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1、施工圖設計優化成果及效益臺賬(土建專業)序號階段優化項目優化措施描述優化成果形式優化成果確認方式預期優化效益（萬元）1基基坑坑施施工工階階段段坑內排水溝優化原基坑支護圖紙排水溝側壁做法為“120mm厚磚砌，20mm水泥砂漿抹面”，設置有坡頂排水溝和部分坑內排水溝。經與設計多次溝通，將水溝側壁做法改為“240厚磚砌，20mm防水砂漿抹面”。實際挖至基底標高時，土層為中風化巖層，開挖困難而耐水性較好，實際施工時不設置坑內排水溝，設置部分小型集水井抽排水即可。措施入圖商務策劃效益確認35.92擋水坎優化基坑周邊需設防護柵欄，防護柵欄基礎屬于措施費；而基坑坡頂設置的擋水坎屬于基坑圍護的擋水構造。將坡頂2、擋水坎入圖，明確擋水坎做法。實際施工中，擋水坎作為防護柵欄基礎使用。措施入圖商務策劃效益確認9.83基坑開挖優化基坑西側部分小區域為非地下室，原基坑邊坡線未開挖該部分土方，鑒于土方為盈利項，且該區域開挖后可作為地下階段鋼筋加工場使用，將原設計邊坡線外移，增加土方量，便利施工。措施入圖商務策劃效益確認12.84排水溝抹灰優化原設計排水溝內側為20厚M7.5水泥砂漿抹面，圖示粉刷只有兩側；優化后為20厚防水砂漿抹面，圖示粉刷為兩側加底面。實際施工時按原設計實施。措施入圖商務策劃效益確認4.85邊坡錨桿注漿量優化土方開挖過程中發現部分區域土質較差，相應區域的原基坑設計無法滿足要求，結合現場實際，在基3、坑支護圖紙確認前修改設計，增加錨桿數量和錨桿注漿量，將成本鎖定。措施入圖申報“雙優化”15.66地地下下施施工工階階段段鋼筋馬凳措施鋼筋說明中增加鋼筋馬凳設置標準：鋼支撐高度h=板厚-上下保護層-下鐵下層鋼筋直徑-上鐵兩層鋼筋直徑板厚小于等于400時用“幾”字形馬凳，采用C16鋼筋。板厚大于400時，用“T”字形馬凳。400mm底板厚度1000mm時：鋼支撐采用C18鋼筋；1000mm底板厚度2m時：鋼支撐采用C20鋼筋；底板厚度2000mm時：鋼支撐采用C25鋼筋。措施入圖商務策劃效益確認360.207混凝土外加劑優化總說明第5.1.3條：“混凝土外加劑建議采用高效復合型膨脹纖維抗裂防水劑”4、。說明中去掉建議，并且不寫其他外加劑，明確為“使用高效復合型膨脹纖維抗裂防水劑，摻量為膠凝材料總量的6%10%，具體摻量應根據使用的部位以及性能要求通過試驗確定。”優化入圖申報“雙優化”291.868輕質隔墻優化總說明第5.3.1條：地面以上填充墻內隔墻為砂加氣混凝土砌塊。應改為輕質隔墻，與初設中內隔墻材料一致。優化入圖商務策劃效益確認581.929超挖回填材料優化總說明第7.5.3條：增加“若現場出現超挖的，超挖處不得素土回填，應采用C15素混凝土回填”。優化入圖商務策劃效益確認200.3810回填材料優化總說明第7.7.1條：基坑回填所用材料，建議地下二層北側采用素砼回填。優化入圖商務策劃5、效益確認167.0011取消后澆帶采用跳倉法取消后澆帶，節約底板沉降后澆帶嵌固部分混凝土，降低架體支撐等材料成本及二次剔鑿澆搗等成本。施工方案優化，設計確認申報“雙優化”307.1012構造柱設置優化總說明第10.3.4條：構造柱設置原則“超過2米的門窗洞口”改成“門窗洞口”。