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1、零星維修施工定點單位框架合同二零一七年二月甲方就xx大學零星維修施工定點單位進行國內公開招標。經(jīng)評審委員會評定，確定 (乙方)為xx大學零星維修施工定點項目中標人之一。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)以及xx大學零星維修施工定點單位招標文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達成合同如下：1.定義除非另有特別約定，在本合同以及與本合同有關的甲乙雙方另行簽訂的其他文件中，下列詞語按如下定義進行解釋：1.1“合同”是指甲方、丙方和乙方簽署的協(xié)議，即由三方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件，包括招標文件、投標文件中的相關內容及其有效補充文件2、。1.2“工程”是指招標單位向合肥公共資源交易中心申報的按小額零星工程定點招標方式招標的施工項目。1.3“中標人”是指xx大學零星維修施工定點單位的中標單位。1.4“用戶”是指按本合同約定在乙方處獲得相關工程服務的單位。1.5代建人：xx大學零星維修施工項目由安徽省公益性項目管理中心代建，負責全過程施工管理。1.6“工作日”是指除公休日和國家法定節(jié)假日以外的日歷日。1.7“第三方”是指本合同以外的任何中國境內、境外的法人、自然人或其他組織。1.8“附件”是指與本合同的訂立、履行有關的，經(jīng)甲乙雙方認可的，對本合同約定的內容進行細化、補充、修改、變更的文件、圖紙、音像制品等資料。1.9“招標文件”3、是指xx大學零星維修施工定點單位招標文件。2.適用范圍2.1本合同條款僅適用于xx大學零星維修施工定點單位（項目編號：。3.合同的組成3.1本合同的組成部分包括但不限于下列文件：本合同條款招標文件及招標文件澄清文件投標文件及投標文件澄清文件中標通知書形成合同的其他有關文件3.2上述文件互為補充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，在對于用戶更為有利的前提下，以簽署時間在后的為準，但甲、乙雙方有特別約定的除外。4.協(xié)議承諾4.1甲方確定乙方為合同期內xx大學零星維修工程定點單位。乙方可以按招標文件約定方式承接xx大學零星維修施工的工程施工項目。4.2乙方應按投標承諾為用戶提供工程施工。乙方應保證施工質4、量合格。具體項目工程中，乙方必須組建滿足工程項目及用戶需求的項目機構。4.3乙方按本合同向用戶提供施工服務時應與用戶簽訂施工合同，確定施工內容、人員安排、服務期、價格等。施工取費標準應按國家有關規(guī)定以及乙方在投標文件中的承諾執(zhí)行。如乙方在承接具體施工合同中的承諾優(yōu)于乙方投標文件中的承諾，以施工合同為準。4.4辦理工程施工業(yè)務程序xx大學零星維修施工項目中標單位由xx大學組織抽簽（或競爭性談判）確定并經(jīng)商務洽談確定。項目由用戶按程序向甲方履行申報審核后，由甲方業(yè)務部門提前通知用戶抽取的時間及地點。施工單位確定后，由甲方通知乙方按招標文件約定簽訂施工合同并開展施工業(yè)務。 中標人不得無故放棄中簽資格5、。乙方應根據(jù)用戶的施工及現(xiàn)場管理的要求，經(jīng)用戶確認后，與用戶簽訂施工合同（參照建設部施工合同示范文本制定）。4.4.5乙方根據(jù)施工合同規(guī)定開展施工業(yè)務。4.5施工費用結算方式。乙方根據(jù)與xx大學簽訂施工合同結算施工費用，并以乙方自己的名義直接為xx大學開具合法的發(fā)票且加蓋乙方的公章。各專業(yè)項目結算費率如下：1、抽簽項目工程類別 本輪次結算費率市政公用90%房屋建筑90%建筑裝修裝飾90%機電安裝90%2、競爭性談判項目競爭性談判采用最低價中標法，且結算費率不高于抽簽項目各專業(yè)結算費率標準。具體施工費用結算方式如下：1、結算方式零星維修工程結算價=依據(jù)招標文件規(guī)定的方法計算得出的工程竣工審計價各6、專業(yè)結算費率。其中工程竣工審計價為審計部門依據(jù)相關定額，根據(jù)實際完成工程量計算得出，該審計價不得下浮。結算價為工程竣工后業(yè)主實際應當支付的價款，是承包人編制的工程結算經(jīng)業(yè)務委托審計后，在工程竣工審計價的基礎上再乘以各專業(yè)下浮率計算得出。下浮包括工程所有大宗主要材料。