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1、 防水 工程分包合同 -2012-FB-FS-01發 包 人：xx集團有限公司第一工程公司項目部承 包 人： 依據合同法、建筑法及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就發包人承建的工程 中的防水 工程施工分包相關事宜，經協商達成一致，訂立本合同。一、 概況承包范圍： 所有衛生間防水、屋面隔氣層、防水層施工（包含全部工序）。 包含所有材料，材料運輸，包含所有人工費。 承包形式： 固定單價 隔氣層元/m2，防水層元/m2。（結算時附加層不計算面積） 隔氣層m2，防水層m2 工 期：開工日期：年月日 完工日期：年月日質量標準：達到建筑施工質量驗收統一標準及設計要求。合同價款：大2、寫 元人民幣￥: 元人民幣（詳見工程量清單附表）此價款為含稅價格。付款方式：按月完成工程量的%支付進度款；工程竣工驗收合格，提供工程款發票后年度內支付至%；質保金為合同價款5% ；余款（質保金除外）下一年五一前結清。質保期為年，自整體工程竣工驗收合格后計算。結算按承包人現場實際發生工程量為準。 二、具體條款：1、承包人必須具備相應資質，承包人現場負責人： 。2、發包人為承包人的施工生產提供必要的條件，并予以積極配合。承包人進場前與發包人簽訂相關管理協議，進入施工現場承包人要服從指揮和管理、顧全大局，自覺維護發包人的社會信譽。對于發包人、建設單位、行政主管部門提出的問題無條件及時整改，并承擔相關3、費用。3、發包人協助承包人與建設單位辦理分包工程竣工驗收事宜。承包人需服從建設單位的安排，與發包人、其他分包人共同參加整體工程竣工驗收，按時完成工程竣工驗收和備案的相應工作。4、承包人對承包范圍內的工程質量負全責，承擔返修和保修責任。質保金和質保期執行建設單位與發包人簽訂的建設工程施工合同。 5、承包人必須按照發包人要求有序地組織施工，確保工期和階段工期。因不可抗力因素影響施工，各方免責，工期相應順延。因承包人原因影響整個工程工期延誤，責任和各方損失由承包人承擔，工期不予順延。6、已完工程成品保護的要求及費用承擔：承包人做好自行完成的工程成品保護工作，并承擔費用。不得破壞發包人（或其他分包人）4、已完工程成品，如因承包人原因造成損壞的，所發生的費用由承包人承擔。 7、安全文明施工：按照國家、省規定和發包人要求，承包人做好安全文明施工，自備合格的勞保用品。在工程施工期間所發生的任何事故及給第三方造成的損失由承包人承擔賠償責任。8、承包人施工需用的物資和設備進、出場時須辦理相關手續。承包人在施工過程中嚴禁私自使用發包人的物資和設備等，違者罰款處理。 9、分包工程技術資料要與工程進度同步，做到內容齊全、真實、有效，達到備案標準。承包人在工程完工后14日內將經工程所在地城建檔案主管部門檢查合格的竣工備案資料裝訂成冊，并提供給發包人，不得影響整個工程竣工驗收和資料歸檔。如存在承包人拖延不報、手續5、不全、資料缺失等情況，影響工程竣工驗收備案，發包人有權采取相應措施處理。10、工程完工后，經相關部門和單位共同驗收合格后，方可進行結算工作，承包人須在要求時間內將全部結算資料提供給發包人。11、支付工程款時，承包人提供全部財務憑證和票據。經辦人須經承包人授權（有授權書），合同簽訂單位、發票出具單位、結算單位名稱須一致，保證賬號在合同履行期內不得變更，否則，發包人順延付款時間。12、承包人施工需要水、電，按現場要求操作并自備計量表。水電費、臨設費、配合費、檢驗試驗費及涉及本分包工程的其他費用均由承包人自行全部承擔。13、承包人必須做好自身的治安保衛工作，避免發生治安或刑事案件或糾紛，如發生立即解6、決，責任自負，不得因此影響施工生產的正常進行。 14、承包人須為作業人員辦理意外傷害保險（作業人員名錄在進場前提供給發包人），為自有機械設備辦理保險。進場施工人員要身體健康、思想素質好、無不良行為。禁止雇傭老弱病殘、童工、未成年工及不法人員進場施工，否則后果自負。