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1、水電消防施工合同發包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國消防法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙發友好協商,甲方同意將項目工程的消防、給排水、電氣分項工程委托給乙方施工,雙方本著平等互利、友好合作、保質高效的原則,特訂立本合同,以資雙方共同遵守執行。一、 工程概況:1、工程名稱：2、工程地點：二、承包范圍:施工圖紙范圍內及設計變更、會審紀要施工現場范圍內電氣、給排水工程安裝施工。施工圖紙所包括的水電、消防分項施工圖（含主體預埋管、避雷、水電安裝、調試、試壓、上下水管安裝、外墻落水管，空調2、冷凝管、空調內外機連接管的預埋、空調內外機連接孔的打洞等，凡涉及分包工程預埋，在土建工程圖紙內的所有與水電消防相關，管、盒、埋件、預留洞口）、土建圖紙所包含的水電部分應有水電工施工，施工現場臨時用電及含空調等，室內地下管道安裝及挖填土方、夯實都在合同承包范圍內)等所有內容。2.1、預留、預埋施工圖中及甲方與建設單位簽定的合同中所有水、電、通信等安裝專業分部工程的預留、預埋及封堵工作（含各項消防、強、弱電預埋及所有預留孔洞）預留孔洞模具及預埋件（環）等的制作。預埋管（件）的成型加工。預留孔、洞及預埋管（件）的剔打、校正、澆筑管孔洞。預埋管（件）的防腐，防銹等處理。輔助引線的設置。預埋管（件）各出3、入口端頭的防堵塞保護處理(預埋線管穿引線鐵絲)。預留、預埋孔洞的安全防護。支架的制安。備注：乙方對其所預留預埋的管、件、孔洞等負全面及全過程質量責任。消防：消防管道管洞的預留、管線（盒、箱）的預埋及穿引線，并負責將電源接至水泵房及消防控制中心。住宅樓的送、排風口孔洞的預留、地下室通風過墻孔洞預留，所有水泵（除消防水泵）及其控制箱由乙方施工，地下管線的預埋管、預埋盒（箱）及穿線。2.2、安裝給排水工程水表除一戶一表安裝工作之外的所有室內生活給水系統的全部安裝工作。備注：均按圖設、設計交底、及變更要求完善，雨、污排水接駁至散水外。電氣工程從小區開閉所低壓配電室相應系統接口的低壓配電屏開始至各系統使4、用終端的所有公用配電系統的全部安裝工作（按圖設、設計交底、及變更要求完善）。從小區開閉所低壓配電室和發電機房相應系統接口的低壓配電屏開始至各系統使用終端的所有專用配電系統的全部安裝工作。本工程建筑防雷接地全部安裝工作及測試工作。本工程信息系統（智能、寬帶、電話、閉路）聯絡通道（橋架、線槽）及箱（盒）的安裝工作。本工程消防報警系統聯絡通道（橋架、線槽）的安裝工作。備注：均按圖設、設計交底、及變更要求完善。空調、通風、新風、防排煙工程本工程廚廁透氣套管的制安工作。本工程穿墻空調套管的制安工作。本工程承包范圍內，其他的預留預埋、電線敷設等由屬乙方承包范圍。備注：均按圖設、設計交底、及變更要求完善。安5、裝工程輔助工作安裝管（件）輔助夾（卡）具的加工。各種安裝管道（件）在安裝前的表面防污染保護處理。外露金屬管道、構件的除銹處理及油漆的涂刷。各種安裝外露口端頭的防堵塞保護處理。各分部系統工程支（吊、托）架的制安及防腐。 乙方須委派專業施工人員負責本工程的全面技術、質量管理及對內對外協調，并對此負全面責任。給排水管道安裝完成后，在孔洞吊模時乙方須安排專人負責配合吊模后澆施工，以防止管道歪斜，因此造成的質量返工由乙方負責。2.3調（測）試承包范圍內的各個系統的調試及功能性試驗由乙方全面負責。2.4其它工作1、 根據工程圖，按照商丘市現行安裝定額的材料消耗量（其中損耗量0.95系數），編制材料計劃單。6、并對其準確性、正確性負責，對超領用的材料和多采購的材料所產生的費用損失由乙方全部承擔，并按超領用的材料和多采購的材料所產生的費用的10%處罰。2、所有進場施工物資及輔料（包括甲供材料）的上、下車，場內二次和多次運轉及堆碼；水電庫房內貨架的搭設，堆碼，并每月30日進行盤存。3、 協助甲方辦理現場各項工程量簽證單。4、 協助甲方編制內業檔案資料。