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1、規規 劃劃 指指 標標總占地面積122626.8m2建筑用地面積122,627m2總建筑面積305463m2建筑物占地面積42,677m2建 筑 密 度35%綠 地 率35%計容積率面積305463m2容 積 率2.49圍墻長度m道路用地合計硬質鋪裝車行道硬質鋪裝人行道硬質鋪裝廣場37030.9237030.92綠化用地合計重要公共綠地組團宅間綠化體育(游樂)設施占地42919.3842919.38產產品品構構成成占占地地面面積積容容積積率率建建筑筑面面積積可可售售面面積積平平均均每每戶戶面面積積單單元元數數戶戶數數住宅小高層2.49262,573262,573892939小計公共配套建筑商業2、42,89042,200成本核算說明需分攤所有八大類費用幼兒園交政府分攤本身主體建造成本綜合服務設施437交政府分攤本身主體建造成本物業用房23分攤本身主體建造成本活動站、衛生站230交政府分攤本身主體建造成本學校交政府分攤本身主體建造成本鍋爐房、配電室437分攤本身主體建造成本車車位位數數建建筑筑面面積積可可售售面面積積停車地下車位架空層地面車庫地面露天1,763不單獨留成本小計合合計計306,590304,773建建 設設 標標 準準小小高高層層商商業業備備注注結結構構及及初初裝裝修修結構形式框架層數層高18層2.8m基礎形式獨立基礎平屋面斜層面平屋面平屋面戶內平層錯層復式平層平層單元間有3、高差無高差無高差無高差外墻粘土空心磚粘土空心磚內墻粘土空心磚粘土空心磚屋面防水聚氨脂涂料防水層聚氨脂涂料防水層廚衛防水聚氨脂涂料防水層聚氨脂涂料防水層外墻防水無單獨防水層、涂料防水無單獨防水層、涂料防水屋面隔熱聚苯板聚苯板門門窗窗工工程程單元門防火防盜門防火防盜門入戶門入戶防盜門入戶防盜門陽臺門無無戶內門室內木門室內木門窗塑鋼窗、帶紗塑鋼窗、帶紗公公共共部部位位精精裝裝修修外墻裝飾涂料涂料外墻保溫聚苯板聚苯板單元入口裝飾地磚地磚屋面裝飾無無電梯廳裝飾墻、地磚裝修到位墻、地磚裝修到位大大堂堂樓地面裝飾地磚裝修到位地磚裝修到位墻面裝飾涂料涂料天棚裝飾頂棚涂料頂棚涂料樓樓梯梯間間樓地面裝飾水泥地面水4、泥地面墻面裝飾涂料涂料天棚裝飾涂料涂料欄欄桿桿樓梯欄桿鐵花欄桿鐵花欄桿陽臺欄桿無無私家花園欄桿無無空調板裝飾無無室室內內裝裝修修廳廳房房樓地面裝飾地磚-墻面裝飾乳膠漆-天棚裝飾乳膠漆-窗臺及護欄不銹鋼-廚廚衛衛樓地面裝飾地磚-墻面裝飾面磚到頂-天棚裝飾乳膠漆-門檻無-廚衛設備燃氣灶-櫥柜無-煙道土建煙道-陽陽臺臺樓地面裝飾地磚-墻面裝飾同外墻-天棚裝飾采用外墻涂料-室室內內給給排排水水給排水管材給水立管PPR、戶內PPR；排水UPVC給水立管PPR、戶內PPR；排水UPVC潔具及五金件衛生間普通潔具衛生間普通潔具室室內內供供暖暖管材、散熱器PEX管，普通散熱器PEX管，普通散熱器集中供暖室室內5、內燃燃氣氣管材鍍鋅鋼管鍍鋅鋼管室室內內電電氣氣穿管布線UPVC管、BV普通導線UPVC管、BV普通導線配電箱電表箱普通配電箱、組裝電表箱普通配電箱、組裝電表箱開關插座普通普通燈具座燈頭座燈頭室室內內通通風風空空調調無無高高壓壓配配電電供電局指定供電局指定建建 設設 標標 準準小小高高層層商商業業備備注注發發電電機機無無電電梯梯普通電梯普通電梯室室內內消消防防公共部分安裝煙感報警，消防報警控制器公共部分安裝煙感報警，消防報警控制器弱弱電電系系統統居家防盜無無對講系統語音對講無三表遠傳無無有線電視客廳、主臥各一端口無電話客廳、主臥各一端口有寬帶網無無室室外外給給排排水水有室室外外智智能能化化停車管6、理系統有小區閉路監控無周界紅外防越無小區門禁系統有電子巡更系統無園園林林環環境境綠化有建筑小品無道路及廣場有圍墻有室外照明有零星設施無建建 設設 標標 準準小小高高層層商商業業備備注注分分產產品品類類型型成成本本匯匯總總表表序號成本項目可售面積單位成本總成本（萬元）備注小高層商業平均小高層商業合計建筑面積*262572.6042890.40305463.00可售面積*262572.6042200.40304773.00一一土土地地獲獲得得價價款款0.000.00298.399094.121政府地價及相關費用252.17252.17252.176621.241064.167685.402合作款項7、0.000.000.000.000.000.003紅線外市政設施0.000.000.000.000.000.004拆遷補償費46.2246.2246.221213.66195.061408.72二二開開發發前前期期準準備備費費147.00147.00147.003859.71620.334480.041勘察設計費41.6841.6841.681094.28175.871270.152報批報建增容費58.1958.1958.191527.95245.571773.523三通一平費22.9722.9722.97603.0796.93700.004臨時設施費24.1624.1624.16634.408、101.96736.36三三主