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1、xx金融大廈 工程泡沫混凝土分包合同第一部分 協(xié)議書承包人（全稱）： 分包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱： 。分包工程地點： 。分包工程承包范圍：金融大廈項目裙房屋面、主樓屋面及四層廚房操作間泡沫混凝土工程（包工包料），包括但不限于裙房屋面、主樓屋面及四層廚房操作間泡沫混凝土施工工作，相關(guān)土建配合、澆筑成型、養(yǎng)護、檢驗試驗、施2、工資料編制、驗收資料編制及現(xiàn)場安全文明施工等工作。二、分包合同價款暫定金額：大寫：人民幣 小寫：人民幣 。價格明細見專用條款1.3三、工期 開工日期：本分包工程定于 2014 年 月 日開工；竣工日期：本分包工程暫定于2015年 月 日； 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。實際施工時間根據(jù)承包人現(xiàn)場安排為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：本合同工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家、行業(yè)、xx市、開發(fā)區(qū)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)要求較高的執(zhí)行。工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格。技術(shù)要求：1、要求采用C2級泡沫混凝土保溫+找坡層（最薄處為50mm）。2、導(dǎo)熱系數(shù)為0.14W/(m.k)，密度600Kg/m3。五、組3、成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書（如有時）；3、分包人的報價書；4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；7、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分專用條款中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項4、。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時間： 2014 年 月；合同訂立地點： ； 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。承包人：（公章） 分包人：（公章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 第二部分 專用條款一、 詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序：見協(xié)議書 五。 2、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用 無 語言文字5、。2.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章： 無 2.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：所有與此分包工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等 ，除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、項目經(jīng)理承包人駐現(xiàn)場代表【執(zhí)行經(jīng)理】 2、分包項目經(jīng)理姓名： 職稱 ：項目經(jīng)理 3、承包人的工作3.1 承包人應(yīng)完成下列工作：（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：開工時提供施工場地，施工所需的證件、批件等由分包人自行辦理。 （2）承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時），及費用承擔(dān)：承包人向分包人提供6、現(xiàn)場已有的設(shè)備。如現(xiàn)場已有設(shè)備設(shè)施不能滿足分包人的施工要求，則由分包人自行提供相應(yīng)的機械設(shè)備設(shè)施直至滿足施工要求，相關(guān)費用已含在合同價內(nèi)。 （3）、雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 無。 4、分包人的工作4.1 分包人應(yīng)完成下列工作：（1）需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：設(shè)計內(nèi)容為本分包工程施工范圍所涉及的所有設(shè)計內(nèi)容，提交時間暫定為開工日期（具體提交時間依據(jù)承包人的指令）。 （2）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 壹 天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表時間為： 暫定每月18日前提交當(dāng)月的進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計表，具體情況根據(jù)承包7、人的要求。 （3）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 已完工程成品保護的特殊要求依據(jù)規(guī)范及承包人的現(xiàn)場指令，費用已含在合同單價中。 （4）雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作： 依據(jù)承包人的現(xiàn)場指令。 三、 工期1、工期延誤1.1 雙方約定工期順延的其他情況：在未經(jīng)承包人同意的情況下，工期不作任何順延。 四、合同價款與支付1、合同價款及其調(diào)整1.1本合同價款采用 （1） 種方式確定。 （1）采用固定價格的，合同價款包括的風(fēng)險范圍： 固定綜合單價，綜合單價包括為完成合同內(nèi)容，達到驗收標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的一切材料/材料損耗/人工/機械/勞保/交通/檢驗試驗費（出廠前）/行政事業(yè)收費/政府稅費等費用；綜合單價不8、因市場材料價的調(diào)整而調(diào)整。 風(fēng)險費用的計算方法： 無 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法為： 無 （2）采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法： 無 （3）采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為： 無 1.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 無 1.3 價格明細表序號施工部位項目名稱干密度（Kg/m3）計量單位工程量（暫定）綜合單價（元/m3）合價（元）1泡沫混凝土m302 合計2、工程量確認2.1 分包人向承包人提交已完工程量報告的時間： 每月15日前提交當(dāng)月已完工程量報告，竣工時提交其所承包區(qū)域的工程量報告。其他情況依據(jù)承包人的要求。 3、合同價款的支付3.1 承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額9、： 無 扣回時間和比例： 無 3.2 承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式： 分包人于每月15日前向承包人上報本月完成工程量，承包人進行審核后，下月支付進度款完成量的#%，完成合同規(guī)定的工作內(nèi)容，承包工程驗收合格后6個月內(nèi)，辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完成后支付至結(jié)算價款的 ，剩余$%作為本工程的保修金，保修金待本工程整體工程保修期滿扣除相應(yīng)扣款后一次性無息支付。3.3分包人在收取工程款時，按要求填寫華北公司付款對賬單，并出具抬頭為“ gongsi ”的建筑安裝發(fā)票；結(jié)算辦理完成后，承包人向分包人支付最后一筆工程款時，分包人須提供符合承包人要求的“付清工程款承諾函”，若因分包人未能按承包人要求10、時間內(nèi)提供符合要求的票據(jù)而造成的延期付款，責(zé)任由分包人承擔(dān)。3.4鑒于目前建筑市場的實際狀況，承包人不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，分包人鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，對承包人未按時收到業(yè)主相應(yīng)款項情表示理解與寬容，分包人不要求承包人每月付款均按時足額到位。承包人緩付、遲付本合同項下工程款時，分包人任何情況下均不計取利息，亦不向承包人主張支付違約金及賠償金。3.5分包人應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險的能力。如果分包人承擔(dān)的分包工程施工中，分包人向承包人所遞交的索賠要求，在承包人向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得批準(zhǔn)，則分包人的索賠要求亦將不會得到批準(zhǔn)。如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)11、其他不可預(yù)見的因素，造成承包人已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，承包人亦將不會支付分包人工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使分包人的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得承包人的批準(zhǔn)。3.6當(dāng)承包人或分包人因不可抗力的影響不能履行合同責(zé)任時，履行合同的時間將推遲，推遲履行合同的時間甲乙雙方共同協(xié)商；不可抗力發(fā)生后，受影響方（甲方或乙方）應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方（承包人或分包人），并在不可抗力發(fā)生后十四天內(nèi)提出具權(quán)威獨立第三者證明給另一方。在取得承包人認可的情況下，分包人仍負有采取一切必要措施從速交貨的責(zé)任。供需雙方應(yīng)采取必要措施密切配合以減少不可抗力的影響。如果不可抗力持續(xù)超過20天，承包人有權(quán)解除合同（不可抗力是指戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、地震、洪水、禁運、罷工等以及雙方同意的不可抗力）。五、竣工驗收及結(jié)算1、竣工驗收1.1分包人提供竣工圖的份數(shù) 暫定4 份（具體依據(jù)承包人的要求）。