5、 協助甲方繪制竣工圖及竣工決算。6、各項預留孔洞在二次澆灌時，負責穿過該孔、洞的所有管（件）的安裝質量并進行校正及固定。7、 負責搞好所有預埋及安裝各個部位的成品保護措施；負責預埋及安裝自身所需腳手架的搭拆。8、 甲方下達的整改通知單須在限定時日內立即7、整改，逾期不改者乙方應承擔200元/次以上的違約金，從進度款中扣除。2.5、乙方承擔工程竣工驗收后的質量保修，保修期按兩年，（保修期自竣工驗收合格之日起計算）。2.6、工程竣工驗收前乙方施工范圍的多次清潔直至達到交房標準，完工后所有剩余物資的清退工作。2.7、相關的輔助配合用工；三、質量等級:按相關設計及施工規范要求施工,達到國家有關電氣、給排水、消防質量驗收合格標準。四、承包方式: 乙方清工包施工所需工器具（扳手、螺絲刀、鋸弓、鉗子、夾嵌、套絲機、地阻儀、絕緣表、萬用表、電錘（鉆及鉆頭）等）及施工機械設備（焊機、型材切割機及鋸片、臺鉆、彎管器、滾槽機、試壓泵、熱融器、電動葫蘆等機械、垂直運輸8、機械、機具、切割機、水鉆、電焊機、繩、安全帶、安全帽及各種機械維修費用使用期間的費用、及住宿費。）生產工人勞動保護費、保險費、病假人員工資、節假日加班工資、乙方的管理費及稅金、利潤、風險費、措施費等所有費用（政策性人工調差和市場人工價格波動等不另調價）。包括實現施工圖紙特殊要求、工期要求、質量要求的用工、地理位置跟現場情況造成的增加用工、場內轉運（一次或多次）、現場機械配備變化、不同施工季節、安全文明施工要求等所涉及到的一切費用的方式進行承包，（包安全、包質量、包進度、包文明施工）本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。五、合同價款:1、合同綜合單價: 元/m2，以9、圖紙實際面積計算。(其中付款分攤比例，水電 元/ m2, 外墻落水管 元/m2，消防 元/m2甲方有權根據實際情況進行單項分包其單項分包費用從中扣除)依據設計圖紙為準,有設計變更時,甲乙共同協商依據設計圖紙為準,有設計變更時,甲乙共同協商.(本綜合單價其中包含該工程夏季降溫措施費、冬季保溫費、安全文明措施費、生活保障費全部包裹在內）以及各種工種后期施工工作的配合費、配合費按合同總價款的2%計取，若乙方違約，甲方有權扣除。2、工程支付及結算方式:2.1、付款方式：現金2.2、付款進度：按工程進度付款。1) 砌體二次配管預埋完成合格付工程款的15%2) 給排水（上下水）安裝、電箱、管洞吊補、修補等10、，完成合格后付總工程款的25%。3) 橋架安裝、穿線、開關、插座、燈具、電纜、屋頂避雷等，完成合格后付總價的 45% 4) 五大責任主體竣工驗收合格后付至總工程款的95%5) 剩余的5%為質保金，質量保證金在工程竣工驗收合格滿兩年后,無任何質量問題,一次性無息付清。3、工程款撥付條件： 3.1、分部分項工程按施工進度計劃完成，并經甲方驗收達到合同標準要求。 3.2、文明施工、工完料清、施工場地整潔有序。3.3、提供農民工工資表。4、以上付款,房地產開發公司撥款后甲方付乙方工程款六、 工期要求:1、 開工日期：以甲方通知為準（提前3天通知已方開工準備）自 2011 年 月 日開工至 2011 年11、 月 日竣工推遲一天需支付給甲方違約金。2、 工程工期預計 天（日歷天），如遇到下列情況，工期順延。（1）在甲方通知乙方開工前 1天，交付承包方施工不具備施工條件者，影響承包方進行施工的。（2）因不可抗力（如雨天、臺風、等）而影響工程進度的。3、因工程質量達不到要求、返工重做者不得順延工期4、因施工方原因不能及時到場施工者不得順延工期5、隨時接受甲方代表及委派人員的檢查檢測，為此提供便利條件，在檢查中發現不合格的必須返工，返工費用由乙方承擔。6、乙方進場后按圖紙規范及合同要求施工，工程施工期間施工人員數量必須滿足工程要求，在規定工序工期必須完成，不能影響其他工種施工，若發生工序工期延長，超一天12、罰款500元。如因工程質量、人員、等其他問題延誤節點及總工工期，每拖延一天必須支付給甲方違約金2000元若乙方單方解除合同，由此產生的后果由乙方全部承擔，且扣除全部工程款項。