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1、甲方：_乙方：_按照中華人民共和國合同法、建筑法和建筑工程質量管理條例等有關法律法規的規定，結合本工程具體情況，甲方就承接工程的部分內容向乙方實行專項發包，由乙方進行專業施工。雙方本著誠信平等、互惠互利、風險共擔、利益共享的原則，經協商一致達成下列合同條款，雙方共同遵照執行。一、工程概況1.1工程名稱：_1.2建筑面積：_m2層數：_層1.3工程地點：_1.4承包形式：_二、專業施工范圍_綜合設計院有限公司設計的_安裝工程施工圖范圍內的所有強電系統、弱電系統、給排水和消防工程的安裝。三、結算價格本工程合同總價款暫定為人民幣_元大寫：_結算價=_(按實計算)以上結算價中已綜合包括了乙方的人工費、2、材料費、機械費、管理費、利潤、往返車旅費、工期費、工期獎、質量獎等一切費用。工程量以甲方最終審定的結算為準。四、合同周期4.1開工日期：XX年_月_日4.2竣工日期：XX年_月_日4.3合同工期總日歷天數_天五、適用的技術規范和質量標準規范與標準：5.1本工程適用國家現行的各種技術規范和施工規范。5.2本工程適用本地區各種建設標準要求。5.3設計圖紙和合同文件中各項技術說明和要求。質量約定：5.4工程質量等級：確保_，爭創_5.5分部工程一次性驗收合格率達_5.6分部工程一次性交驗優良率達_5.7質量問題整改率_質量獎罰：5.8工程獲省優質工程獎，甲方給予乙方獎勵人民幣_元；獲魯班獎給予乙方獎3、勵人民幣_元。5.9工程質量經當地質監站、建設單位、監理單位、甲方驗收未能達到5.45.8條約定的任一款，除整改至符合要求外，由乙方承擔違約金人民幣_元整。六、合同雙方6.1甲方6.1.1甲方代表姓名_。甲方代表根據授權，行使本合同約定的權利，履行本合同縮寫的義務。6.1.2甲方代表可委派具體管理人員承擔自己的部分權利和職責，并可在任何時間撤回這種委派。委派和撤回均應提前五天通知乙方。甲方以書面形式就具體管理人員的姓名、職務和職責通報乙方。6.1.3甲方代表的指令、通知簽字后，以書面方式送達乙方代表。如乙方對該指令或通知持有異議，可以在接到該指令或通知后24小時內向甲方代表提出書面修改意見書，4、在甲方代表決定修改前仍須執行原指令。乙方在限定時間內未提出的則視為認可。6.2乙方6.2.1乙方代表姓名_。乙方代表全權代表乙方，行使本合同約定的權利，履行本合同約定的義務。乙方代表派代表常駐現場，所有事務只需現場代表簽字即表示乙方認可。6.2.2乙方代表可委派具體管理人員承擔自己的部分權利和職責，但必須以書面形式就具體管理人員的姓名、職務、職責報甲方項目部，并可在經甲方同意后撤回這種委派。委派和撤回均應提前五天通知甲方。6.2.3乙方代表的要求、請求及通知簽字后，以書面形式交給甲方代表不得無故拖延批復。6.2.4乙方主要管理人員的更換必須經甲方代表同意，同時對乙方管理人員不符合要求的，甲方代5、表有權責令不合格人員退場。6.2.5乙方應配備強有力的項目管理班子進入現場管理，該人員必須滿足雙方簽訂的協議條款的要求，并對自身的施工、技術、質量、工期、安全、文明施工、消防保衛、環境保護等全面負責。如乙方未能履行上述職責而造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及發生的一切費用。七、工程總包合同、業主/監理7.1乙方應按合同約定如實履行，如因乙方行為的失誤導致甲方無法履行總包合同規定的義務，乙方應承擔相應的賠償責任。7.2甲方與業主簽訂的總包合同，屬甲方與業主之間的商業秘密，不向乙方公開，乙方不得以任何手段獲取，否則屬于違約行為，應向甲方承擔違約金_元。