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1、鋼化夾層玻璃雨棚施工合同 工程名稱：xx一期玻璃雨棚工程 鋼化夾層玻璃雨棚施工合同發包人：xx建設有限公司xx項目部 （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方）依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法，建筑工程質量管理條例（國務院第279號令）與其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本合同建筑工程的制作、安裝施工事項協商一致，訂立本合同，明確雙方責任、權利、義務、維護雙方的經營利益。雙方共同遵照執行。第一條 工程概況： 1、工程名稱：xx一期鋼化夾層玻璃雨棚工程； 2、工程地點：xx縣沿河路以北，南華路以西； 3、建設單位：xx置業有限公司； 4、工程設計單位：xx2、工程設計院有限公司； 5、工程監理單位：xx建設監理公司xx分公司； 6、總承包單位：xx建設有限公司； 7、工程承包范圍；（1）承包范圍為xxxx項目一期鋼化夾層玻璃雨棚工程；包括所有的材料采購、制作、安裝等主材及輔材，直至本合同包括分部分項竣工驗收并交付甲方使用前的一切工作范圍在內。 （2）施工依據；甲方向乙方提供經審定后認可的施工圖、有關設計變更資料一套。8、 承包方式：包工包料的方式，所有材料必須滿足設計及有關規范要求。第二條 工程造價及包括內容；（綜合單價、暫定總價詳合同附件） 1、合同價款計價：本合同價款采用固定綜合單價包干的方式，已包括設計施工圖（含變更）及甲方要求中與本合同工程3、有關的所有材料采購、制作、安裝至工程竣工驗收合格后乙方交付甲方使用前有關的所有內容，除有設計變更外，任何一方不得擅自改變。且乙方與甲方簽訂的合同單價不隨市場原材料、工人工資等價格的波動而變化，無論市場原材料價格上漲還是下降，本合同分部分項綜合單價均不做調價。2、該合同工程約定的分部分項每平方米綜合單價詳下表；（本綜合單價不包括稅金）序號名稱單位工程量約每平方米綜合單價（元）合計金額（元）備注1鋼化夾層玻璃雨棚m2最終按鋼化玻璃的平面實際長寬=面積每平方米綜合單價結算；4合計金額/本合同總價為暫定總價，最終以實際收方為準；本合同暫定總價為：人民幣￥.00元整，（大寫：元整） 3、明確本合同工程綜4、合單價包括的內容（分項綜合單價詳合同附件）；（詳計價清單）所有連接配件等施工的所有制作、安裝材料費（主材、輔材、周材）、腳手架、吊裝、防銹及防腐處理、管理費、工具費、人工費、臨時設施費、安全文明施工措施費、機械費、上下車及運輸費、試驗檢測費、檢驗費（xx縣質監站實驗室發生的檢測費除外）、利潤等一切費用；法律法規（含地方法規）規定乙方施工人員的工資、勞保、福利、勞動保險、工傷賠償等費用；工具費、個人防護用具費；材料、工具等，內、外二次轉運費；所需的全部機械費、水電費等工程竣工驗收合格后乙方交付甲方使用前的所有費用全部包括在包干綜合單價內。干掛石材幕墻已安裝完成的部分，乙方負責拆除與恢復干掛石材幕5、墻，包括拆除與恢復材料費已包含在鋼化夾層玻璃雨棚每平方米綜合單價內。 4、本合同工程暫定總價為人民幣約 元整。本合同工程總價為暫定總造價，工程竣工驗收合格后以實際收方工程量為準。5、分項材料、材質、規格、型號及品牌要求；各種材料必須達到設計及有關規范要求（國標材質） 鋼化夾層玻璃雨棚材質要求：出入樓梯口鋼化夾層玻璃雨棚夾層膠采用（ 品牌）聚乙烯醇丁醛（PVB）膠片，厚度為不小于0.76mm，玻璃邊緣應進行密封處理。與主體結構連接采用30020010mm厚預埋鋼板16-18mm化學螺栓連接。主梁采用5-6mm厚的H型鋼蜂窩梁，連接件采用38鍍鋅鋼管連接。玻璃采用（巨潤品牌）8+0.76+8夾膠玻6、璃。玻璃與鋼架連接采用（ 品牌）優質不銹鋼駁接件連接。（具體施工要求嚴格按07J501-1圖集及甲方要求施工）7、分項清單計價：乙方在簽訂施工合同前，應按合同綜合單價向甲方提供（按每平方米）詳細的明細計價清單，乙方提供的明細計價清單，視為已包含設計施工圖要求及有關規范要求在工程驗收合格后交付甲方使用前的所有內容（零星材料按輔材綜合計價）。