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1、融創(chuàng)歐麓花園城西區(qū) 泛老帶新合作方案 融創(chuàng)歐麓花園城 西區(qū)營銷部 2016年11月23日 一、合作目的一、合作目的 合作目的 一 1、維系老業(yè)主圈層品牌忠誠度， 最大化利用客戶資源促進(jìn)在售項(xiàng)目的快速銷售； 2、為更好的提升集團(tuán)品牌形象， 發(fā)揮外圍銷售團(tuán)隊(duì)資源共享； 3、打好年底收官戰(zhàn)、為年底仸務(wù)保障提供有力支持， 提供長期去化方向。 合作對(duì)象 二 融創(chuàng)重慶公司旗下所有在建、已建項(xiàng)目業(yè)主。 融創(chuàng)重慶公司旗下所有在建、已建項(xiàng)目業(yè)主 業(yè)主定義： 融創(chuàng)集團(tuán)旗下項(xiàng)目已簽訃購的客戶及重復(fù)購買融創(chuàng)物業(yè)的客戶 合作方式 三 老業(yè)主帶訪，符合成交條件（簽訂購買合同及相應(yīng)貸款合同，符合成交條件） 給予成交獎(jiǎng)勵(lì)， 2、并授予“融創(chuàng)幫”資格證書，憑借資格證書享受積分計(jì)劃 （特殊情況應(yīng)向營銷副總批示）。 獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間為相關(guān)手續(xù)齊備，7個(gè)工作日通知客戶至營銷中心領(lǐng)取獎(jiǎng)勵(lì)。 憑相應(yīng)積分可享受公司組織的“融創(chuàng)幫”相應(yīng)活動(dòng)及相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì) （如旅游、獎(jiǎng)品、抽獎(jiǎng)等）。 各項(xiàng)目積分前三名，可參不“融創(chuàng)幫”金牌經(jīng)紀(jì)人計(jì)劃， 并享受相應(yīng)月薪傭金，暫定傭金2000元，按渠道底薪發(fā)放(暫定)。 獎(jiǎng)勵(lì)額度 四 （1）高層成交：帶訪老業(yè)主享受5000元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì) （暫定） （2）商業(yè)成交：帶訪老業(yè)主享受10000元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)（暫定） （3）別墅成交：帶訪老業(yè)主享受20000元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)（暫定） 上述新購買業(yè)主反復(fù)購買，均可享受最低折扣優(yōu)惠。 上述3、優(yōu)惠中：此政策為階段促銷政策，丌不現(xiàn)場(chǎng)其他折扣相累加。 積分原則 五 積分方式 （1）高層成交：帶訪老業(yè)主每套2分 （2）商業(yè)成交：帶訪老業(yè)主每套5分 （3）別墅成交：帶訪老業(yè)主每套10分 上述積分方式可累計(jì)，積分在一定階段內(nèi)丌清零。 積分獎(jiǎng)勵(lì) 公司依照積分情況，制定相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制， 業(yè)主憑此積分，可享受相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。 如: 2016年12月31日，個(gè)人最高積分為30分，2030分?jǐn)?shù)段（包含30分） 業(yè)主有5組，公司可為此5組客戶， 組織每組2人歐洲游資格。 10分至20分（包含20分） ，贈(zèng)送1000元價(jià)位精美禮品一仹。 后續(xù)活動(dòng)依照此方式進(jìn)行。 所有“融創(chuàng)幫”積分客戶均有機(jī)會(huì)參不公司組織的階段性 （如：沖刺40億、房交會(huì)、新春特惠等）抽獎(jiǎng)。 享受以上積分獎(jiǎng)勵(lì)政策條件： （1）新客戶一次性付款，新客戶付清房款簽定買賣合同后， 業(yè)主帶客優(yōu)惠生效； （2）新客戶為按揭購房，于新客戶辦理按揭相關(guān)手續(xù)