建房工程施工合同(10頁).doc
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上傳人:故事
編號:615710
2022-10-27
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1、建 房 施 工 合 同工程名稱: 甲 方: 乙 方: 發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、 工程概況工程名稱: 工程地點(diǎn): 二、 工程承包方式及范圍1、承包方式:包工包料 施工所需用的任何材料、施工具及機(jī)械設(shè)備,乙方所屬施工人員的安全帽、安全帶等勞保用品各種鋼管、鋼模、扣件木模手架等材料乙方自行負(fù)責(zé)。2、工程承包范圍:按施工圖及設(shè)計(jì)規(guī)范要求完成,基礎(chǔ)地梁、上部主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、室外踏步、化糞池、散水、排水溝管道的磚砌體、土方開挖、混凝土的2、澆筑抹灰、鋼筋制作安裝焊接,室內(nèi)外墻抹灰、外墻面貼深色條形麻面外墻瓷磚,正面兩個(gè)大角貼200*600mm外墻磚。窗套及女兒墻壓頂涂刷白色外墻涂料兩遍。窗為海螺塑鋼門窗、不銹鋼紗窗制作安裝,室內(nèi)外給排水管、電視、管線、開關(guān)插座電表箱、燈具、水龍頭安裝預(yù)留預(yù)埋工作,屋面防雷構(gòu)造柱防雷焊接。室內(nèi)管線全部為暗敷設(shè)。給水冷熱水管安裝到屋面接太陽能及水箱,衛(wèi)生間排水主管安裝帶屋面后裝通氣帽。所有材料用具上下車,并按規(guī)定清收堆放整齊,每天作業(yè)完后場地清收,做到工完料盡場地清。地梁下毛石基礎(chǔ)由甲方自行施工,費(fèi)用由乙方承擔(dān)壹萬元,此費(fèi)用在乙方工程款中扣除。三、工程承包單價(jià)及付款方式1、承包單價(jià):按建筑面積 元/3、m2實(shí)際的工程量計(jì)算,有陽臺一律按平方面積滿算。付款方式:現(xiàn)金支付,基礎(chǔ)地梁砼完成支付 元,二層樓面澆筑完成支付 元,屋面斷水支付 元,內(nèi)外抹灰給排水管主管安裝完成支付 元,外墻磚完成支付 元(除保修金外的生育工程款),工程竣工交付使用后留3000元做工程保修金,工程保修期為一年,一年后如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題扣除保修金,若沒出現(xiàn)質(zhì)量問題一年后一次性付清全部工程尾款及保修金。工程施工過程中由于政府相關(guān)部門阻礙施工,導(dǎo)致工程不能順利完成二層,只能完成一層樓板澆筑和外墻施工,甲方應(yīng)補(bǔ)助乙方基礎(chǔ)地梁施工費(fèi)用柒仟元。工程施工過程中部分分項(xiàng)工程被政府相關(guān)部門拆出,重新施工發(fā)生的材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),工時(shí)費(fèi)用由甲方4、負(fù)責(zé)。四、工程合同工期2011年3月1日2011年3月15日完成基礎(chǔ)地梁及土方回填;2011年3月16日2011年3月25日完成一層梁板混凝土澆筑;2011年3月26日2011年4月5日完成屋面混凝土澆筑;2011年4月6日2011年4月21日完成女兒砌筑外墻抹灰及外墻磚粘帖,外架撤除。2011年4月22日5月18日完成抹灰,室外化糞池、散水溝施工。1、 本工程由于所處位置特殊,乙方必須做好白天休息夜間施工的充分準(zhǔn)備,確保工程按時(shí)完成。但乙方不得因此要求甲方增加任何費(fèi)用。2、 乙方必須在保證施工安全、質(zhì)量的條件下,按甲方規(guī)定的工期交付使用。如因政府相關(guān)部門阻礙工程施工,造成工期拖延甲方不得追究5、乙方的責(zé)任,工期進(jìn)行順延。3、 乙方若不能夠按甲方規(guī)定的工期完工,造成工期拖延按500元/天處罰,累計(jì)不得超過10天。4、 乙方在施工中,若按甲方規(guī)定的工期完工,提前一天按300元/天獎(jiǎng)勵(lì),累計(jì)不得超過10天。五、工程安全管理1、乙方在施工中必須遵守國家的建筑時(shí)光哦該安全管理規(guī)定、政策、操作規(guī)范,并確保施工安全,服從甲方管理。2、乙方進(jìn)行前須向甲方上報(bào)承包工程施工安全措施保證。3、乙方必須遵守國家的法律法規(guī),或當(dāng)?shù)氐闹伟驳囊磺袚p失責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。4、乙方必須遵守國家及地方的用工制度,禁止將未經(jīng)安全教育和不能從事本行業(yè)的工作人員帶到現(xiàn)場施工作業(yè)。5、乙方無條件的接受甲方委托的代理人進(jìn)行工程安6、全監(jiān)督檢查并按規(guī)定進(jìn)行整改。6、施工現(xiàn)場用電必須嚴(yán)格遵守建筑施工臨時(shí)用電規(guī)定,禁止亂拉亂接,現(xiàn)場必須安裝與用電設(shè)施匹配的漏電保護(hù)裝置。所有機(jī)械用電設(shè)備嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。禁止違章操作,違章作業(yè)。發(fā)生用電安全事故由承包人負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場所有機(jī)械、用電設(shè)備、施工照明用電,經(jīng)由乙方專業(yè)人員負(fù)責(zé)操作、安裝維修,乙方對作業(yè)場地安全用電及作業(yè)人員的安全教育交底管理負(fù)責(zé),禁止違規(guī)作業(yè),若非專業(yè)人員進(jìn)行機(jī)械、用電設(shè)備照明用電的操作安裝裝修,造成的一切安全事故責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。7、乙方購進(jìn)的模板、鋼木支撐木板、腳手架等材料支撐模板必須保證鋼度穩(wěn)定性,腳手架必須按規(guī)定要求搭設(shè)。8、違反現(xiàn)場安全及治安管理規(guī)定所發(fā)生的一切7、安全事故,全部責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及損失。六、施工質(zhì)量管理1、乙方在施工中必須按國家的建筑施工規(guī)范設(shè)計(jì)及質(zhì)量規(guī)定等級嚴(yán)格組織施工,確保施工質(zhì)量。2、施工前乙方必須就施工工藝進(jìn)行技術(shù)交底,施工必須按照施工程序進(jìn)行施工。3、乙方施工中必須接受甲方的監(jiān)督、檢查,未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的工序,禁止進(jìn)行下步工序的施工。4、承包單項(xiàng)工程總體質(zhì)量不合格或達(dá)不到驗(yàn)收要求,所造成的返工、補(bǔ)救費(fèi)用等全部損失由乙方承擔(dān)。5、施工過程中,乙方必須嚴(yán)格按施工圖及施工技術(shù)規(guī)范要求施工,由于不按規(guī)定造成的返工或損失,全部由乙方承擔(dān)。6、乙方在施工中必須加強(qiáng)自查、自檢工作,鋼筋、模板、混凝土 磚砌體主體8、分部分工程質(zhì)量偏差必須控制在10mm以內(nèi),裝飾工程、水電分等按規(guī)定要求執(zhí)行。電線敷設(shè)須進(jìn)行電阻測試,給水管道需做打壓試驗(yàn)。7、施工中因工程質(zhì)量不合法或達(dá)不到要求,所造成的損失及返工由乙方全部承擔(dān),并給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。七、文明施工管理 (一)文明施工管理1、承包人必須做到安全施工、文明施工、生態(tài)施工;必須對施工作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行安全教育、交底,對所承包工程的作業(yè)安全及所屬人員的安全負(fù)責(zé)。對所承包工程周邊行人的安全負(fù)責(zé)。如發(fā)生安全事故一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé),發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任。