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1、建筑幕墻工程施工合同發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關規定，經邀請招標確定，將工程項目的幕墻工程甲方委托乙方施工，為明確雙方責任，共同簽訂本合同。一、工程名稱及內容1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：幕墻裝飾工程所有石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻、室外吊頂、造型幕墻、外立面所有雨篷、鋼結構（含鋼結構樓梯、電梯井內所有鋼結構及分層樓板、幕墻避雷接地等圖紙中包含的施工項目的預留、預埋、制做、購買、安裝與驗收內容。二、合同價款及乙方式2.1合同價款：本合同內除鋼結構采用專項包干價外，其它項采用“綜合單價*實際完成工程量”方式2、確定合同價款，本合同中清單報價對應的工程內容已經由乙方按照甲方提供的施工圖紙進行了核對并確認無誤，無論發生任何情況如圖紙變更等，清單項的綜合單價均不再做調整。（見附表）2.2承包方式：包工包料；包工期、質量；包安全、包防護、包安全文明施工；包驗收通過，嚴禁轉包。2.3 本合同約定的固定單價包含材料費、人工費、機械費、移動腳手架費用、安全防護費用、保險費、試驗費、管理費、利潤、稅金（11%專用發票）、水電費、勞?；稹⑴R時施工設施費以及圖紙深化設計等一切費用的（不含總包服務費）包干費用?？偘召M由甲方與總包方結算。三、工期要求3.1開工時間：2017年2月4日;竣工時間：2017年4月5日；工3、期共60個日歷天。具體見：施工進度表。3.2開工日期的書面依據：以甲方的書面通知為準。開工后一周內經甲方、乙方及監理方三方書面確認。3.3竣工日為符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準。3.3.1通過甲方、設計、監理、乙方和相關質監、消防驗收單位共同驗收并完成整改。3.3.2乙方退場，施工場地騰空，移交完畢。3.4乙方須在合同簽訂后3日內另行編制詳細的施工進度計劃網絡圖和橫道圖，將合同工期細化到每日，并確保按以上時間節點完成，以及完成以上各節點的保證措施，經甲方評審確認后實施。3.5在施工工期內無論遇到任何情況，工期均不作順延。四、合同工程款支付4.1本工程無預付款。4.2工程款（進度款）支付4、：4.2.1工程中全部鋼結構（含鋼結構樓梯、鋼結構電梯井道、雨篷鋼結構及幕墻龍骨）安裝完成，全部石材到工地，經甲方及監理單位現場書面確認后付總工程款的35%.4.2.2本合同所約定的工程全部完工，經三方質檢驗收合格后，付至總工程款的80%.4.2.5至2017年12月31日付至實際合同總價款的95%.4.2.6余5%質保金，質保期按規定2年執行，至2019年5月20日質保期滿后無息付清。4.2.7每次付款前乙方應提供相應金額的增值稅專用發票給甲方。4.3在支付至總價款80%前，乙方需自行完成項目的二套商鋪，或介紹非售樓處備案的其他人完成購買瑞錦中央美地項目的二套商鋪。4.4施工用水、電已包含在5、合同價中，乙方自行從總包處接水接電裝表計量，進場前應與總包方做好原始數據的書面確認，水電費用由乙方自行與總包方結算。4.5乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬。4.6施工中涉及土建墻面的修補、臨時設施費、建筑垃圾清理、土方外運費等費用由乙方自行與總承包協調結算。五、工程質量5.1本工程的質量監督驗收單位為：甲方、監理公司、市質量監督站。5.2工程質量要求：合格。5.3施工圖設計：應符合國家標準和行業規范。5.3.1規范、標準建筑結構荷載規范 GB50009-2012建筑抗震設6、計規范 GB50011-2010建筑設計防火規范GB 500162014高層民用建筑設計防火規范 GB50045-2001建筑防雷設計規范 GB50057-2010鋼結構設計規范 GB50017-2003混凝土結構設計規范 GB50010-2010民用建筑隔聲設計規范 GB50118-2010建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2013建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210-2001鋼結構工程施工質量驗收規范 GB50205-20015.3.2門窗、幕墻工程技術規范建筑幕墻GBT21086-2007玻璃幕墻工程技術規范 JGJ102-2003金屬、石材幕墻工程技術規范 JGJ17、33-2001建筑玻璃應用技術規范 JGJ113-2009建筑幕墻工程技術規范 DBJ08-56-2012全玻璃幕墻工程技術規程 DBJ/CT014-2001點支式玻璃幕墻工程技術規程 CECS127：-2001玻璃幕墻工程質量檢驗標準 JGJ139-20015.3.3主要材料標準等5.4工程質量驗收：應符合國家標準和行業規范。