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施工總體部署第一節施工總體工序第二節總體施工要求第五章 施工技術組織措施第一節工期保證措施第二節質量保證措施第三節安全保證措施第四節現場文明施工措施第五節季節施工措施第六節與土建、裝飾工程配合措施第六章 現代管理方法和新技術應用 第一節管理方法第二節新技術應用第七章 施工總平面規劃第一節臨時設施規劃第二節現場用電、用水規劃 附錄:采用施工規范、檢驗標準目錄 應編制的專業施工方案或作業指導書交工資料目錄勞動力配備計劃主要施工機具一覽表主要檢測儀器一覽5、表項目組織機構圖質量保證體系圖安全保證體系圖質量控制點一覽表防滲漏措施第八章 施工方案電氣施工方案弱電工程施工方案消防施工方案及排水工程施工方案采暖工程施工方案第一章 工程概況第一節 工程簡介 本工程位于廣東*，包括1棟40層、1棟41層超高層住宅；1棟3層商業樓、2棟2層商業樓；2層26046平方米地下室。總建筑面積97116平方米。框架剪力墻結構。 工程名稱： 建設單位： 監理單位： 設計單位： 施工單位： 工期： 2014 年 10月 10 日開工，2015 年 6 月 30 日竣工。第二節 工程特點一、 施工技術工程質量要求高本工程是超高層現代化住宅，內部設施完備，安裝工程只有達到高質6、量標準，才能保證設施的可靠性、安全性及建筑、安裝、裝飾三者的整體美觀與協調。二、項目齊全、專業性強、施工配合量大面廣該工程安裝項目：包括生活給水、生活排水、雨水；通風和防排煙系統；強電系統；弱電系統：含綜合布線系統、對講系統、消防報警系統及聯動控制系統的橋架、線管的預留預埋；人防工程管線預埋；防雷接地工程；且給排水和通風部分必須做好大量預留孔洞和預埋套管工作。線路縱橫交錯，分布在樓板和墻體內敷設，兩預埋工作必須配合土建主體施工，同時配合裝修工作進行。三、該工程工程量大，有應急照明電源箱安裝，電氣配管及橋架18萬多米，電線電纜55萬多米，燈具5500多套。管道支架及吊架約15噸，水暖管道8萬多米7、，總共需要約95000多個工日。四、工程時間緊任務重，安裝工程必須緊密結合土建工程進度，采取有力的搶工期措施，精心組織施工，才能保證工程的總工期。五、該工程采用多種新型材料及設備，這就要求在施工工程中多學習、多專研，才能保證新材料的先進性得以體現。六、質量標準高，安裝工程必須結合本工程特點，加強施工質量技術管理的力度，保證優質高效的完成任務。第三節 施工技術關鍵本安裝工程量較大，工藝復雜，施工時必須抓住重點特別要注意以下幾點：1. 要做好各類管線的預留、預埋工作。沿后砌墻的管道保證支架固定要牢固。2. 閥門、管件等在施工前按規范要求進行檢驗和試驗，確保無滲漏、無次品。3. 強電系統要重視樹精電8、纜的展放，避免出現安全事故。4. 弱電系統施工難度大，系統調試復雜，要予以高度重視，同時弱電系統應當和當地行業主管部門多聯系，要密切配合，精心施工。5. 排水管道要采取切實可行的辦法來進行管道的各項試驗。6. 設備安裝之前必須對土建施工的設備基礎認定，應檢查下列技術文件是否齊全：基礎施工圖、基礎標高測量圖、基礎定位測量圖和基礎質量合格記錄。第二章 施工組織第一節 組織機構設置 星城國際1#住宅樓安裝工程施工時，除了自始至終要和土建、裝飾緊密配合外，安裝各專業之間的交叉配合及施工部署尤為重要，根據本工程的特點和要求，我們組織具有高層施工經驗的人員，組成以蘇亞軍為項目經理，許應昌為項目技術負責人的9、安裝項目部，按照ISO9001的質量標準，全面負責該工程的安裝工程，項目部有施工技術、質量安全、物資供應、預結算、設備管理等方面的專職人員，積極做好后期服務及各項保障工作。組織機構設置見附錄。