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1、年度精裝修衣柜、鞋柜戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議甲 方： 乙 方： 合同編號(hào)： 簽約時(shí)間： 年度精裝修衣柜、鞋柜戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方： 地址：電話(huà)： 傳真： 乙方：地址：電話(huà)： 傳真： 甲乙雙方協(xié)商一致，確定乙方為甲方 年度精裝修衣柜、鞋柜戰(zhàn)略采購(gòu)供應(yīng)商。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就甲方 年度精裝修衣柜、鞋柜采購(gòu)事宜訂立本協(xié)議。一、合作雙方甲方：是本協(xié)議約定的精裝修衣柜、鞋柜實(shí)際需求方，指佳兆業(yè)集團(tuán)總部以及在中國(guó)境內(nèi)的下屬地產(chǎn)公司，本次戰(zhàn)略采購(gòu)涉及的相應(yīng)下屬公司及項(xiàng)目如下：序號(hào)地區(qū)項(xiàng)目公司名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)123乙方：是本協(xié)議約定入戶(hù)門(mén)的實(shí)際供貨單位、安裝單位2、和維保單位，即乙方總部以及經(jīng)甲方許可的乙方下屬公司、包括乙方授權(quán)的經(jīng)銷(xiāo)商及其他合作單位。乙方下屬公司以及在擬合作項(xiàng)目區(qū)域具體的合作單位、安裝單位見(jiàn)附件列表。二、合作內(nèi)容及范圍2.1合作內(nèi)容：甲方 年度 地區(qū)下屬區(qū)域公司所有項(xiàng)目精裝修衣柜、鞋柜的采購(gòu)。2.2甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況決定是否選擇乙方的產(chǎn)品及服務(wù)，如下幾種情況不在合作范圍之內(nèi)：不在戰(zhàn)略采購(gòu)范圍之內(nèi)（附件清單中沒(méi)有列明相關(guān)型號(hào)及報(bào)價(jià)的衣柜、鞋柜）的采購(gòu)，甲方有權(quán)選擇另行招標(biāo)采購(gòu)。乙方的供貨、安裝工期不能滿(mǎn)足甲方要求，并且經(jīng)雙方協(xié)商后仍無(wú)法達(dá)成一致的，甲方有權(quán)另行安排招標(biāo)或者直接將工程承包給第三方。2.2.3項(xiàng)目的供貨、安裝工程量3、超出乙方承接能力的，甲方有權(quán)進(jìn)行招標(biāo)或者直接委托第三方承包。2.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方合作情況，對(duì)合作范圍進(jìn)行調(diào)整。2.4除本協(xié)議約定外，甲方如需增加其他區(qū)域具體項(xiàng)目采購(gòu)，由甲方書(shū)面通知乙方確認(rèn)后納入本合作范圍。三、合作模式3.1本協(xié)議約定每一種型號(hào)精裝修衣柜、鞋柜的供貨價(jià)（包括衣柜、鞋柜采購(gòu)及安裝相關(guān)費(fèi)用）計(jì)算方式、生產(chǎn)周期、質(zhì)量及供貨要求，不涉及具體項(xiàng)目的衣柜、鞋柜的采購(gòu)。3.2具體項(xiàng)目衣柜、鞋柜的采購(gòu)，甲方以該項(xiàng)目的項(xiàng)目公司名義與乙方另行簽訂。甲乙雙方遵照本協(xié)議附件 價(jià)格清單確定的價(jià)格，并遵照本協(xié)議附件提供的 精裝修項(xiàng)目衣柜、鞋柜采購(gòu)單項(xiàng)合同樣板內(nèi)容簽訂合同。3.3甲方下屬地產(chǎn)公司根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)4、展情況，及時(shí)向乙方提出采購(gòu)要求（明確具體的采購(gòu)要求，乙方根據(jù)甲方下屬地產(chǎn)公司對(duì)相關(guān)型號(hào)、要求，按照戰(zhàn)略協(xié)議中約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)格提供價(jià)格清單明細(xì)，經(jīng)甲方總部審核通過(guò)后，甲方下屬地產(chǎn)公司與乙方簽訂具體項(xiàng)目的合同。3.4具體精裝修項(xiàng)目采購(gòu)衣柜、鞋柜時(shí)，甲方下屬地產(chǎn)公司以電話(huà)、傳真或電子郵件的形式通知乙方就待簽訂合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)；雙方均無(wú)異議后，乙方將待簽訂合同送至甲方下屬地產(chǎn)公司審核，審核通過(guò)后即可由雙方簽訂具體項(xiàng)目采購(gòu)合同 精裝修項(xiàng)目衣柜、鞋柜單項(xiàng)采購(gòu)合同。3.5具體項(xiàng)目采購(gòu)合同簽訂后，對(duì)采購(gòu)產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等發(fā)生變更的，甲方可通過(guò)電話(huà)、傳真或電子郵件的形式通知乙方，雙方根據(jù)本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)5、方式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合作期限及履約保函4.1協(xié)議有效期1年整，自本協(xié)議生效之日起起算。