主體體建建筑筑工工程程費費1174.041112.491165.5230827.164694.7535521.911基礎工程84.8086.1984.992226.62363.712590.332結構及粗裝修785.30798.14787.0820619.833368.1823988.013門窗工程134.50135.17134.593531.60570.444102.044公共部位裝修99.4492.9998.552611.11392.413003.525室內裝修70.000.0060.311838.010.001838.01四四主主體體安安裝裝工工程程費費459、7.32271.69394.0012008.051146.5512008.051室內水暖氣電301.85201.45260.067925.87850.137925.872設備及安裝費132.4765.16114.133478.26274.973478.263弱電系統23.005.0819.82603.9221.45603.92五五社社區區管管網網工工程程費費222.75222.75222.755848.67939.996788.671室外給排水系統35.6835.6835.68936.87150.571087.452室外采暖系統35.2835.2835.28926.35148.881075.210、33室外燃氣系統34.6934.6934.69910.82146.391057.214室外高低壓線路91.5391.5391.532403.28386.252789.535室外智能化系統25.5725.5725.57671.35107.90779.25六六園園林林環環境境費費44.0244.0244.021155.79185.761341.551綠化建設費10.0210.0210.02263.1742.30305.462建筑小品1.001.001.0026.324.2330.553道路廣場建造費17.8017.8017.80467.3875.12542.504圍墻建造費1.761.761.7611、46.287.4453.725室外照明2.002.002.0052.638.4661.096室外零星工程11.4311.4311.43300.0148.22348.23七七配配套套設設施施費費35.5135.5135.51932.36149.851082.201會所5.715.715.71149.9124.09174.002幼兒園6.016.016.01157.9025.38183.283學校20.0520.0520.05526.3384.59610.934設備用房3.743.743.7498.2115.79114.00八八開開發發間間接接費費169.63169.63169.634453.9512、715.835169.781工程管理費35.8535.8535.85941.35151.291092.642資本化利息87.6887.6887.682302.19370.002672.193營銷設施建造費1.641.641.6443.086.9250.004物業完善費0.000.000.000.000.000.005不可預見費44.4644.4644.461167.34187.611354.95開開發發成成本本2250.262003.072476.8059085.688453.0575486.31九九期期間間費費用用31.3031.3031.30821.90132.10954.001管理費用213、4.7424.7424.74649.60104.40754.002銷售費用0.000.000.000.000.000.003財務費用6.566.566.56172.3127.69200.00十十其其他他78.3878.3878.382058.03330.772388.801建設局保證金65.6265.6265.621723.07276.932000.002前期啟動經費12.7612.7612.76334.9653.84388.80項項目目總總投投資資2359.942112.762586.4961965.628915.9278829.11分分產產品品類類型型成成本本匯匯總總表表序號成本項目可售面14、積單位成本總成本（萬元）備注小高層商業平均小高層商業合計建筑面積*262572.6042890.40305463.00可售面積*262572.6042200.40304773.00六六類類公公攤攤費費用用及及期期間間費費金額單位：萬元序序號號成成本本項項目目工工作作量量單單價價(元元)合合價價(萬萬元元)單單方方造造價價工工程程量量及及單單價價說說明明一一土土地地成成本本9,094298.391 1政政府府地地價價及及相相關關費費用用7,685252.17土地流轉費314.28180000.005,657185.62 18萬/畝（相鄰鎮500戶鎮費用為18萬/畝）土地使用費0.000.000無15、市政配套費305463.0066.402,02866.55 來源于建設局村莊整理辦公室文件建筑成本計算第六條政府收益金0.000.000無應交契稅0.000.000無2 