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1、開州公館商住小區天然彩砂質感涂料施工方案一、工程概況 開州公館商住小區工程位于開縣新城安康片區，北臨青少年宮，西臨漢豐 五校，南與加氣站鄰界，東為安康水庫，木項目由2棟33層塔式住宅及3棟6+1 層住宅和部分商業門面組成，地下一層用于停車車庫及設備用房，一層用于綠化、 住宅門廳等公用設施。本工程A棟、B棟為高層建筑，建筑面積分別為 24777.84m 24667.40m2,高96.7m,上部結構體系為框架剪力墻結構。綜合規劃、設計、甲方要求，所有外墻飾面均為天然彩砂。二、方案編制說明：本方案編制依據：JGJ/T29 2003建筑涂飾工程施工及驗收規程JG/T23 2000合成樹脂乳液砂壁狀建筑2、涂料方案編制宗旨：根據以上規程，在不違背以上規程的前提條件下，結合本地實際 施工情況，以質量安全第一為出發點，編制本方案。本方案如于國家 或者地方標準有沖突，以國家或者地方標準為準。三、施工部署天然彩砂建筑涂料的涂裝以刷涂、抹涂為主，造型復雜部位采用 噴涂方式施工；抹涂即直接用不銹鋼抹灰刀將涂料抹涂于經處理的底 涂層上（底涂層處理方法采用刷涂或者刮涂的方式），一般一道成活 （平整度不夠的可兩遍成活），然后待主涂層干燥后按產品要求刷涂 配套面涂即可。1、 施工安排：根據本工程的實際情況，施工作業既要符合各項規范的要求，還 要達到用戶的滿意，是此次工程項目制定各項措施的基本原則，嚴格 控制工期，確3、保施工質量是此次工程各項措施的控制目標。因此，本工程的實施擬定以外墻裝飾施工為主，如果低層建筑施 工工期在一個月內適合采用吊籃施工，如果施工工期超過一個月，用 雙排架施工更經濟。高層建筑一般只考慮用吊籃施工。施工棟號按工藝流水配制各工種，交叉于各個作業面。施工作業 為：鏟除風化外表層，涂刷界面劑，外墻抹灰，聚合物膩子涂抹，彈 線，分格，抹豐涂層，涂刷面涂層，并分段報驗。根據本工程實際環境情況，和天氣情況，施工中期間氣溫較低、 潮濕，可能遇到陰雨天氣，施工期間應做防雨措施，使整體工期能夠 達到預期的要求。2、 工期安排：本工程考慮到該項目的整體安排及建設單位的總體控制，又要考 慮到季節施工的影響4、，實際有效作業時間大為減少，垂直與水平運輸 等客觀因素，項目部需要統籌安排調配施工力量篩選優秀的施工人 員，能干的時候拼命干，不能干的時候積極做好大干的準備。來相應 減少不利因素，按期完成施工任務。施工準備表順序號名稱單位數量備注1清理施工面棟52庫房M260利用已建門市3工人臨舍人50利用己建門市4現場用電建筑現場供電 (220W)5現場用水6涂料攪拌場M2407涂料堆放場M2608現場辦公室間2利用已建門市施工用水表序號名稱單位用水量(100m2)備注1調制涂料T0.0052牛活用水人0.1施工主要機具及用電表序號名稱單位單位用水量 (100m2)備注1攪拌器厶2-51.5-2根據需要調 5、整2抹灰、檢測 專用工具套1構造設計及施工要點說明施工注意要點：1、天然彩砂裝飾涂料是工程配置好的膏狀物，使用前應用攪拌器充分攪拌，如 施工過程中粘稠度變高，請按生產廠家技術人員指導進行稀釋；2、基層必須干透后方可進行涂料施工；天氣低于10C不允許施工，墻面濕度大 于10%不允許施工；3、基層墻體檢查，風化基層應按要求鏟除并涂刷界面劑后重新抹灰，然后抹聚 合物膩子層，要求達到做涂層要求；4、保溫材料硬化后（手按不動），涂刷或者噴涂面涂層2次，根據氣候特征間隔 時間24小時；5、根據設計要求留分格條；6、為保證涂裝質量，以下兩種情況不宜施工，一、氣溫度低于建議的最低涂裝 溫度，或天氣預報預計未來6、36小時內將卜降到最低溫度以下，不能進行涂裝施 工；7、基材表面的溫度低于10C的最低涂裝溫度，不能進行涂裝施工；8、其他方面按建筑規范執行。