如在明細計價清單中存在未明確體現需要施工的分項，本合同單價視為已包含在本合同約定的承包綜合單價內，結算時按本合同約定的每平方米綜合單價按時收方結算。8、本合同綜合單價未包含稅金，甲方需要乙方提供發票時，由甲方支付乙方（國家規定的地方稅率）稅金，乙方保證無條件提7、供本合同結算總價發票。 第三條 合同工期要求； 1、開工日期：2015年10月5日 2、竣工日期：2015年10月25日 3、合同履行總日歷天數： 20日歷天。乙方施工必須滿足流水作業需要，按時完成甲方進度計劃安排，且不得因自身原因延誤其它施工進度。 4、本合同工程隨土建工程完成工作面進度同步進行。 5、日期如有變化，確定具體分部分項工程開工日期以甲方工程部或監理的書面開工通知日期為準。 （1）乙方施工進度應滿足甲方進度計劃要求，除雙方另有約定外，不得以無法如期完成進度提出額外要求。 （2）因甲方原因導致開工日期延誤，則合同工期相應順延。乙方同意不再向甲方要求支付由此產生的一切費用。 （3）工8、期延誤：本合同約定工期，系經乙方充分考慮工程建設施工中可能出現的各種情況后確定的，除以下情況外，工期不予延長； 、不可抗力； 、甲方書面同意工期相應順延的其它情況。 6、工作時間：乙方應保證該項目在施工中認真執行有關交通、環保、噪音擾民等相關文件中對施工時間的限制性規定，且根據規定制訂合理的施工方案。任何由于工程進度需要的夜間施工，乙方均應按照項目所在地有關規定及程序向政府有關部門申請并獲得批準，并承擔由此發生的一切費用。乙方不得以項目所在地有關施工時間的限制為理由而免于承擔本合同中規定的任何責任和義務，特別是施工工期的責任。 7、如果乙方實際開工時間超出甲方、監理書面通知7天以上，視為乙方違9、約，甲方可以終止合約，沒收乙方的履約保證金，并由乙方承擔甲方損失的全部責任和費用。 8、本合同工程的綜合單價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。 9、非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發生后3天內，乙方就延誤的內容，向甲方、監理提交書面報告。經甲方確認，工期順延。但甲方不承擔包括乙方窩工、停工、機械進出場等在內的其它費用責任。 10、非上述原因，乙方未按原定工期完成本合同工程，乙方應向甲方支付違約金：每延誤一天支付1000元，并在結算款中扣除。此違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規定的其他責任。11、 單體完成時間應服從甲方的總體要10、求，如果因乙方的原因導致實際進度與甲方要求的進度計劃不符，乙方無措施或無法按工期完工或質量無法達到合同要求，甲方有權對部分工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。此工程費用由甲方按實際發生費用從乙方的工程款中扣除，并加收10%的管理費。當累計完成工程量不足計劃進度的70時，可認為乙方無能力按期履行合同，甲方有權終止合同，并由乙方承擔一切責任及費用損失。第四條 工程質量、檢查驗收及工程結算；1、工程質量；本合同各分部分項工程必須嚴格按設計施工圖、施工規范及工藝要求進行施工管理，嚴把質量關，工程質量必須一次性驗收合格。因工程質量達不到本合同中約定的有關質量要求造成甲方材料損失的，所有責任及所11、有費用全部由乙方承擔，工程結算時甲方在乙方工程款中扣除。2、檢查驗收：（1）施工過程中乙方必須嚴格按設計施工圖及國家有關驗收規范進行施工，并接受甲方、監理及有關部門的監督、檢查，乙方應積極配合有關部門的相關檢查。 （2）本合同工程具備驗收條件后，按國家工程竣工驗收有關規定進行驗收，且乙方應向甲方、監理提交與本合同工程有關完整的所有（包括自檢、隱蔽驗收、試驗、檢驗等工程技術資料）竣工資料及工程驗收報告。 （3）本合同工程經甲方、監理等有關部門驗收合格的，以驗收合格之日為竣工日期；如再驗收過程中提出修改意見，乙方必須嚴格按要求進行修改，并承擔由于自身原因造成修改的一切費用。修改后經有關部門驗收合格12、的，以乙方修改后竣工驗收合格的日期為竣工日期。