7.3凡直接發自業主、監理有關分包工程6、而未經甲方證實的指示，乙方不得接受。7.4給業主/監理的任何文件均由甲方負責送達，乙方所有建議、請示或疑問都由甲方直接或與業主/監理協商后答復或解釋。乙方不得直接與業主/監理有任何的文件往來。八、工程風險及保險8.1對人身和財產造成的損害在施工期間造成的人身傷害、財產損失，必須查明原因，分析責任。一切費用由責任方承擔。8.2保險8.2.1乙方必須對其工人及雇傭人員辦理人身保險并承擔費用，對其財產和機械設備進行財產保險并承擔其費用。該保險期始自他們進入工地施工時到他們履行義務終了止（包括保修期）。8.2.2如乙方未按照規定辦理保險，乙方應保證甲方免受此類失誤造成的一切損失和索賠。九、法律法規和收7、費9.1遵守法律法規乙方應遵守國家及地方政府的任何法令、法規及發出的一切文件和通知。9.2稅金、費用的代扣代繳乙方不再繳納工程相應的稅金及本工程各種對外的其他費用，同時乙方不用按結算額開具體任何發票，但必須開具帶乙方公司印章的收據。十、轉讓與再分包乙方不得將施工的工程再次轉、分包。十一、開工與工期11.1工程開工：乙方必須在接到甲方人員進場書面通知后按時，按量進入工地。11.2在施工過程中，由于下列所造成的耽誤：（1）由于政治動蕩、自然災害等不可抗力造成工程延期完成；（2）由于乙方受命作工程的更改、調整；（3）由于甲方原因。遇到上述情況，乙方有權要求延長工期。工期順延，以甲方確認為準。但乙方必8、須明確，對本條第（1）款所引用的情況，乙方必須在發生阻礙之初五日內以書面通知甲方并得到認可，并且所需處長的期限不應超越總包合約內載明賦予的期限。11.3工期違約如乙方未能在規定期限（含工期簽證）內完成工程，除乙方支付違約金每逾期一日_元外，還須對甲方遭受的損失進行賠償。十二、進場前期管理12.1現場條件12.1.1甲方應根據現場實際情況和人員數量向乙方提供辦公、住宿、食堂等用房。12.1.2對甲方為乙方提供的施工便道、場地、臨時水電設施等生活、工作條件，乙方不得獨自占有、控制而影響其他作業單位的工作和工程建設的順利進行。12.2人員進駐12.2.1分包隊伍進場前，乙方駐現場代表必須提前一周向甲9、方代表提供進場人員花名冊及項目管理機構。12.2.2乙方應按當地規定保證施工生產人員經過必要的專業技術培訓，有一定的離工生產經驗。乙方管理人員及特殊工種持證上崗率必須達到100%，操作工種持證上崗率不低于90%。無證上崗或操作人員從業素質與所報崗位證書不符合者將由乙方承擔_元/人違約金，并立即清退該人員。12.3教育培訓12.3.1為保證進入現場的人員能夠了解現場實際情況，了解國家、地方有關法律法規及甲方的管理制度，掌握必要的安全、質量管理知識，提高安全與質量意識，維護現場紀律和企業形象，乙方必須嚴格按照甲方的教育培訓計劃組織全體人員進行教育培訓。12.3.2教育培訓的內容按階段分為入場教育與10、施工過程中教育。乙方人員進場后均須經過入場教育合格后方可開始正式施工。12.3.3入場教育培訓的主要內容有：合同要求、甲方有關工程質量、技術、安全及現場的管理制度、基本安全知識等到。甲方對乙方的教育培訓活動實施全過程的監控與指導。12.3.4乙方對現場教育培訓應作記錄，并報至甲方資料員處備案，甲方指定相關人員進行監督和檢查，以確保乙方以現場依據實施的各類有效法規、規范及文件作為教育培訓的教材及工作標準。12.3.5對乙方在崗人員中間轉崗者，也應經過有效崗位培訓考試合格，并將證明材料報至甲方，否則甲方有權要求乙方承擔違約金_元/人。十三、施工計劃管理13.1施工組織設計甲方負責編制工程總體施工組11、織設計及分包工程總進度計劃，乙方有足夠理由時可對其提出修改意見，但該建議未被采納前，乙方必須完全按照施工組織設計施工，不得擅自修改施工組織設計和總進度計劃。