五、工藝流程及使用材料性能說明1、工藝流程：基本流程：搭建腳手架或者吊籃一基層（舊墻）處理（剃打、鏟除、清理） 一界面劑（僅適用于舊墻改造）一再抹灰（僅適用于舊墻改造）一分格彈線一抹 聚合物膩子分格條一抹豐涂層（檢查）一涂刷面涂層清潔整理。1、刖呂建筑外墻涂料施工按建筑涂飾工程施工及驗收規范(JGJ/T29-2003).建 筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210-2001)中，對外墻涂裝工程提出了規 范和要求執行。2足夠的養護期新的水泥砂漿混凝土表面7、必須經過合理的養護時間，讓其“吐堿“，并充 分干燥，要求其含水率小于10%, PH值小于10后方可施工。但墻體表面含水 率和PH的測定并不方便。理論上講，在25攝氏度，相對濕度65%的條件下， 水泥砂漿墻面須干燥21天以上，而在不同的季節，根據經驗，夏天通常需2周 以上，冬天通常需4周以上。目前一些高層建筑在外墻粉刷完工后，常常先拆除腳手架養護兩個月以上, 再用吊籃進行外墻涂裝施工，這樣不僅降低了含水率和PH值，而且如果墻面有 收縮開裂等缺陷，也可及時處理，很大程度上保證了外墻涂裝的質量；但是一 些多層建筑由于工期原因、腳手架等問題，常常不能保證足夠的養護期，為外 墻涂裝留下隱患，在此提請相關8、單位注意，不按施工要求一位追求工期，很可 能為外墻涂裝留下隱患。2、材料:(1) 、施工工具準備掃帚、鏟刀、毛刷、抹灰刀(鐵板)、盛料桶、加料勺、雙面膠帶紙或者PVC 分格條、手提式攪拌器、手柄加長毛絨車昆及其他常用工具。(2) 、材料準備 檢查涂料是否與設計要求的顏色(或者樣木顏色)、品牌相一致； 檢查涂料和配套材料以及其他相關材料是否有出廠合格證； 檢查涂料和配套材料是否有法定檢測機構的檢測合格報告(復印件加蓋鮮 章)或相關的質量合格證明； 檢查涂料和配套材料是否有結皮、結塊、霉變和異味等；是否處于有效儲存 期內，超過儲存期的材料如發生結皮、硬化，禁止使用。(3) 、施工方案及施工辦法天然9、彩砂質感涂料的外墻施工*施工面如果是舊墻墻面，一般會有空鼓、脫落、缺棱掉角、孔洞、裂縫、 麻面等不符合做彩砂質感涂料的質量要求的缺陷，因此應對舊墻墻面進行剃打、 鏟除、再抹灰等基層處理，使其達到做彩砂質感涂料的質量要求。*為了減少底層吸水性，增強附著力，可在底層上涂刷一道聚合物膩子做找 平界面層，以有效保證天然彩砂質感涂料的裝飾效果。*采用批刮方式施工，應注意基層的平整度，基層平整度差的地方應刮高強 修補砂漿填平，還應注意施工中涂層的厚度及收光的時間把握。批刮方式施工 表面質感強烈，平整度高，耐污性更高。*彩砂涂料一般一兩遍成活，如果第一遍遮蓋不住或者有遺漏的，干后施 工第二遍成活。*線條及造10、型復雜部位采用噴槍的操作，噴涂時應控制壓力為0.6-0.8Pao 如壓力過低，出料太慢；壓力過高，回彈大。另外噴斗與墻面的垂直距離應在 50cm左右，噴槍運行時，必須與被涂面垂直，并在與被涂面平行的平面內移動。