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1、1 廣州國(guó)際生物島項(xiàng)目廣州國(guó)際生物島項(xiàng)目 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案 20120820 以開(kāi)盤(pán)即清零為目標(biāo)的營(yíng)銷(xiāo)工作安排以開(kāi)盤(pán)即清零為目標(biāo)的營(yíng)銷(xiāo)工作安排 二 本案需要解決的兩大核心問(wèn)題：本案需要解決的兩大核心問(wèn)題： 確立本案核心價(jià)值及項(xiàng)目定位確立本案核心價(jià)值及項(xiàng)目定位 一一 3 確立本案核心價(jià)值及項(xiàng)目定位確立本案核心價(jià)值及項(xiàng)目定位 一一 核心價(jià)值提煉 區(qū)域優(yōu)勢(shì) 現(xiàn)在的生物島，未來(lái)的“二沙島”。現(xiàn)在的生物島，未來(lái)的“二沙島”。生物島生物島 是繼二沙島后廣州唯一可居住城央江心島，是繼二沙島后廣州唯一可居住城央江心島，是廣州最后的城是廣州最后的城 央綠洲，最值得期待的城市原始金礦。央綠洲，最值得期待的2、城市原始金礦。 生物島的歷程 最好的的自然資源江心島360全江景環(huán)繞，全島園林式綠化 最佳的的地理位置廣州市區(qū)，2分鐘到琶洲會(huì)展、15分鐘到珠江新城，地鐵及公路通達(dá)全廣州 最高智能的城市建設(shè)全島建筑、市政、醫(yī)療、交通。支付聯(lián)網(wǎng)構(gòu)筑智慧城市 最快規(guī)劃實(shí)現(xiàn)進(jìn)度2009-2011年為開(kāi)發(fā)建設(shè)期、2011-2013年為發(fā)展成熟期、2013-2020年為建設(shè)管 理完善期，目前一期已投入使用，二期即將竣工 二沙島 生物島 核心價(jià)值提煉 區(qū)域優(yōu)勢(shì) 生物島是廣州生物島是廣州琶洲會(huì)展商圈生物島大學(xué)城三者琶洲會(huì)展商圈生物島大學(xué)城三者 的橋梁的橋梁，前可承接百萬(wàn)商流人流，后則承載濃厚人，前可承接百萬(wàn)商流人流，后則承3、載濃厚人 文氛圍，本身更是三者間唯一綠色生態(tài)居所。文氛圍，本身更是三者間唯一綠色生態(tài)居所。 會(huì)展經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎 生物島的規(guī)劃建設(shè)是實(shí)現(xiàn)琶洲會(huì)展經(jīng)濟(jì)與城市整體 發(fā)展的有效結(jié)合。 琶洲國(guó)際會(huì)展中心、廣州生物島、廣州大學(xué)城將成 為二十一世紀(jì)廣州創(chuàng)新人才和信息匯集的核心區(qū)，建 設(shè)成為迎接知識(shí)經(jīng)濟(jì)與信息時(shí)代的“信息港” 生生 琶 洲 規(guī) 劃 區(qū) 物物 島島 會(huì) 展 經(jīng) 濟(jì) 圈 核心價(jià)值提煉 交通優(yōu)勢(shì) 2 2分鐘到大學(xué)城、分鐘到大學(xué)城、5 5分鐘到會(huì)展中心、分鐘到會(huì)展中心、1515分鐘到珠江新城。分鐘到珠江新城。 地鐵地鐵4 4、1212號(hào)線中轉(zhuǎn)樞紐站與項(xiàng)目無(wú)縫連接。號(hào)線中轉(zhuǎn)樞紐站與項(xiàng)目無(wú)縫連接。 環(huán)城、華快、新光等通 達(dá)全廣州。 官洲隧道已開(kāi)通，至琶 洲僅需5分鐘，15分鐘可 達(dá)珠江新城。 地鐵4號(hào)線（官洲站已 開(kāi)通）、12號(hào)線（2020 年開(kāi)通）通達(dá)南沙港。 項(xiàng)目入口處已設(shè)立公交