2合合作作款款項項0無3 3紅紅線線外外市市政政設設施施費費0免收4 4拆拆遷遷補補償償費費1,40946.22復墾費305.6013500.0041313.54 305.596畝(需付款面積),按1.35萬/畝計入（1.2-1.5萬/畝）復墾方案1.00420000.00421.38 已付,合同額復墾保證金173.4955000.0095431.31來源于香河縣村莊整理復墾保證金催繳通知書香河縣人民政府辦公會議紀要2010316、號文,復墾保證金在完成復墾后全額退回二二開開發發前前期期準準備備費費3,335109.431 1勘勘察察設設計計費費1,27041.68勘察丈量費1254.11 測繪305463.000.2580.25 本地標準,170元/畝 村莊面積測繪220.72 村莊地形面積測繪120.40 文物古跡勘探305463.000.75230.75 初勘305463.000.2160.21 詳勘305463.001.00311.00 施工放線305463.000.34100.34 竣工測量費305463.000.43130.43規劃設計費1,14537.56 概念設計305463.000.2060.20 規劃17、設計305463.005.311625.32 施工圖設計305463.0027.6384427.69 包括總圖（市政、給排水）施工圖設計 環境設計305463.004.341334.35 其它（立面設計等）305463.000建筑研究用房0無2 2報報批批報報建建費費1,77458.19報批報建費1,77458.19 規劃技術服務費305463.002.39732.40 規劃局合同書 可研報告費305463.000.0520.05 人防易地建設費305463.0020.0061120.05 來源于建設局村莊整理辦公室文件建筑成本計算第七條 白蟻防治費305463.001.06321.06 圖紙18、審查費305463.002.60792.61 來源于建設局村莊整理辦公室文件建筑成本計算第八條 消防審查費305463.000.0720.07 教育基金305463.000取消 新墻體材料保證金305463.008.502608.52 建設局收費,可退 散裝水泥保證金305463.001.06321.06 建設局收費,可退 衛生防疫審查費305463.000 工程招投標管理費305463.001.29391.29 建設局收費 招投標代理服務費305463.006.001836.01 來源于建設局村莊整理辦公室文件建筑成本計算第九條 合同鑒證管理費305463.001.31401.31 項目環境19、影響評測費305463.000.1130.11 標底編制審查費(交易服務費)305463.002.62802.63 參照北京標底價千分之三 節能押金305463.0010.0030510.02 門窗、外墻保溫等10項費用，驗收合格后退還 規劃執照費0 勞保統籌費0含在主體取費中 城市生活垃圾服務費0含在市政配套費中 污水處理費0含在市政配套費中 房產測繪費305463.001.00311.00 產權登記費0業主自理增容費0 供電貼費0無 水增容費0無 煤氣增容費0無3 3三三通通一一平平費費70022.97六六類類公公攤攤費費用用及及期期間間費費金額單位：萬元序序號號成成本本項項目目工工作作量20、量單單價價(元元)合合價價(萬萬元元)單單方方造造價價工工程程量量及及單單價價說說明明臨時道路1.001000000.001003.28 估算臨時用電1.002000000.002006.56 估算臨時用水1.001000000.001003.28 估算場地平整1.003000000.003009.84 估算4 4臨臨時時設設施施費費73624.16臨時圍墻1.00537187.94541.76 估算臨時辦公室1.005000000.0050016.41 估算臨時場地占用費1.001000000.001003.28 估算臨時圍板1.00826442.98832.71 估算五五社社區區管管網網工21、工程程費費6,789222.751 1室室外外給給排排水水系系統統1,08735.68室外給水系統305463.0027.6084327.66管網13.6元/平米(估算),接口費14元/平米來源于建設局村莊整理辦公室文件建筑成本計算第四條雨污水系統305463.008.002448.02 污水處理站和污水管網(估算)2 2室室外外采采暖暖系系統統1,07535.28管道系統305463.0030.0091630.07熱交換站305463.001.70521.70 估算鍋爐房305463.003.501073.51自建燃氣鍋爐,包括儀表閥門、全自動控制器、循環水泵、全自動軟水設備、煙囪、進口燃燒22、器3 3室室外外燃燃氣氣系系統統1,05734.69管道系統305463.0028.6187428.67調壓站305463.006.001836.014 