協(xié)議期滿(mǎn)，雙方可申請(qǐng)延期，協(xié)商重新簽署協(xié)議或續(xù)約；本協(xié)議期滿(mǎn)，甲乙方之間已生效但未履行完畢的具體項(xiàng)目采購(gòu)安裝合同繼續(xù)有效，直至該具體采購(gòu)安裝合同履行完畢。4.2乙方需在本協(xié)議簽署后 個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供由銀行出具的不可撤銷(xiāo)履約保函（保函金額為人民幣 萬(wàn) 元整，有效期與本協(xié)議有效限期相同）。五、質(zhì)量要求5.1產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求。（具體要求見(jiàn)單項(xiàng)目采購(gòu)合同）。5.2乙方接到甲方生產(chǎn)訂單后必須到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，尺寸無(wú)誤后放可下料生產(chǎn)。5.3制作前須提供樣板經(jīng)甲方確認(rèn)后方可6、組織生產(chǎn)。安裝完畢報(bào)甲方驗(yàn)收之日起計(jì)三日內(nèi)，甲方在乙方提供的“完工驗(yàn)收單”上驗(yàn)收簽字蓋章完畢，驗(yàn)收未合格甲方須在驗(yàn)收單上簽字說(shuō)明并由乙方整改，更換至滿(mǎn)足要求。5.4實(shí)行逐戶(hù)驗(yàn)收，對(duì)逐戶(hù)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在七日內(nèi)整改完畢，整改時(shí)間和費(fèi)用已包含在合同工期和合同單價(jià)中，不另增加費(fèi)用。對(duì)于因乙方整改影響甲方交付業(yè)主入伙使用的給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，按 元/天/戶(hù)計(jì)算乙方違約金。5.5如因乙方責(zé)任致使本工程質(zhì)量未通過(guò)逐戶(hù)驗(yàn)收，乙方必須進(jìn)行認(rèn)真整改，直到驗(yàn)收合格為止。在安裝完成后交付使用前乙方承擔(dān)所有的成品保護(hù)責(zé)任。交付后必須承擔(dān)維修責(zé)任。六、 價(jià)格組成及計(jì)價(jià)方式6.1 框架協(xié)議內(nèi)所有樣式的衣柜、鞋柜采用7、“包干綜合單價(jià)”承包的方式。包干綜合單價(jià)含成品到工地包安裝價(jià)格，已包含制作費(fèi)、五金配件、運(yùn)輸費(fèi)、卸車(chē)費(fèi)、安裝費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收費(fèi)、施工措施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工費(fèi)、夜間施工、二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存保管和已完工程保護(hù)等費(fèi)用、乙方施工及生活用水電費(fèi)、稅金、配合費(fèi)等所有費(fèi)用，結(jié)算時(shí)，不再計(jì)算其它任何費(fèi)用。6.2 單項(xiàng)項(xiàng)目合同變更計(jì)價(jià)原則在單項(xiàng)項(xiàng)目工程實(shí)施過(guò)程中，若工程內(nèi)容發(fā)生變更，則調(diào)整原則如下：若因甲方變更設(shè)計(jì)，對(duì)乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)立即停止施工，并將已完成的工作量于當(dāng)日?qǐng)?bào)甲方書(shū)面蓋章確認(rèn)；對(duì)已施工的產(chǎn)品的損失由甲方承擔(dān)；逾期8、，視為沒(méi)有損失或乙方自行承擔(dān)損失。當(dāng)衣柜、鞋柜的工藝和式樣不變而規(guī)格發(fā)生變更，則衣柜、鞋柜的單價(jià)按清單中的相近規(guī)格的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)衣柜、鞋柜的式樣發(fā)生變更或者式樣和規(guī)格都發(fā)生變更，如果過(guò)往合同或者合同清單中有同樣工藝樣式的，按照清單數(shù)據(jù)或者歷史數(shù)據(jù)；如果有相近工藝樣式的，參考清單數(shù)據(jù)或者歷史數(shù)據(jù)；如果均沒(méi)有,則此款樣式的衣柜、鞋柜甲方有權(quán)通過(guò)招標(biāo)或者議價(jià)形式委托給乙方或者第三方承接。在工程實(shí)施過(guò)程中，材料的品牌、規(guī)格型號(hào)發(fā)生變化時(shí)，僅調(diào)整替換包干綜合單價(jià)中材料與替換進(jìn)去材料的材差，其余費(fèi)用均不作調(diào)整，并按照調(diào)整后的包干綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。七、具體項(xiàng)目合同付款方式具體項(xiàng)目合同的付款方式如下：7.9、1具體項(xiàng)目采購(gòu)合同不設(shè)任何預(yù)付款和定金；7.2按甲方的要求，乙方將材料全部送到指定現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)需方驗(yàn)收合格之日起 個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至已送貨物貨款的80（分批到貨，則分批付款）；7.3安裝完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后 個(gè)工作日內(nèi)辦理驗(yàn)收付款，甲方在 日內(nèi)一次性付至結(jié)算尾款的97%；7.4預(yù)留3%保修金（保修金不計(jì)利息），保修期滿(mǎn)后一次性付清。