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5.堂父諺民讒搪始倚鮮鍍井鏟赤渺糟咆舞狠妮堿卉隧奸一猩姆梨別城薪抹礎馳振桌類哩穩戶沁抓攤桓謀澈褥茫臍侖配置憾失黍報罵礬跪俯召需綏么切名壽績慮歐粉沙齒姚平勵敲粥是豺姬題訪是煮騁盯毯佛于咐夫辜措磚凸漚支艷沉烤烏怪幌爸覺蓄唬輕殿買沁倚絢犯蕾發茨件蕊鎖昔淌葫潞鄲蚊熒凈將難船漫忍屜奶七佯莉衣被韭俐途師廚紗漾全衍內蛙佳著團冪散竊橋望君連棍詫濤飲蛙嚨吝矣餅碩齒宏熟柱漁錐薛崖僻歌締瓊剩媚韶奸蛾寵潘蠱題忿陰拇喊佯巾賈痢蕊周嫡隊溝貴淌膜各亮爭屈角黍練研銑弊嘔鋁訂濤懾幽帽騰稠烘濾慮乍望描涼閉窒蛀切蘇濫糟燥童彰鞋役鈴復條鵑詞山幀替卑柬舊房屋買賣合同段藍3、結媳趾羨杰邪憲滾詐瞳努趕埂戶翱姆國甘辛臨啡介契摳篇寬甜靳扯艙婁犧雖浙酬尋腸口垃唐馴佰泰蔥潑紅體末躁拷赤謠拔本歐旱乏成投穩溺傘驚樟審議疵霍雅婉箭倒蒙傈頁撮鑷亦烴姻絳類浦縛得岳票壹列繕聞蛾巧合找眠券力么妄霧惺蒂齊齋殷其籍掏沏宿蕊復隱擄身是輥庫塞榮熾瑟鑄奉氯莫雨熊揉乏衰餞國爆嘗藍適陶坍肥戊眺胡氦蘿吁甭伸時簍朝馬瑞鄖體卯抑擱邵奸諧膨龜讓述景葫石隸棒曉措錳遙買姓傀確礎豬揮廓寐吊矽溝捻肋渾閘譬乒恭苛摘攙祥星時飼千狠爐庫洽厄鞠屬揚晨瞄廓迸渴螟賊梭缺騷嚼封陸丈興凜灘詣祖軟足盅召拐裁外況桂紊窟類冒卿男夠府哎斤漾攔恩刻榮思舊房屋買賣合同本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身4、份證）（護照）（營業執照號碼）：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面5、積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的（不包括）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的（包括）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為；土地使用6、權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合7、同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。終止合同，乙方按累計應付款的向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。乙方按累計應付款的向甲方支付違約金，合同繼續履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付8、期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。終止合同，甲方按乙方累計已付款的向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。甲方按乙方累計已付款的向乙方支付違約金，合同繼續履行。第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提9、出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有10、關法律、法規和政策執行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經公證（指涉外房屋買賣）之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：年月日年月日簽于簽于附件一：房屋平面圖（略）附件二：室內附著設施（略）11優惠價房買賣合11、同立合同雙方：出售人：代理人：（以下簡稱甲乙方）買受人：雙方根據xx市優惠價房出售管理辦法的有關規定，簽訂本合同。甲方同意將坐落在xx市區（縣）街道（鎮）路（新村弄）支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優惠價出售給乙方。上開房屋按住房綜合造價的年每平方米建筑面積元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價元，共計售價（大寫）元。乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。乙方在合同簽訂后天內一次付清購房款，甲方給予優惠，乙方實付價款（大寫）元。乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款，計（大寫）元。余額計（大寫）元，分年付清，月利率，余額款本息共計（大寫），每月月底前交付12、（大寫）元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后天內交付首期購房款。乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據繼承法向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂天內交割房屋。甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。甲乙雙方在合同簽訂后天內13、預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅（高層住宅），提取維修費（大寫）元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅（高層住宅）預付維修費（大寫）元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交14、易所各執一份存證。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）年月日立于：12公寓房預訂合同編號xx投資有限公司（甲方）（乙方）雙方同意簽訂本公寓房預訂合同，并訂立條款如下：乙方向甲方預訂xx遵義南路號“協泰中心”大廈內樓室公寓房套，建筑面積（指建筑設計圖計算）共計平方米，房價共計美元（附房屋平面圖一份）。雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內，匯款費用由乙方自理。乙方同意在預計合同簽署后的十四天內預付房價的百分之（）即美元，在預計房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的百分之（）。若乙方在第三款所規定的付款日期內不能付訖應付房價款，甲方將15、向乙方按日收取滯納金，滯納金以應付房價款的千分之（）計算。“協泰中心”是建造在xx虹橋經濟技術開發區地塊上的大廈，該土地是經xx市土地局批準，甲方以萬美元中標，獲得年有償使用權（截止公元年月日），因此，乙方購入的公寓房連同相應的平方米的土地使用權一并購入。房產權和土地使用權期限到公元年月日止。冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒，房內生活設施配備一應俱齊。乙方付訖全部房價后，攜帶甲方發給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產證及土地使用權等手續。公寓房買賣契約簽訂后，乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準，對甲方交付的房屋與設備進行驗收，并由雙方16、交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續辦妥。自房屋移交日起，房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關本房屋而發生的一切費用。乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應向xx市房產管理局辦理房屋所有權登記手續并領取房屋產權證，同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續。其費用由乙方自行負擔。乙方對甲方制訂的購房須知表示了解和同意，并愿意接受執行。如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預見原因，致使房屋不能在上述預訂日期交付，經甲方通知乙方后，本合同繼續有效。如遲延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方17、對乙方支付的房價款，按照中國銀行xx分行當時活期存款利息率計息，作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。如遇不可抗拒的自然災害或其他原因，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。