4室室外外電電氣氣及及高高低低壓壓設設備備2,79091.53高低壓配電設備及安裝1.001320000.001324.33室外強電管道及電纜敷設305463.0081.002,47481.18室外弱電管道埋設305463.006.001836.015 5室室外外智智能能化化系系統統77925.57停車管理系統1.00300000.00300.98 露天停車場，估算小區閉路監控系統1.001200000.001203.94通信工程30546323、.0016.7051016.74 客廳、主臥各一端口有線電視305463.003.901193.91 客廳、主臥各一端口六六類類公公攤攤費費用用及及期期間間費費金額單位：萬元序序號號成成本本項項目目工工作作量量單單價價(元元)合合價價(萬萬元元)單單方方造造價價工工程程量量及及單單價價說說明明六六園園林林環環境境費費1,34244.021 1綠綠化化建建設設費費30510.02公共綠化305463.005.001535.01 估算組團綠化305463.005.001535.01 估算2 2建建筑筑小小品品305463.001.00311.00 估算,含雕塑、水景、小品3 3道道路路廣廣場場建建24、造造費費54317.80普通車行道305463.005.381645.39 估算,含瀝青路面及砼路面車行道硬質鋪裝車行道305463.001.00311.00 估算,消防等使用的硬鋪裝車道硬質鋪裝廣場及人行道305463.0011.3834811.41 估算4 4圍圍墻墻建建造造費費1.00537187.94541.76 估算5 5室室外外照照明明305463.002.00612.00 估算6 6室室外外零零星星設設施施305463.0011.4034811.43 估算,含兒童游樂設施、指示、標識牌、垃圾桶、座椅、交通標識等七七配配套套設設施施費費1,08235.511 1會會所所1450.025、01200.001745.71 估算2 2幼幼兒兒園園305463.006.001836.01 估算3 3學學校校305463.0020.0061120.05 估算4 4設設備備用用房房950.001200.001143.74 估算,含配電房、水泵房土建及裝修費八八開開發發間間接接費費5,170169.631 1工工程程管管理理費費1,09335.85工程監理費305463.0010.0030510.02質監費，工程檢測、試驗費305463.0010.0030510.02沉降觀測費305463.000.70210.70樁基檢測費305463.001.90581.90消防檢測費305463.0026、1.80551.80防雷檢測費305463.001.20371.20室內環境檢測費305463.000.0310.03公共維修基金305463.0010.1431010.162 2資資本本化化利利息息305463.0087.482,67287.68 財務提供3 3營營銷銷設設施施建建造造費費501.64六六類類公公攤攤費費用用及及期期間間費費金額單位：萬元序序號號成成本本項項目目工工作作量量單單價價(元元)合合價價(萬萬元元)單單方方造造價價工工程程量量及及單單價價說說明明廣告設施及發布費1.00500000.00501.64現場包裝費0接待廳裝修裝飾費0樣板間費用0銷售模型費04 4物物業業27、完完善善費費05 5不不可可預預見見費費305463.0044.361,35544.46九九期期間間費費用用95431.301 1管管理理費費用用75424.74人工費用1.005040000.0050416.54行政費用1.001000000.001003.28財產費用1.001000000.001003.28其他1.00500000.00501.642 2銷銷售售費費用用0媒介廣告費0 營銷活動費0 促銷活動費0 宣傳資料及禮品費0 現場銷售器具費0 銷售人工費0 看樓交通費0 銷售代理費及傭金0 中介策劃及咨詢費0 總產權登記費0 分戶產權轉移登記費0 房屋交易費0六六類類公公攤攤費費用28、用及及期期間間費費金額單位：萬元序序號號成成本本項項目目工工作作量量單單價價(元元)合合價價(萬萬元元)單單方方造造價價工工程程量量及及單單價價說說明明小小高高層層 主主體體建建安安工工程程費費序序號號成成本本項項目目原原始始指指標標系系數數工工程程量量單單價價(元元)合合價價(萬萬元元)單單方方工工程程量量及及單單價價說說明明三三主主體體建建筑筑工工程程費費30827.161174.041 1基基礎礎工工程程費費84.802226.6284.80土方工程建筑面積26257312.00315.0912.00護壁護坡建筑面積2625734.50118.164.50樁基礎建筑面積26257365.29、001706.7265.00降水建筑面積2625733.3086.653.302 2結結構構及及粗粗裝裝修修785.3020619.83785.30混凝土框架建筑面積262573583.0015307.98583.00砌體建筑面積26257395.502507.5795.50找平及抹灰建筑面積26257380.002100.5880.00防水建筑面積26257325.30664.3125.30屋面防水,廚房防水,地下防水保溫建筑面積2625731.5039.391.50樓梯間,聚苯板3 