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1、合 同 書發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法、建筑法以及有關規定，雙方就項目的勞務承包事宜，經甲乙雙方友好協商，遵守平等自愿公平和誠實守信的原則，特簽訂如下協議：一、 工程名稱：xx養老服務中心（二期工程）二、 工程地址：三、 承包方式：勞務清包、包工不包料四、 工程日期：開工日期2016年11月28日，具體時間以總承包合同工期為準，開工日期以業主及監理的開工通知書為準。五、 承包總面積：以施工藍圖結算為準及藍P有變更文件的執行更文件，承包總面積約7.8萬平方米，按施工圖實際面積計算，波水屋面計算70%的面積。六、 承包內容：包括建筑機械、周轉材料，安全設2、施、輔助材料、勞務費用（不包括二次裝修，具體包括內容如下）1、 項目現場前期所有工作到基礎墊層至結構（含塔樓），所有鋼筋工程、模塊工程、混凝土工程、內外手腳架工程、樓地面工程、所有墊層墊塊、砌體工程以及砌體施工及二次構造工程，墻體拉結筋及澆水、門窗過梁的制作及安裝、墻體拉植筋項目、屋面工程、安全設施及臨時搭設工程、室內抹灰、地坪完成。（破樁、挖土不在乙方范圍之內），正負零以下含（接樁、承臺梁、地梁）結算以一層主體面積計算 。2、 承包的材料有扎絲、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、脫模油、外架槽鋼、鋼管扣件、三型卡、安全網、竹板、油漆（含鋼管扣件油漆）、安全防護鋼管、水泥支撐墊塊、鋼絲網、橡皮管、圓鋼3、拉鉤、軟塑料管、木方、膠合板、大模板、電渣壓力焊（含止水鋼板的焊接、鋼筋對焊及雙面焊接）、電焊條及主體施工所有輔材。3、 承包的機具：對焊機、調直機、彎曲機、切斷機、 于壁水泵（含普通水泵）、打磨主體結構缺陷的角磨機、切割鋼筋的無齒鋸、電鋸、電刨、手推車、電焊機、現場所有機械安裝、砂衆攪拌機及主體施工期間所需要的所有機具。（不含塔吊、施工電梯）4、 建設施包括：甲方的會議室、辦公室、辦公區的 布置、由甲方負責施工。其它乙方所有臨設、工人宿舍、防護（材料由甲方供應），工地用電。日常生活用品及民工工資全部由乙方負責承擔（含在承包價格內）。5、 乙方負責二級配電箱以下的（不含二級電箱），現場臨時使用4、的給排水。6、 合格的安全防護用品：安全帽、安全帶、安全網、絕緣橡膠手套、絕緣鞋等所有的安全防護設施，由乙方自負。7、 乙方負責混泥土試塊制作及養護。七、勞務承包工期：（按建設單位的建筑施工合同工期，以書面報告曰期幵始計算工期為準)。八、承包價格：1、勞務承包價格：按每平方335元結算（叁佰叁拾伍元）不含稅。2、以上承包價格中含：人工費、主體結構、安全文明施工用工、場內二次轉運用工、洗車槽用工、冬雨季施工費、安全用品、勞保用品、和生活垃圾的清運工作，按指定地點堆放，甲方負責清運出施工現場。3、工程勞務費按施工圖建筑面積辦理結算，設計變更工程量在建筑面積沒有增加的情況下一律不予調整，但對設計變更5、增加建筑面積按時間增加面積計算，每次設計變更滯 后導致返工用技工3個以內不予調整，3個以上的甲乙雙方協議解決；因乙方施工原因造成返工由乙方承擔。乙方如未能按照設計變更施工或乙方以多方面原因拒絕施工，視為乙方違約，甲方按照本合同第十三條執行。5、乙方必須積極配合甲方文明施工檢查、質量、安全檢 查評定。6、乙方必須遵守合同和施工定額所含的工作內容進行施工。7、乙方必須在每月的25日-30日期間發放工人工資，將發放的工資表和考勤表報三份到項目部，由項目部對其進行審核后，項目部再報送建設單位及公安部門。