（一般門窗洞口均設置120mm寬的混凝土加強帶，大于2m的洞口設置常規大小的構造柱）優化入圖商務策劃效益確認18.2013型鋼混凝土柱混凝土優化墻柱圖型鋼柱：明確型鋼柱內混凝土是否為特種混凝土（需要提前適配，需訂制長的振動棒）。型鋼柱底部510cm建議灌漿，且鋼管柱內建議采用無收縮微膨脹混凝土。優化入圖申報“雙優化”7.6、1014防水保護層優化坑回填時外墻防水的保護措施應加以明確：聚苯板+240磚砌保護墻。優化入圖商務策劃效益確認141.0015建筑做法表建施說明中的墻面抹灰層厚度多為9厚1:3水泥砂漿打底+5厚1:2.5水泥砂漿抹平，建議調整厚度（貼磚的改為9+6，壁紙、涂料的改為9+6+5；穿孔板吸聲改為9+6）優化入圖申報“雙優化”56.2516地下室頂板結構找坡優化為建筑找坡初步設計地下室建筑頂板為結構找坡1%。結構找坡施工困難，建筑找坡施工相對方便，且增加利潤。優化后改為建筑找坡：30厚（最薄處）LC5.0發泡混凝土找坡層（按設計坡度）。優化入圖申報“雙優化”35.9417抗浮錨桿注漿管優化原圖紙中錨7、桿詳圖中注漿管未入圖。經與設計多次溝通，圖紙中明確注漿管規格型號，根數為2根，一根為一次注漿用，另一根為二次注漿用。實際施工中，第一次注漿的注漿管可回收利用，僅保留二次注漿管，相比圖紙節約一根注漿管。另結合現場中風化巖層土質，在不進行二次注漿的情形下亦能確保抗浮錨桿成型質量，實際施工時未進行二次注漿。優化入圖商務策劃效益確認24.1718抗浮錨桿優化初步設計中抗浮錨桿直徑180mm，長度5700mm，總根數8059根；為加快現場施工進度，減少施工成本，優化后改為：錨桿直徑220mm，長度6000mm，總根數4118根優化入圖申報“雙優化”971.7219底板防水初步設計底板防水為三道設防,一道8、采用防水混凝土自防水,外防水為4+3厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。優化后防水做法為1.2厚高分子自粘膠膜防水卷材（預鋪反粘），無需施工防水保護層，防水卷材鋪貼后鋼筋工程施工可隨后跟進。優化入圖申報“雙優化”306.6120地下室外墻防水初步設計地下室外墻防水為三道設防,一道采用防水混凝土自防水,外防水為4+3厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。優化后防水做法為：結構自防水+1.5厚非固化橡膠瀝青防水涂料+3.0厚聚酯胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材型（上表面聚乙烯PE膜）。優化入圖申報“雙優化”64.7121墊層厚度原設計墊層厚度100mm，考慮本項目特殊土質易超挖的因素，經與設計協商，將墊層厚度改9、為150mm。優化入圖商務策劃效益確認235.5622兼顧人防區鋼筋拉鉤原設計兼顧人防的底板、頂板未設置梅花型拉鉤，經與設計協商，在圖紙會審中明確兼顧人防應設置拉鉤，但實際施工中仍按原設計并未設置。圖紙會審商務策劃效益確認97.3523地地上上施施工工階階段段建筑做法表建施說明中有水房間墻面做法中防水層下采用“9厚1:3水泥砂漿打底，摻5%防水劑”，是否需要調整厚度（15），明確5%為水泥摻量比優化入圖申報“雙優化”72.0024建筑做法表建施說明中樓1金剛砂耐磨樓面改為彩色水泥自流平地面。