第二節 施工力量布置 為了保證該工程高速、優質地完成，我們將選擇具有高層工程施工經驗的技術工人，按照不同專業組成五個施工組，具體為：暖通組、強電組、弱電組、消防水組、給排水組。以上劃分是按照系統劃分的，如玉系統之間出現區域交叉時，現場進行布局調整。同時，各施工組可根據進度及總體安排，再分成若干施工小組，以充分發揮技術特長和專業施工水平。第三節 施工準備工作充分的施工準備將使工程得以順利的有力保證，本安裝工10、程準備主要內容見下表。工作內容完成時間負責人組建項目部設置現場辦公室施工人員進場技術培訓施工組織設計編制設備材料貨源落實施工機具落實制定項目管理辦法注： 具體是實施時項目部門積極配合第三章 施工計劃第一節 施工進度總體安排本工程計劃2012年6月30日竣工，土建于2011年4月10日開工，在土建主體封頂前安裝工作一方面配合土建進行預留豎井管道安裝。當安裝具備全面鋪開條件施工時，在與土建及裝飾專業做好配合進行大量安裝專業社工，直至工程系統調試完成。第二節 主要進度控制節點設置 為了有效控制施工進度，確保進度按總體目標完成，安裝工作設置如下控制點： 第一控制點：土建工程在主體封頂前，安裝工作豎井611、0管道完成并試壓。地下室安裝完成80以上。 第二控制點：至 年 月 日給排水、消防水管道試壓及器具安裝完成，強、弱電電纜敷設完成。管道穿線完成。動力接線完成，設備安裝完成，具備單機試運轉條件。 第三控制點：至 年 月 日，各系統具備調試條件。 第四控制點：至 年 月 日，各系統調試完成。 第五控制點：至 年 月 日，配合裝飾工程燈具全部完成，消防箱等安裝完成，整體安裝工程具備交工驗收條件。第四章 施工總體部署第一節 總體施工程序一、各分部分項工程施工工序總原則：1、施工時按照先室內，后室外；先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；線系統試壓、沖洗，后防腐的原則。2、在統一施工范圍內，先施工排12、水，后施工采暖管道，再施工冷、熱水管，最后施工燈具安裝。3、按子系統進行系統調試，按子系統進行中間交工驗收。二、 總體施工程序：1、先進行施工現場布置，組織人力、機具進場，組織施工圖設計及會審，編制施工組織設計及單位施工方案，配合土建預留預埋，進行材料設備進場驗收。2、對土建預留洞、預埋件、地溝及設備基礎進行驗收。3、進行風管、管道、支架的預制，給排水主干管的安裝，非標準構件的預制加工和安裝，電氣配管，配線。4、設備就位、調平、找正，給排水、支管及附件的安裝 ，電器檢查接線。5、各種管道、設備的強度試驗、清洗、清掃及面漆、包環、外觀檢查和安裝裝置調整及單機試運轉。6、安裝燈具等，系統調試，系統13、試運。交工驗收、保修、回訪。第二節 總體施工要求一、按照業主提供的圖紙和規范圖集，組織有關人員進行會審，核對各專業之間是否有矛盾，核對有無差錯和遺漏。二、設備、配件及部分材料的選型要報監理及業主批準，選擇專業制造商應由建立及業主認可，各類材料、設備必須有出產合格證、材質證明書及國家有關檢驗機構的試驗、檢測等文件。三、在結構施工階段，應緊密配合土建施工，做好預埋工作，認真檢查預留洞的尺寸、位置，避免以后剔槽打洞。四、在裝修階段，安裝要與土建裝飾加強聯系，排出詳細的作業計劃，嚴格執行施工程序，避免因工序不當造成返工，并注意相互之間的成品保護。五、消防、強電、弱電工程，應當在當地行業部門的檢查監督下14、進行施工，并在驗收合格后，方可投入。第五章 施工技術組織措施第一節 工期保證措施為保證該工程按期完成，特制定以下保證措施：1、強化項目管理，圖形項目管理法施工，實行項目經理負責制，項目經理對施工全過程負責。2、編制合理，先進性的施工總進度計劃，并在此計劃下分專業編排月計劃、周計劃，其周計劃細化到日進度，抓住關鍵線路和關鍵工序，確保總進度計劃的順利實施。