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1、編號：_xx年最新廠房租賃合同甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日xx年最新廠房租賃合同甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法和其他（地方）法律及法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠信的原則，甲乙雙方協商一致同意，簽訂本合同內容如下幾條：1、甲方把xx廠房一處租給乙方xx生產使用，進入本廠以南，鋼結構大棚一處，大約600余平方。每年租賃費元），租期為一年。到期后乙方提前一個月續租，乙方優先再租，價格按市場行情變動，雙方協商，生產中甲方不得干涉內部管理，付款為先付款后使用的原則，簽訂合同后一次性付清。有無生產與甲方無關，租金不退。2、在生產中一切的稅費由乙方承擔，用電如使用先交費的由乙方先交給甲2、方，如后交費的使用完后乙方交（按電業局價格）甲方，乙方保證用電安全，出現任何問題由乙方承擔全部責任。水由乙方提供抽水設備，乙方自行承擔抽水電費。3、在生產經營中，乙方要愛護廠的任何物品，如有損壞照價賠償，乙方無權對外出租、出售、轉租、抵押、擔保和違法經營。4、乙方保證生產環保，環評手續過關評審，無污染，無噪音，雙方不得無故違約，自行辦理相關手續。5、如在使用期內國家政府征用，甲方有權停止合同所有內容，退回剩余的租金，終止合同。乙方有問題甲方找政府協商本次經營全限在大棚內。6、如有以上及條款違反，可以單方面解除本合同，本合同簽字生效，本合同如有相關事宜，沒在合同內，甲乙雙方自行協商解決，乙方保證3、生產安全，如有自愿承擔全部責任。7、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，共兩頁。甲方： 乙方:年 月 日廠房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的廠房符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條 廠房的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的廠房位于 （省、市）(區、縣) ；門牌號為2、出租廠房面積共xx平方米（其中房屋建筑面積xx平方米）。3、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。第三條 甲方應提供土4、地證、房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，并保證擁有租賃廠房的合法權利。第四條 租賃期限、用途1、該廠房租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該廠房僅作為生產經營使用。3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該廠房每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。 租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、 廠房租金支付方式如下： 租金每半年支付一次，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證及發票。第六條 租賃期間相關費用及稅金1、 甲方應承擔的費用：租賃期間，廠房和土地的產權稅由5、甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該廠房有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用，包括水電氣等。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 廠房修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租廠房的使用安全。該廠房及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的廠房及其附屬設施。如因使用不當造成廠房及設施6、損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變廠房的內部結構、裝修或設置對廠房結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。第八條 廠房的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的廠房，轉讓后，本合同對新的廠房所有人和乙方繼續有效。2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租廠房。3、甲方出售廠房，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供廠房或所提供廠房不符合合同約定的；（2）甲方未盡廠房修繕義務的；3、7、廠房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租廠房；（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租廠房。（2）未經甲方同意，改變本合同約定的廠房租賃用途。（3）利用承租廠房進行違法活動。（4）拖欠房租累計3個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、乙方提前xx月通知甲方后，可提前解除租賃合同，無需承擔違約責任。6、租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 廠房交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃廠房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙8、方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于xx日內向對方主張。3、乙方應于廠房租賃期滿后，將承租廠房及附屬設施、設備交還甲方。第十一條違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的廠房而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金10倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本9、合同約定，提前收回廠房的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、乙方如逾期支付租金,參照銀行同期貸款利息繳納滯納金。第十三條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的廠房，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、提前終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補，合同內另有約定的除外。 第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條 爭議解10、決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，由乙方所在地法院管轄。第十六條 其他約定事項第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。簽約代表： 簽約代表簽約日期：年月日 簽約日期：年月日設 施 、設 備 清 單本設施清單為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為 廠房租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管道 煤氣罐 二、暖氣管道 三、熱水管道 四、燃氣熱水器 型號：電熱水器 型號：五、空調 型號及數量：六、家具 型號及數量：七、電器 型號及數量：八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：九、裝修狀況：十、其它設施、設備：甲方： 乙方：簽約日期： 年 月日簽約地點：