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1、售樓部景觀、管網(wǎng)工程 施工合同工程名稱(chēng)：售樓部景觀、管網(wǎng)工程發(fā)包人：承包人：簽訂日期： 年 月 日售樓部景觀、管網(wǎng)工程施工合同發(fā)包人（下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）: 承包人（下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）: 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就售樓部景觀、管網(wǎng)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱(chēng)：售樓部景觀工程1.2 工程地點(diǎn)：1.3承包方式：包工包料；包工期；保安全；包質(zhì)量；質(zhì)保及維修。1.4 承包內(nèi)容：包含售樓部正面廣場(chǎng)、售樓部屋頂花園、售樓部西黃河路南側(cè)及售樓部后面綠化、臨建綠化、室外管網(wǎng)工程施工圖紙范圍內(nèi)包2、含的土建、安裝、綠化種植工程及雕塑、小品、公用器材等全部?jī)?nèi)容。第二條 合同工期2.1合同總工期： 90 天。2.2開(kāi)工日期： 年 月 日，或以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)；竣工日期： 年 月 日。第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1 工程標(biāo)準(zhǔn)：合格。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)定的施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和甲方的要求。第四條 合同價(jià)款、結(jié)算辦法本合同采用總價(jià)包干方式，固定總價(jià)為）。4.1該價(jià)款包括本工程的材料款、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)及辦理工程竣工驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用等一切費(fèi)用，并且該價(jià)款已綜合考慮了建材市場(chǎng)人工、材料等變化等因素，合同執(zhí)行期間，除設(shè)計(jì)變更3、簽證外不作調(diào)整。 4.2設(shè)計(jì)變更及簽證項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式：清單中有的項(xiàng)目執(zhí)行清單綜合單價(jià)，清單未涉及的項(xiàng)目甲乙雙方協(xié)商確定。4.3結(jié)算價(jià)款合同價(jià)設(shè)計(jì)變更簽證 第五條 付款方式5.1第一次付款：完成工程量的90%時(shí)，付至合同價(jià)的70%。5.2第二次付款：全部工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格，提供發(fā)票后，付至結(jié)算工程總價(jià)款的95%。5.3 第三次付款：剩余結(jié)算工程總價(jià)款的5%為質(zhì)保金，在12個(gè)月質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下30日內(nèi)付清。第六條 工程驗(yàn)收6.1 乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、投標(biāo)文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查、4、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。6.2 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。如因此造成乙方?jīng)]有在合同約定的時(shí)間內(nèi)完工的，視為乙方工期超期，乙方應(yīng)當(dāng)按照工程超期的約定承擔(dān)逾期違約金。6.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位的，乙方應(yīng)在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式甲方驗(yàn)收。通知包括驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，5、乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因甲方原因造成隱蔽和中間工程驗(yàn)收延誤的，僅相應(yīng)順延工期，不做補(bǔ)償，乙方應(yīng)予以認(rèn)同。6.4無(wú)論甲方是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。6.5 工程竣工初步驗(yàn)收：在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方自檢合格后，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提出工程初步驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織景觀裝飾部、項(xiàng)目工程部、施工單位、相關(guān)部門(mén)等進(jìn)行初步驗(yàn)收，并提出初6、驗(yàn)的整改要求，乙方須在約定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)主管工程師確認(rèn)。6.6 初部驗(yàn)收整改完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)2日內(nèi)確定竣工驗(yàn)收時(shí)間，并組織正式竣工驗(yàn)收。