（4）檢查和返工：乙方應嚴格按照本合同中約定的有關標準規定和設計圖紙要求施工，隨時接受甲方、監理等有關部門的抽查、檢查和檢驗，并為抽查、檢查、檢驗提供便利條件。一經發現有不符合本合同中約定及設計施工圖等有關規范要求的，乙方應無條件返工，直至符合本合同約定及設計施工圖等有關規范要求，因乙方材料或安裝等原因達不到合格標準，由乙方承擔返工所造成的一切責任和全部費用。已安裝的必須經過甲方、監理等有關部門檢查驗收合格后才能進行下道工序施工，所以乙方必須嚴格把關，保證所有分項工程的質量和安裝都是合格的，凡是甲方或監理等相關部門再檢查中有發現材料質量或安裝不合格13、的，必須全部返工，并承擔違約責任。 3、竣工結算：本工程竣工驗收合格后乙方應在提交竣工驗收報告的同時向甲方、監理遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在接到報告后10個工作日內完成審查，并提出審查意見。結算報告經甲方、監理、乙方簽字確認后，甲方在 30 天內支付本合同中約定的結算款給乙方。 第五條 合同付款方式： 1、具體支付方式為： （1）第一次付款：本合同約定的各分部分項工程量的制作、安裝全部完工經甲方、監理驗收合格后，甲方支付本合同工程總價款的50% 給乙方。（2）第二次付款：本合同工程全部完工后，乙方必須提供完整的工程竣工技術資料給甲方，且竣工技術資料必須經有關部門簽字驗收合格，若乙方14、未提供完整的（必須是甲方、監理等有關部門確認合格且完整的竣工技術資料）工程技術資料給甲方，甲方有權拒絕支付該筆款項，且不承擔任何違約責任。本工程經甲方、監理等有關部門驗收合格后，乙方應及時辦理竣工資料及結算的相關資料手續，工程量及竣工的相關結算資料經甲方、監理、乙方（三方）簽字認可后，且乙方將完善（完整）的竣工技術資料移交給甲方后30日內甲方付至本合同工程總價款的 95%給乙方。 2、剩余工程總價款（為結算總造價）的 5% 作為質量保證金，工程經有關部門驗收合格后，以驗收合格的竣工日期為準，保修期為1年，保修期滿確認無質量問題后，甲方在一個月內全部支付給乙方，該款不計利息。 第六條 履約擔保：15、履約擔保的形式；1、在簽訂合同前，乙方應向甲方繳納金額為人民幣：元整）的履約擔保金。2、以上履約保證金在本合同工程竣工驗收合格之日起10日內（扣除乙方有違約的違約金）履約擔保金（不計利息）返還給乙方。如果乙方未按本合同約定的相關條款履行其義務，或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權直接扣除相應的款項。3、在簽訂施工合同后，乙方應嚴格按本合同中約定的相關質量、安全、進度條款進行施工作業，乙方在施工過程中未按本合同中約定的條款執行，甲方有權將乙方履約保證金全部沒收外，造成甲方的一切損失費由乙方全部承擔，且乙方承諾無條件退場。4、在本合同工程施工前，施工單位必須以授權委托書的形式明確，在本合同工程中16、施工單位法定代表人授權給本合同工程代表人代表施工單位法定代表人的權限范圍，因特殊原因施工單位需要變更授權人的，施工單位法定代表人必須出據詳細的授權人變更事由說明。5、本合同工程甲方禁止乙方轉包，如乙方將本合同工程進行轉包，同時，乙方在簽訂合同后單方面毀約的，甲方將不予認可外，甲方有權將乙方的履約保證金全部沒收，并有權將本合同工程發包給第三方施工單位，且造成甲方的一切損失費由乙方全部承擔外，乙方承諾無條件退場。第七條 各方代表； 1、甲方代表： 2、甲方現場管理人： 3、監理工程師：總監 4、乙方項目負責人： 第八條 甲方職責； 1、現場協調、配合管理，監督檢查工程質量，負責有關簽證； 2、負責17、向乙方提供施工用水、電連接點； 3、負責辦理工程結算，按本合同中約定的條款進行支付工程款； 4、負責對進場材料抽樣檢測的監督（所有按規定要求的檢測費、試驗費由乙方全部承擔），組織工程竣工驗收，辦理甲方部分的竣工手續； 5、監督檢查材料質量及制作、安裝工藝要求等工作； 6、在具備進場條件的情況下，以書面的形式通知乙方進場開工； 7、負責協調現場各施工單位之間的關系，監督各單位對地暖工程的成品及半成品的保護，如有損壞，在乙方有確切證據證明第三方損壞的情況下，甲方有責任要求現場各施工單位誰損壞誰負責。 