3、與甲方、監理、設計、土建及裝飾等單位密切配合，及時協調，以計劃為指導，有指令性地安排施工任務，每周開好生產協調和技術協調會，及時解決施工中的難題。做到周計劃日平衡，確保總計劃的順利完成。4、做好施工前的各種準備工作，尤其是施工機具和施工人員的15、進場工作。5、組織好施工中的預加工作，加強各專業的現場預制工作，要求預置總量達30以上。6、嚴格按設計、標準、規范、工藝施工，做到主要分部分項一次性優良，杜絕返工，用高質量保證施工進度。7、堅持科學技術是第一生產力，積極推廣新工藝、新技術。采用先進實用的施工方法，采用機械化和半機械化的手段，利用一切條件，縮短工期。8、優化生產要素配置，組織專業化隊伍，采用技術競賽的形式、充分發揮職工的積極性，提高勞動生產率。9、實行經濟承包責任制，充分利用經濟杠桿的作用，把施工進度、工程質量、施工生產、文明施工等要素與資金緊密掛鉤。第二節 質量保證措施 該工程我們將作為重點工程組織施工，質量目標定為：確保優良16、。為實現之一目標，特別制定如下措施：（1）在工程施工前，嚴格按照ISO9901質量體系標準，明確質量控制點、責任人及獎懲措施。（2）建立項目質量保證體系（見附錄）加強質量保證體系正常運行，設置技術質量監督部門，來保證質量。（3）建立質量控制要點對施工全過程分階段、環節進行質量監控，每一個控制環節為一個停檢點，上道工序合格后才能進行下道工序的施工。（4）抓好“五防”，即放倒坡（冷凝水管、排水管）；放錯接（強弱電、相序、正負極等，冷熱水管、供回水管、方向左右）；防松動（支架、法蘭、螺栓、管件、閥門）；防堵塞（地漏、污水管、廢水管）；防漏（漏水、漏電等）。（5）制定防滲漏措施（見附錄）。（6）嚴格堅17、持技術管理制度，在圖紙會審的基礎上，編制切實可行的施工方案，并經論證和審批，施工前進行認真交底，主要技術問題及主要分項工程開工前應由公司總工程師組織交底，并有書面記錄。（7）嚴格按照圖紙、標準、工藝、規程組織施工，發現問題應及時上報，經技術部門和設計單位核定后再處理。（8）加強質量監督檢查工作，嚴格控制施工過程中的工程質量通病，把好各道工序質量關，隱蔽工程和重要工序必須經監理單位和建設單位簽字認可后，才能進行下道工序施工，施工中原始記錄要填寫真實齊全。（9）嚴格履行材料的檢驗制度，并做好記錄，建立必要地各種管理臺賬，各工序操作人員在使用時，必須和對各種材料清單，檢查無誤后方可使用。不合格的材料18、，半成品不允許使用在工程上。（10）建立操作崗位負責制，主要工程實行樣板掛牌制，按工藝卡施工。（11）抓好重點部位、關鍵部位的管理和施工，對消防、弱電等工程進行重點控制。（12）配齊現場施工機具、設備，提高施工生產機械水平，改善勞動條件，調高工程質量。（13）配置必要的檢測儀器，按國家計量法要求，管好用施工用全部計量器具，確保測量數據準確。（14）實行嚴格的獎罰制度，確保工程質量目標的實現。（15）尊重建設單位、監理單位和中牟縣質檢部門對該工程的監督檢查并做好配合工作。（16）建立質量通病防治措施。第三節 安全保證措施 安全工作方針：預防為主，防治結合，專管與兼管結合，傳統管理與系統管理相結合19、，加強預控測，做好文明施工，安全施工。 安全管理目標：杜絕重大安全事故，控制一般輕傷事故，其頻率控制在月度不超過2，年度不超過2。為達到該目標將采取以下措施：（1） 在施工前，嚴格按ISO9001質量體系標準編制項目質量計劃，明確各工序、各環節的安全措施，負責人及獎懲措施。（2） 建立項目安全保證體系（見附錄），各隊應有專職的安全員，專職安全員均應經過勞動部門培訓，持證上崗。（3） 做到安全工作由項目經理親自抓，安全部門專職抓。