7、工程竣工后，經檢驗若達不到合格要求，扣除下余的全部工程款項。8、乙方必須配置足夠數量的技術工人及1人以上的管理人員在現場作業.在施工過程中,乙方必須接受我方項目經理部統一制定的工期進度安排,滿足和服從我方總體進度要求和計劃,不得延誤。若超工期每一天賠償甲方2000元,以此類推,在乙方工程款中扣除.若乙方因人員、設備或技術力量不足造成進度或質量達不到要求的,甲方有權另聘班組進行趕工,其趕工的費用按本合同承包單價的兩倍付給13、另聘班組,分割的項目結算價款為乙方借支工程款,乙方應無條件予以簽字認可。七、 施工質量:1、必須達到施工圖紙及國家現行驗收規范、地方質量驗收標準的要求。 否則，應重新返工，直至達到合格為止，因返工造成的材料浪費經甲、乙雙方共同核定，折價從承包款中扣除。 2、乙方應組織技術過硬、實力強的施工班組，科學合理的有組織安排施工3、乙方應保證按施工圖、設計變更、施工組織設計、施工方案、技術交底及規范等組織施工,若臨時更改,以甲方技術負責人書面通知或在施工圖上簽字為準,方可施工。4、乙方施工的分部分項工程驗收必須一次性合格,如驗收不合格造成返工及工期延誤所產生的費用將由乙方負責,每延誤一天罰款1000元。14、5、乙方對甲方項目技術、安全交底要認真及時執行。6、乙方完成的成品項目經有關部門檢查及驗收后,若發現存在質量問題,乙方同時應無條件及時無償修復至規定的驗收標準。、7水電施工時半成品及成品保護工作有乙方自負.八、 安全生產文明施工1、 乙方必須嚴格按商丘市建設施工現場管理規定、工程所在地建筑施工現場安全文明衛生管理辦法及“一標五規范”的標準及甲方要求認真組織施工，搞好安全文明施工工作。必須嚴格遵守國家安全生產法規,遵守公司有關規章制度。確保現場安全文明施工,確保施工安全,如安全事故或被有關部門處罰的,其經濟和法律責任概有乙方負責,與甲方無關.2、乙方須加強已完工工序的成品保護，包括對土建和水、電15、等其它專業的成品保護。3、乙方須創建文明的施工現場，作到“工完料盡，場地清”，“干活腳下清，活完腳下凈”，合理使用各項機械設備，并保持場區環境衛生清爽整潔。4、各種預留孔、洞及預留、預埋管（線）需嚴格按圖、按規范施工，嚴禁野蠻擴孔或重新打孔。5、進場材料需按要求并按“三一”堆碼法，堆放指定地點或倉庫，并妥善保管，做好防雨、防潮、防污染、防損傷等保護措施。6、安裝廢料及短料等，須及時合理回收利用，否則視情況承擔違約金50-500元。7、凡安裝各種管道（管件），如因乙方防護原因產生堵塞，則更換修復由乙方負責，疏通及更換的材料由乙方和土建施工班組共同承擔（各50%），非乙方原因發生的損壞由責任方負責16、。8、乙方一切服從現場管理人員指揮,不得盲目生產,若不按操作規程作業,導致事故發生,所有費用均由乙方自負,并承擔應有的法律責任。9、 應保護施工現場的各類防護設施,不得私自亂拆亂搭,如發現每處罰300元,如施工需要需向項目部匯報后再實時。10、乙方所有現場施工管理人員的安全文明防護用品(安全帽、安全帶及其他的防護用品)費用由乙方承擔。11.各種機具電纜必須合格,禁止私拉亂接,禁止使用防護措施不合格的機具和漏電安全保護系統不全的電器、機具。12.嚴禁拋扔材料、工具及其他物品,避免墜物傷人。13.各種電動工具應保證有完整的防護罩,電線應有電纜線,不得使用護套線、花線,電線應架空,否則發生事故由乙方17、負責。電動工具要有專人使用,特殊工種應持證上崗。14.所有現場材料必須按規定分類整齊堆碼,余料廢料必須清撿,外架上不能堆碼材料,掉至水平網、硬防護上的材料必須按要求定期清理。九、甲乙雙方義務1、 甲方義務（1）甲方指派項目技術負責人，負責對乙方施工質量把關并協助乙方解決施工現場的各種問題，以便順利完成本工程，確保質量。（2）甲方和監理及項目負責人監督材料進場并送樣檢測，合格后方可施工，不得先施工后化驗，否則后果自負。2乙方義務 （1）乙方必須派專人負責施工現場，并全權負責工程質量和安全事項。 （2）施工質量嚴格按照正規施工工藝施工，確保工程質量，并提供詳細的施工方案并經監理和甲方審核。 （3）18、按國家有關規范驗收，（按設計圖紙要求，按規范、規程、標準施工） （4）遵守甲方有關規定及制度，搞好文明施工，并做好產品保護。 （5）乙方包包工包料（材料是指用于本消防工程的主材、及輔材及耗材等）（6）施工中一切安全事項全部由乙方負責，甲方不負任何責任，并按操作規程施工，安全措施有保障，確保施工人員人身安全。十、甲、乙雙方的責任(一)、甲方的責任:1甲方應于施工前向乙方提供施工圖紙一套,監督乙方按照施工方案或單項作業計劃進行施工.2、甲方應根據工程特點與有關規定制定技術安全保證措施,以保證工人的施工安全。3、甲方應提供水源、電源及材料機具維修場所、修補孔洞所需的水泥砂石，人工費用由乙方承擔。4、19、協助乙方退場時的運輸及吊裝。(二)、乙方的責任1、 組織施工人員進場。2、 編制施工方案、施工進度計劃表等消防資料。3、 乙方應及時向甲方提出施工中和圖紙存在的不符合規范，并可能影響驗收的問題。4、全面履行合同約定的義5、嚴格按照設計圖紙、施工規范、有關技術文件要求及其施工組織設計組織施工,確相關的資料以滿足驗收所需要。6、 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。7、乙方應合理使用材料，現場日日清、日日凈，給甲方造成浪費的，將視情節輕重給予處罰。 8、 按甲方統一規劃堆放材料、機具;做到工完、料凈、20、場地清，現場整潔。9、 按國家政策規定讓每個施工人員依法享有相應的勞動待遇和勞動保障，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果。 9、 為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品。 10、 進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。 11、 甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。12、乙方配置專職技術人21、員、持檢人員及安全管理人員，配合甲方工作。13、 自覺遵守法律法規有關制度,自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查。接受甲方隨時檢查其設備及使用情況。a) 乙方應教育工人嚴禁偷盜行為,若發現乙方工人偷盜甲方項目或其他班組材料、機具等每人罰款1000元,直接從工程款中扣除,并將當事人送交當地公安機關處理。b) 乙方精心施工，按規范標準、要求施工。材料符合規范及圖紙要求標準，確保工程質量。按照施工合同要求保證消防工程從竣工驗收之日起兩年內免費保修，乙方在兩年內保證上門維修，在接到發包方電話時24小時內到達現場進行維修。乙方未能按要求安排保修的（乙方收到甲方提出的維修要求后在上述規定時間沒有派出專22、業人員維修的），則視為乙方違反保修承諾，由甲方另行安排保修，乙方須承擔所有費用及賠償，維修項目及工程量以甲方書面工程量確認為依據，發生的維修費用甲方書面工程量確認后乘以2倍從乙方保修金中扣除。c) 保修期為竣工驗收合格交付使用日起兩年內,在保修期內出現的質量問題有乙方負責。十、主要規章制度及違規處罰1、乙方進場的施工工作人員應健康強壯、素質高、不得有傳染病及犯罪人員。否則已經發現立即清出工地或送交當地公安機關處理。2、嚴禁包庇窩藏各類違法犯罪分子,如違反本規定的班組承擔主要責任。不準聚眾賭博、打架斗毆、在本工地如發生打架斗毆應及時制止并報項目經理部處理,情節嚴重者交送公安部門處理;乙方施工人員23、若在工地賭博及斗毆,每次處罰1000元,從乙方進度款扣除,參與人員無條件退場。3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、等大功率的用電器及煤油爐、液化氣等易燃易爆物品,否則發現沒收,并每次罰款200元,從乙方進度款直接扣除。4、 乙方嚴禁聘用18周歲以下60周歲以上的作業人員,乙方工人不得帶家屬和小孩進入工地,否則發生事故由乙方負責。5、 乙方不得穿“三鞋”、赤腳上班,并正確佩戴好安全防護用品,否則每次罰款50元由乙方進度款中扣除。