如項目部審核乙方報送工資發放表及考勤表部實（出現以下情況：多報工作人員、民工工資過低或者過高、小管理6、帶班人員工資過高，偽造虛假工資發放表及考勤表。），發現一次甲方將扣除乙方合同履約金壹萬元整(發現一個工種弄虛作假，甲方扣乙方），情節嚴重報送公安部門。九、結算及付款方式：1、按月進度付給乙方80%,抹灰完工后至竣工驗收付至 總價款的95%,佘款工程整體驗收合格后三個月內付清。2、現金支付或支票支付只提供工資表，乙方不提供任何稅票。十、甲方義務1、根據施工圖和相關施工文件向乙方進行施工技術質 量、安全、施工進度、文明工地驗收標準的交底工作；施工中質量、安全、施工進度、規范管理等方面的監督、檢查和驗收工作。2、及時向乙方提供施工前必須的技術資料。3、其它主體施工材料全部由甲方提。甲方提供的材料必須7、達到施工要求，并提供合格證明資料，否則因甲方提供的材料不合格造成的返工，工程質量不合格，二次驗收等情況，由甲方承擔全部費用并賠償由此造成的乙方損失。4、甲方負責現場施工和生活區供水、供電，給水到位，水費電費由甲方支付。（木工、架子工材料由甲方擔保進原材料）。5、塔吊和施工電梯基礎的鋼筋、混凝土由甲方提供、乙方負責施工(不在計算人工費。）6、所有現場道路硬化和文明施工及排水用材由甲方提供，乙方施工，甲方付人工費。7、乙方自備儀器進行經緯儀、鉛錘儀、大線及工程測量放線，甲方只負責驗線復核。8、在施工過程中因甲方供材、供水、供電等原因影響乙方施工進度超過七天以上，必須賠償乙方施工中的誤工，工期順延。8、9、如甲方(發包方）由于資金不到位導致乙方全面停工，由甲方負責結清乙方所有巳經完成工程量(包括材料租賃 費、人工費等），如乙方由于資金不到位或其他原因導致進 度緩慢或停工，由此造成的損失全部由乙方全部承擔并未開樓號合同終止。10、乙方外腳手架施工完兩個月之內拆除，超過兩個月甲方用時應補給乙方材料租賃費。11、甲方負責處理施工中內、外部關系協調事物，因乙方造成的事情，費用由乙方負責支付。十一、乙方義務：1、乙方進場前7日向甲方提供現場管理人員名單及上崗復印件，本企業營業執照及資質證，特種人員的上崗證，現場人員花名冊。如乙方未能及時上報現場人員花名冊或漏報少報，甲方處以每人貳仟元的罰款。2、本合同9、既已制定，乙方按照合P-約定執行，在施工過程中，如未達到合同既定節點，乙方負責處理各分包班組生活資金等問題，若在施工過程中乙方勞務工人滋事，按乙方違約。3、乙方確保人員的政治素質、身體素質和技術水平，職 工年齡不得小于18周歲，不得超過50周歲。4、乙方負責人必須每天堅守工地，連續壹天沒在現場。甲方將對乙方負責人處以500元罰款，乙方負責人有事必須向項目部負責人請假，請假不得超過兩天并指定專人全權代表其工作。必須保證人員相對穩定，不能隨意變動注冊人員，若有變動，必須向甲方提出申報。5、乙方人員必須按施工圖紙、施工方案施；規范操作規程和驗收標準進行施工，保證按期、按質、按量完場甲方的生產任務，服10、從甲方的統籌安排。提供周計劃并參加甲方協調會。6、家屬、小孩和非施工人員不能進入工地。嚴禁使用童工及年齡偏大和有精神病類疾病的人上崗工作，如發現以上行為，甲方處以每次壹仟元的罰款。7、乙方每天將出勤人員名單表按照上下午各報甲方一份存檔。乙方每月必須在甲方監督之下發放工人工資。簽發工資表交甲方備案。由乙方拖欠工資而引起糾紛或勞動力部不足，乙方自行解決，并承擔由此產生的一切責任。8、如甲方按時付清工程款的情況下乙方不得以任何理 由進行停工或消極怠工，所造成的損失由乙方自己負責，并賠償甲方因此造成的一切損失。9、乙方負責現場堆放管理，保證道路暢通、材料堆放整齊。必須確保文明施工現場。10、乙方負責甲11、方供材的保管和使用。對甲方提供混凝土、泵管及卡箍每次用后要及時清理干凈。