午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、農村土地承包合同發包方： 村民委員會(以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)根據土地管理法及農村土地承包法的有關規定，甲方經集體公開協商將集體所有的荒山承包給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、合法的原則，簽訂本合同，以資共同信守。一、承包地的面積、位置甲方經村民會議表決同意并報鄉（鎮）人民政府批準，將位于 鄉 村面積 畝荒山承包給乙方使用(具體面積、位置以合同雙方書面確認的坐標圖紙為準，并于實地以界樁、界標標明)。土地四至：東起 ，西至 ，北至 ，南至 。二、承包用途及形式1.土地用途為農業種植、養殖、農業科技園藝開發、推廣等農業性生產經營。乙方不得從事非農業性生產經營。 2.承包形式：個2、人承包經營。三、承包期限該地承包經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。四、承包地現狀乙方現承包的土地上無任何建筑物和農業設施，地上附著物：松樹 棵， 樹 棵，（以現場雙方盤點書面確認為準）五、 承包費支付及承包地交付1.該荒地在承包期內的承包價總計為人民幣 元。承包期內，甲方不得以任何理由提高承包費。2.乙方于本合同簽訂后 日內先行向甲方 元承包費，甲方向乙方交付承包地當日，乙方一次性付清剩余 元承包費（屆時由甲方向乙方開具收款收據）。3、乙方在承包期內除向甲方交納承包費外，乙方不負責其他任何名目的費用。4、甲方于本合同簽訂后 日內向乙方交3、付承包地。六、甲方的權利和義務1、甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未于發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不得將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔全部法律責任。2、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。3、甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書。4、甲方應維護4、承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。承包期內，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。 5、甲方亦應積極配合乙方辦理法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續，辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。6、甲方尊重乙方治理整頓、規劃、開發與建設使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。7、甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。8、甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害5、。如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任。9、甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給乙方使用，有關費用由乙方承擔。10、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，甲方應當給予乙方相應補償，補償標準由雙方協商確認，無法協商一致，由共同選定的評估機構評估認定為準。甲方逾期支付，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。11、承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木等其他農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時；若甲方接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償6、標準由雙方協商確認，無法協商一致，由共同選定的評估機構評估認定為準。甲方逾期支付，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。12、承包期內，甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護承包地。13、甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為。14、本協議簽訂后15日內，甲方應協助乙方辦理土地承包經營權證或林權證。七、乙方的權利和義務1、乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規。應當依法保護和合理利用土地。2、甲方要尊重乙方所承包荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。3、乙方應當根據本協議及時支付土地承包費。4、乙方有權7、對其所承包的土地進行積極治理整頓，植樹、種草、規劃、開發與建設等等多種形式的經營項目，其收益乙方自行分配。5、乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。6、乙方有權在依法辦理相關手續或取得政府相關部門許可的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作。7、乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。8、乙方承包地被國家或其他建設單位依法征用、占用的，乙方有權依法獲得法律法規規定屬于乙方的相應補償（包括但不限于地上附著物補償、地上青苗補償、農業生產損失補償、未履8、行年限的收益損失等），對于乙方在本承包合同簽署前甲方交付承包地的地上樹木，依據“誰經營，誰受益”的原則，補償權為乙方。9、承包期內，乙方有權在承包地上增設農田水利及其他農業生產、生活基本設施，費用由乙方自行承擔。10、乙方應做好承包地上的附著物的管護工作，在承包期內，乙方負責樹種的種植、補栽、修剪、澆水、施肥等投入和管理工作，保證樹苗的成活率，相關費用由乙方全部承擔，甲方不承擔任何費用。11、在合同期間，發生刮大風、暴雪、暴雨等不可抗力自然災害，地上樹木受到損失的，乙方不承擔樹木損失責任，但乙方要做好預防工作。12、乙方取得的該土地承包經營權依法可以流轉和繼承，流轉的收益歸乙方或乙方繼承人所有9、。八、違約責任1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。4、甲方逾期向乙方交付承包地的，每逾期一日，須向乙方承擔承包費總價款2%的違約金；逾期達 日的，乙方有權單方解除本合同，乙方解除合同的，甲方除須按日承擔承包總價款2%的違約金違約金外，還須退還乙方支付的承包費。5、乙方逾期支付承10、包費的，每每逾期一日，須向甲方承擔承包費總價款2%的違約金；逾期達 日的，甲方有權單方解除本合同，甲方解除合同的，甲方已經收取乙方的承包費不予退還。九、不可抗力：1、由于地震、水災、火災、重大疾病蟲害以及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。2、在承包期限內因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，雙方應就有關損失充分協商11、解決。3、在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，乙方有權按照本合同約定和法律規定取得相應的經濟補償。 十、合同糾紛的解決本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，通過法律途徑解決。十一、其他事項1、本合同經甲乙雙方簽章后生效。2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同及合同附件具有同等法律效力。3、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。發包方：(蓋章) 承包方：(簽字)法定代表人：(簽字)簽約日期： 年 月 日簽約地點： （此頁無正文）后附：1、經甲乙雙方確認的承包地的四至圖；2、該承包事宜經甲方村委會三分之二以上村民或村民代表同意的書面決議；3、該承包事宜經鄉鎮政府批準的文件。