15、承包人保證在任何情況下不拖欠工人工資，并向發包人提供經實領工資本人簽字的工人工資發放明細記錄。若出現因此導致的勞動爭議、糾紛或上訪等任何情況由承包人自行協調解決，發包人不承擔相關責任。16.在保修期內，承包人應在接到修理通知后三日內（緊急情況為24小時）派人修理，否則發包人可委托其他人員修理，修理費從承包人的質量保修金內或未付工7、程款中直接扣除。發包人有權追償違約金和維修費中不足部分及利息。17、爭議解決：合同履行過程中產生爭議時由雙方通過協商解決。18、質量標準及要求： (1).隔氣用SBC120（聚乙烯丙綸復合防水卷材），必須選用黑龍江綏棱廠家生產，規格為300g/m2. 防水用SBC120（聚乙烯丙綸復合防水卷材），必須選用黑龍江綏棱廠家生產，規格為400g/m2.進場材料需提供產品合格證和質量檢測報告。(2). 本工程所涉及的標準、規范，應符合國家有關法規、條例和規范的最新規定。這些法規、條例及規范包括（但不僅限于）： 屋面工程技術規范（GB50207-2002） 建筑工程質量檢驗評定標準（GB50300-208、01）(3).SBC120卷材鋪貼采用滿鋪法。鋪貼和搭接、收頭應符合設計要求及國家有關規范規定，要粘貼牢固、無空裂、損傷、滑移、翹邊、氣泡、皺折等缺陷。(4).水泥膠涂刷后應馬上粘貼復合卷材，防止膠中水分散失影響粘結質量。 (5).復合卷材鋪貼過程中有打皺無法糾正時要斷開，打皺處按接縫處理。(6). 鋪貼卷材時必須保證搭接長度，長邊為100mm，短邊為150mm，相鄰短邊接縫應錯開1m以上。(7).用刮板排氣粘實的同時，注意檢查卷材下有無硬性顆粒及其它雜質將卷材墊起，如有要立即取出重新粘貼。(8).屋面及衛生間防水層施工前，應先對排水集中及結構復雜（轉角處、墻角、煙道根部、管道周圍、雨水口）的9、細部節點進行密封處理，增加附加層，附加層使用的卷材與主防水層卷材材料相同。陰陽角均做成R=20mm圓弧形。 (9).已鋪貼好的卷材防水層應及時采取保護措施，防止機具和施工作業損傷。 (10).卷材鋪貼完畢后，衛生間需做24小時蓄水試驗，屋面做淋水試驗。(11).工程質量標準最終應達到發包人、建設單位、監理單位及質檢部門驗收合格為準。19、其他約定： 1.承包人使用的安全防護用品由班組自行配備，安全防護用品必須符合國家標準（長春市建筑施工現場安全防護用品推薦目錄商家進行采購）。 2. 合同簽訂后，因承包人原因，承包人未按要求全部履行合同約定內容或無法履行合同中途退場，發包人有權解除分包合同，并對10、已完工程停止結算及支付工程款。待發包人另行委托分包單位完成全部合同內容并扣除實際發生費用及承包人應承擔違約金（本合同價款10%）后方可結算及支付工程款。三、附則1、本合同訂立地點： 。2、本合同為一式 四 份，發包人執 三 份，承包人執 一 份。經雙方簽字蓋章后生效。（施工現場安全生產管理協議、防火防范管理協議等均作為本合同的組成部分）。發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）負 責 人： 負 責 人： 年 月 日附件1：安全管理協議安全管理協議甲方： xx集團有限公司 第一工程公司 乙方： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和中華人民共和國安全生產法。為了保證施工安全，明確安全11、管理職責和應當采取的安全措施，經協商達成以下協議。第一條：工程概況： 工程名稱： 工程地點： 承包方式： 承包范圍：所有衛生間防水、屋面隔氣層、防水層施工（包含全部工序）。 包含所有材料，材料運輸，包含所有人工費。 第二條：乙方資質及安全生產條件（提供下列證件的復印件）：營業執照號： 資質等級及證號： 安全許可證號： 乙方應將營業執照、資質、安全生產許可證書、安全生產條件等有關資料原件送甲方審核并對資料真實性負法律責任。第三條：甲乙雙方現場負責人及安全管理人員甲方：現場負責人： ； 安全管理人員：乙方：現場負責人： ； 安全管理人員： 甲乙雙方的安全管理人員必須持有效的專業資格證書上崗。第四條12、：甲方的責任向乙方提供本單位的安全規章制度。