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1、家庭居室裝飾裝修工程施工合同xx裝飾工程有限公司合 同 編 號： 家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款發包方（以下簡稱甲方）：_ 委托代理人：_單位_住所地址：_聯系電話：_移動電話：_承包方（以下簡稱乙方）： 地址 ： 本工程設計人：_ 聯系電話：_施工負責人： _ 聯系電話：_依照中華人民共和國合同法及其他有關法律法規的規定，結合本市家庭居室裝修的特點，甲，乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議：第一條 工程概況1.1工程地點 _ 1.2工程內容及做法（見報價單和圖紙）1.3工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式：乙方2、包工、包部分材料、甲方提供部分材料、1.4工程期限 _ 個工作日開工日期：_（客戶足額交納首期款后，現場具備開工條件后經雙方協商確定開工日期，如有異議以“進場材料驗收單”和“設計現場交底單為準”）。竣工日期：_（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）￥_ 金額大寫： 1.6合同報價單應與材料質量標準，制安工藝配套編制為工程價款的根據。第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，甲方與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列3、 方式提供：3.1甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費_元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。3.2甲方自行設計要提供施工圖紙，一式三份。第四條 甲方工作4.1開工前三天，甲方為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖；4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；4.6參與工程質4、量和施工進度的監督，負責材料進場，隱蔽工程驗收，中期驗收，工程竣工驗收。第五條 乙方工作5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程；5.2保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管的暢通；5.3保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；5.4 不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓、地面荷載，不得改動室內原有水、暖、燃氣等管道設施。5.5甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。第六條 工程變更6.1在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，工程變更單5、作為中期竣工結算和順延工期的依據。6.2甲方在收到變更單之日起三日內予以簽認，無正當理由而不簽認，自變更單送達之日起五日自行生效，由此延誤的工期相應順延。6.3工程變更部分金額應在交納中期款時足額付清。第七條 工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： 1 工程量變化或設計變更； 2 不可抗力； 3 甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按合同的約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延；7.3甲方未按期足額支付工程款，合同工期相應順延；7.4因乙方責任不能按期完工，每延誤一日向甲方支6、付本合同工程造價金額1的違約金；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔。7.5判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。第八條 工程驗收和保修8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款、簽署保修單。 1 隱蔽工程覆蓋前 2 中期木工活結束 3 竣工驗收8.2雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。8.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。8.4本工程自驗收合格雙7、方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。第九條 工程款支付方式9.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方交付工程款：支付次數支付時間按工程款支付比率應支付金額第一次開工三日前65%第二次工程進度過半30%第三次竣工驗收合格5%9.2第三次于工程結束雙方驗收合格后將工程尾款（扣除前期量房費）交于公司財務并辦理保修單，如十天之內未到公司財務辦理結算手續者，視為自動放棄保修權利，將不辦理保修手續。9.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。若8、乙方在十天之內仍未結清工程尾款，既視為放棄工程保修、以及本應享受的一切權利和服務。9.4工程尾款結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據。第十條 違約責任10.1一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。10.2甲方無正當理由未按合同定期支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額3的違約金。第十一條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位，消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成的按下列第 種方解決（以下兩種方式只能選擇一種）（1）向 人民法院起訴。（2）向 仲裁委員會申請仲裁。第十二條 幾項具體規定12.1因9、工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到小區內指定地點，甲方支付垃圾清運費用（人民幣） 元（此費用已在工程價款內）；12.2施工期間，甲方將進戶門鑰匙1把，交給乙方施工負責人保管。工程竣工驗收后，仍交還甲方（如有疑慮甲方負責提供新鎖1把，由乙方當場負責安裝交付使用 ）。 第十三條 附則13.1本合同經甲、乙方簽字（蓋章）后生效。13.2本合同簽定后工程不得轉包。13.3因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。13.4合同履行完后自動終止。13.5本合同解釋權歸晉城市德意之家裝飾工程有限公司所有。 第十四條 其它約定條款 14.1甲、乙10、雙方之間的一切約定均應簽訂文字協議，所有口頭承諾均無效。14.2甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準。發生變更的，以變更單標明的內容為準。工程量按工程實際發生的為準。14.3甲方如需乙方代購主材，可以另行簽定代購材料協議書。 14.4乙方施工人員對甲方現場成品應認真清點及保護，（雙方需簽署“現場勘測記錄單”），竣工驗收時如發現有損失或損壞的，由乙方承擔賠償責任。如甲方在做其它工程時損壞的，乙方不承擔任何責任。14.5.施工過程中凡由甲方指定的材料供應商情況、材料質量問題，返工費用、材料運費、退貨費用、換貨費用，以及因此延誤工期，均由甲方承11、擔責任。凡由乙方提供的材料，發生上述問題則由乙方承擔責任。14.6乙方的設計代表為設計師，施工代表為乙方工程管理中心派出的工長及現場負責人。（設計代表、施工代表下稱乙方代表）。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，必需提前與乙方代表聯系，在簽定變更單后方可進行該項目施工。14.7合同簽定后，甲方變更后減少金額超過合同總額10%以上的部分，甲方需向乙方支付該部分金額的30%作為變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外向乙方支付材料來回運費、搬運費、材料損耗及退貨費用。14.8根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣以及房屋主結構。14.9垃圾12、清運費：指由施工地點運至小區指定垃圾堆放處的費用，如需乙方外運增加 元/車。拆除墻體、地面6以上或拆除水泥踢腳長度超過30m時另加垃圾清運費。14.10為保證甲方的資金安全，請甲方將工程款交到乙方總部財務部，或交給在乙方分部辦公區內，佩帶有乙方財務部胸卡的乙方財務人員，同時收取蓋有乙方財務章的正式收據，此收據涂改無效。14.11甲方逾期未付當期應付的工程款，則屬違約行為，乙方有權追索甲方應付工程款并保留其它相關權益。14.12為保證施工進度，在施工期間，甲方如出差等應委托其他人配合乙方施工，并需事先向乙方提供書面授權委托書。14.13因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。14.14甲方對乙方人員的工作不滿意，請及時向該工作人員所屬的部門經理反映或投訴，仍未得到解決的，請撥打乙方客戶服務部客戶投訴受理電話： 乙方希望甲方對工程中存在的問題及時反映或投訴，以免造成更大問題。甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 委托代理人：