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區域100.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%住宅商業辦公樓商業投資收益率辦公樓投資收益率21、歷史房地產當前預期房地產歷史房地產投資收益率投資收益率投資收益率下限平均值上限下限平均直接平均值上限下限平均值資本化率0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%022、.00%0.00%XX市房地產（預期）投資收益率區域1 區域2 區域3 區域4 區域5 區域6 區域7 區域8 區域9區域100.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%住宅商業辦公樓當前預期房地產投資收益率上限下限平均直接平均值上限下限資本化率0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%023、.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%辦公樓投資收益率歷史房地產投資收益率片區 不動產類型 不動產名稱 詳細信息 購買總價 建筑面積 購買總支出 第1年凈現金流哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000024、00哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅00000025、昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東26、北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公27、樓000000展東北路辦公樓000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展28、東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000興安北路住宅祖光小區中裝（96年）34萬60平方米 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第1年凈現金流哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路42、住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路住宅000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路商業000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓000000哲里木路辦公樓43、000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路住宅000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路商業000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏44、達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000昭烏達路辦公樓000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路住宅000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業000000展東北路商業0045、0000展東北路商業000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東北路辦公樓000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路住宅000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000046、00展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路商業000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000展東南路辦公樓000000興安北路住宅祖光小區中裝（96年）0 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