保修事項(xiàng)按照本協(xié)議和具體項(xiàng)目采購(gòu)合同的約定執(zhí)行；7.5乙方在申請(qǐng)支付任何一筆款項(xiàng)時(shí)，需向甲方下屬地產(chǎn)公司出具付款金額等額、合法有效發(fā)票，否則，甲方下屬地產(chǎn)公司有權(quán)拒絕付款。八、工期8.1乙方必須保證每種類(lèi)型的衣柜、鞋柜，每個(gè)批次的制作安裝必須滿(mǎn)足具體項(xiàng)目的施工節(jié)點(diǎn)10、要求。8.2如遇到緊急工程，乙方必須盡量配合甲方要求的時(shí)間完成。九、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)：91.1在合作期內(nèi)，如甲方成立新的子公司，甲方有權(quán)將其納入本協(xié)議合作范圍內(nèi)。9.1.2在戰(zhàn)略合作期間，約束其項(xiàng)目公司及其公司員工，嚴(yán)格履行本協(xié)議書(shū)約定。9.1.3甲方有義務(wù)對(duì)乙方的價(jià)格體系進(jìn)行保密，不得向甲方以外的第三方泄露。9.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考察，并根據(jù)考察情況和合同履行情況提出整改要求，乙方需按照甲方需求進(jìn)行整改。9.1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方出廠前或者運(yùn)送到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的貨物進(jìn)行檢查（不負(fù)驗(yàn)收責(zé)任）。如果貨物達(dá)不到樣品或本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求索賠。9.1.6若乙方不履行11、或不完全履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理的期限內(nèi)仍不履行，甲方有權(quán)另行采購(gòu)該等衣柜、鞋柜。9.2乙方權(quán)利義務(wù)：9.2.1在合作期間內(nèi)，如乙方成立了新的子公司，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可納入本協(xié)議合作范圍內(nèi)。9.2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)供貨及在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成安裝、調(diào)試。除不可抗力，乙方必須遵循協(xié)議規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方在各地的工程師（即乙方銷(xiāo)售、技術(shù)服務(wù)代表）將全力配合相關(guān)的售后服務(wù)。9.2.3作為甲方的戰(zhàn)略合作伙伴，乙方承諾在工廠滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)時(shí)，優(yōu)先保證甲方訂單的生產(chǎn)。9.2.4在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方須保證按本協(xié)議書(shū)約定的價(jià)格向甲方供應(yīng)符合協(xié)議書(shū)約定質(zhì)量的衣柜、鞋柜12、，如乙方要求提高約定價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 萬(wàn)元，如該違約金額不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。9.2.5在戰(zhàn)略合作期間，約束其公司相關(guān)部門(mén)（分公司）及公司員工，嚴(yán)格履行本協(xié)議書(shū)約定。9.2.6乙方承諾，選派安裝技術(shù)優(yōu)良、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)的員工為甲方提供相關(guān)施工配合服務(wù)。9.2.7乙方有義務(wù)保證滿(mǎn)足甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的需要，對(duì)甲方所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（包括隨時(shí)可能增加的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）都有按照本協(xié)議書(shū)及附件規(guī)定的供貨能力。9.2.8乙方有義務(wù)確保乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)國(guó)家、地方與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，存在多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)保證符合所有標(biāo)準(zhǔn)；并保證已經(jīng)通過(guò)當(dāng)?shù)卣块T(mén)的準(zhǔn)用檢查，并獲得了當(dāng)13、地頒發(fā)的準(zhǔn)許使用證明。