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1、 建筑分包（承攬）合同工程名稱： *工程 發(fā) 包 方： *有限公司 分 包 方： *工程） 日 期： 2016.2.22 建筑分包（承攬）合同 合同編碼：XX-2015-0005發(fā)包方： *有限公司 （以下簡稱甲方）承包方： * （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等自愿、公平誠實的信用原則，就乙方分包（承攬)甲方 * 工程事項達成一致，簽訂本勞務承包協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程項目： *工程二、工程地點：*號 三、承包方式：該工程貼磚為包清工。四、承包范圍及內容： 地磚20元2、/平米 。五、工程工期：1、本工程的工期從2016年2 月 22 日至2016年 3月 10 日，總日歷天數(shù) 18 日。2、乙方承諾，無條件按照甲方編制的施工組織設計及生產(chǎn)計劃執(zhí)行。3、因刮風、下雨雪、停水、停電等客觀因素造成工期延誤，須經(jīng)甲方項目部考察、確認；乙方無故窩工、返工等均有乙方自行安排好工作，工期不順延，如果因此給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。四、承包價款：1、根據(jù)雙方協(xié)商暫定合同價人民幣 元（大寫： 元整），單價 20 元/，一次包死不再調整，工程變更及增項雙方另行協(xié)商。2該工程報價根據(jù)現(xiàn)場情況和綜合計量單位報價、結算，基層和隱蔽工程做法按設計圖紙，規(guī)范要求自行考慮。（工具耗3、材含在報價中）。注：綜合單價含人工費、現(xiàn)場管理費、機具費、耗材、保險、安全文明施工費、稅金。五、施工作業(yè)標準1、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙、作業(yè)指導書及有關技術資料進行施工作業(yè)。2、乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的施工圖紙、技術文件的要求和達到國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質量驗收標準;本項目執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001要求。3、施工作業(yè)質量不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到質量驗收標準合格，返工一次后仍不能通過甲方驗收的，甲方有權解除合同，乙方承擔違約責任并賠償甲方的全部損失。六、甲方權利義務1、及時為乙方提供施工圖紙、作業(yè)指導書和相關技術資料。2、甲方4、在乙方施工作業(yè)前必須對乙方按規(guī)定進行技術交底，下達該工程的安全、質量措施和工程技術標準。3、組織雙方現(xiàn)場測量和交樁，乙方提出異議的，應重新測量。4、按建設單位要求進行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。5、對本工程的施工作業(yè)質量、安全、技術、物資采購、作業(yè)進度進行全方面的管理、控制。6、 甲方提供工程施工機具包括： 無 。 甲方提供安裝設備包括： 主電纜、配電箱、 。 甲方提供建筑原材料包括：沙子，水泥，地磚 。7、按本合同約定檢查乙方工程進度和工程質量。8、按本合同約定支付承包費。9、監(jiān)督乙方人員的持證上崗情況，檢查乙方人員培訓、考核、薪資發(fā)放等。7、乙方權利義務1、乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖5、紙、作業(yè)指導書和相關技術資料進行施工作業(yè)。施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙與施工規(guī)范作業(yè)不一致時，第一時間和項目部溝通，否則責任自負。2、乙方必須按甲方編制的施工組織及施工工期要求，及時組織滿足勞務作業(yè)所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。3、乙方必須確保進場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應的業(yè)務素質，滿足相關工作的要求。技術工人必須持證上崗，施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調動更換時，必須經(jīng)甲方同意。4、乙方必須樹立良好的環(huán)保意識，堅持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)。5、按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進場時向甲方人事部門報送名單及相關上崗證明。6、乙方應及時支付勞務人員薪資。負責為施6、工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的五險一金等社保費用。八、施工作業(yè)的檢查1、為有效控制工程質量，乙方在施工作業(yè)時應隨時接受甲方檢驗，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。2、隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認，不得自行隱蔽而轉入下道工序作業(yè)。3、乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質量事故，乙方應承擔違約責任并向甲方支付違約金，違約金具體數(shù)額由甲方根據(jù)乙方違約情況確定。十、安全責任1、 在施工中，甲方應貫徹執(zhí)行建筑施工企業(yè)安全管理規(guī)范GB5065-2011國家標準和甲方制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴禁違章指揮，甲方有權制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)，乙方必須無條件服從。2、在施工中，乙方應7、遵守國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。杜絕違章操作、違章作業(yè)。甲方對乙方的違章指揮、安全隱患，有權下令暫緩實施，并提出改進意見。施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故乙方應承擔安全責任和經(jīng)濟賠償責任。3、 甲方支付乙方的承包費用中，包含乙方人員工傷保險，乙方應按相關法律法規(guī)的規(guī)定為施工人員繳納工傷保險費用，發(fā)生工傷事故，由保險賠償。 4、乙方必須對施工作業(yè)人員進行專業(yè)安全教育，并按本合同的約定為施工人員繳納工傷保險，未給員工繳納工傷保險而發(fā)生工傷事故，乙方承擔全部工傷賠償責任，并向甲方承擔違約責任。十、工程材料1、甲方按定額消耗量，甲方提供全部或部分施工材料的，根據(jù)施工組織和進度情況，供給乙方材料，材料經(jīng)雙方驗收簽單后8、，乙方妥善保管，甲方派專人對材料的使用進行監(jiān)督。2、在施工中，甲方提供的原材料實際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場價在乙方勞務工費中扣除。(其中鋼材按定額量節(jié)余5%以上，未達到者視同超耗。）因乙方責任造成質量事故和延誤工期，及施工中損壞玻璃幕、石材等，其工料損失一概由乙方承擔。十一、承包費用的核定及結算1、承包費用按照月度或工程進度結算，由雙方協(xié)商確定。按照月度結算的，每月25日前由甲方按設計要求組織現(xiàn)場質檢人員、技術負責人和施工員簽認完成的合格作業(yè)量。按照進度結算的，完成工程進度后，甲方按設計要求組織現(xiàn)場質檢人員、技術負責人和施工員聯(lián)合檢查簽認。2、達到付款的時限和節(jié)點后，甲方負責核定乙方9、的承包費。3、甲方根據(jù)施工任務書(代結方單)進行承包費結算，結方單應由項目有關人員核定簽認，項目經(jīng)理簽批后，報送甲方財務審核，作為甲方撥款的依據(jù)。4、付款方式（節(jié)點及數(shù)額）：4.1乙方全部工程完畢后，經(jīng)甲方驗收合格后支付至所完成工作量的80%，甲方投入使用后1周內付至工程量總價的95%，質保期1年，質保金5%。5、承包費的撥付甲方核定乙方的承包費用后，根據(jù)本工程資金情況及時撥付。 十二、環(huán)境和文物保護 1、乙方應在施工作業(yè)中保護施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，現(xiàn)在垃圾必須日清，避免和減少由于施工方法不當引起的環(huán)境污染和破壞。如有違反環(huán)保法律法規(guī)的行為，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由甲方根據(jù)乙方違約的嚴10、重程度確定。 2、乙方在施工中注意消除噪音和降塵工作，避免擾民情況發(fā)生。 3、在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應采取有效防護措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應及時與建設單位及有關管理部門協(xié)商處理意見。十三、違約責任1、甲方按合同要求應及時支付勞務費，逾期未支付的，每逾期一天，應向乙方支付逾期數(shù)額萬分之一的違約金。2、乙方不能按合同規(guī)定的期限完工，每逾期一天，應向乙方支付逾期數(shù)額萬分之一的違約金。3、乙方不能按合同規(guī)定的期限完工，逾期超過本合同施工期限10%，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付本合同乙方承包費總額20%的違約金，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。4、乙方不服11、從甲方的管理，沒有按照合同的約定進行施工，工期進度或工程質量不合格，經(jīng)甲方催告后仍不按甲方的要求進行整改，甲方有權解除合同，乙方應向甲方承擔違約責任，向甲方支付本合同承包費總額20%的違約金，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。5、甲方解除合同，乙方應無條件的在24小時內讓出工作面與臨設，否則應承擔違約責任，每逾期一天，乙方應向甲方支付本合同乙方承包費總額2.4%的違約金，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。6、因不可抗力或其他原因，合同確實無法履行，違約方應提前7天書面通知對方解除合同，并闡明原因。合同解除后，雙方應對已完工作量進行盤點，并據(jù)此進行末次結算。十四、爭議解決合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應本著公平、12、合理的原則，及時協(xié)商處理。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方住所地人民法院起訴。十五、合同生效與終止本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工程完工，驗收合格并結清所有工程承包款項后終止。十六、補充協(xié)議在合同執(zhí)行過程中，情況發(fā)生變化時，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。十七、雙方約定的其它事項 十八、合同份數(shù)本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份，具有同等法律效力。附件1 作業(yè)指導書2、施工任務書3、甲方提供的施工工具、安裝設備及施工原材料清單4、乙方人員清單5、乙方報價清單甲方：(印章) 乙方：(印章)法定代表人： 法定代表人：項目負責人： 項目負責人：工程管理處： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日