13.2施工進度計劃13.2.1乙方接到甲方符合當的中標通知書后_天內，向甲方提交一份根據甲方總體進度計劃編制的詳盡的進展總計劃編制詳盡的進度計劃。審核后的進度計劃將被視為合同的組成部分，乙方必須嚴格按照該計劃組織實施。13.2.2乙方根據審批后的進度叫計劃編制月、周、日施工進度計劃。13.2.3如因乙方責任使計劃僅完成在50%以下，甲方將緩發乙方當月進度款80%，如當月計劃完成70%，甲方將緩發乙方當月進度款的45%，如當月計劃完成90%12、，甲方將緩發乙方當月進度款的20%；若乙方通過努力，在完成本月進度計劃的基礎上將上月未完成計劃部分追趕完成的，甲方對緩發進度款部分予以補發。13.2.4乙方實際進度明顯滯后于計劃時，甲方可以書面要求乙方加快施工進度并對下階段計劃進行調整。乙方必須立即整改以滿足甲方要求，如乙方接到通知后7天內未采取任何措施或30天內仍不能滿足甲方要求，視為乙方違約，甲方有權解除分包合同，可自行或另請其他分包方進場施工，所發生的費用將從乙方付款中扣除。13.2.5乙方代表及相關職能人員必須按照甲方要求，參加每日生產例會及甲方認為乙方應當參加的其他會議，通過會議有效協調各專業隊伍之間的生產安排，確保工作質量、效率及13、總體工期目標的實現。13.3材料與機械料具計劃13.3.1對于由甲方供應的材料，乙方必須在每月15日前分別向甲方提交材料需求計劃。13.3.2為保證施工生產活動的有序開展，乙方應就根據其作業計劃向甲方項目經理每周申報垂直運輸計劃，項目經理協調各種因素后以書面形式給予合理安排，乙方應根據安排作出作業計劃的適當調整，不得因此提出任何處長工期或賠償的要求。十四、材料物資管理14.1材料設備采購14.1.1以下材料及設備由甲方負責采購：_14.1.2對于由乙方采購的材料，甲方有義務配合做好認價采購等方面的配合工作。14.1.3乙方材料的采購及其他對外經濟活動一律以其自己的名義進行，與甲方無關。14.214、質量檢驗14.2.1對由乙方采購的材料，甲方在材料進場時監督或組織、協調乙方進行驗收。乙方應在材料進場前一天通知甲方驗收。14.2.2乙方應對有關材料進行復試，費用由乙方承擔。14.2.3甲方代表對質量、規格不符合設計規范要求的材料設備有否決權，乙方必須按照甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的材料設備并承擔為此造成的對甲方的一切損失。14.3材料使用管理14.3.1乙方對物資材料須嚴格履行出入庫手續。14.3.2甲方供應的材料，對乙方實限額領料制度，乙方有關人員憑限額領料單方可到倉庫領取材料。14.3.3乙方代表須指定人員到甲方倉庫領取材料，該書面指定文件必須交甲方項目部存檔。被15、指定者須將本人簽名字樣交甲方倉庫備案。14.3.4甲方對乙方可實行材料核算承包制：材料由甲方供應的，超額部分由乙方照價賠償，節約則按甲方50%、乙方50%的比例分成。允許找差的材料，乙方在采購前由甲方確認價格。14.3.5對由乙方采購的材料，乙方也可根據材料清單對價格和數量級按圖一次性包死。如發現乙方在施工中偷工減料，甲方除對節余材料予以沒收外，同時由乙方按分包工程總造價的5%支付違約金。對本合同工程雙方約定按上述_規定的辦法實施。14.3.6乙方倉庫必須做到每日核清出入賬目，賬、卡、物相符。14.3.7乙方對現場物料堆放須整齊有序，分類堆放，并注意抓好防潮防火等安全措施。十五、技術質量管理116、5.1管理體系15.1.1為確保管理力度，乙方必須設專職技術和質量管理人員。