5.4.1玻璃幕墻工程質量檢驗標準，JGJ/T139，J139-2001。5.4.2建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50120-2001。5.4.3建筑工程施工質量驗收統一標準，GB50300-2013。5.4.4質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙8、方原因工程質量達不到國家和行業的質量標準，乙方承擔返工損失和違約責任。5.4.5雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。5.5本工程質量必須達到建筑工程施工質量驗收統一標準(GB 50300-2013)的規定。5.6本工程的質量保證期為二年，自工程竣工驗收合格50日之后起計算。5.7乙方提供的半成品必須是乙方生產基地加工制作的，乙方安裝前應通知甲方到場驗貨。非乙方加工制作的半成品一律不得進入工程安裝，否則乙方還須承擔由此給甲方造成的經濟損失和工期延誤損失。5.8由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、9、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后，經甲方確認同意后方可用于本工程；5.9隱蔽工程必須經甲方及監理單位共同檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；5.10乙方應按質量驗評標準對工程進行分項工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送甲方、監理及質量監督站。工程龍骨完工時，應會同甲方、監理單位等有關單位進行結構中間驗收。六、甲乙雙方責任6.1甲方職責：6.1.1甲方指派為現場負責人為： 。6.1.2由甲方組織乙方和監理方進行圖紙會審和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、連接的部分，及時糾正不合理的走向和結構。6.1.3履行甲方與乙方簽訂的施工合同中甲方應負的責任。6.1.4負責10、對工程施工質量、安全、進度等監督協調。6.1.5審核乙方的施工組織方案和進度計劃報表，協調處理有關重大的施工技術問題。6.1.6協調乙方與其它分包方的配合關系。6.2乙方職責：6.2.1乙方必須按照甲方施工進度要求，組織力量進場施工，保質、保量、保工期完成各項工程，并保證一次驗收達到合格標準。6.2.2乙方指派現場負責人為 (聯系電話： )，技術負責人為： （電話： ）乙方必須在經過甲方及監理單位書面同意后方可更換現場負責人，現場負責人和技術負責人必須全天駐場，由甲方進行考勤，如有違約，處乙方違約金500元/天。6.2.3乙方負責做好安全工作，在施工過程中發生的安全事故均由乙方自行承擔相關責任11、及費用。乙方負責將自身的建筑垃圾運至指定地點，否則將按規定給予罰款。6.2.4工程竣工未正式向甲方移交前發生的損壞、丟失等，乙方自行負責修復或賠償。乙方應做好其它分包方已完工程的成品保護工作。6.2.5乙方負責施工項目的有關資料壹式4份，其中原件2份，符合檔案館資料要求，交監理單位審閱歸檔。6.2.6乙方施工人員自理食宿。6.2.7承擔由乙方導致的誤工及延長工期所造成的損失及違約責任。乙方未在合同工期內完成施工任務，每超一日按合同總金額的 5 元繳納違約金。6.2.8配合參加消防檢測和驗收，提供相應資料，如在甲方規定時間內未能提供相應資料，每次處以10000元違約金。七、材料和設備7.1乙方采12、購的材料必須在經甲方、監理方書面批準的前提下，符合有關規范、圖紙規定的質量要求并提供產品合格證明，在使用前必須進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，所有檢驗費用由乙方承擔。代用材料時，必須經甲方和監理書面認可，由此增減合同價款、價格經甲方簽證方為有效。