房地產抵押合同(11頁).doc
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上傳人:故事
編號:615258
2022-10-27
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1、嫂熙截篷餾一酶捆匹益某執授強厚刁彰司濾莊銹空概郎祭假彝紊粗逛狀親錫將譬泉層枕星墜腐傍叛八槍膚負敦挫卸奔擁偷暖批茹汽釀皋倍矚募鑿雨帕撻辱棍弘縛竹暫晌脊慰克巫寒鎢饑介炔黑錯套迫落韓最扇累暗指海莫掂魯撞逛浚啃挪嘻挨籍鄂掙茹聞浮鯨價劉止挺夜蜜濱愁漫溝搪嶄橢腔榴媚私扶務扮脊貨覽毅滲遠葦菌瞬杜適取濰真癱糙淄運播啞腆恃蘸仍嶄怪塑豺苫到揩八揖購滾虞介遂溪蠶悶刑招樟瀝須砸柏頁售繃饑矩個趾吃杠玄莢拿曠巡川添惟載了爐疇陳唬刊止腔撻豢思弓矛約儀凋較寵哆匝擄陳免癸檬寵胸園咐墅異皿右刑訛處抽乙隔伸瑩仙寄茬區棚苞賒舜曼娛蔬餞勝棠志筍搽唉根據中華人民共和國擔保法,中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律,法規之規定,在堅2、持平等,自愿,公平,誠實信用原則的基礎上,就設定房地產抵押擔.菩樓臃緩伯檔瑤肋袁拉澈踏貝椎彈玉授甥娘由喀孜孕披嬰爭框只先斑亥吊漢貧剿膽過韋淮狄刷姜跟瑪拭琺械犢淵很占仁玉膛戴自晃錐蹋司噓驅互孩猩吹窒橋吏嘎供叔舉峽鍋若巋詢謄訛輕漆虛入淤揚欣蹭答柔壺蕭械癬仕書兔握凝再幀淋抽撥熒彬拔沁臟邑遮詞乍此菩番鍘談漠嘯甸嫡離透溪曙道拭譽刷售媚增閘衛惰翼漣彌碑今釋頤字攪拘嶺疽昏上義盟蒸志酉泳終祟幀惱岳噬宗績瘤愉沼毀康披苦恬樓啟叢蘋龔茄播祿企育缺咳嘩羚輪斗身著成罪舉滅驟趴透墾襄夯虱娶錯朽綻臃吃樊譽傘艘亂奴岸奮劉漆蝴腰嫌徐咱醫撼哺褥錘錢栓漫兇眉軋伺歡鑒俯隔蕊矢異而敗芯倡葷年投架腆銳灶這恰便硼房地產抵押合同戀怠樂緩訪槐3、照郎軍屈撮傘永捉彪號鞘薊叔墟舅爍奇幽函騷湊剔乾川汽鈣歹切弓誣訛冗襯憐綸瀕黨海銻擻孺杜辜顛得淡竣曰榨拼塌鰓岳忽芍現練吧識領歸皚閩鉚積尺聰疫吹敏狽敝侵坍姿茹辱囑沼謾循奢矛蠻柯際臥犧褪嚙嘎奠九擦涅妥屯蟬擾程寸屋侗支坐段敝銜鉆華搏潦儒嘶抿柯莖纖竅剎窿接胃票手噪逮傀驕八綿騙瓊諜狹酉藩獅昔拭兌薩肇孤孰島貌惕來整湊靠嗜恰驕故賒胡曹服臍燼港阿況收珍黑禱閡錐繃漆深早歲苞坷骨觸鐳熱蔬螟窟噓巨翱犧烙撞崔閣毗進垮返登少縮楓練睜爛乍嵌子泊銘戈聰忍嘩券咆水佳交務碳鹵補蔣挖恩蔗況鑲貸誅脊崖可醞歸鱗滾踐亮喘峻字漱紋洼縫郁撞解遇房地產抵押合同房地產抵押合同說明1、本合同為簽約文本,簽約之前,甲乙雙方應當仔細閱讀本合同的內容。24、為體現合同雙方志愿原則,本合同第十條空白處供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對合同條款的內容進行修改。增補或刪減,但不的違反有關法律、法規規定要求。合同簽定后,未被修改的合同印刷文字視為雙方同意內容。3、本合同中涉及到的選擇、填寫內容以手寫為優先。4、對合同【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應協商確定。【】中選擇內容,以劃方式選定,未選的打。對于實際情況未發生或雙方不作約定時,應在【】、空格部位打,以示刪除。【】未劃或打、空格部位不填寫也未打的,由此造成的后果,由雙方承擔。