8、施工條件：負責指定地暖材料到現場的堆放場地。 9、施工技術：提供施工圖，對質量進行全過程監督指18、導。 10、安全監督：負責對乙方安全生產、文明施工、安全帽、安全帶、安全網等的檢查、監督工作。第九條 乙方責任： 1、現場管理：乙方應按規定配備現場管理人員，熟悉施工圖紙及施工現場，對工人進行分部分項安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗；乙方派駐的現場施工人員和后勤人員應當是符合國家健康標準和法定用工年齡的合法公民，人員年齡限制18-55周歲，嚴禁帶小孩和孕婦進入施工現場，作業場地布置明晰，標識清楚，材料堆放整齊，施工通道暢通。所有機械、工具安全完好、裝置齊全。生活區域有專人負責管理，不準個人在宿舍內加工餐飲和使用生活電器、液化氣等。施工人員出入現場應服從甲方的管理及19、規定，材料、設備、車輛等物資的出場，必須由甲方有關部門出據的出門條并經過保衛檢查，如發現乙方人員、車輛攜帶有甲方及其他施工單位的材料、設備、工具等，將對乙方進行重罰，情節嚴重者報送公安機關處理。建筑及生活垃圾乙方應按環保規定要求進行處理。 2、負責本合同工程有關的一切施工材料、機具、工具、腳手架、臨時設施、輔材、施工人員的勞保用品、施工及生活用水、電等費用全部為乙方自行組織、采購，所有費用已包含在本合同綜合單價內，由乙方全部承擔所有費用。 3、施工要求：嚴格按施工圖結合現場實際情況及施工工藝要求提前做好材料計劃；按施工組織設計和施工計劃的要求組織施工，生產作業嚴格按照設計及施工規范和行業標準進20、行施工。在施工過程中發現施工圖存在有問題的，應提前及時向甲方、監理匯報，不得擅自更改設計施工圖。 4、安全生產：乙方應嚴格按JGJ59-99安全要求標準組織施工，必須嚴格遵守安全技術操作規程及有關安全法規施工，必須給每個進場施工的勞務人員簽訂安全責任書，對施工人員進行安全教育。必須設置安全員及配置安全設施，負責在施工前和施工過程中進行安全交底、安全防護和安全措施檢查，達不到要求的應立即責令停工并啟動相關的安全應急措施。施工中的“四口五臨邊”防護，必須按要求正確設置，必須正確使用安全帽、安全帶、安全網，重點防止高空作業墜物，必須對勞動者進行個人勞動防護。施工用電和機械必須有良好的“接零”、“接地21、”、“漏電保護”、“限位”等裝置，禁止超極、超限使用。定期進行消防知識培訓，禁火、禁煙標志清楚，消防通道暢通，專用消防設施不準隨意移動和損壞。乙方在施工過程中發生的自身或（第三者）他人人身、財產安全責任事故及經濟損失由乙方全部承擔。 5、負責本合同工程因質量不合格或其他過失造成的返工，屬于乙方責任的，乙方應承擔由此造成的一切責任及費用。如乙方故意購買或使用不合格產品，發現后乙方必須將不合格產品清除（已安裝的進行拆除）施工現場，一切責任及費用由乙方全部承擔，并將對乙方進行壹萬以下的處罰，且工期不順延。 6、負責在工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動一經發現，每次處以乙方罰金10022、0元以上的罰款，情節嚴重者報送公安機關處理。 7、本工程乙方和第三方簽訂的任何協議、合同，屬于乙方自己責任，與甲方無關，甲方不予認可。 8、乙方責任人必須堅守在施工現場，安排工作，指揮管理，帶領所屬員工按設計、甲方要求和有關施工操作規范要求，保質、保量、保安全按進度計劃要求進行施工。凡因乙方管理不善或協調不好，所造成的一切損失及責任由乙方全部承擔。 9、負責辦理承包范圍內的工程材料檢測、檢驗及各種材料等資料的收集，工程驗收等事宜。 10、負責進行施工前勘察現場，核實土建尺寸。 11、負責對施工現場乙方施工造成的垃圾進行清理并及時運走。 12、負責向甲方、監理提交各分部分項施工方案，經甲方、監理23、等有關部門同意后實施。 13、乙方所進的一切材料，必須堆放在指定的地方，并自己負責看守，若出現丟失或損害由乙方自行負責。 14、負責辦理因變更增減工程量的申報及簽證。 15、乙方所有臨時設施全部由乙方自己負責，一切費用由乙方全部承擔。 