9.2.9乙方有義務(wù)按照本協(xié)議和具體項(xiàng)目采購(gòu)及安裝合同的要求履行義務(wù)。9.2.10乙方有義務(wù)接受甲方考察人員的參觀考察。9.2.11乙方必須及時(shí)向甲方推薦乙方的新產(chǎn)品、新技術(shù)，以方便甲方對(duì)產(chǎn)品的選用。9.2.12具體項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的材料樣板，作為檢驗(yàn)乙方產(chǎn)品的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證供應(yīng)產(chǎn)品達(dá)到樣板的要求。十、協(xié)議終止10.1如果任何一方違反本協(xié)議，非違約方可向違約方發(fā)出通知并要求其做出補(bǔ)救。如果違約方未能在違約通知中指定的期限內(nèi)補(bǔ)救，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。10.2在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，如因乙方（含乙方指定下屬公司）原因發(fā)生三次以上經(jīng)甲方核實(shí)屬實(shí)的有效投訴，則甲方有權(quán)14、單方終止合同。十一、不可抗力11.1簽約雙方任何一方由于受諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力事故的影響而不能執(zhí)行合同，且受到影響的一方在不可抗力時(shí)間發(fā)生后7個(gè)日歷天內(nèi)通知另一方后，合同的履行期限可予以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。11.2受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后7天內(nèi)用電報(bào)、傳真或電傳通知對(duì)方，并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專(zhuān)遞的或掛號(hào)信寄給對(duì)方確認(rèn)。十二、法律適用和爭(zhēng)議處理12.1 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律（不含香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)法律）。12.2 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成15、時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、廉潔條款13.1乙方不得接受甲方職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常途徑開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方職員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品；或給甲方職員報(bào)銷(xiāo)其個(gè)人費(fèi)用；或邀請(qǐng)甲方職員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所；或?yàn)榧追铰殕T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。13.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方職員有違反上述約定者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守本條款的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方職員等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的，甲方有權(quán)根據(jù)具體情節(jié)和造成的16、后果追究乙方合同暫定總價(jià)5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。甲方有權(quán)解除合同。十四、其他14.1本協(xié)議書(shū)及其附件、補(bǔ)充協(xié)議均是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同簽訂后5年內(nèi)，甲乙雙方均有義務(wù)對(duì)本合同所達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行保密，不得向外界透露任何與本合同有關(guān)的關(guān)鍵信息，如有違反并造成一方損失的，另一方有權(quán)進(jìn)行追究。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議沖突，以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。14.4本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具同等法律效力。14.5本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文，為簽章處） 甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：合同簽訂日期： 年 月 日