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1、圣城驕子 墅領(lǐng)天下 項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃提案項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃提案 報(bào)告關(guān)鍵詞：報(bào)告關(guān)鍵詞： 地中海風(fēng)情 城市別墅 比肩市府 彌河畔 原生態(tài) 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 豪宅標(biāo)桿 報(bào)告邏輯結(jié)構(gòu)報(bào)告邏輯結(jié)構(gòu) 三、三、 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)需要解決的核心問(wèn)題實(shí)現(xiàn)目標(biāo)需要解決的核心問(wèn)題 五、營(yíng)銷策略總綱及執(zhí)行五、營(yíng)銷策略總綱及執(zhí)行 四、項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略思考四、項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略思考 一、項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)一、項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo) 設(shè)定目標(biāo)設(shè)定目標(biāo) 提出問(wèn)題提出問(wèn)題 解決問(wèn)題解決問(wèn)題 二、現(xiàn)狀梳理：面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)二、現(xiàn)狀梳理：面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn) 目標(biāo)目標(biāo) 項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀 項(xiàng)目目標(biāo) 片區(qū)：壽光新門(mén)戶，新城片區(qū)：壽光新門(mén)戶，新城CBDCBD 比肩市政府，緊鄰新區(qū)2、政務(wù)中心。位于展覽館片區(qū)，打造功能 齊全的商業(yè)、居住綜合區(qū) 資源：資源：300300畝彌河生態(tài)走廊畝彌河生態(tài)走廊 壽光政府斥資打造300畝彌河生態(tài)走廊，沿河兩岸規(guī)劃有水幕電影、噴泉廣 場(chǎng)、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、漁船人家等豐富的生態(tài)景觀及游玩場(chǎng)所 項(xiàng)目：彌河畔、濕地公園、高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目：彌河畔、濕地公園、高爾夫球場(chǎng) 植物的樂(lè)園，動(dòng)物的天堂。唯一的健康水源；壽光最宜人的小氣候；最 接近自然地人類棲息地 團(tuán)隊(duì)：整合規(guī)劃設(shè)計(jì)專家團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)：整合規(guī)劃設(shè)計(jì)專家團(tuán)隊(duì) 騰德建筑設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司，青島易境設(shè)計(jì)事務(wù)所，澳華（悉 尼）景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，地中海美墅出自專家之手 水岸城市別墅 地中海頂級(jí)居所 唯一的彌河生態(tài)3、景觀帶純水岸，原生態(tài)； 唯一的高爾夫練習(xí)場(chǎng)國(guó)際化休閑娛樂(lè)之城； 唯一的新城中央居住區(qū)壽光新門(mén)戶，城市CBD； 唯一的地中海風(fēng)情美墅醇正地中海風(fēng)情濃郁開(kāi)啟； 唯一的雙會(huì)所私享官邸雙會(huì)所尊榮，享你所想； 唯一的生態(tài)景觀大宅超低容積率，超高綠化率； 唯一的文脈匯聚之地名校環(huán)伺，浸潤(rùn)書(shū)香； 總之，這里有壽光最宜人的小氣候，是 最接近自然的人類棲息地。 項(xiàng)目的營(yíng)銷目標(biāo)項(xiàng)目的營(yíng)銷目標(biāo) 壽光高端物業(yè)新標(biāo)桿 快速聚客，快速出貨快速聚客，快速出貨 銷售目標(biāo) 樹(shù)立壽光豪宅價(jià)格標(biāo)桿樹(shù)立壽光豪宅價(jià)格標(biāo)桿 價(jià)格目標(biāo) 躋身品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商躋身品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 品牌目標(biāo) 報(bào)告邏輯結(jié)構(gòu)報(bào)告邏輯結(jié)構(gòu) 三、三、 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)需要解決的核心問(wèn)題實(shí)現(xiàn)目標(biāo)需要解決的核心問(wèn)題 五、營(yíng)銷策略總綱及執(zhí)行五、營(yíng)銷策略總綱及執(zhí)行 四、項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略思考四、項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略思考 一、項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)一、項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo) 設(shè)定目標(biāo)設(shè)定目標(biāo) 提出問(wèn)題提出問(wèn)題 解決問(wèn)題