（4）貫徹“安全第一，預防為主，防治結合”的方針，搞好安全生產教育，施工前做好進場教育，施工中堅持日常教育，把安全施工活動在全員、全過程、全工作日的工作中體現出來。（520、）加強安全標準化管理，采用召開會議，現場監督，檢查評比，勞動競賽等各種形式搞好施工安全。（6）懸掛安全警示牌，張貼安全宣傳標語，造就安全施工環境，時刻在施工人員心中敲警鐘。（7）嚴格執行有關安全生產制度，堅持做到交代任務必須交代安全措施和要求，對安全關鍵部位進行經常性的安全檢查，即使做到排除不安全因素。（8）強化安全操作規程，嚴格按安全操作規程辦事，安全操作規程發放到班組。（9）對安全違章現象，實行經濟處罰并責令停工。（10）各種電器閘箱要安裝漏電保護裝置，并經常性檢查完好程度，發現隱患應及時處理。（11）預留孔洞，電梯井洞，豎井等要有安全網，電梯井門口，扶梯口裝設臨時欄桿，井架口要裝有安全門21、。（12）立體交叉施工時，不得在垂直面上出現高低層次同一的施工作業面，確實無法錯開時，應搭設防護棚，并在高空作業區設置警界線，派專人看管。(13)對進入現場的施工人員一律佩戴安全帽，高處作業人員系安全帶，設置安全網，對特殊工程人員如電焊工、電工等配置并用好勞動保護用品。（14）加強防火工作，現場配備必要的消防設備，對施工人員要加強消防意識教育。（15）在編制施工方案中，根據本工程的具體特點，有針對性地提出安全措施，明確安全工作重點，施工時嚴格遵守。第四節 現場文明施工措施1、 建立文明施工責任制，實行花去負責制。2、按建設單位審定的總平面規劃布置圖搭設臨建和放置施工機具，堆放材料、成品、半成品22、。埋設臨時管線和架設照明、動力線路。3、嚴格按程序阻止施工，以正確的施工程序協調、平衡各專業的安裝、地上與地下、內部與外部的關系，保證有良好的施工程序。4、建立安裝工程主要工序報批制度，保證協調施工，斷（接）水、斷（接）電要報批并取得業主同意認可。5、工地入口處置工程概況介紹牌，工地四周設置維護標志、安裝標志、防水標志、和宣傳牌要醒目，施工現場按規定配備消防器材，派專人管理。6、材料堆放要做到：按成品、半成品分類，按規格堆放整齊，標牌清楚，多余物資及時回收，材料機具堆放不得擠占道路和施工作業區，現場倉庫、預制場要做到內外整齊清潔安全。7、施工中必須對噪音進行控制，以免影響周圍群眾的正常休息生活23、。8、建立衛生包干區，設立臨時垃圾場點，及時清理垃圾和邊角余料，做到工完料凈場清。9、經常保持施工場地平整及道路排水暢通，做到無路障、無積水。10、建立節約措施，消滅常流水、常明燈。11、按專業建立成品保護措施，并認真執行。12、注意臨建在使用過程中的維護和管理，做到工程竣工后自動拆除，恢復平常狀態。第五節 季節施工措施一、 雨季施工措施：1、 進入現場的設備、材料要避免放在低洼處，要將設備墊高。設備露天堆放時間用塑料布蓋好，以防雨淋日曬，料場周圍應有暢通的排水溝，以防積水。2、 施工機具要有防雨罩或置于避雨棚內，電氣設備的電源線要懸掛固定，下班后要拉閘斷電。3、 夏季炎熱天氣，施工人員在高層24、作業時要進行體格檢查，有關部門應做好防暑降溫措施。4、 室外工程均應在雨季前作出安排，盡量避免在不利條件下施工。二、 冬季施工措施：1、 做好天氣預報工作，掌握、了解近期內的氣溫變化，以便采取必要的防護措施，防止寒流突然襲擊造成損失。2、 施工現場、倉庫等臨設工程在冬季前進行全面檢查及維修，保證不塌降、不漏水、不積水。3、 冬季如果進行管道、設備打壓，打壓完后必須及時將管道、設備內的水排放干凈。第六節 與土建、裝飾工程配合措施該工程施工各專業交叉作業多，安裝預留預埋要求位置準確無誤，安裝工程配合的好壞將直接影響整個工程的進度和質量，因此將采取以下措施：1、 把好圖紙會審關。安裝各專業技術人員必25、須認真熟悉圖紙，逐個復核預留預埋構件和孔洞的位置、尺寸，并以書面文件的形式提交土建專業核對，盡可能較少差錯和返工。2、 做好技術交底。有各專業技術人員對施工班組進行，對施工方法、技術要求，3、 及時配合預留預埋。按照土建的施工進度提前做好預留預埋的預制工作，要求預制總量30%以上，在土建施工的同時或在土建提出的期限內完成預留預埋工作。4、 保證預留預埋工作的高質量。依據土建提供的基準線確定其位置，并采取焊接等加固方法可靠固定，還須采取措施防止堵塞，在澆筑砼時派專人在現場看護檢查，防止在土建施工中被損壞或移動。5、 預留預埋在澆筑砼之前，安裝和土建技術負責人一起檢查，復核。填寫工序交接單，并經甲26、方監理有關人員復驗無誤后方可澆筑砼。6、 在土建拆模后，及時檢查預埋件的位置是否正確，并清理干凈，發現問題及時采取補救措施，避免大量剔鑿和截斷鋼筋。7、 加強與土建、裝飾工程的現場聯系，有關技術質量、交叉施工等事項以工作聯系單的形式及時通知各方。中間交接的工序和項目要及時辦理中間交接記錄。8、 安裝工程與裝飾工程配合施工的主要有照明、燈具、開關等器件的安裝，以上器件在到貨以后提前取的樣品的準確尺寸和安裝的準確位置，以書面形式提交裝飾單位，以便留洞。9、 做好風管密封情況檢查，管道系統需做好水壓試驗，確保不滲漏，施壓用水不得隨意排放，不得影響下層的裝修工程施工。10、 燈具安裝應在土建油漆、粉刷27、后進行，工序排不開時，須在安裝完畢的燈具外用紙保護。第六章 現代化管理方法和新技術應用先進的科學技術和先進的經營管理是推動經濟高速發展的兩個主要因素，要快速、優質、低耗地完成安裝任務，在項目施工中采用現代化工程管理方法和大力推廣新技術是必不可少的手段。第一節 現代化工程管理方法在工程項目管理中我們將以工期、成本、質量為目標采用如下的現代化管理方法。一、 按照1S09001質量體系組織施工。二、 在對占工程成本約60%左右的材料供應消耗管理時，采用ABC分析法、定量訂貨法，定期訂貨法，結合限額發料制度，達到降低物料儲備及占壓資金、減少物料消耗、降低施工成本的經營目標。三、 應用網絡計劃進行進度、28、成本控制，同時也對工程未來的發展作出預測，估計超支、節約或提前、拖后的情況，及早采取措施以保證工程的順利進行。四、 推廣全面質量管理，將管理結果變為管理因素，運用統計技術的科學工作方法，提高施工質量，確保質量目標的實現。五、 將目標管理融于本項目的管理之中，并相應的建立目標責任制，調動各級人員積極性。六、 本項目在進度管理、材料管理、勞動力管理、財務管理等方面，將運用計算機進行輔助管理，以提高處理繁雜信息的能力，提高工作效率。第二節 新型材料和技術的應用PP-R管為新型材料，是取代供水鍍鋅鋼管的理想材料，無污染、質量好，改善了以往鍍鋅管對水質的影響。埋地采暖，給水管道在土建地面墊層施工時，兩系29、統管道串聯，每戶均設置壓力表一塊，所有管道內注水升壓至工作壓力，隨時跟蹤檢。查發現問題及時檢查。第七章 施工總平面規劃根據安裝工程規模，施工特點，工期要求以及現場實際情況，本著有利于生產、便于管理的原則進行總平面規劃。第一節 臨時設施規劃一、現場平面布置現場使用的臨時設施有土建統一布置，見土建總平面圖。二、垂直運輸設備吊裝垂直運輸有土建統一安排，吊裝之前要做出計劃，提前與土建聯系好。二、 臨時設施用房有土建提供，包括工人住房、辦公室、食堂、廁所等。第三節 主要能源節約措施能源節約措施1、 對現場人員進行節約能源教育，培養節約用水、用電習慣。2、 現場水電做到人走水關、電停，設備停止運行。3、 30、建立節約能源領導小組，制定節約能源制度，定期不定期地進行檢查，對不節約能源者進行處罰。