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1、商商業業運運營營指指標標、收收入入測測算算表表物物業業類類型型建建筑筑面面積積出出租租車車位位數數量量1 住宅115,000.002 寫字樓-3 公寓30,000.004 酒店15,000.005 商業88,117.006 主力店面積-7 地上配套面積-地上面積合計103,117.00103,117.008 地下商業-9 地下停車場38,600.0070010 地下配套面積-地下面積合計38,600.0038,600.00總計141,717.00141,717.00商業物業管理面積63,316.00出售物業管理面積商業物業管理費基期價格35 出售物業管理費基期價格取取費費時時間間（年年）2012、120121 酒店收費時間002 商業收租時間00.253 主力店收租時間4 商業物業費收取時間005 出售物業費收取時間00.256 停車場收費時間00.2520112012出出租租率率7 商業出租率0%90%8 商業物業管理出租率0%90%9 出售物業管理出租率0%40%10 停車場出租率0%30%價價格格增增長長率率2011201211 酒店出租價格增長率0%0%12 商業出租價格增長率0%0%13 主力店出租價格增長率14 商業物業管理費價格增長率0%0%15 出售物業管理費價格增長率0%0%16 停車場價格增長率0%0%價價格格水水平平2011201217 酒店出租價格2.502.53、018 商業出租價格3.503.5019 主力店出租價格-20 商業物業管理費價格35.0035.0021 出售物業管理費價格2.202.2022 停車場價格5.005.0020112012收收入入合合計計-2,686.072,686.0719 酒店出租收入-20 商業出租收入-2,532.8121 主力店收入-22 商業物業管理費收入-23 出售物業管理費收入-38.2824 停車場租金收入-114.98說明事項：商商業業租租金金水水平平停停車車場場價價格格標標準準合合同同參參考考數數據據建建面面（yuan/yuan/d/d）（元元/個個/小小時時）自自持持合合同同面面積積2.53.563,4、316.005145,000.002.22013201420151111110.251111111120132014201590%99%99%90%99%99%70%90%98%30%30%33%2013201420150%0%0%0%0%10%0%0%10%0%0%0%0%0%0%商商業業運運營營指指標標、收收入入測測算算表表2013201420152.502.502.503.503.503.85-35.0035.0038.502.202.202.205.005.005.0020132014201512,826.2012,826.2015,950.2315,950.2317,404.5517,404.551,368.751,368.751,368.7510,131.2511,144.3812,258.82-598.342,632.682,895.95267.96344.52375.14459.90459.90505.89合合同同價價格格（yuan/yuan/d/d）201611111201699%99%99%40%20160%10%10%10%0%合合同同參參考考數數據據20162.504.24-42.352.425.00201619,069.0619,069.061,368.7513,484.70-3,185.54416.87613.20