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1、燕興地產(chǎn)東山新區(qū)項(xiàng)目燕興地產(chǎn)東山新區(qū)項(xiàng)目 平面表現(xiàn)及視覺(jué)推廣提案平面表現(xiàn)及視覺(jué)推廣提案 形容廣告（湖南）有限公司 2012.5.20 謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈：湘鄉(xiāng)市燕興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 PART1 PART1 品牌篇品牌篇 在為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目做推廣？ 湘鄉(xiāng)房地產(chǎn)項(xiàng)目很多，大同小異，如同花園里的姹紫與嫣紅，乍一看，都差不多。 換一個(gè)花樣，多打廣告并不一定有效果， 面對(duì)外來(lái)營(yíng)銷手段的滲透，面對(duì)湘鄉(xiāng)市場(chǎng)愈發(fā)激烈的競(jìng)爭(zhēng)， 面對(duì)燕興自身10年開(kāi)發(fā)積淀的洗練升華， 燕興需要整體品牌的提升與確立， 這才有真正的意義這才有真正的意義 思考思考我們要為燕興做什么？我們要為燕興做什么？ 對(duì)此，對(duì)此， 我們需要一個(gè)“必殺技”2、我們需要一個(gè)“必殺技” 一個(gè)讓燕興建立區(qū)隔、獨(dú)步市場(chǎng)的必殺技！一個(gè)讓燕興建立區(qū)隔、獨(dú)步市場(chǎng)的必殺技！ 我們所有的努力也只為了兩件事情， 努力做對(duì)的事情，和努力把事情做對(duì)。 思考思考我們要為燕興做什么？我們要為燕興做什么？ 我們的整個(gè)方案只有兩個(gè)部分：我們的整個(gè)方案只有兩個(gè)部分： 一、“必殺技”如何幫助“燕興一、“必殺技”如何幫助“燕興 品牌成功上位？品牌成功上位？ 二、“必殺技”如何幫助“燕興華城”成功銷售？二、“必殺技”如何幫助“燕興華城”成功銷售？ 品牌解碼品牌解碼 市場(chǎng)品牌局勢(shì)：市場(chǎng)品牌局勢(shì)： 迄今為止，湘鄉(xiāng)市場(chǎng)尚談不上有真正的“品牌開(kāi)發(fā)商”。 迄今為止，許多開(kāi)發(fā)商充其量只能算作“建筑商3、”，他們的使命僅僅 是：圈地蓋房賣錢走人。 這樣的路子，能賺得了錢，但賺不了大錢；能獲利一時(shí)，但無(wú)法長(zhǎng)久。 因此，在品牌意識(shí)尚未樹(shù)立的湘鄉(xiāng)，作為第一個(gè)提出走“品牌”道路 的項(xiàng)目，需要作品，更需要鮮明的品牌標(biāo)簽。 燕興品牌審視：燕興品牌審視： 城市運(yùn)營(yíng)城市運(yùn)營(yíng) 完成了望春南路捆綁綜合項(xiàng)目，即望春路南路、濱河路 四期、桑星路、支一、二路、歐家港河道的改造及休閑廣場(chǎng)等基 礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)工程建設(shè)；參與完成湘鄉(xiāng)二大橋建設(shè)。 優(yōu)質(zhì)樓盤建設(shè)優(yōu)質(zhì)樓盤建設(shè) 自2002年起，開(kāi)發(fā)湘港商貿(mào)城、小康花園、聚龍大廈、 富康園、煙酒副食市場(chǎng)、七一商貿(mào)大廈、燕興佳園、天禧名都、 燕興商住樓等近十個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，總開(kāi)發(fā)面積達(dá)33.42萬(wàn)平米。 燕興雖然做了如此之多，在市場(chǎng)上卻沒(méi)有燕興雖然做了如此之多，在市場(chǎng)上卻沒(méi)有 建立印象深刻的鮮明的品牌印記，這是個(gè)問(wèn)題。建立印象深刻的鮮明的品牌印記，這是個(gè)問(wèn)題。 需要尋找區(qū)別市場(chǎng)的觀念；需