6.7乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)將竣工圖、施工組織設(shè)計(jì)、工程竣工驗(yàn)收證書(shū)，技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更單、簽證單、隱蔽工程驗(yàn)收表、會(huì)議紀(jì)要等所有與工程相關(guān)的資料裝訂成冊(cè)提交甲方（竣工資料應(yīng)按照有關(guān)檔案資料要求及甲方要求編制，一式四套，另交一套電子版竣工資料）。6.8竣工圖由乙方按照實(shí)際施工內(nèi)容繪制并出圖，經(jīng)甲乙雙方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方為有效，竣工圖必需結(jié)合合同圖紙、設(shè)計(jì)變更、合同清單及7、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行繪制。第七條 質(zhì)保期 7.1本工程質(zhì)保期雙方約定為硬質(zhì)景觀工程竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月，綠化工程竣工驗(yàn)收合格后24個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。綠化質(zhì)保期滿后，應(yīng)保證苗木成活率100%，如有未成活的苗木，則在重新移植后，按移植時(shí)間重新計(jì)算質(zhì)保期。 7.2乙方須在工程竣工驗(yàn)收合格之日起一周內(nèi)與甲方指定的物業(yè)公司簽訂三方質(zhì)保協(xié)議，詳見(jiàn)附件質(zhì)保協(xié)議書(shū)。 7.3 在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)依據(jù)簽訂的質(zhì)保協(xié)議書(shū)約定進(jìn)行維保。第八條 合同的組成文件 8.1 甲方的權(quán)利和義務(wù) 8.1.1甲方派駐的現(xiàn)場(chǎng)代表為： 電話： 。職權(quán)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的全面管理和協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督乙方施工，審查施工過(guò)程控8、制文件、現(xiàn)場(chǎng)簽證等，涉及到費(fèi)用的現(xiàn)場(chǎng)簽證，須經(jīng)過(guò)甲方內(nèi)部審批后方可生效。 8.1.2甲方有對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。8.1.3甲方在開(kāi)工前應(yīng)提供給乙方施工圖紙2套。8.1.4 甲方代表在履行職責(zé)時(shí)，乙方必須服從并給予配合。8.1.5施工前甲方將提供施工所需的水源、電源接駁點(diǎn)，施工中乙方自己負(fù)責(zé)安裝及水、電表的安裝，經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)合格后進(jìn)行使用。水電使用費(fèi)，按實(shí)際用量（以現(xiàn)場(chǎng)安裝的計(jì)量表數(shù)為準(zhǔn)并考慮相應(yīng)損耗）以政府公布的相關(guān)水電價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。8.1.6甲方配合乙方協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系。但由于乙方管理不善等因素所引起的糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并及時(shí)解決，不能成為影響施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資的因素。89、.1.7甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。8.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1乙方派駐的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理是： 電話： 。職權(quán)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的全面工程施工和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，接受甲方的工程監(jiān)督。項(xiàng)目經(jīng)理每周現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不得少于5個(gè)工作日，同時(shí)在甲方有重要事項(xiàng)協(xié)商時(shí)必須在通知時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，違約一次承擔(dān)違約金500元。項(xiàng)目部主要管理人員應(yīng)按合同約定或工程師通知時(shí)間到位，并不得擅自調(diào)動(dòng)。如確實(shí)有非常的需要，乙方須在調(diào)動(dòng)前將調(diào)動(dòng)人和替換人情況以書(shū)面形式報(bào)甲方批準(zhǔn)認(rèn)可替換人后，調(diào)動(dòng)人還需向替換人充分(理解為替換人已能完全接管、勝任調(diào)動(dòng)人的工作)交接后方允許離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方的申請(qǐng)并視情況的嚴(yán)重程10、度，由乙方承擔(dān)5002000元的違約金，同時(shí)不免除合同約定的乙方責(zé)任。8.2.2在接到甲方書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知后7日內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)和總工程進(jìn)度計(jì)劃；每周向甲方呈交周度施工計(jì)劃和完成工程周報(bào)(包括工程進(jìn)度、工程量及甲方的其他合理要求)。8.2.3 服從甲方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)整體協(xié)調(diào)與要求，遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。8.2.4承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間、夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、照明等全部由乙方負(fù)責(zé)。8.2.5需乙方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):乙方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)必要的手續(xù)，甲方提供有關(guān)證明文件，在辦理手續(xù)時(shí)如發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，不得影響周邊11、的正常工作和生活。8.2.6施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)采取合理措施，防止其工人或其他人員對(duì)此類(lèi)物品的損壞、移動(dòng)。發(fā)現(xiàn)任何此類(lèi)物品的損害，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處理。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎施工，盡可能避免造成其他傷害。8.2.7因工程的交叉施工，乙方應(yīng)遵照甲方對(duì)工程的整體協(xié)調(diào)與要求。8.2.8雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：乙方應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的所有人身、財(cái)產(chǎn)等安全負(fù)責(zé)，并采取切實(shí)有效可行的保護(hù)措施。第九條 安全文明施工9.1 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格有效的安全防護(hù)措施，承擔(dān)因自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方12、造成的事故由責(zé)任方承擔(dān)；同時(shí)施工中應(yīng)做到工完場(chǎng)清，保持環(huán)境衛(wèi)生。9.2 乙方應(yīng)注意加強(qiáng)自有人員的消防及安全意識(shí)，若因乙方的原因發(fā)生事故的，事故造成的損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。如果因發(fā)生的事故而牽涉到甲方的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。9.3 乙方應(yīng)搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序、無(wú)遺留雜物，乙方應(yīng)采取有效可行的成品保護(hù)工作，若有違反甲方的文明管理規(guī)定，其罰款的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4 乙方的施工應(yīng)保證甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施安全，遵從甲方安保部門(mén)處相關(guān)規(guī)定，對(duì)影響甲方正常工作的施工物品應(yīng)按照甲方相關(guān)人員的要求妥善移位，不得影響甲方的其他正常工作。9.5 乙方遵從甲方現(xiàn)場(chǎng)管13、理的其他規(guī)定，管理好自有人員，不得發(fā)生打架斗毆事件，若違反，承擔(dān)500元/人次的違約金。第十條 違約責(zé)任10.1除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款約定，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。10.2若乙方未能按本合同約定供應(yīng)材料或延誤雙方共同確認(rèn)的中間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃的，視為乙方違約，每逾期一天，按本合同總價(jià)款的 1 向甲方計(jì)支付違約金。甲方有權(quán)直接從未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，按照實(shí)際損失追償。10.3乙方提供的材料質(zhì)量、施工的工程質(zhì)量、售后服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收；乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)進(jìn)行更換、維修、整改至合格，因此14、造成逾期的，按逾期通過(guò)驗(yàn)收條款承擔(dān)違約責(zé)任。10.4乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，乙方所有人員必須在一個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。10.5由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按合同總價(jià)款的 20 %向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。10.6由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍15、不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.7本工程若總工期逾期，乙方按本合同總價(jià)款的 1.2/天向甲方計(jì)支付違約金；若由于不可抗力或甲方的原因致使工期延誤，由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程負(fù)責(zé)人認(rèn)可簽證后方可順延工期；如果乙方逾期30日，甲方有權(quán)解除合同，解除合同后并不免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.8本合同其他條款約定的違約情況，按照其相應(yīng)約定執(zhí)行。第十一條 合同的終止或解除11.1有下列情形之一的，合同終止或解除：11.1.1本合同因已按約定履行完畢的。11.1.2本合同經(jīng)各方協(xié)商一致終16、止或解除的。11.1.3 本合同因一方違約或因一方有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的。第十二條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若不愿協(xié)商或協(xié)商未果的，任何一方均可向合同履行地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十三條 其它約定13.1本工程未正式移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)本工程的成品、半成品保護(hù)。13.2工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)償在甲方指定的合理期限內(nèi)返工至合格，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。因返工造成乙方?jīng)]有在合同約定的時(shí)間內(nèi)完工的，視為乙方工期超期，乙方應(yīng)當(dāng)按照上述工程超期的約定承擔(dān)逾期違約金。13.3若甲方需在本合同約定的標(biāo)的或工作量以外委托乙方完成一定的工作17、量，須另行協(xié)商簽證或簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。13.4乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)過(guò)甲方進(jìn)行確認(rèn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。13.5未經(jīng)一方書(shū)面同意，另一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.6由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，由雙方協(xié)商解決善后事宜。13.7甲方應(yīng)在開(kāi)工前5日內(nèi)提供相應(yīng)的施工場(chǎng)地，以便乙方提前進(jìn)行施工準(zhǔn)備。13.8本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.9本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。13.10本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式 肆18、 份，甲方叁份，乙方壹份，均具有同等的法律效力。第十四條 附件14.1附件一：工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：質(zhì)保協(xié)議書(shū)；14.3預(yù)算書(shū)甲方（公章）： 乙方（公章）： 委托代理人： 委托代理人： 附件一：工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1硬質(zhì)鋪裝要求1.1材料質(zhì)量等級(jí)、產(chǎn)地（廠家）、加工工藝、加工周期、處理要求等提供材料樣板應(yīng)標(biāo)注質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)等）、產(chǎn)地/廠家（減少色差 質(zhì)量保證）、加工工藝（紅外線切割加工，減少規(guī)格誤差）、加工周期及防堿處理（要求六面水性防護(hù)）。1.2材料樣板質(zhì)量要求施工單位提供材料樣板須與甲方指定樣板一致。1.3表面處理要求花崗巖表面采用燒面、荔枝面、斧剁面等處理工藝時(shí)，表面質(zhì)感須均勻一致，不允許出19、現(xiàn)處理不均勻及邊緣處理不到現(xiàn)象。1.4異型材加工異形材料放樣加工應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)施工情況相結(jié)合，減少現(xiàn)場(chǎng)施工誤差造成異形石材拼貼細(xì)部瑕疵，弧形鋪貼石材加工時(shí)必須弧形切割。1.5鋪地收邊與綠地銜接處理應(yīng)嚴(yán)格控制鋪地收邊處墊層的寬度，避免因墊層寬度過(guò)大不利于綠化種植，造成鋪地邊緣裸露。1.6鋪地陽(yáng)陰角的處理鋪地陰陽(yáng)角石材原則上為45度拼貼，亦可考慮為異型材整板加工轉(zhuǎn)角，路緣石拼貼方式采用此原則。1.7鋪地留縫寬度、平直度及接縫高差鋪地留縫寬度原則上應(yīng)2mm（設(shè)計(jì)特殊要求除外），縫隙平直度偏差應(yīng)2mm，接縫高差0.5mm；需要調(diào)整是須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)景觀工程師同意。1.8石材防堿要求花崗巖石材必須做六面水性防堿處理，20、可在石材加工廠集中涂刷亦可現(xiàn)場(chǎng)涂刷，重視石材在切割過(guò)程中進(jìn)行二次端口涂刷。1.9水泥磚收邊處理水泥磚鋪地收邊應(yīng)考慮使用石材或路緣石，如未設(shè)計(jì)側(cè)石，混凝土護(hù)腳時(shí)，豎向角度當(dāng)30度。2、各類(lèi)型苗木質(zhì)量招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1喬木類(lèi)苗木主要質(zhì)量要求以干徑、分枝點(diǎn)高、冠徑、樹(shù)高、為規(guī)定主次考量指標(biāo)。2.1.1車(chē)行道行道樹(shù)苗木質(zhì)量要求：干徑通直，無(wú)明顯彎曲，影響觀感的較大結(jié)疤，主分枝3-5個(gè)，且分布均勻，分枝點(diǎn)2.4-2.6米，苗木總高控制5m以上。2.1.2除行道樹(shù)以外的部位喬木質(zhì)量要求：胸徑符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，主干通直，主分枝明顯、分布勻稱(chēng)，冠型豐滿，無(wú)偏冠，無(wú)空洞現(xiàn)象，無(wú)病蟲(chóng)害現(xiàn)象,結(jié)合植物造景需要，各21、種高度應(yīng)搭配采購(gòu)、種植。2.2灌木類(lèi)苗木主要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以基徑、主枝數(shù)、蓬徑、高度、苗齡為規(guī)定主次考量指標(biāo)。叢生型灌木主要質(zhì)量要求：灌叢豐滿，主側(cè)枝分布均勻，主枝數(shù)不少于5個(gè)，主分枝點(diǎn)平均高度達(dá)到1.0m以上，蓬徑滿足設(shè)計(jì)要求。單干型灌木主要質(zhì)量要求：具明顯主干，基徑符合設(shè)計(jì)要求，分枝均勻，冠型豐滿，樹(shù)高1.5 m以上。綠籬（植籬）用灌木類(lèi)苗木主要質(zhì)量要求：冠叢豐滿，冠徑20cm以上，分枝均勻，枝葉茂密，下部枝葉無(wú)光禿，高度滿足設(shè)計(jì)修剪要求，苗齡3年生以上，種植修剪后應(yīng)以能完全覆蓋泥土為標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4匍匐型灌木類(lèi)苗木主要質(zhì)量要求：應(yīng)有三支以上主枝達(dá)到設(shè)計(jì)要求的長(zhǎng)度。2.3藤本類(lèi)苗木產(chǎn)品主要質(zhì)量標(biāo)22、準(zhǔn)以主蔓徑、分枝數(shù)和苗齡為規(guī)定主次考量指標(biāo)2.3.1小藤本類(lèi)苗木主要質(zhì)量要求：主蔓徑應(yīng)在0.3cm以上,分枝數(shù)不少于二支。2.3.2大藤本類(lèi)苗木主要質(zhì)量要求：主蔓徑在1.0cm以上,分枝數(shù)不少于三支。2.4竹類(lèi)苗木主要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以桿徑、高度、竹鞭個(gè)數(shù)為規(guī)定主次考量指標(biāo)2.4.1叢生竹主要質(zhì)量要求：桿徑符合設(shè)計(jì)要求，每叢竹具有竹稈三支以上。2.4.2散生竹主要質(zhì)量要求：桿徑符合設(shè)計(jì)要求，竹苗具有竹稈一至三支。2.5修剪造型類(lèi)苗木主要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以冠徑、高度為規(guī)定主次考量指標(biāo)2.5.1造型類(lèi)苗木質(zhì)量要求：冠徑符合設(shè)計(jì)要求，造型規(guī)整，無(wú)空洞，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)拼組。2.6棕櫚類(lèi)苗木主要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以桿徑、干高、冠徑為規(guī)23、定主次考量指標(biāo)。備注：測(cè)量苗木干徑、基徑等直徑時(shí)用卡尺，讀數(shù)精確到0.1cm。測(cè)量苗木樹(shù)高、灌高、分枝點(diǎn)高或冠徑、蓬徑等長(zhǎng)度時(shí)用卷尺、皮尺或木制直尺讀數(shù)精確1.0cm。3、苗木土球、包裝、種植質(zhì)量要求3.1常綠苗木、落木珍貴苗木、特大苗木和不易成活的苗木以及有其它特殊質(zhì)量要求的苗木等須帶土球起掘。3.2帶土球苗木起苗的土球直徑應(yīng)為其基徑的六至八倍，土球厚度應(yīng)為土球直徑的三分之二以上，土球包裝應(yīng)結(jié)實(shí)，運(yùn)輸、種植過(guò)程中不裂不散。3.3裸根苗木類(lèi)起苗的根系幅度應(yīng)保留為其基徑的六至八倍。3.4苗木體量過(guò)大和土球直徑超過(guò)80cm以上時(shí)，要求使用吊車(chē)等機(jī)械裝卸、種植。3.5苗木支撐要求：支撐材料為杉木材質(zhì)24、，展示區(qū)喬木支撐采用四支柱十字形支撐；其他區(qū)域苗木支撐采用三支柱法，支撐應(yīng)牢固、規(guī)矩一致，嚴(yán)禁支柱與樹(shù)干直接接觸，以免磨損樹(shù)皮。4、地形整理及土壤改良質(zhì)量要求4.1地形豎向整理按設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行,至少應(yīng)保證30cm以上厚度之種植土。種植地表應(yīng)在30cm高差以?xún)?nèi)應(yīng)清除碎石及雜草雜物；平整要順地形和考慮周邊環(huán)境，應(yīng)排水順暢。 4.2 在耕翻中，若發(fā)現(xiàn)土質(zhì)垃圾較多或不符合種植要求，必須更換種植土。換土后應(yīng)分層壓實(shí)，使密實(shí)度達(dá)80以上，以免因沉降產(chǎn)生坑洼，土方回填按合同約定計(jì)取費(fèi)用，對(duì)于地形塑造產(chǎn)生人工費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況另行計(jì)取。4.3對(duì)于回填土或現(xiàn)場(chǎng)土肥力不能滿足植物生長(zhǎng)需要時(shí)，必須在地形塑造時(shí)進(jìn)行土壤改25、良，可選擇在農(nóng)家肥或則長(zhǎng)效緩釋肥。4.3.1選擇農(nóng)家肥處理，可選用消毒并干燥后的雞糞，喬木按0.4-1 kg/穴，施于樹(shù)穴底部或周邊并與種植土拌勻，灌木地被、草坪和花卉種植區(qū)，撒施4-2.5kg/M2,并用旋耕機(jī)拌入表層土中。4.3.2選擇長(zhǎng)效緩釋肥料時(shí)，可按照6-9 kg/100M2用量追施基肥，施肥時(shí)必須與種植表層土拌勻，以免損傷苗木根系。備注：土方整理及土壤改良前，處理方案應(yīng)得到甲方和設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)工程師的同意。附件二：質(zhì)保協(xié)議書(shū)質(zhì)保協(xié)議書(shū)甲方: xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方: 態(tài)園林有限公司 丙方： 物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：丙方） 為使甲、乙之間于 年 月 日簽訂的售樓部景觀工程施工合同26、中的第 八 條中的質(zhì)保事宜得到有效執(zhí)行，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，形成本協(xié)議，協(xié)議主要就景觀工程在質(zhì)保期間具體問(wèn)題的處理辦法，達(dá)成一致共識(shí)如下：一、甲、乙、丙三方一致同意，甲方將上述合同中質(zhì)保事宜（包括質(zhì)保金的退還事宜）的權(quán)限交由丙方履行，由丙方具體監(jiān)督實(shí)施，乙方予以認(rèn)可。二、甲方自 年 月 日將上述合同所涉及的 等全權(quán)交給丙方運(yùn)行管理。三、質(zhì)保期期間的質(zhì)量保修（包括質(zhì)保金的退還）等具體事宜由乙方、丙方按照原合同（或補(bǔ)充協(xié)議）的約定實(shí)施。四、乙方對(duì)售樓部景觀工程的質(zhì)保期：綠化工程質(zhì)保時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止；硬質(zhì)景觀工程質(zhì)保時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止。尚未交付使用的 的質(zhì)27、保期應(yīng)在交付使用后第二日計(jì)起。若屬于房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法范圍的內(nèi)容，將按中華人民共和國(guó)建設(shè)部80號(hào)令的質(zhì)量保修期限執(zhí)行。五、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)主動(dòng)做好質(zhì)保服務(wù)，在此期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（非乙方責(zé)任除外），如乙、丙雙方未能就責(zé)任事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，則由合同三方共同確定責(zé)任劃分。六、乙方安排負(fù)責(zé)本工程質(zhì)保期內(nèi)的維修及協(xié)調(diào)事宜，并將該負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式告知甲、丙方，當(dāng)聯(lián)系方式變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲、丙方，乙方應(yīng)保持聯(lián)系通暢，以便丙方及時(shí)聯(lián)系。七、在質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，丙方以電話或書(shū)面、電子郵件等形式通知乙方。乙方在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)，并與丙方協(xié)商約定修復(fù)合理時(shí)限，28、若因?yàn)橐曳劫|(zhì)保負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式的原因?qū)е侣?lián)系不到或乙方故意拖延維修，丙方有權(quán)直接委托第三方處理，按實(shí)際所發(fā)生費(fèi)用的雙倍從乙方質(zhì)保金中扣除（質(zhì)保金不足以支付時(shí)，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。若乙方未按約定時(shí)間完成維修而影響丙方的正常使用，在此期間所發(fā)生的一切責(zé)任應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)；如果由此給丙方造成損失，則相應(yīng)的費(fèi)用應(yīng)從乙方質(zhì)保金中扣除，若質(zhì)保金額不足，則乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。八、設(shè)備、植栽部分維修、更換后質(zhì)保期在丙方確認(rèn)合格之日起順延1年，其它分項(xiàng)工程維修后仍按本協(xié)議第四條約定執(zhí)行。九、為了規(guī)范乙方后期對(duì)售樓部景觀工程的質(zhì)保行為，切實(shí)做好質(zhì)保管理，在質(zhì)保過(guò)程中丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，將從質(zhì)保金中扣除1000元/次（人）。十、質(zhì)保期滿后，經(jīng)丙方對(duì)售樓部景觀工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)證，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及違約、維修費(fèi)爭(zhēng)議等，則由丙方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后退還乙方相應(yīng)的質(zhì)保金額。十一、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，本協(xié)議作為原合同的附件文本，與原合同具有同等效力。十二、協(xié)議自簽訂之日起生效，未盡事宜，協(xié)商解決。（下無(wú)正文）甲方（章）： 甲方代表： 年 月 日乙方（章）： 乙方代表： 年 月 日丙方（章）： 丙方代表： 年 月 日