7.2合同價中已充分考慮了建材市場的風險，材料價格的變動不影響本合同價款，乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同，否則以違約處理。違約費用計算：由于單價原因糾紛乙方每拖延甲方指令一日按合同金額的 5 元繳納違約金。7.3材料的采保費、卸貨費及按規定要求的對有關材料抽樣檢測費、試（實）驗、檢測費、三性試驗費等，已包含在清單報價中，甲方不再另行支付。7.4各13、主要設備、材料由乙方自行采購，但必須與本合同約定的品牌、型號、規格材質一致，品牌約定如下：并接受甲方和監理人員的抽查和監督管理，若發現不符合項或假冒偽劣產品，乙方應及時認真按合同和甲方要求更換到位，并承擔違約責任。7.5施工合同中甲方有權要求更改相關主材的品牌、規格或系列，材料單價以甲方簽證的價格為準，不考慮任何利潤。若主材改動，原合同中的綜合單價只換算其中的主材價格和對應項的綜合單價。八、變更修改及合同結算8.1除鋼結構總價包死外，合同約定的其它工程以綜合單價按合同約定包死，工程量按實結算。8.2乙方不得對施工前確認的工程設計進行變更，因乙方自身原因導致的工程變更，須根據甲方確認的工程設計進14、行重新施工，直至達到甲方要求，乙方無權要求追加合同價款，并且應承擔甲方由此造成的損失。8.3本合同單價已完全按施工圖紙包干，考慮并完善了圖紙中的錯（包括玻璃幕墻的玻璃厚度如需增加厚度，厚度增加后單價也不做任何調整）、漏、碰、缺項，并符合各規范及驗收要求一次性包死。無論任何情況都不得以任何理由增加費用，否則結算時以違約處理，違約金的收取為乙方當時要求的該筆增加費用的2倍并直接在結算款中扣除。1、結算有關規定：本工程竣工報告經甲方認定批準后，乙方遞交工程結算報告及完整真實的結算資料辦理工程結算。（1）本工程結算按實際完成工程量綜合單價98.7%累計計算。（2）對于總價調整限于以下方面，其它不得調整15、：甲方認為有必要調整的項目。（3）報價表中未涵蓋且與完成本合同工程總體目標無關，但屬于乙方有條件和有能力完成的工程內容，如果甲方要求乙方施工，乙方同意絕不推托，并在不影響本合同工程的前提下進行施工，結算執行現場簽證設計變更的結算方式。九、工程驗收9.1隱蔽工程安裝完畢后，由總包方、監理單位組織隱蔽驗收，驗收合格后才能進入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于1張的照片資料，并登記造冊，竣工時隨同驗收單一起交付甲方。9.2乙方認為工程具備完工驗收條件須提前 3 天書面通知監理單位和甲方申請預驗收。監理接到申請報告、資料后經核查同意后方可進行工程預驗收。如須整改，乙方按整改意見認真按時進行免費整改。16、9.3驗收過程中，乙方負責具體辦理相關手續，并及時免費提供甲方和相關驗收單位要求的所有資料。如須整改，乙方應及時整改合格，并承擔由乙方自身施工質量和方案等因素造成的整改費用。9.4乙方向甲方交付竣工資料包括如下內容：9.4.1竣工圖紙2套；9.4.2工程全過程原始記錄和驗收單；9.4.3材料質保書、檢驗簽證單、材料試驗報告；9.4.4有關設計變更的技術資料；9.4.5質量評定報告、驗收合格證；9.4.6工程竣工結算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結算書及結算資料；9.4.7設備進場驗收及交接單；9.4.8其他按規定應提交的資料;9.4.9其中（9.4.29.4.8）項均為一式二份，其中原件壹17、份。乙方資料需在竣工驗收后30天內移交甲方，所移交資料應符合平度市檔案館送檔要求。9.5乙方必須在 2017年 4 月 20 日前向甲方及相關部門交齊所有竣工資料，如有延后予以5000元/天的處罰，甲方可直接從結算款中扣除。9.6乙方在工程竣工驗收結束后一個月內必須上報結算報告，乙方的結算報告的內容應按甲方和合同的規定進行詳細和完整的編制，上述工程費用報告至少應包括以下內容：9.6.1封面和目錄；9.6.2整體編制說明；9.6.3結算造價報告書、計算表；9.6.4經甲方確認過的簽證及工程變更費用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料；9.6.5其他費用的構成明細（包括但不限于違約金、水電費結算18、證明、甲供材料領用證明、相關單位的扣款書等）；9.6.6已付款對帳單；9.6.7各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明文件等資料（包括但不限于工程驗收單、工程驗收證書及城建檔案等全套工程資料）；9.6.8已按規定支付民工工資的承諾函；9.6.9監理單位根據國家、省、市有關規定需索要的資料；以及合同規定的其他資料；9.7材料、設備及工程交付甲方前的檢測費用由乙方承擔。