2、結算依據(jù)零星項目工程結算和審計采用安徽省建設工程量清單計價規(guī)范DBJ34/T-206-2005的配套定額，即安徽省建筑工程消耗量定額、安徽省裝飾裝修工程消耗量定額、安徽省安裝工程消耗量定額、安徽省市政工程消耗量定額、安徽省園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額，安徽省建筑工程消耗量定額綜合單價、安徽省裝飾裝修工程消耗量定額綜合單價、安7、徽省安裝工程消耗量定額綜合單價、安徽省市政工程消耗量定額綜合單價、安徽省園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額綜合單價、安徽省抗震加固工程計價定額。人工費調整執(zhí)行合肥市造價站最新相關文件規(guī)定；材料價格按合肥市造價站發(fā)布的市場價格信息（執(zhí)行月份按中簽前一個月，抽簽公告另行約定的從其約定）；取費程序及標準執(zhí)行合肥市造價站的規(guī)定。4.6甲方的權利和義務。甲方的權利根據(jù)乙方投標文件中有關內容，有權對乙方的施工情況進行檢查。有權對施工質量進行監(jiān)督和檢查，對所發(fā)現(xiàn)的和用戶投訴的問題進行調查和處理。因乙方違反合同規(guī)定給甲方或用戶造成損失時，及因乙方施工質量問題引起甲方或用戶給第三方造成損害，甲方或用戶均有權直接要8、求乙方賠償全部及任何相關的經(jīng)濟損失，乙方承諾將不予推卸地、及時地、直接地承擔全部及任何相關的損失的賠償責任，包括第三方的相關的全部及任何損失的賠償責任。受理用戶對乙方違反本合同規(guī)定行為的投訴。如投訴情況屬實，通知乙方及時糾正，并按招標文件、合同及有關規(guī)定予以處理。甲方對用戶施工費用的拖欠不承擔任何連帶及非連帶的責任，任何情況下，乙方若主張或要求其施工費用相關的民事權利均只能直接針對用戶主張或要求。甲方的義務盡力協(xié)調乙方與用戶在工程方面的關系，與有關部門一起對解決和處理施工過程中所發(fā)生的糾紛予以協(xié)調。4.7 乙方的權利和義務乙方的權利依約收取施工費用。乙方有權拒絕用戶提出的除施工、乙方承諾及合同9、約定以外的其它要求。乙方有權對用戶在施工過程中的不正當要求和違規(guī)行為進行投訴，并可以依法主張其合法權利。乙方的義務嚴格執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，守法經(jīng)營，按章辦事，自覺維護甲方及用戶的利益。接受甲方的檢查、監(jiān)督，嚴格履行服務承諾，做到誠實、守信。加強內部管理，提高施工質量，按照施工合同的有關規(guī)定開展施工業(yè)務，保證不發(fā)生質量問題。向用戶報送委派項目經(jīng)理及其項目機構主要成員名單、施工組織設計，完成施工合同專用條件中約定的施工工程范圍內的施工業(yè)務。施工機構在履行本合同義務的期間，應當運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助用戶實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。施工項目機構使用用戶提供的設施和物品10、屬于用戶的財產(chǎn)，在施工工作完成或者中止時，應當將其設施和剩余的物品庫存清單提交給用戶，并且按照施工合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。在施工合同期內或者施工合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。遵循誠實信用原則，認真搞好定點施工服務，杜絕不正當競爭行為。建立定點施工檔案制度。定點企業(yè)必須將有關招投標及施工全過程的材料整理歸檔，妥善保管，以備查用。本次招標項下的任何合同均應當符合有關環(huán)保、知識產(chǎn)權及其他法律法規(guī)的規(guī)定。乙方已清楚本次政府采購招標中的政府或其部門、招標人等，均已盡聲明、提示、審慎核查等注意義務及相關責任，若仍發(fā)生任何相關違反法律、法規(guī)之情11、形均屬乙方單獨之因素、原因、責任。乙方在相關的投標活動中、合同的簽訂及履行過程中，其投標及簽署、履行合同均意味著其已承諾，任何情況下，均將嚴格遵守法律、法規(guī)，并且應當獨立承擔全部及任何法律責任，包括對招標人或任何第三方的民事賠償責任。5.違約責任和監(jiān)督管理5.1乙方應按與用戶簽訂的施工合同規(guī)定的施工內容完成施工任務。逾期未完成的，乙方應按與用戶簽訂的施工合同約定，給予用戶經(jīng)濟賠償。