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星聯房地產海南英德“天驕花園”項目前期營銷策劃全案（90頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：大寶編號：61370 2021-03-04 90頁 3.05MB

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1、1 海南英德“天驕花園”項目海南英德“天驕花園”項目前期營銷策劃全案前期營銷策劃全案深圳星聯地產顧問有限公司深圳星聯地產顧問有限公司 2009.12.24 謹呈：萬寧英德置業有限公司 2 本報告的技術成果專屬萬寧市英德置業有限責任公司所有；深圳市星聯地產顧問有限公司擁有本報告的策劃思路、分析方法、報告格式的技術版權，未經許可，不得轉讓或翻載。報告評審監制：深圳市星聯地產品控中心項目全權負責：閻柳杰策劃經理項目報告主撰：閻柳杰策劃經理報告技術負責：張建平高級策劃經理策劃參與成員：徐玉堂策劃師王剛策劃師報告文字處理：閻柳杰張建平皇牌代理皇牌代理信心標志信心2、標志 3 目錄目錄第一部分第一部分項目策劃背景分析項目策劃背景分析第二部分第二部分項目定位項目定位第三部分第三部分項目前期銷售準備工作建議項目前期銷售準備工作建議 4 一一.策劃背景：指導思路策劃背景：指導思路二二.策劃背景：項目資料策劃背景：項目資料三三.項目項目SWOT分析分析 1.SWOT分析分析-優勢分析優勢分析 2.SWOT分析分析-劣勢分析劣勢分析 3.SWOT分析分析-機會分析機會分析 4.SWOT分析分析-威脅分析威脅分析第一部分第一部分項目策劃背景分析項目策劃背景分析 5 山、水、溫泉、森林是我們先契的自然資源，讓山水引領我們邁向人文山、水、溫泉、森林是我3、們先契的自然資源，讓山水引領我們邁向人文居住的最佳生活空間，居住的最佳生活空間，主打自然資源景觀強調創新風格的高尚、時尚度主打自然資源景觀強調創新風格的高尚、時尚度假休閑社區。假休閑社區。策劃背景：關鍵指導思路策劃背景：關鍵指導思路度假孝心投資健康 6 項目定位前對項目定位前對環境的感知環境的感知我們需要我們需要信心源于市場；信心源于市場；優越的地理環境優越的地理環境、創創新的戶型開發理念；新的戶型開發理念；賦予綜合超前的新突賦予綜合超前的新突破破以項目資源景觀為切題以項目資源景觀為切題，以自身環境優勢以自身環境優勢, ,創新的創新的思維煽動人；思維煽動人；以與時俱進的市場開發以與時俱進的市場開發理念理念，結合創新時尚理結合創新時尚理念引領興隆市場念引領興隆市場，使之使之成為集養生度假休閑的成為集養生度假休閑的居住社區居住社區。策劃背景：關鍵指

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