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1、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)計(jì)算算書書項(xiàng)目編號(hào)：TH06077工程名稱：新江灣城C2-2地塊項(xiàng)目子項(xiàng)名稱：總 體設(shè)計(jì)階段：施工圖內(nèi)容摘要：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑面積統(tǒng)計(jì)匯總表機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)統(tǒng)計(jì)專 業(yè)：總 圖設(shè) 計(jì)：校 對(duì)：審 核：日 期：表1.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)新江灣城C2-2地塊項(xiàng)目TH06077施工圖總建設(shè)用地面積144247平方米一期用地面積68215.36平方米二三期用地面積76031.64平方米一期總建筑面積79930.40平方米地下建筑面積16146.05平方米其中：地下車庫8151.20平方米自行車庫2003.51平方米住宅地下室5768.76平方米小區(qū)設(shè)備用房222.58平方米地上建筑面積63784.352、平方米其中：高層住宅29413.86平方米低多層住宅32313.39平方米商業(yè)721.89平方米會(huì)所平方米幼兒園平方米變電站117.00平方米物業(yè)及居委會(huì)平方米電話機(jī)房平方米垃圾房平方米門衛(wèi)24.00平方米消防、安保中心93.35平方米地庫人員出入口平方米架空層1100.86平方米計(jì)算容積率面積61490.10平方米建筑占地面積12944.80平方米綠地面積19282.86平方米集中綠地面積10134.65平方米 總戶數(shù)535.00戶機(jī)動(dòng)車停車位331輛其中：地下停車位225輛 地上停車位106輛自行車停車位2004平方米合1113輛（1.8m2/輛）共5頁第2頁文件：2aff637e59e83、327b4d10b2bd2d259f95.xls打印日期：2022/10/26表2.住宅小區(qū)建筑面積統(tǒng)計(jì)表新江灣城C2-2地塊項(xiàng)目TH06077設(shè)計(jì)階段：施工圖粉刷系數(shù)1.00單體名稱高層1#樓 高層2#樓 高層3#樓 高層4#樓多層1樓 多層2樓 多層3樓 多層4樓 多層5樓 多層6樓 多層7樓 多層8樓 多層9樓多層10樓 多層11樓 多層12樓 多層13樓 多層14樓 多層15樓 多層16樓售樓處開關(guān)站門衛(wèi)地庫一地庫二分區(qū)一 地庫二分區(qū)二合計(jì)單位備注 1總建筑面積7246.589029.88307.98344.67 2173.07 2183.27 1454.81 3626.19 21734、.07 3626.19 1454.81 2173.07 1454.81 1454.81 2892.41 1454.81 3626.19 2892.41 1454.81 1454.81 3159.71117243040.32827.82283.179930.479930.4平方米1.1地下建筑面積707.64765.64651.76648.79280.00280.00186.46465.75280.00465.75186.46280.00186.46186.46372.60186.46465.75372.60186.46186.46653.353040.302827.802283.10161465、.0516146.05平方米其中汽車庫3040.302827.802283.108151.208151.20平方米自行車庫510.55470.73508.38513.852003.512003.51平方米住宅地下室132.20137.22143.38134.94280.00280.00186.46465.75280.00465.75186.46280.00186.46186.46372.60186.46465.75372.60186.46186.46653.355768.765768.76平方米商業(yè)地下室平方米小區(qū)設(shè)備用房64.89157.69222.58222.58平方米其它平方米地下連通口6、平方米1.2地上建筑面積6538.94 8264.16 7656.14 7695.88 1893.07 1903.27 1268.35 3160.44 1893.07 3160.44 1268.35 1893.07 1268.35 1268.35 2519.81 1268.35 3160.44 2519.81 1268.35 1268.35 2506.361172463784.3563784.35平方米1.2.1計(jì)算容積率面積6172.72 7909.47 7331.64 7334.96 1868.05 1878.251251.13120.33 1868.05 3120.331251.11867、8.051251.11251.12488.021251.13120.33 2488.021251.11251.12023.181172461490.161490.1其中住宅6172.72 7816.12 7331.64 7334.96 1868.05 1878.251251.13120.33 1868.05 3120.331251.11868.051251.11251.12488.021251.13120.33 2488.021251.11251.11310.4660543.0360543.03平方米商業(yè)712.72712.72712.72平方米會(huì)所0 0平方米街坊變電站117117117平方8、米居委及物業(yè)用房0 0平方米電話機(jī)房0 0平方米消防安保中心93.3593.3593.35平方米垃圾房0 0平方米門衛(wèi)242424平方米其它0 0平方米1.2.2不計(jì)容積率面積366.22354.69324.5360.9225.0225.0217.2540.1125.0240.1117.2525.0217.2517.2531.7917.2540.1131.7917.2517.25483.182294.252294.25平方米其中架空層195.96159.11128.2164.64452.951100.861100.86平方米機(jī)房層36.336.2636.336.3145.16145.16平方米9、其它（保溫層）133.96159.32160159.9825.0225.0217.2540.1125.0240.1117.2525.0217.2517.2531.7917.2540.1131.7917.2517.2530.231048.231048.23平方米0 02建筑占地面積721.78717.35654.02690.46514.91517.45345.06862.76514.91862.76345.06514.91345.06345.06685.9345.06862.76685.9345.06345.061594.511171212944.812944.8平方米0 03 總戶數(shù)8498110、001009961591569661261512666535535戶其中150m219961591569661261512666154154戶0 04建筑層數(shù)11F13F13F13F5F5F5F5F5F5F5F5F5F5F5F5F5F5F5F5F3F1F1F0 00 05自行車停車位283.6261.5282.4285.511131113輛1.8平方米/輛0 06地下汽車停車數(shù)量9759.568.5225225輛7地面汽車停車數(shù)量106輛53文件：2aff637e59e8327b4d10b2bd2d259f95.xls表3.