噴涂時，一般中間涂料密，而旁邊稀疏，因此每行約有1/3-1/2要重復運行。 噴槍的運行速度應保持均勻，如運行過快，涂膜比較薄，會出現顏色不均勻、 遮蓋力較差的毛病；如運行過慢，會造出局部涂料過厚甚至流掛。噴涂施工前，應檢查腳手架不能靠墻太近，否則腳手架處易形成明顯接茬, 影響涂裝效果。還應該做好保護層。*罩面涂料：天然彩砂質感涂料選用了防污罩面涂層，這樣可提高最后涂層 的防水性及耐沾污性11、。六、技術交底項目及施工進度計劃1、施工注意事項：施工前總包方進行技術交底和圖紙，并出書面文件，并傳達到各班組。 施工氣候條件及基層要求施工溫度必須大于10C,但不超過35C,最佳施工溫度為25C；下雨后， 必須天晴兩天后方可施工。基層條件包括基層含水率要求。基礎含水率W10%方可施工。2、基層處理(1) !墻修補對舊墻空鼓、脫落、缺棱掉角、孔洞等不符合做彩砂質感涂料的部位進行剃 打、鏟除、清理等施工處理，然后再抹灰2.5cm厚。(2) 安裝分格條為了提高裝飾性能，便于施工接搓，以及加強涂層的整體質感等，按設計要求安 裝裝飾性分格條。3、工序銜接地面、踢腳、窗臺應已做完，門窗、水管和電器設備應12、已安裝；墻面周圍的 門窗和墻面上的電器等明露物件和設備等應適當遮蓋，方可進行墻體涂料施工。4、涂料涂裝(1) 施工條件要在環境、氣候和場地等基本施工條件得到滿足時才能施工，施工主涂層如 遇下雨天，應雨后過2448小時，墻面濕度小于10%方能施工。(2) 涂裝底涂料在基層上刮涂聚合物膩子或者涂刷封閉底涂。(3) 涂料施工A、準備工作將涂料攪拌均勻，涂料不得隨意添加其它東西，如黏稠度過大，按生產廠家 技術人員指導進行稀釋，并再次攪拌均勻。根據外裝設計要求進行分格彈線。墨 線必須水平乖直，如有偏差必須及時進行調整。分格條必須用專用乳膠把粘貼水 平垂直。如有不平不直，必須馬上校正。B、涂料抹涂抹涂應按13、照一定的順序進行，豐涂層厚度約為2、抹灰墻體合格的墻 面檢驗批刮膩子一遍，局部誤差較大的須批刮兩遍。批刮膩子時必須做到墻體表 面平整、陰陽角順直，把誤差范圍盡量控制在3mm以內。膩子必須用高強度膩 子滿刮平整即可。涂層接搓必須留在分格條處。抹涂一道成活，發現漏底或局部未蓋底，盡量 在涂層成膜前修補。彩砂有粗細兩類，粗類批刮詢成型。細類必須兩遍成型。一 般成型厚度不能超過3mm。細類彩砂第一遍厚度(1 1 2mm),第二遍厚度(1 -1 2mm)o批刮彩砂時板內不準接頭，每個分格必須一次性批刮完整。刮滿每 格，彩砂略干，進行收光收平處理，不能有鐵板印、接頭等明顯印記。彩砂表面 晾干期間千萬不能再14、去抹，以防把表面成膜拉裂拉爛。彩砂成型活后，成品效果 應達到墻體表面美觀甲整，陰陽角順直。5、天然彩砂建筑涂N的施工順序為：保溫施工時，施工前基層檢查一一分格一一涂裝耐堿性底涂料或者聚合物膩 子一一抹涂豐涂層一一其中對不符合部位進行修初涂裝罩面涂層(罩光劑),罩面涂料應在豐涂層完全干燥后（約48h）以滾涂、噴涂或刷涂法涂裝，以涂裝 兩道為宜，間隔時間為2h。6、注意事項A、涂料涂料不能隨意加水，若因儲存時間過長或氣候原因變得太稠，應按產品牛產 廠技術人員的要求進行稀釋。B、勾縫膠帶或者分格條的安裝天然彩砂建筑涂料需根據預先設計的幾何圖形，在抹涂前用勾縫膠帶粘貼。 單色涂料應在土涂層抹涂結束，涂15、料未表干時揭去勾縫劑帶；套色涂料在抹涂主 涂層后隨即揭去勾縫膠帶的第一層離型紙，待24h后再揭去剩余勾縫膠帶。