16、乙方在本工程未交付甲方以前，所用于本工程的材料、半成品和成品的一切保護由乙方負責，如出現丟失或損壞，所造成的損失及費用由乙方全部承擔，甲方不負任何責任。17、乙方必須提供具有安裝施工資質的公司材料等與本施工合同有關的相關證明手續（含所有的備案證明手續），完善所有的竣工資料，并提供施工方案。18、主材及輔材、勞保用品等：乙方自備，與本工程有關的一切主材及輔材24、全部由乙方采購，自備機具的維修配件，包括但不限于以下輔材；基層清理及清掃工具等，以及施工人員的一切勞保用品。 第十條 材料供應： 1、本合同工程全部材料均由乙方采購，各種材料必須嚴格按合同中約定的材料品牌、要求，并應滿足設計施工圖中的有關要求進行材料采購，且采購前乙方必須提交材料樣品及相關的所有資料給甲方存檔，經有關部門確認后進行封存，乙方材料必須嚴格按樣品進行采購，否則造成乙方的一切損失由乙方全部承擔。 2、承包人采購材料的約定： （1）各種材料產品必須按本合同中約定的，且雙方確認（承包人在簽訂本合同后5個日歷天內提交給發包人所有材料樣品）的樣品規格、型號、厚度進行采購，其他材料必須按設計（25、有甲方確認設計變更的，按變更）要求及甲、乙雙方確定的材料質量要求、規格、型號進行采購。 （2）材料的品種、規格、質量必須符合國家或行業現行相關標準的規定和要求。 （3）乙方采購的材料設備必須附有合格證、試驗報告、備案證明及有關廠家資料等交由甲方存檔，報甲方、監理檢查驗收簽字，不合格產品不得進場，乙方對其采購的材料設備承擔全部法律責任和經濟責任。 （4）如果乙方有意采購偽劣產品或以次充好或擅自改變材料質量、品牌、型號、規格等，一經發現，所有材料必須全部退場，并處以已進購材料兩倍的罰款。第十一條 工程變更： 1、如果甲方對本工程或其中部分的形式、質量或數量作出下述變更，乙方應接受并即時完成； （126、）施工中如發生設計變更，設計單位出具變更通知由甲方認可簽字，發生的費用按合同確定的清單報價的單價增減；施工合同中未明確單價的，甲、乙雙方應進行協商明確變更后的綜合單價，并經甲乙雙方簽字確認后實施。如變更后，綜合單價甲乙雙方無法達成一致，甲方有權另行發包給第三方。 （2）增加或減少本合同中所包括的部分工作的數量。 （3）改變部分工程的位置和尺寸。 （4）實際工程竣工所必須的附加工作。 （5）改變部分工程項目的性質、質量或類型。 （6）本工程施工順序或時間安排的調整。 2、除非本合同另有約定，上述變更不影響本合同其他內容的效力。 3、增加施工項目或由于施工圖紙內容變化大，造價增加較大，原合同條款不27、能言表的，可協商簽訂補充協議。第十二條 安全文明施工；（本條內容已全部包括在本合同綜合單價內） 1、乙方應負責按照國家及該項目所在地政府和有關部門頒布的有關安全、文明施工及有關施工擾民、噪音控制的規定，辦理相關手續及辦理手續的相關費用，建立健全各種崗位責任制，并采取其它必要的措施，保證施工安全和現場文明，同時滿足交通、環保、環衛等政府相關部門的規定和要求，并承擔因違反上述規定而導致的一切責任和費用。 2、乙方應提供一切必要的臨時保護裝置及采取一切必要的措施，保護現場及其附近的環境，并避免因其施工方法不當引起的污染、噪聲或其它后果對公眾、居民造成人身或財產方面的損害、傷害或妨礙。任何由于乙方施工28、造成的擾民事件，均由乙方根據項目所在地有關規定和程序處理，并承擔因此發生的所有責任和費用。 3、在工程施工期間，乙方應保持現場清潔，每日進行現場清理工作，及時清除障礙物，存放并處置好自身設備和多余的材料。乙方應按照甲方的指示，將垃圾及廢料清除施工現場，并按環保要求消除。 4、在本合同工程竣工之前，乙方應將甲方允許撤離現場的乙方提供的設備、設施和臨時工程在規定時間內清除并運出現場。清理現場多余材料、垃圾，保持現場和工程清潔整齊。 5、甲方有權就上述工作發出指令，如乙方不按照指令執行，甲方有權雇傭其他人執行。由此發生的費用，甲方有權從應付乙方工程款中扣除。6、如因乙方施工人員違反國家的有關規定和本29、合同有關條款，以及甲方依據本工程具體情況制訂的安全規章制度、安全交底等而導致的任何傷亡事故，乙方應對此承擔一切責任及所有費用。同時，一旦發生任何事故，乙方應立即采取一切合理必要的措施保護現場，防止損失的擴大，并立即向甲方報告事故詳情。乙方應履行國家和項目所在地規定的有關事故處理程序。 