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1、裝 修 合 同 書業(yè)主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：施工方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同一、 工程概況工程名稱：工程地址：二、 價格全部費用： ￥整其中（總計9項） ：1.水電暖防水； 元 2.廚、衛(wèi)吊頂： 元3.大小臥窗臺： 元 4.大小臥衣柜： 元5.櫥柜： 元 6.鞋柜： 元7.客廳、飯廳吊頂： 元 8.石膏線： 元9.電視墻： 元（以上均為包工包料費用）三、 付款方式1、總計9項工程，每一項工程開工時候甲方支付乙方百分之四十的先期工程款，必須書寫書面的文字性收條，以備后期清算。2、全部工程結(jié)束后，甲方支付2、乙方剩余工程款項。3、保修金 元，從竣工之日起1年后支付4、由甲 乙方向物業(yè)公司繳納裝修押金元。四、 設(shè)計1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作.2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可.3、 乙方有義務(wù)建議甲方更好的設(shè)計施工方案。五、 材料1、合同所涉及的施工項目材料由乙方購買至施工場現(xiàn)場。3、乙方購買材料需提前和甲方溝通協(xié)商，甲方有權(quán)隨同乙方購買材料并且查驗質(zhì)量。(乙方購買材料必須為市面銷售高中低檔材料中的中檔,如甲方發(fā)現(xiàn)有以次充好、無正規(guī)廠家、無合格證書說明的殘次品，視為乙方違反合同。)4、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場3、.5、 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作.6、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從總費用中扣除。7、包工包料的材料由乙方負(fù)責(zé)運送至至施工現(xiàn)場。8、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生問題由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。六、 工期從 2015年 月 日起至 2015年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。（室內(nèi)地面、衛(wèi)生間和廚房地面墻面貼瓷磚以及粉刷墻面等施工項目占用日期除外）十二、維修1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知4、乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十五、裝修要求A.裝修工藝“電路安裝工藝要求：1、 電路使用開關(guān)插座由甲方購買。乙方負(fù)責(zé)安裝.2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。3、 所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施5、工作風(fēng)。4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，線盒必須用石膏封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。7、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。8、 安裝各種燈具和開關(guān)面板。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。10、6、電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，否則會有信號干擾“水路工藝安裝要求：1、 上水使用正品日豐管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。（角閥由甲方購買）2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。3、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。4、 下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持6小時靜止凝固。5、待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小7、時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。”布線要求1防止破壞鋪設(shè)的管線2 彎頭要套上了專門的PVC接頭3 火線進開關(guān)，零線進燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定4所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上做防水1. 要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8M2. 防水驗收標(biāo)準(zhǔn)一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可8、以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。“暖氣改造”棄用原先的暖氣管道和閥門，地面重新開槽鋪設(shè)正品日豐熱熔管。管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。在衛(wèi)生間安裝暖氣分水器。每組暖氣安裝質(zhì)量可靠的進出水閥門。增加的暖氣片由甲方購買。B.裝修內(nèi)容一、主臥：窗臺去掉護欄，鋪石英石臺面。鋪設(shè)網(wǎng)線接口衣柜，包括五金（推拉門和推拉門軌道甲方購買）照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有9、線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。二、次臥：衣柜，包括五金鋪設(shè)網(wǎng)線接口窗臺去掉護欄，鋪石英石臺面衣柜，包括五金（推拉門和推拉門軌道甲方購買）照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。三、衛(wèi)生間：吊頂要求：優(yōu)質(zhì)青鋼龍骨和鋁扣板（烤漆工藝）進水管進行改造安裝進水總閥門（優(yōu)質(zhì)銅閥）面盆下水做好銜接下水入口,洗漱柜鏡子的鏡前燈.（洗臉盆柜鏡子甲方購買）衛(wèi)生間2個地漏由甲方購買，安裝一個墻壁水龍頭，龍頭甲方購買。衛(wèi)生間照明暖風(fēng)機換氣扇等集成浴霸由甲方購10、買。照明，暖風(fēng)機，換氣扇設(shè)計為單獨控制開。下水要做防臭彎管。開關(guān)插座安裝，四、廚房：吊頂要求優(yōu)質(zhì)青鋼龍骨和鋁扣板（烤漆工藝）櫥柜，包括門和五金廚房下水要做防臭彎管，安裝一個4位五孔插長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝。小五金的安裝。五、客廳：吊頂要求電視墻處安裝一個4位五孔插鋪設(shè)網(wǎng)線接口照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座。六、 飯廳吊頂要求大門后頂部進水鐵管做吊頂時候做隱藏遮蓋處理鞋柜，太空鋁材質(zhì)6排衣鉤（附屬墻面板11、子鋪到頂）六、陽臺防護欄噴漆白色，陽臺增加兩個5孔插照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線)八、其它說明和要求：1、電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護要牢靠。2、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。4、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業(yè)主同意。5、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如煙機灶具、洗漱柜盆池、門等)，在上門安裝時，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作。6、施工方必須保12、證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費。7、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內(nèi)原有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板上拖動，不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、管道破裂、滲漏水和氣、停電、物品電器損壞等事故發(fā)生而影響13、他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。9、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。10、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工11、為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩子。12、乙方必須做好本合同中約定所有項目與貼瓷磚和粉刷墻面的施工銜接。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。2由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.在施工中，14、因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。第七條：工程驗收1.待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1.15、 甲方提供乙方正常的水電使用。1、施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。4. 嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，發(fā)現(xiàn)后均按違約處。5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求16、解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)身份證號碼： 身份證號碼：住所地址： 住所地址郵政編碼： 郵政編碼：工作單位： 工作單位：日期： 日期：