如釆用分格條，施工過程中應對分格條進行保護和施工后及時進行清理。C、接頭處理：原則上不在分格線內做接頭，若施工時工程散水未完成，需將彩砂做到離地 面1米或者90cm處。且必須沿水平線（膠帶或者紙膠帶等）將接口處處理水平, 以便以后接頭處理。D、修補方法：成品損壞后，應將損壞處邊距5-10cm,將彩砂用刀片劃直，將損壞處鏟掉 再按施工程序進行修補。彩砂接頭處不得反復刮壓。7、質量檢驗：施工質量檢驗應按GB50210 2001建筑裝飾裝修工稈質量驗收規范規 定的10.2水性涂料涂飾工程部分16、中主控項目和一般項目進行。七、工種交接要求項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布疏密均勻1、施工前，注意上個工種施工墻面平整度符合規范要求，方可放線，如不合要 求，告知施工管理人員要求整改。2、施工完畢，先自檢，符合要求方才交于交付總包方驗收；并交待相關注意事項。3、上個抹灰施工工序表面質量應達到下表“表A中級抹灰標準”及“表B外墻 抹灰允許偏差”表內規定值。表A般抹灰按普通、中級.高級抹灰劃分的質量要求與檢驗方法質量等級 質量要求 工程等級合格檢驗方法1普通抹灰表面光滑、潔凈、接搓平整觀察與手摸檢查9中級抹灰表面光滑、潔凈、接搓平整17、，線 角順直清晰（毛面紋路均勻）觀察與手摸檢查3高級抹灰表面光滑、潔凈，顏色均勻，無 抹紋，線角和灰線平直方正，清 晰美觀觀察與手摸檢查表B外墻抹灰允許偏差表項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度5用2m靠尺和塞尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正3用直角檢查尺檢查4分格條（縫）直線度3用5m線，不足5m拉通線， 用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度3用5m線，不足5m拉通線， 用鋼直尺檢查八、 勞動組織及管理人員名單此項目全程施工作業人員共計：30人，其中:1、管理層；共計： 3人、施工層；共計：27人（1）專業施工班長：2人（2）技工：23人（3）后勤材料：2人項目組織機18、構情況圖施工管理體系1、人員安排：根據項目施工工藝要求每（10000m o）和工期的耍求 （25天），計劃安排提前三天進場，本專業經理1人，施工管理人員2人，作業人員1527人。如果工期緊張，還可以隨時抽調人員進場，以保證工程按計劃完 成。2、項目管理A、項目實行工程部統一領導下的項目經理負責制。B、專業經理負責督導本專業施工管理方案、計劃的實施，主持本專業的工作，保證工程項目的正常運行。C、技術主管對每個施工部位，各工序進行全面檢查，發現問 題及時解決，直至達到質量要求。D、漆班班長負責項目組織的施工計劃實施，對工人進行管理。九、安全、質量、文明施工保證措施1、安全措施：1）、施工現場安全員19、巡視，檢查整個現場各個施工作業面，按有關安全生產法規 及經濟手段管理安全施工生產全過程。2）、施工前結合本工程的特點，學習有關安全操作規程，制定相關措施，經考核 后方可上崗。3）、工具用具，防護設備、設施，施工前進行檢查，上崗操作班前檢查。4）、嚴格執行專業施工，非專人員嚴禁跨行操作，簡直作業。5）、工人進入施工現場必須佩戴安全帽。