11、認真做到活完了，腳下清，尤其樓層拆模后必須 7日內將樓層內清理干凈，其他分項工程每班次必須清理干凈。12、乙方提供施工現場用電屋生活區的用電。（在甲方范圍之內，以內包含在合同價款外）十二、承包質量要求：清水混凝土成型效果1、乙方必須嚴格按照施工圖，國家建筑施工技術規范 和質量標準組織施工。遵守建設部、省建設廳、市建委和其他有關部門頒發的法律、法規和其他有關部門規定及發包方的要求。2、工程質量：工程質量必須達到優良標準等級，任何一 個部分分項檢驗的合格率不想達到100%以上，結構主體確保市優率達90%以上，砼外觀達到清12、水標準，砼外觀好，外觀顏色一致，達到觀摩工地水平，主體竣工驗收必須一次性驗收合格，如出現二次驗收乙方負責此次全部費用，并處以乙方貳萬元/棟的罰款，在乙方工程款中扣除。因工程材料不合格出現二次驗收等問題，乙方不承擔責任。3、文明工地：達到省市級文明工地驗收標準。4、乙方在工程質量、工期、安全文明施工、配合項目管理等方面在合理情況下均達到甲方要求。5、分部分項驗收：乙方應按甲方質量要求做好自檢工作，并提前通知甲方，甲方按通知時間組織驗收，對達不到質量要求的分部分項，應及時整改，并承擔整改、返工全部費用。對不能保證施工質量的施工班組、個人，甲方有權清退出場，乙方應積極配合，應無條件接受處罰。6、乙方13、接受甲方的各項質量管理、施工進度和規定。接受甲方的獎勵及處罰。積極配合甲方做好質量管理工作，乙方在施工前對施工人員進行安全、技術交底，碑工中應有專 職質檢員做好跟蹤檢查、監督、指導工作。配合甲方和監理 檢查，及時糾正指出的問題。7、特殊工種應持證上崗，并接受甲方和上級監督部門的檢查監督。持證人員更換，應征得甲方同意。8、嚴格按照甲方審發的施工方案及技術交底進行操作， 否則造成返工、材料浪費由乙方承擔。十三、安全責任1、精心管理、注意防范，杜絕重大安全事故。2、建立健全安全責任制，責任到人。乙方負責人主管乙方安全、并配備專職安全員，負責乙方施工中安全生產監督和安全檢查，自行組織生產，安全防護，組14、織召開安全生產例會，認真做好班前安全技術交底，施乙方不得違反安全操作規程，如發生安全事故責任在貳仟元以內的由乙方自行解決，如超出貳仟元以的由甲乙雙方協商解決。十四、違約責任1、甲乙雙方應嚴格遵守本協議，如有違反按本協議相關約定承擔違約責任。2、如延誤工期，每超過一天，乙方按每天1000元向甲方支付違約金，并終止其他樓號合同。3、如出現質量問題（施工材料不合格引起質量問題除外），以及違反本協議其他約定，乙方除賠償給甲方造成的全部損失外，甲方可視具體問題要求乙方按合同總價款的1%承擔違約金。4、乙方在本合同簽訂時，甲方必須按合同節點付款，工人不得上訪，若因甲方原因造成上訪由甲方負責，乙方保證技術力15、量和施工能力，對自己簽署的合同要有100%的保證。如乙方單方面經濟實力不夠或其他因素造成本工程進度緩慢、停工及農民工因乙方原因上訪等一切妨礙本工程正常施工，則乙方自愿立即退場并雙方約定：乙方要承擔一切法律及經濟責任。十五、工程人員安排1、乙方施工人員安排：乙方施工人員必須配合甲方的工程師，技術員等商定進行順利、安全施工，不是乙方指定的施工人員，甲方不得認定。此管理人員的工資由乙方自行安排，與甲方無關，其他管理人員甲方一律不認可。2、乙方必須按照甲方要求，并依據施工情況組織充足員工進行施工。3、合同履約金拾萬元整，乙方進場施工一月內退還。4、合同一式兩份，甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽字蓋章，甲方進場通知書下達之日起生效。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）甲方代表： 乙方代表： 年 月 日