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1、 建 筑 工 程施 工 合 同工程名稱：xx濕地公園水上餐廳零星土建工程發包方（甲方）：xx餐飲娛樂有限公司 承包方（乙方）： 簽定時間: 建筑裝飾工程施工合同協議條款發包方（甲方）： xx餐飲娛樂有限公司 承包方（乙方）： 按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規定，依據建設部、國家工商行政管理局頒發的建筑工程施工合同示范文本，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：第1條 工程概況11、工程名稱：xx濕地公園水上餐廳零星土建工程 12、工程地址： xxxx濕地國家公園內 13、承包范圍 預算范圍內零星土建工程 14、承包方式： 包工包料 15、工期：本工程自 2010 年 月2、 日開工，于 年 月 日竣工，總工期天數為 天。16工程質量： 合 格 17、合同價款：本合同承包工程暫定造價人民幣 元。第2條 合同文件及解釋順序2.1、協議條款；2.2、合同條件；2.3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；2.4、施工圖紙或作法說明，本市現行確定及調整工程造價的有關規定；2.5、按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；2.6、標準、規范和其它有關技術資料、技術要求；2.7、國家和本市關于施工合同管理的規定。當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度情況下，由雙方協商解決，雙方意見仍不能一致的，按第12條約定的辦法解決。第3條 甲方工作33、1、開工前 7 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 6 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、并承擔費用。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續并承擔費用。32、指派 xx 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。33、委托 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份。34、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等為受損壞，并承擔相應費用。35、如4、確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。36、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。3. 7、甲方需要提供相應地質勘探報告，提供詳細的原先地下管道、設備管線等資料，因甲方未提供相應地下信息資料導致乙方施工中出現的各項費用，甲方予以承擔。3. 8、因甲方提供的施工圖紙原因，導致乙方施工中產生的返工、窩工等費用，甲方予以承擔。第4條 乙方工作 41、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 42、指派 為乙方駐工地項目經理，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事5、宜。 43、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 44、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。 45、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線（甲方需提供相應設備管線等詳細資料）。46、工程竣工未移交甲方之前，負責現場的一切設施和工程成品進行保護。第5條 關于工期的約定51、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，6、應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。52、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。53、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。54、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。第6條 關于工程質量及驗收的約定61、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑工程施工及驗收規定、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規范為質量驗收標準。62、本工程質量應達到國家質量評定 合 格 標準。63、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參7、加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期可順延。64、由于甲方提供的材料、設備質量不合格或延期供貨而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。65由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。66、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知 一周 內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期，否則視為驗收合格通過。第7條 關于工程價款及結算的約定71、結算方式：1、按xx8、有關工程計價規定計算造價，并按有關規定及雙方約定進行調整和竣工結算，定額套用浙江省2003建筑裝飾工程相應定額，浙江省2003施工取費定額；材料價格套用施工期間xx市建設工程信息價；對于現場實際發生的圖紙外的項目按現場簽證進行結算；（詳細約定見補充說明第十四條）。72、本合同簽定后一周內，甲方支付乙方合同價 20%備料款計人民幣 元整；乙方施工工程量按進度每月25號前上報，甲方30號前按上報進度款的60%批復付款。竣工驗收結算完畢甲方支付乙方合同價的97%工程款；，其余3%為質量保修金，保修期二年。保修期滿7天內，一次性退還質量保修金。第8條 關于材料供應的約定81、本工程甲方負責采購供應的材9、料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或價格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應和指定的材料，經乙方驗收合格后由乙方負責保管，甲方應支付材料總價的 采保管費和利潤。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。82、凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第9條 有關安全生產和防火的約定 91、甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范。92、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工程安全操作規程、中華10、人民共和國消防條例和其它相關的法規、規范。93、由于甲方確定的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此發生的一切經濟損失。94、由于乙方在施工生產過程違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第10條 設計變更101施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前7天（重大設計變更前14天）向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔。延誤的工期相應順延。102施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方方可11、實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。第11條 獎勵和違約責任 111、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 2000 元。甲方不按合同的約定拔付工程款，每拖期一天，按拖欠款額的 總價千分之三支付滯納金。 112、由于已方原因，逾期竣工，每逾期一天，已方支付甲方 2000 元。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 2000 元作為獎勵。113、約定的工程質量等級為 合格 。 達不到約定的質量的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要12、求的時間返工，直到符合約定條件。11.4因乙方原因達不到約定質量，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定質量，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。雙方對工程質量有爭議時，按第12條約定的辦法解決。115、甲方未辦理建設的任何手續，擅自同意拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。116、未經同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故的事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。117、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的13、經濟損失。第12條 爭議或糾紛處理121、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方右采取協商解決或申請施工合同管理機構會同有關部門進行調解。122、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方約定按下列第 種方式解決：（1） xx仲裁委員會申請仲裁。（2） 人民法院起訴。第13條 附則131、本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。132、本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 貳 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。133、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，履行完成后自動終止。第14條 補充條款 1、本工程為xx濕地以xx公園水上餐廳零星土建工程，經協商本工程計算規14、定以浙江省03定額依據計取，定額人工工日基價以xx市有關規定調整，材料按2010年11月的xx工程材料信息價調價，其中水泥，鋼材，砼，松木（板）枋，多孔磚，小青瓦六種主材由甲已雙方共同經市場調查為準。主材價格按聯系單業主確認價計入，無定額子目按市場價組價計算，工程取費按建筑工程三類取費。 2、施工場地甲方必須具備三通一平，施工其間水電費暫用由業主承擔，結算時扣回定額用水，用電費。 4、施工工期中，如遇到不可抗拒原因（包括：空中飛行物墜落或其它風、雨、洪、震、等自然災害事件），導致的經濟損失由雙方協商分別承擔，工期順延。 5、工期驗收規范，乙方提供竣工驗收報告單的一周天內甲方組織有關人員進行驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期，若超過時間雙方視同驗收合格。 6、工程結算，工程量暫以乙方上報預算書為準，如有增減或變更必須經甲方及設計單位認可，結算時按實調整。乙方提供結算書之日起甲方在30天內務必完成結算。若甲方延期，視為默認乙方結算金額。 7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。 合同訂立時間： 200 年 月 日發包方 （章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：帳號：承包方 （章）地址：法定代表人： 委托代理人： 電話：開戶銀行：帳號：