住宅小區(qū)停車位指標(biāo)統(tǒng)計(jì)匯總表新江灣城C2-2地塊項(xiàng)目TH06077設(shè)計(jì)11、階段：施工圖3.1住宅機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)統(tǒng)計(jì)住宅非機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)統(tǒng)計(jì)住宅類別合計(jì)車位指標(biāo)（車位/戶）停車位備注車位指標(biāo)（車位/戶）非機(jī)動(dòng)車停車位備注規(guī)范要求住宅小區(qū)車位配置數(shù)量合計(jì)合計(jì)總計(jì)合計(jì)總計(jì)一類（150m2）1541541.001.00154306.40.500.5077496.1名稱機(jī)動(dòng)車(輛）非機(jī)動(dòng)車(輛）二類（120-150m2）0 00.600.6000.900.900住宅306306496496三類（100-120m2）0 00.600.6000.900.900商場4 41414四類（80-100m2）2072070.400.4082.81.101.10227.7合計(jì)3105112、0五類（80m2）1741740.400.4069.61.101.10191.4注：以上為規(guī)范要求配置數(shù)量戶數(shù)合計(jì)535住宅按城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-55-2002執(zhí)行內(nèi)環(huán)線以外3.2公共建筑機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)統(tǒng)計(jì)公共建筑非機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)統(tǒng)計(jì)住宅小區(qū)車位實(shí)際設(shè)計(jì)數(shù)量合計(jì)建筑類別建筑面積（m2）車位指標(biāo)（車位/百m2）停車位備注車位指標(biāo)（車位/百m2）非機(jī)動(dòng)車停車位備注地下車庫建筑面積81518151平方米合計(jì)總計(jì)合計(jì)總計(jì)機(jī)動(dòng)車停車位合計(jì)331輛商場721.89721.890.500.503.63.61.951.9514.114.1內(nèi)部0.75外來1.2其中：地下停車位225213、25輛辦公樓1.001.000.01.751.750.0內(nèi)部1.0外來0.75 地上停車位106106輛旅館0.500.500/客房0.750.750內(nèi)部0.75自行車停車位2004平方米娛樂（飯店）0.750.7500.500.500內(nèi)部0.5合1113輛（1.8m2/輛）體育場（館）一類3.503.500/百座17.5017.500內(nèi)部按職工總?cè)藬?shù)的30%計(jì)算其中：地下自行車位20042004平方米體育場（館）二類2.002.000/百座17.5017.500 地上自行車位平方米體育場（館）三類10.0010.000/百座14.0014.000注：以上為實(shí)際設(shè)計(jì)數(shù)量結(jié)論：設(shè)計(jì)滿足規(guī)范停車要14、求商業(yè)按建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫（場）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)DBJ08-7-2006執(zhí)行新江灣城C2-2地塊項(xiàng)目（一期）綠地面積TH06077施工圖總用地面積68215.36平方米總綠地面積19282.86m2集中綠地面積10134.65m2總水體面積2258.99m2系數(shù)0.80序號(hào)折減后綠地集中綠地水體實(shí)際測量打折系數(shù)12333.212916.520.8021254.961254.961568.700.803612.73765.920.804446.99558.730.8051052.441315.550.8061073.211073.211341.520.807632.88791.090.80857115、.79571.79714.730.809429.95537.440.8010413.46413.46516.830.8011196.14245.180.80121096.211096.211370.260.8013190.80238.500.8014162.33202.910.8015386.79483.490.80162702.902702.903378.630.8017381.11381.11476.390.8018382.02382.02477.520.80191453.291453.291816.610.8020255.46255.46319.330.8021550.23550.23616、87.790.80小計(jì)14319.9210134.652258.99系數(shù)0.80序號(hào)折減后綠地集中綠地水體A區(qū)129.68259.350.50B區(qū)112.12224.250.50C區(qū)175.93351.850.50D區(qū)264.16528.330.50E區(qū)118.41236.820.50F區(qū)226.59453.190.50G區(qū)126.34252.690.50H區(qū)89.14178.280.50I區(qū)136.51273.030.50J區(qū)99.19198.380.50K區(qū)300.71601.420.50L區(qū)247.53495.050.50M區(qū)298.02596.040.50N區(qū)82.92165.840.50O區(qū)111.12222.230.50P區(qū)185.58371.160.50小計(jì)2703.950.000.00合計(jì)17023.8710134.652258.99