3門門窗窗工工程程134.53531.60134.50單元門建筑面積2625731.5039.391.50入30、戶門建筑面積26257312.00315.0912.00戶內門建筑面積26257341.001076.5541.00窗、陽臺門建筑面積26257380.002100.5880.004 4公公共共部部位位裝裝修修99.442611.1199.44大堂精裝修建筑面積2625734.55119.354.55電梯廳裝修建筑面積2625732.8073.522.80單元入口裝修建筑面積2625730.6115.910.61樓梯間建筑面積2625732.4063.022.40外立面裝修建筑面積26257335.00919.0035.00涂料外墻外保溫建筑面積26257317.00446.3717.00聚苯31、板屋面建筑面積26257313.38351.1913.38欄桿建筑面積26257323.72622.7423.725 5室室內內裝裝修修70.001838.0170.00廚房裝修建筑面積26257314.00367.6014.00磚到位衛生間裝修建筑面積2625739.80257.329.80磚到位廳房裝修建筑面積26257342.001102.8042.00含窗臺及護欄陽臺露臺地面建筑面積2625734.20110.284.20四四主主體體安安裝裝工工程程費費457.3212008.05457.321室室內內水水暖暖氣氣電電301.857925.87301.85室內給排水建筑面積26257332、80.022101.1180.02室內采暖建筑面積26257358.181527.6558.18室內燃氣建筑面積26257324.62646.5724.62含灶具(1200元/臺),參照北京燃氣室內電氣工程建筑面積262573139.033650.55139.03含樓棟總配電箱及表箱、弱電系統的管盒預埋2設設備備及及安安裝裝費費132.473478.26132.47通風空調系統建筑面積26257321.52565.0621.52只有通風電梯供貨及安裝建筑面積26257387.842306.4087.8418萬/部124部,另考慮電梯工程相關項目0.6萬元/部.發電機供貨及安裝建筑面積2625733、30.00不考慮消防系統建筑面積26257323.11606.8123.11人防設備及安裝建筑面積2625730.00異地遷建3弱弱電電系系統統23.00603.9223.00居家防盜系統建筑面積2625730.00對講系統建筑面積2625736.00157.546.00語音對講三表遠傳費用建筑面積2625730.00有線電視建筑面積26257311.00288.8311.00電話建筑面積2625736.00157.546.00寬帶網建筑面積2625730.00小小高高層層 主主體體建建安安工工程程費費序序號號成成本本項項目目原原始始指指標標系系數數工工程程量量單單價價(元元)合合價價(萬萬元34、元)單單方方工工程程量量及及單單價價說說明明商商業業 主主體體建建安安工工程程費費序序號號成成本本項項目目原原始始指指標標系系數數工工程程量量單單價價(元元)合合價價(萬萬元元)單單方方工工程程量量及及單單價價說說明明三三主主體體建建筑筑工工程程費費4694.751112.491 1基基礎礎工工程程費費84.80363.7186.19土方工程建筑面積42890.412.0051.4712.20護壁護坡建筑面積42890.44.5019.304.57樁基礎建筑面積42890.465.00278.7966.06降水建筑面積42890.43.3014.153.352 2結結構構及及粗粗裝裝修修78535、.303368.18798.14混凝土框架建筑面積42890.4583.002500.51592.53砌體建筑面積42890.495.50409.6097.06找平及抹灰建筑面積42890.480.00343.1281.31防水建筑面積42890.425.30108.5125.71屋面防水,廚衛防水,地下防水保溫建筑面積42890.41.506.431.52樓梯間,聚苯板3 3門門窗窗工工程程133.00570.44135.17單元門建筑面積42890.40.00入戶門建筑面積42890.412.0051.4712.20戶內門建筑面積42890.441.00175.8541.67窗、陽臺門建筑36、面積42890.480.00343.1281.314 4公公共共部部位位裝裝修修91.49392.4192.99大堂精裝修建筑面積42890.40.00無電梯廳裝修建筑面積42890.40.00無單元入口裝修建筑面積42890.40.00無樓梯間建筑面積42890.42.4010.292.44外立面裝修建筑面積42890.435.00150.1235.57涂料外墻外保溫建筑面積42890.417.0072.9117.28聚苯板屋面建筑面積42890.413.3857.3713.59欄桿建筑面積42890.423.72101.7224.105 