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房地產產業園區別墅項目全案營銷策劃戰略方案(23頁).doc
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房地產產業園區別墅項目全案營銷策劃戰略方案(23頁).doc
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1、長安園長安園產業別墅產業別墅 全案營銷戰略案全案營銷戰略案 目目 錄錄 序: 一、“壹號公園”宣言 段先念 二、 中國地產新三論及動力型地產解碼 藍 戈 第一章:項目總體策劃 一、市場分析 1、 背景分析 2、 市場概況分析 二、項目分析 1、產品分析 2、項目 USP 提煉 3、項目 SWOT 分析 三、項目綜合定位 1、目標客戶定位 2、產品及市場定位 3、案名建議 第二章:營銷推廣策略 一、核心營銷戰略 1、動力型地產解碼 2、價格策略 二、傳播推廣策略 1、整合傳播策略 2、媒介組合策略及預算分配圖 3、傳播戰術組合 三、銷售策略 1、銷售階段控制 2、銷售戰術創新 第三章:項目提升建2、議 一、 項目運營建議 1、 長安園示范產業區產業別墅示范重點 2、管理創新 二、產品力提升 附 1: 產業別墅專案行事履 附 2:長安科技產業園優惠政策明細 附 3:西安市高檔寫字樓市場調研表 “壹號公園”宣言 兩年前,我曾對美國硅谷有過一次商務性的考察。回國后,我們給硅谷的成 功找出了很多原因,其中有一點令我長久不能忘懷,那就是硅谷有著堪稱世界上 最為優越和人性化的辦公環境! 在硅谷,我們所到之處,綠樹成蔭、鳥語花香;所接觸的人,個個精神飽滿、 熱情洋溢。綿延上百公里的硅谷就像個環境優美的大花園,而點綴其中的高科技 公司就是公園中的精品小筑。 我們認為,硅谷之所以成功,一個很重要的原因就是3、它的各種環境,既包括 自然環境,也包括社會環境、人文環境,尤其是輕松、自由、能夠激發人的想象 力和創造欲的人文環境。 我想,他們可以做到的,我們也一定可以做到。 產業別墅,就是我們夢想與現實的結晶! 產業別墅,誕生在中國長安科技產業園,她是將世界先進高科技園區的先進 經驗充分研究、創新運用的結果,是把市場需求、企業目標與國家特色緊密結合 的產物。 她在西部大開發的號角中誕生,在長安科技產業園的成長中奠基。她是全新 的高科技產業園區動力型地產的先鋒代表,她不僅是一種產品示范,也是一種開 發模式的示范,更是一種整合創新的方法論示范。 產業別墅秉承了新西部一貫的創新作風, 她帶給市場的不僅是一場全新的辦 公革命,更是中國地產的示范性、豐碑性建筑。 段先念 中國地產新三論及動力型地產解碼 中國地產新三論 中國地產新三論 是由中國新海派智業創始人藍戈先生最新研究并即將出 版的新地產經濟理論。它由地產
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