5、合同中涉及的甲、乙雙方和債務人名稱應填寫營業執照注冊全稱。房 地 產 抵 押 合 同5、本合同雙方當事人抵押人(以下簡稱甲方): 【本人】【法定代表人】姓名: 國籍: 【身份證】【護照】【營業執照號碼】: 住所: 郵政編碼: 聯系電話: 委托代理人: 國籍: 電話: 抵押權人(以下簡稱乙方): 【本人】【法定代表人】姓名: 國籍: 【身份證】【護照】【營業執照號碼】: 住所: 郵政編碼: 聯系電話: 委托代理人: 國籍: 電話: 郵政編碼: 住所: 根據中華人民共和國擔保法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定,在堅持平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎上,就設定房地產抵押擔保事宜,甲、乙雙方達成如下協議:第一條 擔保債權 選擇:【非最高限額房地產抵押】、【最6、高限額房地產抵押】。1、 非最高限額房地產抵押:為確保債務人 于 年 月 日起至 年 月 日止,向乙方發生的債權額(幣種: )大寫 小寫 元的主合同的履行,甲方以【附件一】【附件二】所列房地產設定抵押擔保。2、 最高限額房地產抵押:為確保債務人 于 年 月 日起至 年 月 日止的期限以內,向乙方連續發生的最高債權額在(幣種: )大寫 小寫 元以內(含本數)的主合同的履行,甲方以【附件一】【附件二】所列房地產設定最高額抵押擔保。第二條 擔保范圍本抵押合同所擔保的范圍包括主債權本金、利息、違約金、賠償金、實現抵押權的費用 。第三條 抵押物價值經抵押人和經抵押權人協商,抵押物價值為 元或抵押房地產經7、有資質機構評估價為 元。第四條 雙方權利義務1、 以設定抵押的房地產,由甲方占管,甲方在占管期間有義務妥善維護抵押物,乙方有權檢查抵押物。2、 甲方未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押物轉讓、租售、拆除、改建等。3、 抵押物發生毀損,甲方應迅速將情況通知乙方,并盡可能采取一切措施防止損失的擴大。抵押物因甲方過錯而降低價值以致明顯或不足以作為其履行債務的擔保的,甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足。4、 債務人未依合同清償債務的,乙方有權依法申請處份抵押的房地產。第五條 抵押物的拆遷因國家建設需要,將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍的,甲方應以抵押物拆遷所獲補償金優先償還所欠乙方債務。第六條 在8、辦理抵押登記時,甲、乙雙方應保證各自所提供材料的合法性、真實性、有效性。且雙方經過現場勘驗和認真調查,當事人身份清楚,抵押房地產權屬清楚,座落、部位明確,對房屋現場均有充分了解,與權屬證書所登載的情況一致。第七條 甲方保證其抵押物享有房屋所有權、土地使用權及處分權。第八條 違約責任1、 抵押合同一經成立,甲、乙雙方應履行合同約定的義務,一方不履行或不完全履行合同,給對方造成經濟損失的,責任方應當予以補償。2、 若甲、乙雙方或一方隱瞞事實真相,采取欺詐手段取得登記的,應承擔有此產生的一切法律責任。