2、施工人員嚴(yán)禁砍伐樹木,對周邊設(shè)施采取嚴(yán)格有效的保護(hù)措施;3、建筑垃圾定期處理并運(yùn)出施工現(xiàn)場。(二)材料管理此工程乙方包9、工包料,材料規(guī)格型號使用規(guī)定如下:1、 鋼筋:昆明鋼鐵股份有限公司生產(chǎn)2、 水泥:昆明水泥廠,云南水泥廠等達(dá)水泥廠水泥3、 砂:昆明團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)龍?zhí)渡啊?、 門:分戶門盼盼防盜字母高度24mm寬度詳平面圖,價(jià)格在1300以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé),超過的由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差但門的型號由甲方確定;出屋面門防盜門400元/套。5、 窗:白色海螺塑推拉鋼窗,襯鋼1mm,白玻璃5mm。帶不銹鋼紗窗。6、 樓梯欄桿:普通鐵方管欄桿高度900mm。7、 電線:昆明電纜總廠。燈線2.5mm,插座4mm,主進(jìn)線6mm。開關(guān)插座采用TCL大按鈕帶夜光型,客廳安裝三聯(lián)開關(guān),衛(wèi)生間廚房安裝防水插座。8、 給排水管材采用廣東南塑或聯(lián)塑,給10、水采用PPR管,主管32,支管20,排水管采用PVC管,立管110,雨落管75.1、 乙方必須每天做到工完料盡場地清,禁止有意浪費(fèi)材料,嚴(yán)格按甲方提供的砼、砂漿配合比進(jìn)行配料、拌制。對用剩及落地灰砼加以回收使用,其它材料需合理 堆放整齊。2、 乙方在對上道工序的成品、半成品須進(jìn)行保護(hù)對有意損壞、污染浪費(fèi)各種材料成品、半成品,一切損失由乙方承擔(dān)并經(jīng)行處罰。3、 如乙方在施工期間有意浪費(fèi)材料或損壞材料、成品、半成品,不按規(guī)定回收使用落地沙灰、混凝土、或剩余沙灰、混凝土不合理使用處理的甲方按浪費(fèi)和損壞材料、成品的價(jià)值在工資中扣除。八、消防安全管理1、乙方禁止在施工現(xiàn)場及周邊森林、草地生火、吸煙,避免11、發(fā)生森林火災(zāi)。2、乙方施工的機(jī)械設(shè)備及電器線路必須完好無損避免線路漏電短路發(fā)生火災(zāi),施工電焊設(shè)備時(shí)必須配置滅火器。3、由于施工現(xiàn)場原有供電線路截面較小,線路過長,乙方必須根據(jù)自己所使用的機(jī)械設(shè)備計(jì)算供電負(fù)荷,負(fù)荷超過現(xiàn)有導(dǎo)線的必須自行重新布線或采用柴油機(jī)械設(shè)備施工安全。4、如乙方違反上述及國家有關(guān)消防安全管理規(guī)定發(fā)生火災(zāi)的由乙方承擔(dān)因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5、乙方不得私自在施工現(xiàn)場生火做飯,生活用電不得隨意亂拉亂接,生活垃圾不得隨意亂丟,必須在乙方指定的地點(diǎn)位置進(jìn)行。加強(qiáng)森林防火意識,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。九、合同條款暫定金額(大寫): 元(人民幣)¥: 元整十、本合同一經(jīng)簽訂就具有同等的法律效力,雙方必須嚴(yán)格遵守。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如違反按合同法規(guī)定處理,違約人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。發(fā)包人: 承包人:住所: 住所:電話: 電話: 年 月 日
合同協(xié)議
上傳時(shí)間:2023-12-20
10份
合同協(xié)議
上傳時(shí)間:2023-12-20
10份
合同表格
上傳時(shí)間:2023-12-20
24份
合同表格
上傳時(shí)間:2023-12-20
6份
合同協(xié)議
上傳時(shí)間:2024-12-25
30份
合同表格
上傳時(shí)間:2023-12-20
12份