在施工過程中，如果因工程建設進度的推遲或者延誤而超過約定的日期，乙方應與用戶重新協(xié)商確定相應延長的合同期。5.2乙方在責任期內，應當履行施工合同中約定的義務。如果由于項目經(jīng)理或現(xiàn)場施工人員對設計、施工、材料和設備等方12、面的直接指示、違法行為造成用戶經(jīng)濟損失，或者侵犯了第三方權益的，應當向用戶和第三方進行賠償；觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。5.3乙方對用戶或者第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因為不可抗力導致施工合同不能全部或者部分履行，乙方不承擔責任。5.4乙方向用戶提出賠償要求不能成立時，乙方應當補償由于該索賠所導致用戶的直接費用支出。5.5乙方接受用戶施工委托后，不得轉包或分包。5.6如果乙方未能履行按合同規(guī)定的任何義務，甲方有權從履約保證金中扣收相應的違約金作為補償。5.7履約保證金的扣收不影響乙方履行本合同規(guī)定的各項義務。5.8對乙方履行合同情況，甲方有權在合13、肥公共資源交易中心網(wǎng)或其他媒體上公布。5.9監(jiān)督管理、警告、處罰或取消資格甲方負責對乙方履行合同情況進行考核。 乙方遵循本次招標文件規(guī)定的定點服務期內的履約管理規(guī)定。5.9.3本合同有效期內有下列情形之一的，取消其定點資格，沒收履約保證金。1）施工單位未經(jīng)甲方認可擅自更換派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理、施工員、質檢員、安全員等主要施工管理人員的；2）發(fā)生掛靠、轉包、違法分包等行為的；3）采取偷工減料、以次充好等方式降低質量標準的；4）一年內用戶對乙方并非嚴重的一般的、有效投訴達到五次的；5）乙方向用戶提供任何形式的回扣；6）拒絕接受監(jiān)督、檢查的；7）不如實反映情況，提供虛假材料被甲方、用戶或第三方發(fā)現(xiàn)的；14、8）出現(xiàn)重大責任事故的；9）不按規(guī)定發(fā)放工人工資或因施工單位其它原因造成工地工人群體性上訪的；10）被行業(yè)主管部門或招標投標監(jiān)管部門暫停或取消工程施工資質或投標資格的；11）乙方擅自變更、轉讓、租借施工定點資格的；12）拒不履行投標承諾及合同中明確的職責與義務的；13）其他違反法律、法規(guī)和采購合同的。5.9.4 本條中所稱放棄中標資格是指因中標人原因未在規(guī)定時間內簽訂施工合同，或未按服務承諾或施工合同規(guī)定提供施工服務。 6.xx大學將對零星維修施工項目進行考核及管理。 零星維修施工定點單位服務質量考核測評表零星維修施工定點單位服務質量考核測評表項目名稱：施工單位名稱：類別序號評分標準分值備注進15、度控制工期管理15質量管理施工期間質量控制、出現(xiàn)質量問題處理情況、移交合使用期間用戶反饋情況15材料管理主要施工材料報驗、選樣、送樣15安全管理施工現(xiàn)場安全管理和安全員配備15現(xiàn)場文明管理施工現(xiàn)場揚塵、噪音控制，垃圾處理，文明管理15資料管理隱敝工程驗收資料、圖紙、竣工驗收資料提交及時、完整5預決算申報現(xiàn)場勘驗結束后報送預算，竣工驗收后（以竣工驗收單簽署時間為準）報送決算5執(zhí)行力收到基建處、項目中心和監(jiān)理公司的指令15總得分100說明：1、 監(jiān)理、代建及招標人根據(jù)此表按季度考核各中標人當季施工的所有項目（包括在建和當季完工驗收的項目），一項目一張表，考核得分為中標人當季所有項目得分的平均值，616、0分及以上為合格；2、 以下情況出現(xiàn)之一則中標人將被淘汰，終止服務期內合同：A、 一次考核得分低于40分；B、 累計兩個季度考核得分不合格；C、 累計四個季度考核最低且至少一次考核不合格；D、 服務期內出現(xiàn)安全事故；E、 服務期內出現(xiàn)質量問題且整改時間超過規(guī)定時間；F、 兩個及以上項目超過要求工期15天（含）以上（無任何客觀原因）；G、 合同雙方出現(xiàn)法律糾紛。7. 中標服務費7.1中標人須按照招標文件規(guī)定繳納中標服務費。8.履約保證金8.1乙方須按照招標文件規(guī)定繳納中標服務費。8.2若根據(jù)合同約定或因其它任何原因使該項履約保證金被甲方扣收或經(jīng)協(xié)商抵扣或用于賠償甲方及用戶及第三方損失等情形減少而17、不足前一條款所指規(guī)定數(shù)目的，乙方應當在該等情形出現(xiàn)之日起七日內將其補足。