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1、xx項目建設框架協議書甲方： 乙方： 作為xx項目建設運作平臺，負責該項目的運作和實施。（以下簡稱“甲方”）乙方簡介（以下簡稱“乙方”） 雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就項目采用“BT”的建設模式建設等事宜協商一致，訂立本協議書。一、 項目基本情況1. 項目名稱：xx工程（以下簡稱“項目”）2. 項目地點：xx市3. 項目規劃總用地平方公里。規劃用地四至為：北至 西至 南至 東至規劃區用地構成包括、配套居住區和村民安置區、綜合服務區、生態區等。還遷區占地面積約平方公里，將成為xx經濟發展的新引擎、新亮點。4.本協議項目建設內容： 建設內容概算絕對工期備注一、 甲乙雙方的責任1、甲方2、的責任： （1）已開工的項目甲方負責辦理國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證，具備正式開工建設條件。 （2）甲方負責對本項目的監督、管理工作，并及時委托設計單位，保證按其提供施工圖紙；委托監理公司，實施對項目的全過程監理。 （3）協調與政府相關管理部門的關系，保證項目的順利實施。（4）負責施工現場的三通一平，保證現場具備施工條件，如委托乙方完成，由甲方承擔費用。（5）甲方負責按期組織竣工驗收，并按照約定的時間和程序完成竣工結算。 （6）履行本協議條款，按照回購各項工程。 2、乙方的責任： （1）乙方保證針對各項工程組織優秀的項目管理人員，精心施工，按協議約3、定的工期和質量標準向甲方交付各項工程。 （2）乙方保證各施工現場達到xx市文明工地要求，并加強安全管理工作，保證人員重傷、死亡率為零，機械設備安全事故為零。（3）乙方按工程進展投入資金，專款專用，保證工程順利實施。（4）乙方配合協調與政府管理部門的關系，并及時提供資料，幫助甲方完成開工前的所有手續。三、項目工程建設 1工期約定 項目建設工期自開工之日計算，乙方保證在下述絕對工期內完成項目建設（以最終雙方確定的單項施工進度計劃為準）。由于甲方辦理報建手續、設計延誤及不可抗力等原因造成的工期延長，工期可適當進行調整。項目名稱絕對工期 2.甲方負責施工圖設計，并委托監理公司對項目進行全過程監理。 34、項目工程質量：項目達到國家建筑、市政等工程施工質量驗收合格標準。 4.項目竣工驗收與結算： 乙方在工程竣工后30日內向甲方提供壹套竣工圖及竣工驗收合格資料。 乙方在工程竣工之后10日內向甲方提供完整結算資料，甲方及區審計局在30日內審核完成并生效，以甲方確認為準。在施工過程中開展施工圖結算，以此確定工程施工暫定價款并作為過程付款的依據。 5.項目款項支付： 甲方保證按約定時間十日內支付款項和回購各項工程，乙方按資金計劃投入足夠的資金來保證工程的順利實施。四、 回購總價款 回購總價款由以下部分組成： 1.工程施工價款 工程施工總價款暫定億元（億元整），最終以甲方審核的結算額為準。 2.財務費用 5、自乙方實際投入資金至甲方支付協議價款期間按照同期中國人民銀行的貸款基準利率（一至三年期）所計算的利息。 乙方設置專用賬戶，貸款到位后打入專用賬戶，資金專款專用，按月向甲方提供銀行對賬單備查。3.投資收益 乙方投入資金的收益：以第1項工程施工總價款的百分比作為乙方投資收益。投資收益表如下：建設內容概算絕對工期一年回購二年回購注：回購期自竣工之日起計算。五、回購價款支付 六、工程施工價款的確認本協議回購總價款為工程施工總價款、財物費用、投資收益之和。其中工程施工總價款確認如下：1道路管網泵站及綠化等基礎設施配套項目、保障性住房及配套設施、管委會服務中心工程施工價款執行2008年xx市建設工程預算基6、價、2008年xx市裝飾裝修工程預算基價、2008年xx市市政工程預算基價、xx市安裝工程預算基價、2008年xx市園林綠化工程預算基價及材料采購當月造價信息中準價（造價信息中沒有價格的材料價格由甲乙雙方確認），按相應規定的工程類別全額取費，并執行xx市下發的調差文件，總價讓利后形成工程施工價款。工程施工價款以竣工驗收后結算為準。計價表如下建設內容概算絕對工期讓利水平2工程施工價款調整因素：（1）設計變更及增項在結算范圍以內，按本款第1條計價原則結算。（2）現場簽證經甲方代表、監理工程師確認方可生效，按本款第1條計價原則結算。（3）特殊施工措施經甲方代表、監理工程師確認方可生效，按本款第1條計7、價原則結算。3結算程序：由乙方按照約定時間向甲方申報結算材料，甲方立即組織審核，并報區審計局復核，以甲方確認為準。工程施工總價款為施工價款之和。七、項目交付按國家建設工程質量驗收規范交付所建設工程，各項工程交付時間按實際情況甲乙雙方另行約定。八、項目回購時間 建設時間概算絕對工期回購時間九、違約責任1甲方的違約責任：（1）由于甲方未按協議書履行責任，造成乙方無法按照本協議書約定交付工程，則乙方不承擔相應責任。（2）甲方未按協議書約定時間、數額支付工程款項，應按延付款每日萬分之三向乙方支付延付款項違約金并承擔延期責任。（3）由于各種不可預見的因素導致工程價款不能正常支付，甲方同意由銀行直接支付。8、2乙方的違約責任：（1）若乙方未能按照本協議書約定期限保質保量交付工程項目，乙方應當按各項工程價款每日萬分之一標準向甲方支付逾期交付違約金。（2）若由于乙方原因造成工程停工超過30天，或工程進度遲延情況已表明乙方無法在工程交付期限屆滿之日交付工程項目的，則甲方有權單方解除本協議書。（3）若甲方按照本協議書約定單方解除本協議書，則甲方不向乙方支付任何財物費用和收益。甲乙雙方對工程實際投入和支出根據原始憑證進行確認，按照確認結果全部返還乙方，返還時間由雙方協商確定。乙方按照該項目工程價款的5%向甲方支付違約金。十、其他事項1凡因本協議發生的一切爭議，各方應友好協商解決，未盡事宜,甲乙雙方可另行協商9、簽訂補充協議。 2針對具備開工條件的項目雙方應按框架協議內容簽訂（BT）建設協議書。十一、協議生效條件： 1方應向乙方提供本協議價款的金融擔保，按甲方提供擔保的具體工程項目內容及擔保額度雙方按本協議條款履行。2甲方向乙方提供保障性住房的支持性文件。3乙方應向甲方提供資金來源及結構證明。十二、本協議書附件未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，作為本協議書附件。十三、協議書文本本協議書一式十二份，正本二份，副本十份；甲乙雙方各執正本一份，副本五份，副本五份。十四、協議書訂立的時間地點1協議書訂立的時間：2協議書訂立的地點：(以下無正文)（本頁為簽字頁，無正文）甲方：（公章） 乙方：（公章）住所： 住所： 法定代表人：（蓋章） 法定代表人：（蓋章）委托代理人： 委托代理人： （簽字）_ （簽字）_電話： 電話： 傳真： 傳真：