十、文明施工及安全生產10.1本工程要求參照青島市青島市建筑工地文明施工管理規定組織施工。現場必須標準化管理，保證施工現場清潔，強化安全意識，抓好安全生產，杜絕一切事故的發生。施工中發生安全及人身事故責任，均由乙方負責處理，全部費19、用由乙方承擔。乙方應嚴格遵守國家及地方政府辦法的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方和管理單位的現場管理規定。10.2施工期間，乙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需要時應按甲方要求清理出工地。十一、保修期和最后驗收11.1保修期從 起計算，保修期按國家規范執行。11.2保修期內乙方應履行保修責任，確保維修的時間和質量。11.3保修范圍：屬于乙方原因所造成的各部位的質量問題或其他缺陷均屬保修范圍。11.4質量20、保修責任：11.4.1屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修或同一問題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理，費用由乙方全部承擔，并在質保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來維修，連續二次以上不前來維修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，費用由乙方全部承包，并在質保金中直接扣除。11.4.2發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當在二小時內到達事故現場搶修，否則甲方可以委托他人進行搶修，費用由乙方全部承擔，并在質保金中直接扣除。11.5保修費用：11.5.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔；11.5.2乙方不及時進行維修21、或兩次維修不好的，甲方另行委托他人維修，乙方須承擔全部維修費用（按照本協議約定的造價計算方式計算及另加甲方20的管理費）；甲方有權直接在質保金中扣除。11.5.3對于由質量問題造成的客戶索賠，應根據其實際損失或評估價值，乙方須視情況進行相應賠償。11.6保修期滿后，經甲、乙雙方最終驗收，確認乙方已完成保修責任，甲方應在30個工作日內辦理保修金的結算。十二、違約責任：12.1乙方如有不履約行為，具體違約處理方式如下：12.1.1承擔由乙方導致的誤工及延長工期所造成的損失及違約責任。乙方未在合同工期內完成施工任務，每超一日按合同金額的 5 元繳納違約金。12.1.2乙方無法在甲方簽證確認的工期內通22、過竣工驗收的，由乙方返工直至通過驗收，并按合同總價的 5 向甲方支付違約金，且由此造成的損失（包括直接損失和間接損失）全部由乙方承擔。12.1.3如乙方采用甲方認可范圍外的材料或產品，甲方有權要求乙方退貨并處2000元/次的罰款，罰款直接從工程款中扣除。12.1.4施工過程中產生的設計變更乙方必須在收到指令后三天內將變更的內容反應到施工圖上，做好標識和說明，甲方有權對此進行檢查，如逾期未完成標識的，乙方每項次應支付甲方違約金2000元。12.1.5乙方對報送甲方竣工圖的真實性、完整性負責，竣工圖如與實際不符，每發現一處乙方應向甲方支付違約金2000元，甲方可直接在乙方工程結算款中扣除。12.223、合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，并按照本合同條款的具體約定承擔相應的違約責任。違約所造成的所有責任和經濟損失由違約方承擔。十三、解決糾紛辦法甲、乙雙方在履行合同過程中如發生爭議應相互協商解決，協商不成，雙方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。十四、附則14.1本合同在履行期間如遇地震等不可抗力造成的損失由甲、乙雙方共同協商解決。未盡事宜，雙方協商解決。14.2本合同經甲、乙雙方法人代表或授權代表人簽字并加蓋公章生效，保修期滿，雙方結清質量保修金后合同終止。14.3本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。甲方：（蓋章） 乙方： (蓋章)法定代表人 ： 法定代表人：授權代表簽字： 授權代表簽字：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日