并對乙方的施工進行監督、管理。第五條：乙方的責任1、根據工程特點制定安全措施，做好安全教育和安全技術交底工作，保證進場施工人員經過安全教育，必須持本崗位有效證上崗。2、施工過程中對人的不安全行為，物品的不安全狀態，作業環境的不安全因素和管理缺陷進行控制。3、乙方施工現場的安全控制由乙方單位負責人負責。乙方必須執行國家有關法律法規及甲方的管理制度，服從甲方職能科室和項目部人員管理、檢查，因違反規定造成的一切責任和損失均有乙方自行承擔，并接受甲方的處罰。4、按部頒標準要求對施工現場進行有效控制。如有違反標準條款，甲方有權提出停工并處罰。5、進行安全檢查，13、對安全隱患及時整改。對甲方有關職能部門的簽發安全檢查整改通知書應無條件地整改完，直至合格。6、對安全環境和施工設施進行安全狀況檢查確認安全后方可施工，否則發生事故造成一切損失和責任均由乙方負責。不得擅自拆除現場安全防護設施及施工設施。7、投入現場的全部機械及各類生產工具和安全防護用品必須經檢驗合格，符合國家的有關標準并遵守操作規程。8、向甲方繳納安全保證金，繳費額為承包合同總額的/%并在進場前劃到甲方單位。第五條：協議效力1、甲乙雙方簽訂本協議后均視為已經充分理解并接受本協議全部內容，若有疑問及不明之處或發生爭議以甲方規定為準，由甲方負責解釋。2、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。甲方：（蓋章14、） 乙方：（蓋章） 負責人（簽字） 負責人：（簽字） 年月日附件2：防火和防范管理協議：防火和防范管理協議書甲方： xx集團有限公司 第一工程公司 乙方： 為更好的貫徹消防法和相關法律，確保財產不受損失，人員生命免受威脅，杜絕火災事故的發生，減少盜竊案件的發生，經雙方協商達成協議：、乙方必須執行集團公司及甲方的有關防火和治安防范的各項規章制度。乙方必須服從甲方職能科室的管理。2、乙方對其內部人員要定期進行的防火安全和治安防范教育，特別是重點工種人員和重點要害部位人員的教育，重點工種人員必須持證上崗，熟悉本職的防火安全常識，按操作規程作業。3、乙方的任何場所嚴禁使用電爐子、電炒勺、碘鎢燈等電器設15、備和自制的加熱器等，對電褥子、電飯鍋、液化氣等電器的使用要嚴格執行有關規定，加強管理。嚴禁點長明燈、私拉亂接電源和電線、伙房內住人、私自對暫舍進行二次改造以及其他違反甲方各項規章制度的行為。4、乙方在生產和生活中必須用火、用電的，要向甲方的保衛部門進行申報，經審批同意后方可持證使用。不得私自或無證用火、用電。5、乙方使用易燃、易爆和劇毒物品的，必須設專庫保管、設專人看護、并設置明顯的禁止煙火的標志。嚴禁將易燃易爆和劇毒物品存放在休息室、伙房等部位。對可燃垃圾和廢料要及時清理，不得留存。6、工地現場、倉庫、辦公室、宿舍內嚴禁吸煙，公共場所要嚴禁控制明火的使用。應設置吸煙室，在吸煙室內吸完的煙頭應16、扔到指定器具中。7、乙方根據甲方的安排制定切實可行的防火安全措施，并配備足量有效的消防器材、配備的消防器材不得挪做它用。8、乙方場所內不得酗酒、賭博、打仗、斗毆、私自留人住宿以及其他存在嚴重治安隱患的行為，來賓來客要及時報有關部門。9、乙方必須對其內部人員和雇用的人員進行認真的審查、登記、管理。合格后方能雇用。10、乙方在生產生活和經營活動必須嚴格執行有關規定，所發生的一切案件和火災事故均由乙方自行負責，給甲方造成經濟損失和人員傷亡的按有關法規賠償，構成犯罪的由公安機關追究刑事責任。11、乙方的辦公室、倉庫、宿舍、財務室等重點要害部位必須嚴格執行甲方的治安防范的有關規定，確保安全。12、當乙方的工作與防火安全發生矛盾時，所有人員必須遵守防火安全規定，不得冒險作業或強令他人冒險作業。13、本協議甲、乙雙方必須嚴格遵守，如乙方對于嚴重違章或存在的防火和治安防范隱患經指出而不及時整改的，能改而久拖不改。甲方的職能部門有權對此進行監督和處理。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 負責人（簽字） 負責人：（簽字） 年月日