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1、協 議 書 承包人（全稱）： xx建筑工程有限公司 分包人（全稱）： xx防水保溫有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 xx市團泊湖投資發展有限公司 （以下筒稱為 “發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。 一、分包工程概況 分包工程名稱：xx安置區二期A4# A5# A7# A9# A10# A11#住宅分包工程地點：旁分包工程承包范圍：外墻保溫及外涂 二、分包合同價款 金額：大寫：人民幣 元。 三、工期 開工日期：2、本分包工程定于 2011 年 4月 2 日開工； 竣工日期：本分包工程定于 2010 年 8 月 19 日竣工； 合同工期總日歷天數為： 天。 四、工程質量標準 本分包工程質量標準雙方約定為： 合格 五、組成分包合同的文件包括： 1本合同協議書；2中標通知書（如有時）；3分包人的報價書； 4除總包合同工程價款之外的總包合同文件； 5本合同專用條款；6本合同通用條款；7本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件； 8合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。 六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準3、，完成本協議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。 八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。 九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。 十、合同的生效 合同訂立時間： 2011 年 3 月 日； 合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、蓋章 、備案 后生效。承包人：（公章） 分包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真4、： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序： 執行通用條款第2.1條 3、語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準 3.1除總包合同文件規定的語言文字外，本合同還使用 無其他 語言文字。 3.2本合同需要明示的法律、行政法規和規章： 中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法建設工程質量管理條例及國家、xx現行法律、法規。 3.3本分包工程適用的工程建設標準： 執行國家現行質量標準和施工標準及xx市的現行質量標準和標準規范 ，除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用于本分包工程。承包人向5、分包人提出施工技術要求的內容和時間 / 年 / 月 / 日；分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間 / 年 / 月 / 日。4、圖紙4.1承包人向分包人提供圖紙的日期： / 年 / 月 / 日；承包人向分包人提供圖紙的套數： 。4.2承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔： 無約定 4.3復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔： 無約定 4.4關于使用國外圖紙的要求及費用承擔： 不采用 二、雙方一般權利和義務7、項目經理姓名： 職稱 （任命書作為分包合同附件）。8、分包項目經理姓名： 職稱 （任命書作為分包合同附件）。 9、承包人的工作9.1承包人應完成下列工作： 6、（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間： 開工前三日內提供場地 （2）組織分包人參加發包人會審圖紙的時間： / 年 /月 / 日；向分包人進行設計圖紙交底的時間： / 年 /月 / 日。（3）承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔： 無約定 （6）雙方約定承包人應做的其它工作： 無約定 10、分包人的工作 10.1分包人應完成下列工作： （2）需完成的設計內容和提交時間： 無約定 （3）分包人應在本合同簽訂生效后 天內向項目經理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統計報表時間為： 7、每月25日前報當月完成，工程量及下月進度計劃 承包人批準工程進度計劃的時間： / 年 / 月 / 日。（4）向承包人提交施工組織設計的時間： / 年 /月 / 日；承包人批準施工組織設計的時間： / 年 / 月 / 日；（7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 由分包人負責保護，期間發生的損壞丟失由分包人自行承擔。 （8）雙方約定分包人應做的其它工作： 提供分包工程范圍內的相關材質的合格證、復試報告、試件、等相關資料。 三、工期14、工期延誤 14.1雙方約定工期順延的其他情況： 除不可抗力及設計變更造成的停工或建設單位要求停止施工 四、質量與安全17、質量檢查與驗收17.1雙方關于分包工8、程質量標準的約定： 國家驗收施工規范合格標準，一次性驗收合格 五、合同價款與支付19、合同價款及其調整19.2本合同價款采用種 固定價格合同 方式確定。（1） 采用固定價格的，合同價款包括的風險范圍： 人工費、材料費、機械費的漲價因素 風險費用的計算方法： 已含在合同價款內 風險范圍以外合同價款調整方法為： 無約定 （2）采用可調價格的，合同價款的調整方法： 無約定 （3）采用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為： 無約定 19.3雙方約定合同價款的其他調整因素： 無約定 20、工程量確認 20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間： 無約定 21、合同價款的支付 21.1承包人向分包人預9、付工程款的時間和數額： 無約定 扣回時間和比例： 不采用 。21.2承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式： 月支付、季結算、足額支付工程款 七、竣工驗收及結算23、竣工驗收23.1分包人提供竣工圖的日期 / 年 / 月 / 日。分包人提供竣工圖的份數 無 份。八、違約、索賠及爭議26、違約26.1本合同關于承包人違約的具體責任： （1）本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：執行通用條款第21.5款 （2）本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：執行通用條款第24.3款 （3）雙方約定的承包人的其他違約責任： 無約定 26.2本合同關于分包人違10、約的具體責任： （1）本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任： 執行通用條款第5.3款 （2）本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任： 不得轉包，由此引發的后果由分包人全部承擔。 （3）本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任： 執行通用條款16.2款約定 （4）本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任： 必須達到驗收合格，經驗收達不到造成的一切后果由分包人承擔。 （5）雙方約定的分包人的其他違約責任： 無約定 28、爭議28.1雙方約定，在履行分包合同過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，按下列第 （2） 種方式11、解決爭議：承包人所在地人民法院（1）將爭議提交 / 仲裁委員會申請仲裁；（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。（雙方約定由和平區人民法院管轄）九、保障、保險及擔保30、保險 30.1承包人投保內容和責任：人身意外傷害保險 30.2分包人投保內容和責任： 施工人員意外傷害保險 31、擔保 31.1承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式： 無約定 ；擔保額度： 無約定 31.2分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式： 無約定 ；擔保額度： 無約定 十、其 他32、材料設備供應32.3由分包人采購材料設備的約定：提供承包范圍內所需的各種材料合格證，復試報告及規范要求的各種資料。包工包料 37、合同份數12、 36.2雙方約定本合同副本 6 份，其中承包人 3 份，分包人 3 份。38、補充條款： 1.分包人必須按政府及承包人的要求提供各種證件。 2.如發生工傷事故，再確認違章的情況下，分包人必須承擔所造成的全部經濟損失及賠償。 3.包人必須按照相應規范要求施工并確保規范標準，經實測實量達不到要求分包人將承擔一定的經濟損失。 4價格：外保溫：60mm聚苯板80元/、20mm擠塑板80/、30mm保溫灰60元/（含人工費，材料選用“宏凱”品牌）。外涂：“立邦”牌多功能抗堿底漆2.53元/，“立邦”牌高級復層浮雕涂料（丙烯酸中涂）7.02元/，面涂淺色12.95元/、深色16.2元/，外涂人工費：19元/（含膩子材料費）以上價格含2%中包服務費、稅金及施工的全部費用。結算：以實際發生平米數進行結算。保修：根據該工程的建設工程施工合同中隊外墻面保修的要求，現要求分包人對所施工的墻面局部進行保修。 （全部回建安票）