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1、農村土地經營權轉讓合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為搞活經濟、促進發展、不斷壯大農村集體實力，根據中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等、協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，達成如下協議：一、轉租土地的位置及面積1、土地的位置 東至： 西至： 南至： 北至： 2、位于聊城市東昌府區斗虎屯鎮 ， 第 組土地：南北長 米；東西長 米；共計： 畝（見附頁轉讓土地詳細情況表）。二、轉讓總地款、付款方式及付款時間1、經甲、乙雙方協商同意，每畝土地每年的轉讓款共計 ： ，轉讓款共計 。 2、付款方式：2、1 。2 。 3轉讓款項乙方必須及時的按規定時間繳納，如逾期一天，按 元/天繳納違約金。三、轉讓期限轉讓期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。四、交付土地的時間甲方應于 年 月 日之前將轉包的土地交付給乙方。五、雙方的權利和義務1、甲方保證地界清楚，產權明確，如與周邊發生邊界糾紛，全部由甲方協助解決。簽訂協議后，如有國家征用該地，土地性質不變甲方有權干涉。2、若該地段因國家征用土地發生變化，由甲、乙雙方協商解決。3、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方必須依法保護和合理利用土地，3、不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產，合同期滿后完整交付給甲方。6、甲方必須保證其溝渠、機井等排灌設施歸乙方使用，合同期滿后乙方保證完整交給甲方；甲方不得以任何理由收取任何費用。7、現有的小麥直補、柴油補貼歸各戶所有，無論以后發生任何變化，除正常繳納的土地承包費外，乙方不再承擔其它的任何費用，包括每年的水費、村及政府以上攤派的各種費用，其他的費用均由原土地承包戶承擔。8、乙方需要用工時，在同等條件下，優先選用 。六、合同的變更或解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。 4、2、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的。 3、一方違約，合同無法正常履行的。 4、乙方喪失經營能力，合同不能履行的。 5、因不可抗拒力量（重大自然災害和河道開挖造成土地損害、國家重大事宜等）使合同無法履行的。七、違約責任 1、甲、乙雙方在本合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同。如一方當事人違約應向守約方支付違約金，違約金的數額為：人民幣400000元。 2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部損失。 3、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償5、金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、解決爭議條款1、因本合同的訂立、生效、履行或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以由鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。2、協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。九、生效條件甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意簽字后生效。十、其他條款1、甲、乙雙方經協商一致可以向鎮人民政府農村土地承包管理部門申請合同簽證。2、本合同未盡事宜，可經雙方協調一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有等同法律效力。3、本合同一式六份，有甲、乙雙方和村委會各執一份，一份報鄉鎮府農村土地承包管理機構，一份用于辦理變更登記手續，公證處一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：身份證號： 負責人：住址： 住址：年 月 日年 月 日村委會簽證意見：法人：簽證單位（簽章）：簽證日期： 年 月 日 附頁：1斗虎屯鎮 轉讓土地詳細情況表總面積： 畝，其中： 田 畝， 土 畝 地塊數 塊名稱田(土)面積四至界限東南西北附頁：2斗虎屯鎮 轉讓土地詳細情況表總面積： 畝，其中： 田 畝， 土 畝 地塊數 塊名稱田(土)面積四至界限東南西北附頁3 土地承包人信息姓名身份證號本人簽名附頁4 土地承包人信息姓名身份證號本人簽名