優化入圖申報“雙優化”126.8525建筑做法表建施說明中樓6、樓9、樓11增加20厚1:3水泥砂漿找平10、層一道優化入圖申報“雙優化”75.5626建筑做法表建施說明中樓8防水層下增加最薄20厚1:3水泥砂漿找平層兼找平層一道；干硬性水泥砂漿結合層直接改為30厚優化入圖申報“雙優化”53.7027建筑做法表建施說明中樓5、樓9 備注中LC5.0陶粒混凝土改為LC5.0發泡混凝土填充優化入圖申報“雙優化”148.7028建筑做法表建施說明中頂棚1、2第1道做法中明確改為10厚聚合物水泥砂漿找平優化入圖申報“雙優化”33.2029建筑做法表地下建筑做法預留500、400、200等是否有填充層，如有，采用LC5.0發泡混凝土填充優化入圖申報“雙優化”212.8030建筑做法表建施說明做法表陶土板外墻“111、2厚1:2.5水泥砂漿”找平改為“15厚1:3防水砂漿找平，摻5%防水劑，中間壓入抗裂耐堿玻纖網格布（160g/）”優化入圖申報“雙優化”130.0531建筑做法表補充地下室防水、集水坑、排水溝、出屋面管（風）井、屋面設備基礎、屋面門出入口、管道穿樓板、散水及勒腳節點大樣圖優化入圖申報“雙優化”34.3032建筑做法表屋面排氣管做法入圖優化入圖申報“雙優化”30.5033地上隔墻門急診醫技樓、科研樓建筑平面圖與初設圖對比，輕質隔墻區域最大化優化入圖申報“雙優化”86.6034科研樓隔墻科研樓砂加氣混凝土砌塊改為蒸壓加氣混凝土板（ALC）優化入圖申報“雙優化”126.0035結構總說明結施總說明12、中11.2關于門窗、欄桿等埋件，描述均應事先預埋，根據目前設計和施工進度對比，無法實現，采用后錨固優化入圖商務策劃效益確認34.7036結構總說明結施總說明中10.15通長鋼筋網片明確為鍍鋅鋼絲網片（標稱直徑0.8，網格1515）；10.16粉刷層中明確“須滿加耐堿玻纖網格布（重量不小于140g/）一道”優化入圖申報“雙優化”173.0037結構總說明結施總說明12.11二次澆搗設備基礎插筋圖，無法預留，改為按設備廠家圖紙后植筋優化入圖商務策劃效益確認3.8038結構總說明室內欄桿下混凝土返臺須補充節點大樣優化入圖商務策劃效益確認4.2039鋼結構總說明鋼結構防火涂料改為氟碳面漆優化入圖申報“13、雙優化”7.50合 計5299.43地地上上施施工工階階段段施工圖設計優化成果及效益臺賬（安裝專業）序號階段優化項目優化措施描述優化成果形式優化成果確認方式預期優化效益（萬元）1地下及地上部分施工圖施工做法優化穿屋面，衛生間樓板，人防兼顧人防區等管子預埋防水套管 優化入圖商務策劃效益確認5.002材料設備類型優化 空調設備變頻電機的空調機組，實施采用變頻控制箱變頻優化入圖商務策劃效益確認89.003材料設備類型優化 配電箱元氣件參照施耐德高端系列優化入圖商務策劃效益確認180.004材料設備類型優化 支架系統由傳統焊接支架改成成品支架優化入圖商務策劃效益確認1061.005系統架構優化消防報警14、改為環路設計優化入圖商務策劃效益確認100.006施工圖管綜深化通過BIM深化設計，減少管線敷設出深化圖申報“雙優化”200.007施工做法優化空調水系統電動動態平衡一體閥，實施采用分體式優化入圖商務策劃效益確認65.078施工做法優化水系統設計采用閘閥，實施采用蝶閥優化入圖商務策劃效益確認112.009材料設備類型優化 風口采用靜電噴塑優化入圖商務策劃效益確認30.0010評杯細部節點優化 