15.1.2甲方的技術質量管理體系，是按照有關法律、規范及isoxxxx：XX版程序文件的要求建立的較為完備的質量保證體系，乙方必須在這一體系下開展技術和質量管理工作。15.2施工方案與技術交底15.2.1乙方在收到甲方的施工組織設計后對班組進行技術交底。15.2.2乙方在施工過程中若發現方案存在問題或甲方項目技術員提出改進方案并經甲方項目經理書面批準后方可實施。未經批準乙方不得擅自變更施工方案。15.2.3在施工過程中，乙方應執行自檢、互檢、交接檢三檢制，嚴格進行過程控制，確保工程質量。15.2.4乙方技術人員應對工17、程重點部位及關鍵點進行技術復核并詳細填寫技術復核記錄。15.3工程質量檢驗15.3.1分包工程質量檢驗標準化：執行本合同5.15.3條規定的標準。15.3.2中間檢查、工序檢查甲方可隨時對分包工程進行檢查，乙方應提供必要的便利條件。在分部、分項工程未通過甲方驗收前，乙方不得進行下道工序施工。上述檢查和驗收并不免除乙方的質量責任，乙方仍須承擔責任和發生的費用，并賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。15.3.3隱蔽工程驗收。15.3.3.1對需要隱蔽的部位，乙方自檢合格后在隱蔽前24小時書面通知甲方驗收，通知中應包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收內容、驗收時間和地點。工程質量驗收符合合同要求后方18、可進行隱蔽。15.3.3.2若甲方不能及時進行驗收，必須在開始驗收前12小時通知乙方延期。若無故拖延驗收或及時通知乙方延期的，乙方可自行組織驗收，甲方承認其驗收記錄。15.3.4完工驗收工程完全達到驗收條件后，先由甲方組織預驗，然后將全套資料送交業主/監理，由業主/監理組織竣工驗收。15.4工程資料15.4.1施工圖紙的提供：甲方于XX年_月_日之前向乙方提供_套施工圖紙。15.4.2施工資料（但不包括施工日記及三檢等內部資料）由甲方負責填寫，乙方無條件提供所必須的各種原料，如不能及時提供，項目代表有權按實際情況，每次處以_元至_元的罰款。15.4.3甲方因工作需要，可向乙方就有資料提出查詢、19、索取要求，乙方不得以任何理由拖延和隱瞞。15.5成品保護乙方應對甲方、其他分包方及本方工程、成品、半成品、材料設備進行保護，并且須承擔因自身原因造成的損害賠償責任。15.6保修15.6.1乙方須對分包工程履行保修義務，保修金按分包工程造價的5%計取，保修期限同甲方與業主簽訂的總包合同中所約定的保修期，即截止至此XX年_月_日。15.6.2本分包工程驗收合格并交付使用后，甲乙雙方簽訂保修合同，合同約定期間若出現由于乙方的原因需處理的質量問題，乙方須立即予以落實處理，否則甲方有權自行處理，相關費用從保修金中扣除。15.6.3保修期滿后，甲方將保修金無息支付給乙方。十六、印鑒管理16.1項目部公章和20、資料專用章一律由甲方負責統一刻制并由甲方項目部保管使用，乙方不得私自刻制帶有甲方字樣的任何印章。16.2乙方確需以公司名義開展某些活動時，必須提前向甲方書面申請，經甲方同意后可展開。十七、安全后勤管理17.1安全管理17.1.1乙方代表是乙方安全管理的第一責任人，負有對下屬人員進行教育、培訓、檢查、監督的責任。17.1.2乙方安全管理工作必須接受甲方的監督與管理。17.1.3乙方必須嚴格按照甲方要求對管理人員及操作人員實施安全知識及相關法規、管理制度的教育培訓，確保所屬人員具備相當的安全生產知識和自我防護能力。17.1.4甲方企業管理制度、職工手冊中的安全生產管理要求、工地安全管理制度及安全生21、產處罰條例，對乙方同樣適用，甲方有權按照上述條例對乙方違反安全規定的行為進行處罰，乙方必須嚴格遵守操作規程。