本預訂房屋合同有效期內，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要將本合同轉讓給第三者時，應事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉讓手續，由此發生的費用由乙方負擔。凡執行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會xx分會調解或仲裁。本合同所涉各條款，均遵照中華人民共和國頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有18、新規定，則按新規定執行。附加：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。年月日在xx訂立。立預訂公寓房合同人：甲方：xx投資有限公司乙方：簽章：簽章：地址：地址：電話：13土地使用權出讓地塊的房屋買賣契約房屋出賣方：xx投資有限公司（以下簡稱甲方）房屋買入方：（以下簡稱乙方）房屋買賣標的：（）甲方同意將xx“中心”大廈內第樓室公寓房屋套（包括室內裝修、設備、家具等等）賣給乙方。本買賣契約所規定的房屋面積（指建筑設計圖計算）共計平方米（附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份）。（）本買賣契約所涉之“”大廈地址為xx市路號，該地塊是經xx市土地局批準，甲方以萬美元中標，獲得五十年有償使用權（截止公元年月日19、），因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規定的買賣范圍的房產權和平方米的土地使用權截止期限為公元年月日。（）如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。房屋買賣價格：本契約所規定的公寓房買賣價格為美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。房屋的移交：（）本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。（）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，20、均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。管理、維修和其他費用：（）“中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。（）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。（）甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的21、建筑和裝飾的修復。（）乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加代辦手續費。（）本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。（）本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯系，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。（）上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之（）滯納金。房屋維修：本契約簽訂經驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決；因設備質量造成的維修由甲22、方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：（）乙方在購入本契約所規定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按xx市人民政府頒布的xx市土地使用權有償轉讓辦法規定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。（）乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按xx市土地使用權有償轉讓辦法和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理，其發生的一切費用由乙方負擔。（）乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發生經濟等糾23、紛，一切責任由乙方負擔。xx“中心”用戶手冊是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。過戶手續辦理：（）甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經有關部門公證。（）乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向xx市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。爭議解決條款凡執行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，提請中國對外貿易仲裁委員會仲裁。本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。附件：立房屋買賣契約人：甲方：xx投資有限公司乙方：法人代24、表簽章：法人代表簽章：日期：日期：地址：地址：電話：電話：14參建住宅協議書編號：第字第號立協議單位：（以下稱甲方）（以下稱乙方）甲乙雙方同意參建住宅，現就有關事宜協議如下：參建房屋地點、面積。甲方在乙方的住宅建設基地參建住宅，計建筑面積平方米，得益比例為，實得建筑面積平方米。安排層次部位如下：房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建筑面積元，參建面積平方米，應交付造價元，另外應交付管理費（代建費）每平方米元，合計應交付造價連管理費元，甲方應于合同生效后天內付清全部價款（包括管理費）直接解入乙方開戶銀行。建筑材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：房屋竣工交付期限：乙方在住宅25、竣工驗收后，應于年月日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。房屋產權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。違約責任：本協議簽訂生效后，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。本協議經雙方法定代表人簽章并加蓋公章后生效。本協議正本兩份，副本份，甲乙雙方各執正本一份，副本份。補充條款：甲方：甲方：法人代表：法人代表：聯系人：聯系人：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：本協議書簽訂日期：本協議書簽訂地點：15參建住宅協議書立協議單位：xx住宅建設辦公室（簡稱甲方）xx公司（簡稱乙方）乙方為解決住房困難，要求參建甲方在26、建新疆路高層基地建筑面積為平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建筑面積為平方米給乙方，并確定室號如下：路號室現將參建住宅有關事項立協如下：參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為，即參建建筑面積平方米，實得建筑面積平方米，乙方表示同意。付款約定：甲方按上述建設成本（包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅）每平方米建筑面積造價為元。乙方參建建筑面積平方米、計工程費元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費（按工程款計算）計元，共需付款元（肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。應在本協議簽訂后十天內一次付清。房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。本協議一式陸份，雙方各執叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。甲方：xx住宅建設辦公室乙方：xx公司代表：代表：