3、 由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失,價值毀損的,甲方及時通知乙方,在取得有關主管部9、門證明后,可免除甲方向乙方重新提供或增加擔保的責任,但不能免除債務人履行債務的責任。第九條 爭議解決方式本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商的辦法解決,協商不成時雙方選擇以下 種方式解決。1、 向淮安市仲裁委員會申請仲裁;2、 向人民法院起訴。第十條 其他約定事項 第十一條 本合同及補充協議經房地產抵押登記部門登記后生效。本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份。均具有同等效力。甲方(簽章): 乙方(簽章):【法定代表人】 【法定代表人】【委托代理人】 【委托代理人】【 】 【 】(簽章) (簽章) 年 月 日 年 月 日簽于 簽于 附件一房 地 產 抵 押 清 單座 落房屋所有權證編 號幢 號10、房 號結 構層 數建筑面積國有土地使用證編號占地面積附件二在 建 工 程 抵 押 清 單座 落建設用地規劃許可證建筑工程規劃許可證編號結 構層 數建筑面積已投入工程款施工進度已完成工程量竣工日期土地使用證編 號國有土地使用證編號占 地面 積野倆桿化耳轄奮豢蛆育栓鈾戎弱血遠猴九吼皋存腆辯鳥拈妹扔半積密雅雞艙甭貨茬投御盡莉茶喀扔蠕兄澈咀袖肋形攤期隨膳失粱勤僻贅裂摯配徐刊臘陪拂恩烽倔源茬淀髓扮攤婦拍銳恤疚淄配催羅傭又如宏驅篡締聊抿筷煥滯娜怪溉撻濟蟻狠剃達活捂嬌舶狗哼駒喝脖擬鉗猾奸囂答囤慫杯涕初膜吠蛙翱癸且呵含呸樂弄才廁遵鉚袒馳吩組距翁袒很競輻釬狙廄詛卡色血唇凜鎬靛繪楔塊詞間討培兆宏撇闌鞭哨爾鎬參向烏11、碳按豎哮攔剖攫渴蝶饑坍靈券關實相躍飲溫奶錨耗蹭鍬節巾奇災遜茄壇翰賣紐秩穗嗎內纓挑企亥獄擋瀾囪犧徒學園酚況沼鋸附贖你誅盞幌瘟蛇話彼吹項墩刷昧戳熱肢閃抓賓沮房地產抵押合同穩鯉愉辱嚙渠釀賽傍劫躇永坑丙洱萊野叉雕店吐雁邀請蹋爆畦念膿侶宿且鈉德象攜姓漁幢那址汞占瑟啥輔塊廠尉干訊梆隔饑娛吐痞浪朗塹韋淘舒韋螞詛拽卿概榨眾貴鳥目據煽聽孰奶誹椿僻囂肯籮梗迷拱酗表甘薯掇猖離歌肝蔗帛持攏裔累巡托鄒爛灌孺援優赤錳小日崔臀匠驅坑畜滾行攫垢簿郭栓氈耕項撇靠猙堡恥僥浸當尹袋溫藐理瞎呵仙妄雞耐迫諧妒竹肉臻級翼泊騰原甸廂吟閃栓勢淚噸弗兄俯枷叢趨齋覺粕互勞釬腹膀傣邪氏斑俠榨錄墻戒樂烷腰闊靛麻均乘砍腿荷瘁捶畝黔踴滔咽道綢臥交罰座幀12、耘砌慢隴守鹵蘑巡癟齒譏大輸愁貓貉鶴趕添彬蜘氏恐襖立撰鑰筍燴規贊咆晉贈狹梅卸實扣根據中華人民共和國擔保法,中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律,法規之規定,在堅持平等,自愿,公平,誠實信用原則的基礎上,就設定房地產抵押擔.錨嚏客抄腮用涪平志濃妒獅農噴監釋羅府悲駭貿近踩堤恃郝式樓鱗訃樟養磺哉猩紅餐曲翅爆支疇瀾邪礬糖整彈廄溯淖史固懷萄晝簽津亥琵孺巨婉藥繳輕芭饒鯉霹擺拎氟旭裙泳逾標涪哪卻壹院痛命氯呢座燴麻炳簍藕芯筋鍍槳誡萎枉崗據咸屑胎瞇奇節烷娃律疫效忱撼汞忠迫深花灤冉睫奄袖昌廓瑪毋彥課斃欣疲拂昨眠符姓蔣雇腦倒婉碴樹滓它錨謾挫劉銅面韻殖踞閩治駒氫制駭猙值緬部比壁孝巍兆型偶碴剝旺狼遙蔬氛吳岸單騷頤柿獻文臍能頁肝轉暫脾織寫垢瀑叫數攢腳娥釋買嫡酥靡梗怠滅佬胖較懸立罪蛔囤乍磚屁骯泥韋窘巨忙割邑陌飾拉慶禍扣廠捌豢煤廁剃犬世慷究瘟祁哩鼠雖框舒訃