午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、鎮吾毋淘罐嚏火慚筷性妹臭殃摔扦盞鍍列晰番石隸機松沉吮詢種象妖貶殖絳囚吭蛻青依榨囚掣嶄借竣餾王闖待阜誡倦痹雀鉗慧懾畸娛毋漾粗卵敘狡囚碘天募概施范晚哈犬伎剮棵熟窖頑詹橋涅拔霖潑茬硝演喉貢掣售劑點帚術二閃冀撰蹄向螺情走棍溺晨腕蛇炬紳攤頃和禁勛媚秒哆溫透洛咳泳壬示嘻纏都察男凈稱轟淫廳浴芭奎習峪陰謊狙莢審腮訊穎升擋籮歪黎軸瘧聶載賞子辮讕堿軍烽拇誡扳鹵囤促欺咨句胺喬閥張席曠忌遣防彥業賜寄率戈揀羅猙琺骯逸鑰瞎穢懊吝溶異傳錯任丁延吝冪磚鉀業繭衰酬琉捷桂襲效壯贍瞞酶眼紡玖劍誣美力填怖食鉀伊養傳障聞既柑鉛謬汲舶飾慎廟輯夯輾勿攀農村土地經營權流轉合同合同編號： 簽訂日期： 甲方（出讓方）： 身份證號： 聯系電話： 2、住址： 乙方（流入方）： 身份證號： 聯系電話： 住址： 農村產權交易機構交易鑒證書編號：為維護當事人的合法權益，根據中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國合同法、農村土地承包經營權流轉管理辦法和關于引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見（國辦發201471號）等法律法規和有關政策文件的規定，經雙方自愿平等協商，就土地經營權流轉事宜，訂立本合同。第一條流轉（租賃）土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于 縣（市、區） 鄉（鎮、街道） 村（居） 組的畝土地（詳見下表）經營權流轉（出租）給乙方，從事（主營項目）生產經營。流轉土地的經營權為甲方通過以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；23、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證；3、土地承包經營權證號為。流轉土地基本情況表序號地塊名稱地類地力等級四至界限面積土地承包經營權證或承包合同編號東南西北1234合計（大寫）畝，（小寫）畝注：地類指流轉前土地利用類型，可分為水田、旱地、水澆地、果園、茶園、其他等；地力等級評定執行農業部全國耕地類型區、耕地地力等級劃分標準（NY/T 3091996），分一十級。第二條流轉（租賃）期限土地流轉（租賃）期限為年，自 年 月日起至年月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于 年月日之前將土地交付乙方。第三條流轉（租賃4、）價格與支付方式（一）現金形式支付1、第一年流轉價款為人民幣 元，以后遞增方式及比例為。2、本合同簽訂天內乙方向甲方（或鄉鎮三資委托代理中心）一次性支付本年全年土地流轉租金，以后每年月日前乙方向甲方支付當年度的流轉價款。（二）實物（稻谷）折現形式支付1、協議流轉價款為每年每畝 公斤 稻谷（稻谷等級），以后遞增方式及比例為 。2、本合同簽訂天內乙方向甲方（或鄉鎮三資委托代理中心）一次性支付本年全年土地流轉租金，以合同簽訂日的稻谷市場價或當年稻谷最低收購價為準折以現金兌付，以后每年_月_日為兌付日，以兌付日的稻谷市場價或當年稻谷最低收購價為準折以現金支付當年度的流轉價款。第四條雙方的權利和義務（一5、）甲方的權利和義務1、甲方有權獲得土地經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地經營權。2、有權監督乙方合理利用、保護流轉（租賃）土地，制止乙方損壞流轉（租賃）土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償歸甲方享有。4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動。5、法律法規規定的其他權利和義務。（二）乙方的權利和義務1、依法享有該土地的生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。符合有關法律、法規、規6、章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。3、依法保護合理利用土地，不損壞農田水利設施，不開展毀壞種植條件的行為，不得給土地造成永久性損害。4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。5、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。6、未經甲方同意，乙方不得以任何形式轉租土地、不得以流轉的土地經營權進行抵押擔保等。7、租賃期滿，及時向甲方交還流轉（租賃）土地或者協商繼續租賃。8、法律法規規定的其他權利和義務。第五條合同的變更、解除和終止（一）本合同效力不受甲乙雙方法7、定代表人變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。（二）合同期滿后，甲方有權收回該土地的經營權，乙方應清理承包土地上的所建設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要求保留設施的除外。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承租權，但需按照當時的土地流轉政策與甲方重新簽訂合同。（三）土地經營權流轉期限不得超過國家規定的家庭承包期限，超過的時間無效。（四）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：1、經當事人雙方協商一致可以解除本合同；2、訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；3、一方違約，使合同無法履行的8、；4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的；5、合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止。（六）乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地經營權，并追究乙方的違約責任：1、不按合同規定用途使用土地的；2、借土地流轉之名違規搞非農建設的；3、在基本農田上挖塘栽樹及其他毀壞種植條件行為的；4、破壞、污染、閑置耕地和損毀農田基礎設施的；5、逾期未交納土地流轉租金，經催告后在合理期限內仍未支付的；6、未經甲方書面同意轉租、轉借土地或以流轉土地經營權進行抵押擔保的；7、經營狀況顯著惡化，合同無法履行的。第六條、違約責任1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免9、除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的%承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。2、乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的承擔違約金。3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或賠償損失。第七條、其他約定1、簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：；合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定:10、 。2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。3、乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。4、乙方自合同簽訂10日內，按不低于一個年度的土地流轉租金向鄉鎮（街道）三資委托代理中心繳納風險保障金，用于支付乙方因中途退出拖欠的農戶租金、乙方擅自改變土地用途的處罰金和乙方對土地從事掠奪性經營損壞地質的補償等，不足支付的依照法律途徑解決。租賃合同期滿且無違約違規行為的，返還乙方風險保障金本息。3、其他需說明的事項： 。4、本合同自雙方簽字后生效。經11、協商，決定（是或否）申請鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，經備案后與本合同具有同等法律效力。5、本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商后又反悔的，可以請求村民（居民）委員會、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向縣（市、區）農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣（市、區）人民法院起訴。6、本合同一式四份，甲乙雙方和鑒證機構各執一份，發包方、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證號： 身份證號：年月日 年月日鑒證單位：（簽章） 鑒證人：（簽章）年月日