5室室內內裝裝修修0.000.00廚房裝修建筑面積437、2890.40.000.00衛生間裝修建筑面積42890.40.000.00廳房裝修建筑面積42890.40.000.00陽臺露臺地面建筑面積42890.40.000.00四四主主體體安安裝裝工工程程費費267.321146.55271.691室室內內水水暖暖氣氣電電198.21198.21850.13850.13201.45201.45室內給排水建筑面積42890.420.0085.7820.33室內采暖建筑面積42890.459.18253.8360.15室內燃氣建筑面積42890.40.000.00室內電氣工程建筑面積42890.4119.03510.52120.98含樓棟總配電箱及表箱38、弱電系統的管盒預埋2設設備備及及安安裝裝費費64.1164.11274.97274.9765.1665.16通風空調系統建筑面積42890.431.00132.9631.51電梯供貨及安裝建筑面積42890.40.000.00無發電機供貨及安裝建筑面積42890.40.000.00無消防系統建筑面積42890.433.11142.0133.65人防設備及安裝建筑面積42890.40.000.00異地遷建3弱弱電電系系統統5.005.0021.4521.455.085.08居家防盜系統建筑面積42890.40.000.00對講系統建筑面積42890.40.000.00三表遠傳費用建筑面積42839、90.40.000.00有線電視建筑面積42890.43.0012.873.05電話建筑面積42890.42.008.582.03寬帶網建筑面積42890.40.000.00商商業業 主主體體建建安安工工程程費費序序號號成成本本項項目目原原始始指指標標系系數數工工程程量量單單價價(元元)合合價價(萬萬元元)單單方方工工程程量量及及單單價價說說明明資資 金金 使使 用用 計計 劃劃序號成本項目總成本（萬元）20102011建筑面積305463.0011月12月1月2月3月4月5月6月可售面積304773.00一一土土地地獲獲得得價價款款9094.1242.000.006611.290.000.040、02028.270.000.001政府地價及相關費用7685.405657.122028.272合作款項0.003紅線外市政設施0.004拆遷補償費1408.7242.00954.17二二開開發發前前期期準準備備費費4480.04116.420.00238.57292.97705.462079.2014.7314.731勘察設計費1270.1541.89238.57292.97195.312報批報建增容費1773.5274.53305.461362.983三通一平費700.00400.00300.004臨時設施費736.36220.9114.7314.73三三主主體體建建筑筑工工程程費費35541、21.910.000.000.000.000.00777.10518.07518.071基礎工程2590.33777.10518.07518.072結構及粗裝修23988.013門窗工程4102.044公共部位裝修3003.525室內裝修1838.01四四主主體體安安裝裝工工程程費費12008.050.000.000.000.000.000.000.000.00五五社社區區管管網網工工程程費費6788.670.000.000.000.000.000.000.000.00六六園園林林環環境境費費1341.550.000.000.000.000.000.000.000.00七七配配套套設設施施費費42、1082.200.000.000.000.000.000.000.000.00八八開開發發間間接接費費5169.780.000.000.000.0036.660.000.000.001工程管理費1092.6436.662資本化利息2672.193營銷設施建造費50.004物業完善費0.005不可預見費1354.95開開發發成成本本75486.31158.420.006849.86292.97742.124884.57532.79532.79九九期期間間費費用用954.0026.5026.5026.5026.5026.5026.5026.5026.501管理費用754.0020.9420.94243、0.9420.9420.9420.9420.9420.942銷售費用0.003財務費用200.005.565.565.565.565.565.565.565.56十十其其他他2388.800.002100.000.000.00288.800.000.000.001建設局保證金2000.002000.002前期啟動經費388.80100.00288.80項項目目總總投投資資78829.11184.922126.506876.36319.471057.424911.07559.29559.29資資 金金 使使 用用 計計 劃劃序號成本項目總成本（萬元）20102011建筑面積305463.0011月12月1月2月3月4月5月6月可售面積304773.00