附錄采用施工規范、檢驗標準目錄1、建筑電氣工程質量驗收規范 GB50303-20022、采暖與衛生工程施工及驗收規范GB5024220023、通風與空調工程施工及驗收規范GB5024320024、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范GB5025420025、電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范GB502599606、智能建筑工程質量驗收規范GB5033920037、建筑工程施工質量驗收規范統一標準GB5030020018、電氣裝置安裝安裝工程盤、柜、及二次回路結線施工及驗收規范GB50171929、工31、業設備及管道絕熱工程工程質量檢驗評定標準GB501859310、建筑工程施工現場用電安全規范GB5N949311、自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB5061200512、給水排水管道工程施工及驗收規范GB502682003附錄應編制的專業施工方案/作業指導書1、 強電安裝工程施工方案2、 弱電安裝工程施工方案3、 消防安裝工程施工方案4、 水衛安裝工程施工方案5、 暖通安裝工程施工方案6、 消防安裝施工方案附錄交工資料目錄一、 通用部分1、 交工技術文件說明2、 交工技術文件目錄3、 圖紙會審記錄4、 技術交底記錄5、 開工報告6、 材料設備開箱交接檢查記錄7、 設計變更明細表8、 中間交工驗32、收證書9、 竣工報告10、 交工驗收證書11、 單位工程質量評定表12、 交工技術文件移交書13、 合格焊工登記表二、 水衛部分1、 室內給水管道安裝記錄2、 室外給水管道安裝記錄3、 室外排水管道安裝記錄4、 管道支架制作安裝記錄5、 閥門實驗檢查記錄6、 管道施壓記錄7、 排水管道灌水試驗記錄8、 排水管道通球試驗記錄9、 衛生器具安裝記錄10、 衛生器具盛水試驗記錄11、 管道防腐保溫記錄12、 設備安裝記錄13、 管道隱蔽工程記錄三、 消防部分1、 管道試壓記錄2、 管道沖洗記錄3、 管道隱蔽工程記錄4、 室內消防管道安裝記錄5、 管道支架制作安裝記錄6、 管道防腐保溫記錄四、 暖通部33、分1、 支架安裝記錄2、 設備安裝記錄3、 管道防腐保溫記錄4、 管道隱蔽工程記錄5、 散熱器安裝記錄五、 電氣部分1、 電線敷設施工記錄2、 接地裝置安裝記錄3、 支架、電纜橋架制作安裝記錄4、 電線管安裝記錄5、 電纜（線）絕緣電阻測試記錄6、 接地電阻測試記錄7、 各系統測試記錄8、 配線安裝記錄附錄： 質量保證體系圖附錄：質量控制體系附錄 防滲漏措施1、 樓板洞應依照設計和衛生器具的型號核準具體尺寸進行預留。2、 預留洞應比套管外徑大于2040mm。3、 管道安裝時若設計和衛生器具型號變更，應用機械鉆孔。若剔打應用手捶，孔洞不應過大，并防止樓板局部出現裂紋，截斷的鋼筋應進行加固并焊好。34、4、 房間內地樓市房間地面的最低點，個別不符標準的應在做地面前進行調整。5、 堵穿樓板管道洞應按以下步驟進行：（a） 清除樓板底管道四周不平之處，使之平整。（b） 清除樓板內管道周圍的雜物。剔鑿孔洞四周使之毛糙。（c） 在樓板底管周圍加牢固的托板（可做專用托板周轉使用）。（d） 用于樓板同標號的細石砼灌入并搗實，樓板厚度的1/3.覆蓋砼接合面用破麻袋澆水保潮24小時。（e） 待細石砼有了一定強度再用1：1的水泥、砂子打口灰，使用平頂專用工具（平頂工具的厚度根據管周圍的間隙而定）將管周圍打實至樓板上平（地漏周圍應低于樓板12cm留給做地面找平）。（f） 堵好的管洞立即用麻袋片等物蓋好保潮，不少于48小時。（g） 在做地面前凡穿樓板的管道根部做圍水試驗，水深2cm以上24小時不滲漏為準。有鋼套管的管洞，鋼套管應焊支撐，按標準固定在樓板內，再用以上方法進行堵洞。