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1、 項項目目基基本本資資料料表表一一、項項目目的的基基本本技技術術指指標標：二二、項項目目開開發發時時間間節節點點：項目名稱：項項目目時時間間節節點點項目坐落地：取得國土地證占地面積()：折合為0畝取得施工許可證容積率：#DIV/0!開工時間綠地率：開發貸款取得時間建筑密度：預售許可證取得時間開發周期(月)：開盤人員編制（人）：主體斷水主體驗收戶數總平完工竣工驗收完成綜合驗收交房三三、面面積積狀狀況況：項項 目目占占地地面面積積（）建建筑筑面面積積（m2m2）可可售售面面積積（）地地上上面面積積（）地地下下面面積積（）住住宅宅：-獨棟別墅-花花園園：-總總平平：-其其他他：-會所幼兒園合合 計計2、-總總建建筑筑面面積積-其其中中：總總平平施施工工面面積積項項目目利利潤潤預預算算表表單位：萬元總建筑面積：0土地成交價：萬元/畝成成本本類類型型/指指標標項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態備備 注注住住 宅宅配配套套獨棟花園會所一一、銷銷售售收收入入550.00550.00-550.00550.00二二、經經營營稅稅金金及及附附加加#REF!#REF!-#REF!#REF!-31.0831.08-其中：營業稅金及附加31.08-31.08-土地增值稅#REF!-#REF!三三、開開發發成成本本#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#R3、EF!-（一一）土土地地征征用用及及拆拆遷遷-1、土地成交價-2、交易手續費-3、契稅-4、土地拆遷費-5、其他-（二二）前前期期費費用用#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-1、政府部門相關費用#REF!-#REF!-#REF!-（1）散裝水泥專項資金#REF!-#REF!#REF!（2）圖審費#REF!-#REF!#REF!（3）環評費#REF!-#REF!#REF!（4）規劃放驗線費#REF!-#REF!#REF!（5）質監費#REF!-#REF!#REF!（6）抗震審查費#REF!-#REF!#REF!（7）城區人防工程異地建設費#REF!-#REF!#RE4、F!（8）城市建設配套費#REF!-#REF!#REF!（9）防雷費#REF!-#REF!#REF!（10）新型建筑材料專項基金#REF!-#REF!#REF!（11）工程定額測定費#REF!-#REF!#REF!（12）排污費#REF!-#REF!#REF!（13）文物勘探發掘費#REF!-#REF!#REF!（14）建渣費#REF!-#REF!#REF!（15）新建房屋白蟻防治費#REF!-#REF!#REF!（16）物業招投標代理費#REF!-#REF!#REF!第 3 頁，共 12 頁 （17）測繪費#REF!-#REF!#REF!（18）政府部門其他收費#REF!-#REF!#REF5、!2、設計費用#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）規劃及方案設計費#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）擴初設計費-（3）施工圖設計費#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）園林綠化設計費#REF!#REF!-#REF!#REF!（5）其他設計費用-3、地勘及檢測費#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）地質勘探費#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）土壤氡氣檢測#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）沉降觀測-（4）空氣檢測-（5）電氣檢測-（6）消防檢測-（7）其他-4、三通一平費#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）6、臨時道路#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）臨時用水#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）臨時用電#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）場地平整#REF!#REF!-#REF!#REF!（5）其他#REF!#REF!-#REF!#REF!5、臨時設施費-（1）臨時圍墻-（2）臨時辦公室-（3）其他-（三三）建建筑筑安安裝裝工工程程費費#REF!#REF!-#REF!#REF!-1、基礎工程造價-2、結構及初裝工程造價#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）施工總承包土建工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）防水工程#REF!#REF!-#7、REF!#REF!（3）其他-成成本本類類型型/指指標標項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態備備 注注住住 宅宅配配套套獨棟花園會所第 4 頁，共 12 頁 3、門窗工程#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）鋁合金門窗工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）鋁合金隔柵-（3）分戶門供貨及安裝#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）防火門供貨及安裝-（5）人防特種門供貨及安裝-（6）車庫自動門供貨及安裝#REF!#REF!-#REF!#REF!（7）其他-4、外墻涂料及飾面工程#REF!#REF!-#REF!#REF!-（18、）外墻涂料工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）外墻墻面磚供貨-（3）外墻墻面磚施工-（4）外墻石材工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（5）裝飾構件工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（6）玻璃幕墻-（7）其他-5、保溫工程#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）外墻保溫#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）屋面保溫#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）其他-6、公共部位精裝修-7、其他建筑分包工程#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）欄桿,空調欄桿#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）屋面瓦工程#REF!9、#REF!-#REF!#REF!