17.1.5甲方于每周組織召開由項目部全體職工參加的安全生產例會，乙方員工必須全部參加。17.2文明施工17.2.1乙方代表為本工程文明施工工作的直接負責人，乙方須指定一名文明施工檢查員并報甲方備案，對現場文明施工負具體管理責任。施工現場的文明施工管理必須符合國家、地方的有關規定及甲方企業形象戰略的有關管理要求。17.2.2乙方文明施工工作須滿足以下保證項目：（1）無因工死亡、重傷和重大機械設備事故；（2）無重大違法犯罪事件；（3）無嚴懲污染、擾民；（4）現場管理中的工完場清等工作；（522、）施工作業面應做到每日清理。17.2.3乙方文明施工還須重點抓好以下管理項目：（1）安全防護；（2）料具管理；（3）環境衛生；（4）環境保護；17.2.4甲方組織各分包方文明施工檢查員每天對現場進行巡查，并根據巡查結果提出整改要求，乙方必須及時落實整改。對嚴重違反文明施工規定或整改不力的分包方，甲方可要求乙方承擔_元/次的違約金。17.2.5項目部經檢查通過市級安全文明工地驗收的，給予乙方_元獎勵；通過省級安全文明工地驗收的,給予乙方_元獎勵；通過國家級驗收的，給予乙方_元獎勵。以上獎勵均以獲得證書為準。17.3后勤保衛17.3.1乙方須遵守執行甲方后勤管理制度，切實為職工著想。17.3.2乙23、方在后勤管理工作中，須重點抓好以下事項：（1）嚴禁違章用電，宿舍內不得私拉電線和使用大功率電器，防止引發觸電和火災事故；（2）嚴禁在施工現場、木工房、倉庫及躺在床上吸煙，禁止隨地亂扔煙頭；（3）不得在宿舍內大聲喧嘩；（4）嚴禁有聚眾賭博、打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發生；（5）提高警惕，加強監管，嚴防偷盜事件的發生。17.3.3乙方施工人員不得翻越工地圍墻及大門，出入現場必須配戴本上崗證明，接受門衛的檢查。17.3.4乙方須加強對所屬人員節假日期間的安全教育與管理，施工人員外出必須遵守當地治安管理條例，不得尋釁鬧事。造成不良社會影響的，甲方將嚴肅追究乙方責任。十八、企業形象管理18.1工程施24、工現場一律以甲方的名稱出現、對外聯絡及宣傳。18.2乙方人員嚴格遵守甲方的各項規定，注重儀表，規范言行。18.3乙方人員均須憑上崗證出入工地，上崗證上印有甲方企業視覺識別系統的標志，工作時間必須佩帶。乙方人員上崗證由甲方統一制作。18.4乙方員工的安全帽由甲方統一配置，費用由乙方自理。18.5乙方員工必須按照甲方要求，做好施工現場的環境衛生工作，創造整潔、有序的現場面貌，職工宿舍內物品的擺放、床上用品的統一配置及現場安全網的擺設等必須遵照甲方的管理要求。18.6乙方管理人員在工作中對外必須講普通話，不得講粗話、臟話。18.7乙方若有人員因瑣事與建設單位人員吵罵、打架的，或與甲方人員發生此類不理25、智行為而造成不良影響的，甲方有權給予乙方_元以上罰款，情節嚴重的，甲方將進一步追究乙方的責任。18.8乙方人員有下列行為之一的，甲方有權要求乙方將人開除，乙方必須無條件執行：（1）打架、尋釁鬧事的；（2）偷盜行為；（3）酗酒等不良習慣；（4）賭博；（5）嫖娼；（6）其他違反當地治安條例而受到警方處罰的行為；（7）其他嚴重損害企業形象的行為。18.9若乙方人員對甲方人員有行賄行為，經查實后將按行賄額的10倍對乙方進行罰款。18.10若甲方人員有隨意貶低或無理刁難乙方及其他合作伙伴的行為，乙方可向甲方代表或有關負責人舉報，經查實后將按甲方企業管理制度的有關規定對責任人嚴肅處理。十九、統計與結算1926、.1工程款撥付必須嚴格按照乙方實際完成的工作量并按程序辦理手續。19.2進度款支付19.2.1乙方進場前五日內，甲方向乙方支付_的工程款。