8.3若經(jīng)雙方一致確認并不存在依約應當扣留的事項，則在保證金有效期滿后1個月內將履約保證金余額（不計利息）退還乙方。9.保密條款9.1任何一方對其獲知的本合同涉及的所有有形、無形的信息及資料（包括但不限于甲乙雙方的往來書面文字文件、電子郵件及信息、軟盤資料等）中另一方的商業(yè)秘密或國家秘密負有保密義務。9.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或得到本合同之另一方的書面許可，任何一方不得向第三人泄露前款規(guī)定的商業(yè)秘密或國家秘密。保密期限自任何一方獲知該商業(yè)秘密或國家秘密之日起至本條規(guī)定的秘密成為公眾信息之日止。10.合同的解釋10.1任何18、一方對本合同及其附件的解釋均應遵循誠實信用原則，依照本合同簽訂時有效的中華人民共和國的法律、法規(guī)以及人們通常的理解進行。10.2本合同標題僅供查閱方便，并非對本合同的詮釋或解釋，本合同中以日表述的時間期限均指公歷日。10.3對本合同的任何解釋均應以書面做出。11.爭議的解決11.1在執(zhí)行本合同中發(fā)生的與本合同有關的爭端，若屬于甲、乙雙方之間的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在60天內不能達成協(xié)議時，甲乙雙方同意向合肥市人民法院起訴解決。12.合同的終止12.1本合同有效期為：自合同簽訂之日起至2019年12月31日。合同期內任何一方不得擅自終止合同，否則應負擔所造成的一切損失。如一方19、因故需終止合同，必須提前三個月書面通知另一方，經(jīng)雙方以書面方式達成一致意見后，方可終止。但終止合同的通知遞交給另一方時起，將暫停定點單位的抽簽資格，直至雙方簽訂終止合同的協(xié)議。12.2出現(xiàn)下列情況時本合同自行終止：12.2.1 本合同正常履行完畢；12.2.2 甲乙雙方以書面協(xié)議終止本合同的履行；12.2.3 不可抗力導致本合同無法履行或履行不必要時，經(jīng)雙方書面一致同意；12.2.4 出現(xiàn)施工安全事故的。12.2.5 出現(xiàn)施工質量不合格的。12.2.6 履約期間合同雙方出現(xiàn)法律糾紛的。 12.2.7一方不履行合同條款，造成另一方無法執(zhí)行合同協(xié)議，協(xié)商又不能求得解決，守約方可以通知對方合同終止履20、行，同時終止履行并不影響相關的賠償及違約金責任。12.3除本合同另有約定外，發(fā)生任何以下一種情況，甲方有權解除本合同，對于由此給乙方造成的損失甲方不承擔賠償責任，對于由此給甲方造成的損失，乙方應負賠償責任：12.3.1乙方向用戶提供任何形式的回扣。12.3.2一年內用戶對乙方并非嚴重的一般的、有效投訴達到五次的。12.3.3乙方存在其它嚴重違約的情形。12.3.4合同約定或法律規(guī)定的其它情形。現(xiàn)場無項目經(jīng)理負責管理的。13.法律適用13.1本合同及附件的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決等適用本合同簽訂時有效的中華人民共和國法律、法規(guī)的有關規(guī)定。14.權利的保留14.1任何一方?jīng)]有行使其權利或21、沒有就違約方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對其權利的放棄或對追究其他各方違約責任權利的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或追究其他責任的放棄。14.2如果本合同部分條款依據(jù)現(xiàn)行有關法律、法規(guī)被確認為無效或無法履行，且該部分無效或無法履行的條款不影響本合同其他條款效力的，本合同其他條款繼續(xù)有效；同時，合同各方應根據(jù)現(xiàn)行有關法律、法規(guī)對該部分無效或無法履行的條款進行調整，使其依法成為有效條款，并盡量符合本合同所體現(xiàn)的原則和精神。14.3在本合同履行期間，因中國法律、法規(guī)、政策的變化致使本合同的部分條款相沖突、無效或失去可強制執(zhí)行效力時，甲乙22、雙方應盡快修改本合同中相沖突或無效或失去可強制執(zhí)行效力的條款。15.主導語言與計量單位15.1合同書寫應用中文。甲乙雙方所有的來往信函，以及合同有關的文件均應以中文書寫。15.2除合同另有規(guī)定外，計量單位均使用中華人民共和國法定計量單位。16.通知16.1甲乙雙方發(fā)出與本合同有關的通知或回復，應以專人送遞、特快專遞或傳真的方式發(fā)出。