6、 密切配合其他班組的施工,以免耽誤工期。7、 不能隨意拆除或挪動工地安全設施,否則將給予嚴厲的經濟處罰并追究責任。8、 不能隨意拆除或挪動工地安全防護設施，否則將給予嚴24、厲的經濟處罰并追究責任。十一、違反以下規定的處于2000元的罰款1、 違反法律、法規和治安管理條例的;2、 嚴重違反甲方的規章制度、違反勞動紀律且屢教不改的;3、 施工過程中,經相關人員連續傘次檢查達不到甲方對工期、質量、安全生產的要求的;4、 違反操作規程的,經教育不改的;5、 乙方因技術力量,機械設備或勞動力不足導致進度嚴重滯后的;中途發生較大的質量事故及乙方技術力量不足,施工質量差的;6、 不服從甲方管理人員合理指揮調配的;7、 乙方現場管理人員未經請假連續三天不在工地,或把該工程再次進行轉包的。十二、違約責任：1、 施工中不執行合同條款，甲乙雙方誰違約誰賠償對方損失，施工人員違反合同條25、款及有關規定，根據情節輕重給予501000元的罰款（從工程款中扣除）。2、 施工隊伍施工力量不足，工程進度影響整體施工，甲方有權辭退或更換施工隊伍，已施工的勞務費待工程竣工驗收后一個月內，按你方已完工程量的40%進行結算，待工程竣工驗收后一次性付清，合同解除。3、 施工人員素質差，工程質量低劣，達不到規范和設計要求，或者施工隊伍自動中途退出，甲方有權辭退或更換施工隊伍不存在結算事宜，并向乙方索賠總價款的20%，賠償甲方損失。4、乙方做好土建、門窗、欄桿及其他成品保護，對分包成品做好保護成品。5、工程現場必須做到工完、料凈、場清。拖延工期：乙方必須按照本合同規定的施工工期完成全部工程量，除去符合26、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延，戰爭、地震、火災、等不可抗力的因素工期順延，否則按本合同第六條第6款賠償違約金給甲方。十三、保險1、 乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。2、 保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。3、施工過程中注意安全施工，在施工過程中若發生安全事故，乙方應按照有關規定立即將真實情況上報甲方及監理，乙方全部承擔事故發生后的費用及損失。十四、其他1、 甲方臨時需要用工時,雜工按100元/工日、技工按150/工日計算人工費,該費用用當月進行結算,若甲方使用乙方材料應予以簽證27、。2、 本合同條款如有與甲方和業主方所簽合同條款矛盾(或沖突)之處,則按甲方和業主所簽合同條款內容執行(專指施工質量、進度、安全及材料要求等)3、 若因業主原因造成的可索賠工期及費用,乙方提供資料甲方協助配合。4、 本合同未盡事宜,雙方另行協商訂立補充協議,作為本合同的附件,與本合同同具有同等法律效力。爭議解決方式參與甲方與業主所簽合同。十五、合同解除1、 如因不可抗力致使本合同無法履行、或因乙方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2、 因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約28、定支付已完工作勞務報酬。3、因乙方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料的移交工作，經有關單位驗收合格后，按要求撤出施工場地，甲方按照合同約定支付已完工程量的40%作為乙方的勞務報酬，待工程竣工驗收后一次性付清，合同解除。十六、合同終止雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。十七、 工程質量不符合國家規范要求和本合同約定的，乙方必須及時返工重做，并給予罰款，所發生的一切費用均由乙方承擔。十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章后生效。 甲方代表: (蓋章) 甲方代表: (蓋章)身份證號碼: 身份證號碼:年 月 日 年 月 日