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會所裝修工程施工合同(10頁)
會所裝修工程施工合同(10頁).doc
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地產(chǎn)合同
上傳人:故事 編號:614927 2022-10-26 10頁 20.50KB

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1、會所裝修合同甲方:_乙方:_簽訂日期:_年_月_日會所裝修合同合同編號:_發(fā)包人:承包人:本工程設(shè)計人: 電話:施工隊負(fù)責(zé)人: 電話:依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 工程概況工程地點:_.工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。工程承包方式:雙方商定采取下列第_種承包方式。承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);承包人包工,部分包料,發(fā)2、包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。工程期限_天,開工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。合同價款:本合同工程造價為(大寫):_元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供:發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾3、裝修工程設(shè)計圖紙);發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)_元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。第四條 發(fā)包人義務(wù)開工前_天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;提供施工期間的水源,電源;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,竣工4、驗收。第五條 承包人義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。第七條 材料的提供由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5、5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。第八條 工期延誤對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:工程量變化和設(shè)計變更;不可抗力;發(fā)包人同意工期順延的其他情況。因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_.施工過6、程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條 工程驗收和保修雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:_;_;_.承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。本7、工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第十一條 工程款支付方式雙方約定按以下第_種方式支付工程款:合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:工程進(jìn)度過半指:_.其他支付方式:_.工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條 違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同8、約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)9、部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_種方式解決:(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十四條 幾項具體規(guī)定因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)_元(此費用不在工程價款內(nèi))。施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖_把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分。第十五條 其他約定事項:_第十六條 附則本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。本合同一式_份,雙方各執(zhí)_份,_部門_份。合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):法定代表人:委托代理人:年 月 日 年 月
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