明露通絲吊桿采用熱縮管外護優化入圖商務策劃效益確認3.0011評杯細部節點優化 明露管道采用彩色PVC保護外套優化入圖商務策劃效益確認5.0012評杯細部節點優化 明露管道管卡，吊桿橫擔末端采用不銹鋼平頭15、螺帽封頭優化入圖商務策劃效益確認3.0013評杯細部節點優化 所有屋面連接螺栓采用不銹鋼材質優化入圖商務策劃效益確認3.0014評杯細部節點優化 所有明露穿墻管道采用成品PVC裝飾蓋優化入圖商務策劃效益確認3.0015材料設備類型優化 新風機組改溶液型優化入圖商務策劃效益確認160.0016材料設備類型優化 空調風管鍍鋅鐵皮改成雙面彩鋼風管優化入圖商務策劃效益確認953.6317材料設備類型優化 防排煙風管鍍鋅鐵皮改成雙面彩鋼風管優化入圖商務策劃效益確認1019.0718材料設備類型優化 無縫鋼管焊接改成無縫鋼管二次鍍鋅法蘭連接優化入圖商務策劃效益確認131.0019材料設備類型優化 防火布改16、成硅箔復合布、硅玻鈦金復合布優化入圖商務策劃效益確認46.9020材料設備類型優化 消火栓管鍍鋅鋼管改成雙面環氧樹脂復合管優化入圖商務策劃效益確認55.0021材料設備類型優化 噴淋管鍍鋅鋼管改成雙面環氧樹脂復合管優化入圖商務策劃效益確認240.0022材料設備類型優化 壓力排水管鍍鋅鋼管改成雙面環氧樹脂復合管優化入圖商務策劃效益確認46.0023材料設備類型優化 耐火阻燃電纜無鹵低煙型改為ZG-A-1kV優化入圖商務策劃效益確認487.6024材料設備類型優化 消防相關電纜無鹵低煙型改為NG-A優化入圖商務策劃效益確認150.0025材料設備類型優化 三相五線制密集型耐火母線等級改為IP6517、，外殼接地 優化入圖商務策劃效益確認113.0026材料設備類型優化 橋架材質采用熱鍍鋅橋架+噴塑優化入圖商務策劃效益確認183.0027施工做法優化穿墻橋架封防火板加有機防火泥進行封堵優化入圖商務策劃效益確認35.0028施工做法優化薄壁不銹鋼管卡壓改成焊接優化入圖商務策劃效益確認259.0029評杯細部節點優化 設備房，配電房，電氣井道等重要位置明敷一圈接地母線優化入圖商務策劃效益確認5.0030評杯細部節點優化 明露接地母線刷黃黑警示面漆兩道優化入圖商務策劃效益確認5.0031評杯細部節點優化 各專業管道刷漆，顏色區分，并貼標簽說明管子類型及流向 優化入圖商務策劃效益確認5.0032材料18、設備類型優化 虹吸雨水采用HDPE管優化入圖商務策劃效益確認50.0033評杯細部節點優化 設備外殼單獨接地，采用6m2雙色纏繞線優化入圖商務策劃效益確認2.0034材料設備類型優化 室外埋地所有系統水管采用鋼骨架HDPE管優化入圖商務策劃效益確認91.0035材料設備類型優化 高壓電纜無鹵低煙型改為為NG-B-12kv優化入圖商務策劃效益確認49.0036施工做法優化接地系統改為扁鋼單獨接地，實際利用結構鋼筋跨接優化入圖商務策劃效益確認10.0037材料設備類型優化 電氣（非消防系統）采用KZ管優化入圖商務策劃效益確認93.0038材料設備類型優化 普通風機盤管改為回風口帶消毒器風機盤管優化入圖商務策劃效益確認120.0039材料設備類型優化 空調冷凝水管采用襯塑鋼管優化入圖商務策劃效益確認30.0040材料設備類型優化 噴淋末端鋼管改為不銹鋼軟管優化入圖商務策劃效益確認80.50合 計6278.76地下及地上部分施工圖