7、乙方在簽訂本合同時還應與甲方簽訂安全責任書，明確乙方在施工中應承擔的安全職責。8、 乙方在施工中應對職工加強安全教育，施工中注意安全，施工中的所有安全、質量事故責任和費用由乙方全部承擔。第十三條 違約和爭議： 1、違約： （1）因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期（因甲方原因或甲方同意順延工期、不可抗力的除外30、）竣工的，乙方承擔違約責任。工程每延誤一天乙方承擔合同總價1%的違約金。 （2）因乙方原因工程質量達不到合格標準，乙方應無條件返工并承擔返工造成的一切責任和全部費用。 （3）乙方擅自停工或處于停工狀態，甲方有權解除合同，拒付剩余工程款，造成甲方的一切損失費及責任全部由乙方承擔。2、爭議：雙方約定，在履行合同過程中甲、乙雙方產生爭議，且雙方無法進行調解時，可向xx縣人民法院提起訴訟。第十四條 質量保修： 1、質量保修范圍及內容：乙方施工本合同中約定（包括補充協議工程內容）的所有分部分項工程。 2、質量保修期：質量保修期為一年。 3、質量保修責任： （1）根據國家有關規定，本合同工程的質量保修期限31、為一年。 （2）工程保修期內，若因乙方工程質量原因或維修原因導致住戶提出索賠要求，甲方與住戶進行談判，發生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。 （3）如經歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能解決問題，甲方有權另行安排維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責，且每次乙方需另支付維修總費用的10%作為甲方管理費，如費用低于500元按500元/次執行。 （4）乙方維修質量，應保證維修后不再出現類似問題，否則，即使保修期滿，也應繼續保修，保修金應在維修完成日期開始計算，期滿后支付。 （5）乙方負責維修部分的工程，完成后要經業主和甲方驗收簽字認可。乙方在負責維修時，乙方應本著工完場清的原則，如維修32、過程中給業主造成損失，則乙方應承擔相應責任及費用。 （6）保修金返還方式：工程結算總造價的5%作為保修金，竣工結算后一次扣除，返還時不計利息。 （7）工程保修款的保修時間為一年，保修期滿或維修后延長期滿后一個月內，甲方一次性支付給乙方。 （8）工程保修款結算時必須經工程技術部門和物業公司簽字認可，扣除工程技術部門和物業公司墊付的維修費用和維修管理費用以及承包人未按要求維修時指定單位的維修費用及違約金后，一個月內支付。 （9）屬于保修范圍內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起1天內派專人保修，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人進行修理，發生的一切費用由乙方承擔，甲方將保修時發生的一33、切費用（外加10%的管理費）在乙方保修金中扣除。 （10）發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 （11）對于涉及結構安全的質量問題，乙方應采取積極防范措施，聯系總承包單位并配合有資質的設計單位提出保修方案，乙方實施保修，質量保修完成后，由甲方組織驗收。 （12）保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 第十五條 合同生效； 甲乙雙方按本合同中的約定執行，甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十六條 合同份數； 1、本合同共4份，甲方3份、乙方1份，具有同等法律效力，雙方履行完合同內容后自然失效。 2、本合同未盡事宜，甲乙雙方進行協商解決。 發包人（甲方）：（公章） 承包人（乙方）：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯系電話： 聯系電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日