性新聞炒作主題八、入市前公關謀劃第一篇第一篇項目項目廣告廣告策略策略索引：一、總覽目標二、分期目標三、工作內容日程明細四、入市前廣告廣告媒體整合五、入市前現場策略六、入市前廣告廣告宣傳程序七、軟性新聞炒作主題八、入市前公關謀劃 1、總覽目標總覽目標 2、 A、為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準備。 3、 B、進行入市前的信息預告，預熱市場，制造局部供不應求的樓盤形象。 4、 C、展示一個成熟、穩健和2、專業的發展商形象和樓盤形象。 2、分期目標、分期目標分三期工作：準備期內部認購期開盤期 3、工作內容日程程序、工作內容日程程序準備階段（2011 年月日前）市場形態：項目面世在即，前期雖已有周密的市場調查作為操盤基礎，但市場動向未明，一切充滿變數。分期目標：涉世之初，迅速樹立工地形象和小區形象，以諺城品牌和銀都佳苑形象包裝為主，基本落實售樓前的各項準備工作；并采用接觸性策略以創意廣告廣告和軟文炒作切入市場。廣告廣告主題：“都”之系列篇春夏秋冬（尊品水鄉，夢幻人生) 工作內容：1、廣告廣告策略制定； 2、工地形象墻包裝； 3、樓書、宣傳折頁的規劃、撰文、設計與制作； 4、售3、樓資料的設計與制作，包括戶型平面圖。媒介選擇：都市品牌報、伊犁日報、時鑫 DM 廣告預熱階段（即內部認購期，月日至月日）市場形態：售樓前的各項準備工作已基本就緒，內部認購信息同期發布，形象推廣和概念炒作計劃啟動，爭奪市場的眼球。廣告廣告目標：讓潛在置業者對樓盤獨特 USP 及項目質素有不同程度的印象，進一步加深發展商的品牌美譽度，拉高項目的知曉度，為隨后的項目開盤營造良性媒體宣傳空間。廣告廣告主題： “色”之系列篇晨午暮篇（傍湖祥品，湖畔富（福）宅）工作內容： 1、硬廣告廣告及網絡廣告廣告的項目形象宣傳； 2、以軟文的形式對“銀都佳苑”概念和“銀都佳苑”的生活方式進行炒作； 3、內部認購信息發布廣告廣告； 4、派發宣傳資料、夾報； 5、售樓中心包裝； 6、對各項準備工作（銷售模具、樣板間、交屋標準等）作進一步的完善。媒體選擇：都市品牌報時鑫 DM 報宣

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