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1、施工組織方案編制注意事項在編制施組前應做什么？在編制施組前應做什么？1、了解工程的概況 工程的施工面積 什么樣的系統 水冷冷水系統風冷冷水系統水系統多聯機系統地（水）源熱泵系統風系統組合式空調機組熱回收新風機組簡單新風機在編制施組前應做什么？在編制施組前應做什么？2、細讀招標文件 了解甲方的要求和想得到的信息，側重點在那？施工工期、施工質量、施工安全、施工文明施工方面等。3、看圖紙 怎樣去看招標階段的圖紙？每頁都看？每頁都不看看？以個人經驗去做先看設計說明，了解設計的整體思路。找出重點，集中了解一、施工組織設計的分類施工組織設計的分類 通常的施工組織設計，是根據工程設計階段和編制對象的不同，分2、為施工組織總設計、單位工程施工組織設計和分部分項工程施工方案三大類。工程施工前，做施工的整體設計，根據本專業特征結合本工程特點，從工期要求方面做出人員安排、機具安排、材料的安排等方面來達到總包要求的竣工時間；做出標志性階段時間要求（如：設備安裝、水系統打壓、風系統風機試運行等）；施工組織設計注意事項 -分類 實行招標、投標制度以后，施工組織設計分投標投標施工組織設計施工組織設計和施工用（實施性）施工組織設計施工用（實施性）施工組織設計。投標施工組織設計是投標文件中一項不可缺少的重要部分；施工用施工組織設計則是指導工程產品施工過程，也是按前述分三類，而且應根據總包分包的情況而編制。1、作用的區別3、 投標施工組織設計的作用是投標，若中標，它又是施工企業進行合同談判，提出要約和進行承諾的根據和理由，還是總承包單位進行分包招標的重要依據。施工用施工組織設施是直接指導具體施工的，是施工單位實現既定的質量目標、進度目標、效益目標的“特別規范”。二、投標施工組織設計與施工用施工組織投標施工組織設計與施工用施工組織設計的區別設計的區別2、編制條件的區別 投標施工組織設計是在投標前短暫期限（有時只有35天）內編制，依據是建設方的招標文件，一般不具備嚴格、周密、確切的施工條件，甚至工程設計圖紙僅有方案（初步）設計圖紙。施工用施工組織設計在合同簽訂后、開工前編制，施工條件全部或大部分已經落實肯定。施工組織4、設計注意事項 -區別3、內容的區別 施工用施工組織設計通常把重點放在組織施工的合理性和技術的可行性上，較投標施工組織設計詳細、全面。而投標施工組織設計除此之外還要涉及投標單位資質條件，協調多方經濟關系，以及提供必要的技術證據和信譽、資質證書等內容。施工組織設計注意事項 -區別4、相互關系 投標施工組織設計后不能修改，其優劣直接影響中標與否，施工用施工組織設計則可根據客觀條件的變化來修改、優化、補充。投標企業中標后，投標施工組織設計則可修改為施工用施工組織設計，兩者的關系可描述為投標施工組織設計是施工用施工組織設計的基礎和依據，反之是深化與拓展。施工組織設計注意事項 -區別5、投標與施工用施工組5、織設計的特點 施工組織設計注意事項 -區別1、認真研究招標文件，掌握第一手資料 認真分析研究建設方的招標書及其資料，詳細做好各方面的調查研究工作，包括對本企業多方面實際情況的清楚了解，確保獲得真實的第一手資料。三、施工組織設計編制要點三、施工組織設計編制要點2、重視施工部署和施工方法的選擇 組織精干的項目管理班子，確定適應工程施工管理需要的現場管理體系。科學準確、合理地安排施工順序，包括施工流水組織，流水段的劃分，管線、外場設備、室內設備等安裝工程立體交叉、內外同步作業等。提出主要勞動力分階段投入計劃（有人數、工種、技術等級）、施工機械的進出場計劃，材料及半成品進場計劃。施工組織設計注意事項 6、-編制要點 施工方案要圍繞進度計劃來制訂，對工程量大、占用施工工期長、施工技術復雜、在施工中占有重要地位的施工過程，需要制訂具有針對性的施工方案，要充分體現新技術、新工藝、新設備、新材料的應用及優勢，使招標方確信本企業的實力。編寫原則是：重點突出、兼顧全面、結合實際、先進合理、語言簡練。施工組織設計注意事項 -編制要點 施工組織設計注意事項 -編制要點3、編制好進度計劃 進度計劃是施工組織設計的中心。首先要根據工程的總體工期和本自身的人力、物力、機械化程度，計算出在正常情況下能夠取得理想效益的最佳工期，以利和投標書要求的工期進行比較、調整，但進度計劃編制時的控制工期要比招標書要求的工期略有提前7、，用以增強投標的競爭力。施工組織設計注意事項 -編制要點 必須從實際出發，根據控制工期、建設項目的規模、結構、資金提供情況，制定出一個優化的進度計劃，不僅要明確重要節點（如進場、開通日期）的完成日期，有時候對復雜的施工過程，還要排出詳細的進度計劃，要體現出相互的交叉、配合和插入工作等。施工組織設計注意事項 -編制要點 同時必須制訂好相應的保證工期的措施，使招標方相信你的進度計劃能夠確保。投標施工組織設計的進度計劃一般用橫道圖，其進度表清楚、明了，用網絡圖能反映工序間的流水、交叉、配合作業，并更適合計算機管理。施工組織設計注意事項 -編制要點4、制訂好保證工程質量的技術措施 質量是工程建設的核心8、，投標者應根據招標書中要求的質量等級或高一級的質量等級和企業的自身素質，施工驗收規范、質量等級評定標準來制訂保證質量的技術措施，切忌低于招標書中要求的質量等級。施工組織設計注意事項 -編制要點 為了達到既定質量等級，必須建立完善的質量保證體系（注意其與企業質保體系的區別），一是該項目質量管理的組織體系；二是該項目質量管理人員的質量職責和權限以及質量保證體系動作的工作程序等。工程質量保證措施，一是制定各分部、分項工程中重點部分、特殊部位的質量保證措施；二是易發生質量通病的施工部位、施工工序的質量預防措施。施工組織設計注意事項 -編制要點4、制訂好安全技術措施 對不安全因素進行分析，制訂相應的切實9、可行的保護措施，以確保安全。根據項目類型和本工程特點，有針對性編制安全措施，對大型設備到場的運輸、卸車、吊裝、安裝施工方案必須體現在施工組織設計方案中。對項目中存在高空施工的工程，施組必須有相應的安全措施。施工組織設計注意事項 -編制要點5、規劃好施工平面布置圖，搞好文明施工 這些雖然不是直接影響工程質量的原則問題，但是確是衡量投標方施工管理水平高低和是否注重社會效益的一個重要方面，招標方往往也相當重視。1、一般規定 施工組織設計的內容應具有真實性，能夠客觀反映實際情況。施工組織設計的內容應涵蓋項目的施工全過程，作到技術先進、部署合理、工藝成熟，針對性、指導性、可操作性強。施工組織設計中分部分10、項工程施工方法應在實施階段細化，必要時可單獨編制。四、施工組織設計的具體內容四、施工組織設計的具體內容 施工組織設計中大型施工方案的可行性在投標階段應經過初步論證，在實施階段應進行細化并審慎詳細論證。施工組織設計涉及的新技術、新工藝、新材料和新設備應用，應通過有關部門組織的鑒定。施工組織設計的內容應包括常規內容和施工方法，同時根據工程實際情況和企業素質，可增設附加內容 施工組織設計注意事項 -具體內容 2、常規內容編制依據及說明；工程概況；施工準備工作；施工管理組織機構；施工部署；施工現場平面布置與管理施工進度計劃；施工組織設計注意事項 -具體內容資源需求計劃；工程質量保證措施；安全生產保證措11、施；文明施工、環境保護保證措施；雨季、臺風及夏季高溫季節的施工保證措施。3、施工方法 施工組織設計內容應包括分部分項工程施工方法。分部分項工程施工方法應涵蓋工程項目的各個專業。同時，可根據工程特點和企業自身水平，將工程施工的重點和難點單列一章進行編寫。施工組織設計注意事項 -具體內容（1）分部分項工程施工方法宜包括下列內容：施工準備；材料構件；機具設備；工藝流程；操作要點；檢驗檢測；質量控制；安全環保；成品保護。施工組織設計注意事項 -具體內容（2）工程施工的重點和難點宜根據下列因素綜合考慮：企業和項目經理部自身的施工經驗；場地和氣候的特點；機械設備和人員素質能力；工程的復雜程度和技術要求。施12、工組織設計注意事項 -具體內容1、基本要求及說明 投標施工組織設計應從技術上、組織上和管理上論證工期、質量、安全、文明施工、環境保護、投標報價六大目標的合理性和可行性。投標施工組織設計是評標、定標的重要因素，是投標單位整體實力、技術水平和管理水平的具體體現。它既是投標過程中展示企業素質的手段，也是中標后編制實施性施工組織設計的依據，更重要的是編制投標報五、投標施組織設計的編寫五、投標施組織設計的編寫價的依據。投標施工組織設計中工期確定、資源投入、施工方案選擇等，都依賴于工程報價所提供的基礎數據。而投標施工組織設計的編制又反過來影響工程報價。當施工組織設計中采用非常規的施工方法或措施時，將導致工13、程費用的增減，這是投標報價所必須考慮的，所以投標施工組織設計與工程報價有著密切的關系。同時為確保工期、質量、安全、文明施工、環境保護目標的實現所采取的各項保證措施必須合理、可靠。施工組織設計注意事項 -投標施組的編寫 投標施工組織設計應符合招標文件的規定，對招標文件提出的要求做出明確、具體的承諾。編制投標施工組織設計的目的是為了中標，因而其編制內容應嚴格滿足招標文件的要求，以避免被視為廢標。應根據評標的要求逐一給予滿意的答復。投標施工組織設計并非用于指導操作，因而不宜對各項內容均進行細致全面地編寫，應根據建設工程具體情況，對各章節內容進行有針對性的編寫，對重點、難點內容應進行深入編寫，力爭做到繁簡得當。施工組織設計注意事項 -投標施組的編寫 投標施工組織設計的編寫內容應重點突出、核心部分深入、篇幅合理、圖文并茂。在投標評審中，招標單位對施工組織設計可采用定性或定量的評審原則。對于定性評審，編寫施工組織設計時可簡略一些，按簡化類的要求編寫；對于定量評審，編寫施工組織設計時應要求詳細地分析工程特點，突出重點，編制單位還應根據其本身特點和編寫人員的經驗充分發揮優勢，力爭取得最佳的實效。施工組織設計注意事項 -投標施組的編寫謝謝大家傾聽，請大家給予指導！