如果以專人送遞或特快專遞發(fā)送，以送達至對方的住所或通訊聯(lián)絡地視為送達；如果以傳真方式發(fā)送，發(fā)件人在收到傳真報告后視為送達。16.2上述發(fā)出通知、回復的費用由發(fā)出方承擔。17.合同修改17.1對于本合同的未盡事宜，需進行修改、補充或完善的，甲乙雙方必須就所修改的內容簽23、訂書面的合同修改書，作為本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議的簽署及生效方式與本合同的簽署及生效方式相同。17.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.合同生效18.1除非合同中另有說明，本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字且加蓋公章，并在甲方收到乙方的履約保證金后，即開始生效。18.2本合同中的附件或雖沒有作為附件但應屬于合同組成部分的相關有效文件均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。18.3本合同期滿后，在本合同有效期內乙方與用戶簽訂的合同，在其約定的合同期限內繼續(xù)有效。18.4乙方在合同及相關文件的簽訂、履行、通知等事項中的書面文件中的單位蓋章、印章等處均僅指與當事人名稱全稱24、相一致的標準公章，不得使用其它形式如帶有“專用章”等字樣的印章。否則可以被甲方視為無效。18.5本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，每份合同具有同等法律效力。19、服務要求1、投標人必須有良好的社會信譽，具備履行合同所必需的設備、專業(yè)技術和人員。2、投標人須具備保證施工質量的管理體系。3、投標人中標后，在各具體項目施工過程中，應按要求配備相應的項目管理班子和必要的設備。4、入圍單位將由招標人隨機抽簽（或競爭性談判）并經(jīng)商務談判確定，并在施工期間進行考核，經(jīng)招標人確認有違反合同及相關法律法規(guī)的，將取消入圍資格并扣除履約保證金。5、投標人須承諾項目施工期間，派符合相應專業(yè)要求的建造師擔任項目經(jīng)理。625、乙方接到甲方關于具體的零星維修項目施工的通知后，應做好以下準備工作：中標單位須在接到通知后三日內向甲方提交安全文明施工承諾書、項目管理機構人員配備表、負責本項目的項目經(jīng)理（二級及以上建造師、且為本公司人員）及安全員資格證；開工前三日內提交符合本項目施工情況的施工組織設計，并辦理施工人員出入證。7、項目經(jīng)理必須親自負責現(xiàn)場管理，否則甲方有權處以2000元以上的罰款并有權提前終止合同），如在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方有掛靠、轉包等現(xiàn)象，甲方有權提前終止合同并沒收履約保證金，同時向合肥市招標中心投訴。8、所有材料進場前需向甲方提交質檢報告，甲方認可后方可使用；主材的品牌、型號、價格均需由甲方確認后施工26、。9、乙方必須嚴格按照按圖施工，不得擅自減少工序和偷工減料；10、如有變更項目和增減工程量，乙方必須事先辦理簽證，經(jīng)業(yè)主代表批準后計入決算；11、乙方施工產(chǎn)生的建筑垃圾須袋裝及時運出校外，如不及時運出校外或隨意在校園堆放，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予乙方10005000元的經(jīng)濟處罰；12、乙方在施工期間應作好保護措施，不能損壞原有設施、周圍水體、綠化、管線等基礎設施，乙方應承擔因破壞建筑物內及周邊環(huán)境而造成的一切后果。13、乙方施工用水用電的費用由發(fā)包人統(tǒng)一代收代付，按國家規(guī)定的工程價款總價的7結算審計后由學校能源保障中心收取；14、保修期內及時回訪，電話報修后24小時內必須響應，維修（二個工作日內）逾期，甲方另請他人維修，費用從質保金中扣除；15、乙方需按時按實報送結算，如結算報審經(jīng)審計或審核核減額度超出報審額度的10%，所有審計或審核費用由乙方承擔。16、乙方需遵守學校制定的相關管理規(guī)定。 -甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 丙方：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 授權代表：（簽字） 授權代表：（簽字） 授權代表：（簽字)