（3）鋼結構構架工程-（4）指示牌供貨及安裝工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（5）信報箱工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（6）其他-8、主體安裝工程造價#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）室內水電#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）電梯供貨及安裝工程-（3）室內消防及通風-成成本本類類型型/指指標標項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態備備 注注住住 宅宅配配套套獨棟花園會所第 5 頁，共 12 頁 （4）空調系統#REF!#REF!-#REF!#REF!（5）地暖工程#10、REF!#REF!-#REF!#REF!（6）新風系統#REF!#REF!-#REF!#REF!（7）其他#REF!#REF!-#REF!#REF!9、住宅精裝修工程造價-（四四）室室外外總總平平#REF!#REF!-#REF!#REF!-1、紅線內市政工程費#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）供電系統費用#REF!#REF!-#REF!#REF!-高壓配電系統工程費-低壓配電系統工程費#REF!#REF!-#REF!#REF!開關站-（2）給水系統費用#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）排水系統費用#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）燃氣系統費用#REF11、!#REF!-#REF!#REF!（5）消防系統費用#REF!#REF!-#REF!#REF!（6）有線電視系統費用#REF!#REF!-#REF!#REF!（7）電話系統費用#REF!#REF!-#REF!#REF!（8）交通標識施工費用-（9）發電機供貨安裝-（10）其他市政工程費用#REF!#REF!-#REF!#REF!垃垃圾圾桶桶 座座椅椅等等零零星星項項目目 2、智能化系統工程造價#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）對講-（2）周界#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）監控#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）電子巡更#REF!#REF!-#REF12、!#REF!（5）停車管理#REF!#REF!-#REF!#REF!（6）其他-3、室外景觀工程造價#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）綠化工程費#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）室外硬質景觀工程費#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）建筑小品費#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）健身器材供貨及安裝費-成成本本類類型型/指指標標項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態備備 注注住住 宅宅配配套套獨棟花園會所第 6 頁，共 12 頁 （5）小區圍墻工程費#REF!#REF!-#REF!#REF!（6）室外背景音13、樂工程費#REF!#REF!-#REF!#REF!（7）水景機電設備供貨及安裝#REF!#REF!-#REF!#REF!等等于于總總平平安安裝裝 （8）室外燈具供貨及安裝#REF!#REF!-#REF!#REF!（9）其他#REF!#REF!-#REF!#REF!含含小小區區大大門門、人人行行道道、道道路路 （五五）公公共共設設施施配配套套費費-1、會所費用-2、幼兒園-3、其他-（六六）售售樓樓處處及及樣樣板板房房造造價價-1、售樓處總承包工程-2、售樓處鋁合金門窗工程-3、售樓處裝修工程#REF!#REF!-#REF!#REF!4、售樓處空調系統工程-5、樣板房總承包工程-6、樣板房裝修工14、程-7、樣板房空調系統工程-8、其他-（七七）開開發發間間接接費費用用#REF!#REF!-#REF!#REF!-1、施工監理費#REF!#REF!-#REF!#REF!2、工程造價咨詢費#REF!#REF!-#REF!#REF!3、工程提成#REF!#REF!-#REF!#REF!4、預算提成#REF!#REF!5、其他#REF!#REF!-#REF!#REF!技技術術部部人人工工費費用用 （八八）工工程程不不可可預預見見費費-1、工程不可預見費-2、地震原因調整設計方案-3、地震原因方案調整造成工程損失-四四、銷銷售售費費用用#REF!#REF!-#REF!#REF!五五、管管理理費費用用15、#REF!#REF!-#REF!#REF!1、人員工資及辦公費用837.39837.39-837.39837.39 2、稅費#REF!#REF!-#REF!#REF!含含：印印花花稅稅、土土地地使使用用稅稅成成本本類類型型/指指標標項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態備備 注注住住 宅宅配配套套獨棟花園會所第 7 頁，共 12 頁六六、財財務務費費用用1,920.001,920.00-1,920.001,920.00七七、項項目目總總投投#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-八八、稅稅前前利利潤潤#REF!#REF!-#REF16、!#REF!-#REF!#REF!-九九、企企業業所所得得稅稅#REF!#REF!十十、稅稅后后利利潤潤#REF!#REF!十十一一、凈凈利利潤潤率率#REF!#REF!十十二二、項項目目凈凈現現金金流流量量#REF!#REF!成成本本類類型型/指指標標項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態備備 注注住住 宅宅配配套套獨棟花園會所第 8 頁，共 12 頁項項目目現現金金流流量量表表單位：萬元單位：萬元項 目總預算數20092009年年及及以以前前年年度度20102010年年合合計計 20112011年年合合計計 20132013年年合合計計現現金金流流入入17、小小計計-一一、銷銷售售收收入入-（1）住宅-（2）花園-二二、融融資資收收入入-（1）銀行一-（2）銀行二-三三、其其他他收收入入-（1）會所銷售收入-（2）-現現金金流流出出小小計計#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!一一、開開發發成成本本-（1）土地征用及拆遷費-（2）前期費用-（3）建筑安裝工程費-（4）室外總平-（5）公共設施配套費-（6）售樓處及樣板房造價-（7）開發間接費用-（8）工程不可預見費-二二、稅稅金金支支出出-（1）增值稅-（2）營業稅金及附加-（3）土地增值稅-（4）企業所得稅-（5）個人所得說-（6）其他-三三、財財務務費費用用（貸貸款款利利息息）-（1）銀行一-（2）銀行二-四四、營營銷銷費費用用#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!五五、歸歸還還融融資資款款-（1）銀行一-（2）銀行二-六六、其其他他支支出出-（1）-（2）-七七、管管理理費費用用#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!-凈凈現現金金流流量量#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!20142014年年合合計計-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!