19.2.2每月乙方向甲方預算員提交當月完成工作量。19.2.3甲方于次月_日前按程序完成審核并簽署付款意見。對乙方進度款支付比例為乙方當月完成工程量的_，在業主向甲方撥款后_日內支付。19.2.4若業主方未及時向甲方支付工程款，從而影響到甲方向乙方支付工程款的，乙方須予以理解和配合，不能據此向甲方提出停工而影響繼續生產。19.3竣工計算19.3.1分包工程通過全面驗收后30天內，乙方向甲方項目預算員上報分包工程結算書（結算書中附簽工手續），并完成與甲方財務27、材料的對賬工作。在甲方與業主結完賬的前提下，甲方在30天內完成對乙方結算審核，最終以工程審計部審定及票據審計部批復為工程結算金額。19.3.2甲方在結算完三個月內支付至結算價的_。保留結算價的_作為工程保修金。甲方年終（指春節）付款確保不低于乙方實際完成總工作量的_。19.4變更及合同的簽工19.4.1乙方應于變更工作完成后日內將變更價款通知甲方，逾期限甲方不予認可變更費用。甲方應于接到乙方通知后日內給予答復。變更費用與工程結算時一并結清。19.4.2乙方對合同外簽工必須在用工當日辦理簽證手續，逾期甲方不予以認可。合同外簽工在工程結算時一并結清。簽工手續單由甲方項目部發放，統一格式。二十、不28、可抗力20.l不可抗力的界定應根據工程當地的自然環境和自然災害或其他突發事件對工程產生的破壞作用由政府主管部門作出認定。20.2補救措施不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方通報損失情況，如上述情況繼續發生，乙方應每隔1天向甲方報告一次，直至該事件結束。20.3費用承擔（1）不可抗力造成的費用根據國家有關規定由雙方分別承擔；（2）人員傷亡由所屬單位負責并承擔相應費用；（3）停工損失由乙方承擔；（4）所需清理修復等費用由甲方承擔。二十一、違約責任21.1乙方違約21.1.1倘若一方發生下列情況之一，視為乙方違約：（1）未經甲方同意，將工作交給第三方完成的；（2）乙29、方施工人員及技術力量不足，不能保質保量完成施工任務的；（3）不能按合同工期竣工的；（4）乙方在履行期間沒有正當理由而中止的；（5）不履行合同其他條款的。21.1.2若乙方發生以上情況，甲方有權發出終止合同的通知，可以另配隊伍繼續完成工程的剩余部分，費用從乙方的款項內扣除，乙方還須承擔甲方為繼續完成該分包工程而發生的一切損失。21.2甲方違約甲方未按照本分包合同履行責任，乙方應予以提醒，甲方應在乙方提醒后2日內履行責任或給予解釋。否則，甲方應給予乙方合理的補償。二十二、爭議倘若雙方在履行合同過程中發生爭議，可協商解決，協商不成的，可提請工程所在地的仲裁機構進行仲裁，或向工程所在地方法院提起訴訟。30、在結果下達前，雙方均不應因為進行仲裁或審判擅自終止合同履行，由此給對抗成的損失或法律責任均由過失方承擔。二十三、合同的生效和終止本合同經雙方簽字蓋章后生效，在乙方將工程交付給甲方并進行工程結算、甲方付款完畢后終止。二十四、附則24.1本合同正本兩份，雙方各執一份；副本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。24.2甲方的分包工程管理辦法及企業管理制度中的有關規定為本分包合同的附件，乙方須遵照執行。24.3附加條款1乙方不再向甲方交納其他任何形式的管理費及臨時費（包括現場施工時發生的垂直運輸、庫房、宿舍、合理的臨時用水用電等費用），但乙方保證不在現場設置食堂做飯。2以下無下文。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_建筑安裝專業施工合同電話：_電話：_簽賬賬訂號號日期：_簽訂日期：_