進入作業面時，必須細心檢查腳手架， 跳板是否牢固、安全，然后才能上架施工，同時必須系好安全帶，不允許穿拖鞋 作業，嚴禁酒后作業，嚴禁帶病作業。6）、遵守所在工地頒布的勞動安全條例。2、質量保證措施：1）、施工材料進場前對其進行調查，材料耍有生產許可證和材料準入證以及20、產品 合格證和型式檢驗報告。材料進場時，現場人員直觀監測。材料進場后隨機抽樣 進行復測，合格后方可使用。2）、工程分部項做技術交底，即：交底工程內容，交材料做法，交操作方法，交 檢驗標準。施工前總包方進行技術交底，并出書面文件。3）、施工現場執行，質量等級（合格）與勞動工資掛鉤，鼓勵創優。3、文明施工保證措施:1）、進場員工必須遵守施工管理單位的各項規章制度。2）、進場員工必須遵守公司內部關于文明施工的條例。3）、施工現場執行文明施工與勞動工資掛鉤，鼓勵創優；違法管理單位及本公司 文明施工條例按規章制度處罰。4）、自覺保持現場的文明衛生，不得隨意大小便，不得在現場亂寫亂畫。5）、切實落實“工完21、料凈場地清”，每天下班時將施工場地清理干凈。6）、材料堆放整齊、自覺負責照管。7）、對總包方單位、其它專業單位已施工完成的工程進行必要的成品保護8）、加強防火、防盜工作，保證工程順利進行十、消防、保衛措施1、消防措施：本工程所有進場人員都必須執行甲、乙雙方簽訂的施工防火、治安協議書 進場前先學習有關消防法規、條例及消防器材使用知識。2、保衛措施：1）、現場設專職安全、保衛負責人1名，負責對施工現場的安全保衛工作，對該 項目的安全保衛工作實施全面控制。2）、現場制定嚴密的施工安全保障措施，在施工范圍及時間內施工棟號發生財產 失竊，物品受損項目部實行全額賠付制度。3）、在作業范圍和作業時間內各級管22、理人員要全面巡視檢查各個作業面杜絕違章 違紀，確保施工正常進行。施工現場義務消防隊分工登記表隊長（安全員兼）1、火災發生吋，負責快速組織并率領消防隊進入火災現場，指揮滅火搶 救工作。2、檢查、糾正日常生活中的火災隱患。副隊（施工班 長兼）1、火災發生時，負責快速組織并率領編外人員進入火災現場，協助隊長 指揮滅火搶救動作。2、組織編外人員保護好現場，維持現場秩序。3、負責日常的消防器保管和維護。報警組1、火災發生時，迅速了解火災情況，及時向119報警，報警時應沉靜準 確講清事故地點及詳細情況。2、將火災情況詳細作書面記載。搶救組1、協助救護部門及時將受傷人員送往醫院。2、組織人員搶救財產及物資。23、滅火組1、在消防部門未到火災現場前要組織人員盡最大可能控制火情。2、協助消防部門疏通火通道，提供救火方便條件。警戒組1、做好火災警戒工作，迅速疏散無關人員遠離現場。2、看好火災現場的水源及消防栓。3、保護好現場卜一、成品保護及場容衛生1、成品保護1）、成品、半成品材料進場及時入庫分類整齊碼放保管，出庫時限額領用。2）、貴重成品、半成品材料設專人看護，成品材料嚴格控制進場時間，安裝后設 明顯保護標志，成品損失執行賠付制度。3）、作業面成品保護除設有明顯標志外還要向其他施工單位耐心講清注意事項。2、場容衛生1）、施工現場揚塵材料實行封閉式存放，施工現場設專人檢查，操作人員隨時清 理作業面及周邊環境衛生，下班時必須經檢查后方可離崗。2）、現場設置施工垃圾堆放場生活垃圾桶分批分類隨時清運。3）、工地辦公室內擺置有條理，煙灰桶、辦公用具不亂放，臨舍內床位搭設一致, 明面不亂放雜物。4）、現場周邊如有條件設備圍擋，并懸掛標語牌、安全標志牌、外腳手架懸掛本 公司標準及標語。