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1、房地產中介服務合同 合同編號:甲方：授權代表：乙方：授權代表： 經甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協助購買位于 的房地產。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。第一條 乙方確認購買房地產的基本情況。1房地產的使用性質為 。2建筑時間 （以房產證為準）。3房地產【建筑面積】【套內面積】： 平方米（以房產證為準）。4該房地產售價在 元（￥ 元）或以下。5乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。6稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】。7.交樓狀況及時間： 。第二條 甲方義務。1甲方應當核實房2、地產權屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應給予辦理，所需費用由乙方承擔。2甲方應當帶乙方察看可供乙方購買的房地產。3 甲方應為乙方提供房地產交易方面的咨詢。4甲方應根據誠實信用的原則為乙方提供中介服務，不得故意隱瞞與訂立房地產買賣有關的重要事實或者提供虛假情況。5非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。第三條 乙方義務。1甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。2甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。第四條 購房定金。乙方于簽訂本合同時向甲方交付 元作為與業主簽訂房3、屋買賣合同的保證金。甲方如于 年 月 日前取得業主同意以第一條約定的條件出售該房地產的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉交給業主轉為購房定金，并以業主出具定金收據為實。如甲方未能按上述期限取得業主同意以第一條約定條件出售該房地產的書面文件，代收的保證金應退還乙方。若乙方收到業主出具的購房定金收據后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業主不按第一條約定的條件賣房時，甲方應協助乙方向業主追償雙倍定金。業主同意以第一條約定的條件出售該房地產時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與業主簽訂買賣合同。第五條 費用給付。甲方于取得業主同意出售房地產文件，并促成乙方與業主簽署買賣合同后天4、內，乙方應向甲方支付中介服務費 元（￥ ）。 甲方促成乙方與業主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【其他： 】手續。 第六條 合同的解除和變更。乙方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得業主同意以第一條約定的條件出售該物業的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費 元。（該費用不得超過中介服務費）。第七條 法律責任。1乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。2甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失5、。3因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。第八條 文件送達。雙方發給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯系地址為準。第九條 糾紛解決方式。本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第 種方式解決：1.向 仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。第十二條：其他約定： 。第十三條 付款方式： 帳戶名稱: 開戶行: 帳戶號：甲方： 乙方：委托代理人： 委托代理人：聯系方式: 聯系方式:地址： 地址：簽訂日期：簽訂地點：