房地產項目前期報批手續一覽表.xls
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編號:614312
2022-10-26
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1、項目前期報批手續一覽表制表人:部門報批事項需提供的材料備注建設局地質勘探報告審核1.報審表 2.勘察單位資質證書副本(復印件)3.勘察合同4.工程項目立項審批文件(復印件)5.建設用地規劃許可證(復印件)6.規劃設計要點及工程設計方案審批文件(復印件)7.全套巖土工程勘察文件及原始資料 (1份原件)收費標準:二類1.0747元/m2 ;三類1.4784元/m2工作日:施工圖的審核1.報審表2.設計單位資質證書副本(復印件)3.設計合同4.工程項目立項審批文件(復印件)5.建設工程方案設計批準文件(復印件)6.巖土工程勘察報告(原件1份)7.全套施工圖設計文件(4套)(總圖1份)8.各專業相關計2、算機、使用軟件名稱及授權書(復印件)9.依法進行的專項設計審查的有關部門(消防)審批(審查)意見書(復印件)收費標準:二類1.0747元/m2;三類1.4784元/m2工作日:節能報審1.節能報審表 收費標準:不收費工作日:房管局白蟻防治1.規劃許可證復印件2.建設工程項目總平面圖 收費標準:16層 2.3元/m2;8層以上 0.7元/m2別墅公寓 10元/m2工作日:財政局散裝水泥和新墻體材料收費收費:2元/m2:8元/m2 (主體竣工內墻未粉飾前報批)工作日:公共基礎設施配套費收費:100元/m2工作日:氣象局防雷批復1.登記表2.開工或立項批復3.有關防雷收費標準:一二類 0.25元/m3、2 三類 0.2元/m2工作日:3天部門報批事項需提供的材料備注人防辦人防工程易地建設費1、工程建設項目立項批文人防建筑面積應為總建筑面積的4%2、核準的工程項目建筑面積一覽表3、工程項目建筑平、立、剖面圖一套收費標準:小高層以上建筑按照基底面積按2400元/m2;多層按照建筑面積50元/m2繳納工作日:10天消防局消防批復1.申報表2.書面申請 3.立項批復4.紅線圖 5.規劃審定方案通知書6.圖紙一套(除結構不要)7、防雷設施設計合格證收費標準:工作日:建工局項目報建 外來施工單位的備案項目招投標1.人防、氣象、消防批復2.計經委立項3.全套施工圖紙收費標準:工作日:施工合同備案1.所有施4、工合同2.中標通知書3.備案表收費標準:工作日:施工許可證的辦理供電局施工臨時用電1.書面申請(內容包含 用電地址、用電容量、用電期限)辦理施工臨時用電時必須同時申報正式用電并辦理相關手續2.委托書(委托某人代辦用電申請)3.代辦人身份證4.經委立項批復5.規劃紅線圖6.營業執照復印件7.用電申請備案書8.格式化申請書9、項目正式用電方案收費標準:工作日:項目建設范圍內高壓、低壓桿線的移位1、供電設施遷移申請單2、地形圖收費標準:工作日:部門報批事項需提供的材料備注發改局項目立項1、申請報告開發區項目直接由管委會批準即可2、可行性研究報告3、組織機構代碼證4、企業營業執照收費標準:工作日:環保5、局環評申報1、建設項目環保業務咨詢表(一式三份)2、立項批復3、規劃設計要點4、國有土地使用權公開出讓成交確認書收費標準:工作日:民政局地名批復1、經規劃局批準的方案2、項目紅線圖或土地證3、表格收費標準:1500元公告費工作日:規劃局選址1、申請書其他材料:會議紀要2、進區項目評審單3、投資協議4、組織機構代碼證復印件5、地形圖(規劃局提供)收費標準:工作日:用地1、申請書2、土地預審報告3、立項批復4、地形圖(規劃局提供)收費標準:工作日:設計要點1、申請書2、紅線圖復印件或土地證復印件3、組織機構代碼證復印件收費標準:工作日:方案審查1、申請書2、方案文本(含效果圖)2套及電子文檔3、用6、地規劃許可證復印件4、紅線圖及設計要點復印件收費標準:工作日:總圖1、申請書2、設計要點復印件3、總圖(4份)(按規劃局要求疊好)4、地形圖5、電子文檔收費標準:工作日:部門報批事項需提供的材料備注臨時工程1、申請書2、土地權屬證明或用地規劃許可證3、臨時設施在總圖上的定位圖4、臨時設施平、立、剖圖收費標準:工作日:工程1、申請書其他材料:1、消防意見2、防雷審核意見3、人防意見2、建筑物平、立、剖及基礎平面圖3、現狀地形圖4、國有土地使用證或有效用地批文5、立項批復6、規劃局方案審定意見通知書7、總平面圖1張(首次申報提供)收費標準:工作日:驗線1、申請書2、建設工程規劃許可證(復印件)以下材料包含電子圖件:3、總平面(規劃局審定的)4、單體的一層平面圖5、規劃局批準的紅線圖收費標準:工作日:驗收1、申請書2、消防驗收3、土地證4、備案表復印件5、竣工圖6、竣工測量7、工程規劃許可證8、防雷意見收費標準:工作日: