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土地承包合同書(9頁)
土地承包合同書(9頁).doc
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地產合同
上傳人:故事 編號:615122 2022-10-26 9頁 39.50KB

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1、承包合同書(土地1)訂立合同雙方: 縣 鄉 村,以下簡稱甲方: 承包戶主 ,以下簡稱乙方為了落實聯產承包責任制,充分調動社員生產積極性,明確甲乙雙方權利義務,根據中央文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。 一,承包土地面積,地點,等級甲方將 畝土地(田)發包給乙方,該土地位于 ,東至 ,西至 ,南至 ,北至 。其中,一等地 畝,二等地 畝,三等地 畝,四等地 畝,。承包土地所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。二,承包時間承包時間共 年,從 年 月 日起,至 年 月 日至。 三,乙方權利義務 乙方有權獲得國家下撥用于2、發展農業生產化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。 乙方必須完成上級下達種植計劃,在完成種植計劃前提下,可以自己決定種植經營。 乙方必須完成按土地畝數攤派統購指標任務和上繳農業稅任務,每年向國家交售_斤_,_斤_,_斤_,。交售時間是_。每年向國家繳納農業稅_元,納稅時間是_。乙方必須每年向甲方上交公積金_元,公益金_元,管理費_元,上交時間為每年_月_日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派義務工日,或上交按義務工日折價金額。 (本條亦可采取列表形式,見后)乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔所有統購任務和繳3、納農業稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔義務相應減少或免除。乙方有責任保護承包土地上林木、排灌、通電等國家或集體設施。 四,甲方權利義務甲方有權監督乙方完成國家下達種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體義務。 國家按計劃分配用于農業生產化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地數量和等級分配給乙方。 甲方應定期公布集體財4、務帳目和公積金、公益金、管理費使用情況,必須接受乙方監督檢查。 五,違約責任乙方如不按時履行對國家和集體義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值_,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包土地。乙方如荒蕪承包土地,除應履行對國家、集體一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。 甲方如不及時撥給乙方國家分配化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值_,向乙方償付違約5、金,并應如數補發所欠物資。 六,不可抗力乙方如因不可抗力自然災害,造成承包土地內農作物減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體義務。 七,其它 .本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。 補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_份,送村委會,(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。 甲方: 縣 鄉 村(公章) 代表人: (蓋章)乙方戶主: (蓋章) 年 月 日訂土地承包及負擔國家,集體義務表承包戶姓名承包地段名面積(畝)土地級別(畝)一級人口二級三級義務調整年度年年年年年年年應交售糧總量(斤)勞動力其中征糧購糧加價糧交售棉花交售油料交售烤煙應上交金額(元)其中農業稅公積金公益金管理費
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