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住宅建設工程施工勞務分包合同(11頁)
住宅建設工程施工勞務分包合同(11頁).doc
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地產合同
上傳人:故事 編號:615902 2022-10-27 10頁 34KB

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1、建設工程施工勞務分包合同建設工程施工勞務分包合同 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就xx工程建設事項協商達成一致,訂立本合同。 1、勞務分包人資質情況 資質證書號碼: 資質專業及等級:勞務分包一級2、勞務分包工作對象及提供勞務內容工程名稱:xx工程 工程地點:xx分包范圍:A標段(1、2、3、7號樓及地下室)(1)xx前期工程及臨舍建設工作內容:場地平整、挖基礎土方、回填夯實、砼墊層、砼地坪、磚砌體、墻面內.外抹灰、墻面刮膩子、安裝檁條、蓋石棉瓦、砼散水、砼道路、挖排水溝、砌筑雨水井、安裝給排水管、安裝照明開關.2、插座、安裝木門、塑鋼窗、室內礦棉板吊頂、粘貼廚房、廁所、浴室墻.地磚。(2)xx工程工作內容:施工道路硬化、臨水臨電安裝.維護、彩鋼板圍墻、磚砌圍墻、場地平整、打降水井、降水、護壁、護壁樁、梁、基坑周邊擋水線、場地周邊硬化、基礎土方挖運、基礎人工撿底、砼墊層、砌筑磚胎模、抹灰、防水、細石沙保護層、鋼筋制安、模板安拆、砼澆筑.養護、外架搭設、外架水平.垂直防護、主體磚砌體、墻面.頂棚抹灰、墻面.頂棚膩子、二次結構砼、鋼筋、模板制安、樓梯間地磚、樓梯間墻面乳膠漆、屋面找坡層、找平層、砼散水、普通消防設施安裝、水電設備.管線安裝、弱電管線預埋。(3)分包工程施工作業中所需機械、機具、工具、勞保用品、3、零星材料由分包單位組織使用,費用。計入分包工程勞務費總額3、分包工作期限:2010年 1月 20日 結束工作日期:2010年 12月 31日4、質量標準 工程質量:按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的建筑工程施工及驗收規范和建筑工程施工質量驗收統一標準,本工作必達到質量評定合格等級。 5、合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優先解釋順序如下: (1)本合同; (2)本合同附件; (3)本工程施工總承包合同; (4)本工程施工專業承(分)包合同。 6、標準規范 除本工程總(分)包合同另有約定外,本合同適用標準規范如下: (1)建筑工程施工及驗收規范, (2)建筑工程施工質量驗收統一標準。4、 7、總(分)包合同 71工程承包人應提供總(分)包合同(有關承包工程的價格細節除外),供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時,工程承包人應向勞務分包人提供一份總包合同或專業分包合同(有關承包工程的價格細節除外)的副本或復印件。 72勞務分包人應全面了解總(分)包合同的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。 8、圖紙 81工程承包人應在勞務分包工作開工10天前,向勞務分包人提供施工設計圖紙2套,以及與本合同工作有關的標準圖集(由勞務分包自備)。 9、項目經理 91工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 。92勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 。 10、工程承包人義務 5、101、組建與工程相適應的項目管理班子,全面履行總(分)包合同,組織實施施工管理的各項工作,對工程的工期和質量向發包人負責; 102、負責編制施工組織設計,統一制定各項管理目標,組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工,計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收; 103、負責工程測量定位、技術交底,組織圖紙會審,統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收; 104、統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;105、按時提供圖紙,及時提供甲供材料、設備;106、按本合同約定,向勞務分包人支付勞動報酬; 106、7、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系,協調現場工作關系。 11、勞務分包人義務 111、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責,組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經工程承包人授權或允許,不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系;自覺遵守法律法規及有關規章制度; 112、勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求,每月底前7天提交下月施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃,經工程承包人批準后嚴格實施; 113、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織7、施工,確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃,投入足夠的人力、物力,保證工期;加強安全教育,認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全;加強現場管理,嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款; 114、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合,照顧全局; 115、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具,按工程承包人標準化工地8、要求設置標牌,搞好生活區的管理,做好自身責任區的治安保衛工作; 116、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料,配合工程承包人辦理交工驗收; 117、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和已完工程部分的成品保護工作,因勞務分包人責任發生損壞,勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款; 118、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉材料及其他設施; 119勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。 1110除非本合同另有約定,勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責,勞務分包人應承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。 12、9、安全施工與檢查 121、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用,由勞務分包人承擔。122、勞務分包人應對所屬進場人員進行入場三級教育,乙方人員合同期內違反安全規章制度,違章作業而造成的人員傷(包括輕、重傷)、殘、死亡,以及造成另一方人員的傷亡事故均由乙方負責。勞務分包人在合同期間自行招錄人員均由乙方負責。 13、安全防護 131、勞務分包人在施工現場施工,應采取必要的安全防護措施,防護措施費用已包含在勞務報酬中,由勞務分包10、人負責。 132、實施影響既有線運輸安全的施工作業,在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,勞務分包人應在施工前lO天以書面形式通知工程承包人,并提出相應的安全防護措施,經工程承包人認可后實施。 133、勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品),由勞務分包人負責。 14、事故處理 141、發生重大傷亡及其他安全事故,勞務分包人應按有關規定立即上報有關部門并報告工程承包人,同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。 142、勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時,應按相關規定處理。 15、保險 151、勞務分包人必須為從11、事危險作業的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。 152、保險事故發生時,勞務分包人和工程承包人有責任采取必要的措施,防止或減少損失。 16、材料、設備供應16.1勞務分包人應在接到圖紙后10天內,向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃,經確認后,工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付;需要勞務分包人運輸、卸車的,勞務分包人必須及時進行,費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求,勞務分包人應在驗收時提出,工程承包人負責處理。 162勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料12、設備。因保管不善發生丟失、損壞,勞務分包人應賠償,并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。163項目實施過程中所需用的低值易耗材料,已含在勞務報酬中。由勞務分包人足額配發施工人員。 17、勞務報酬由于工期要求緊張,本工程的勞務報酬按實際工作量以決算為準。 18、勞務報酬支付:根據工程進度編制驗工計價單,經雙方認可后支付工程款。 l81勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付: (1)合同生效即支付預付款 計 元 (2)中間支付:第1次:主體完成支付合同總價的 %計 元;第2次:竣工交驗前支付合同總價的 %計 元; 182本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的13、追加勞務報酬,應與上述勞務報酬同期調整支付。 19、施工機具、周轉材料供應 191工程承包人提供給勞務分包人勞務作業使用的機具、設備,性能應滿足施工的要求,及時運入場地,安裝調試完畢,運行良好后交付勞務分包人使用。 20、施工變更 201施工中如發生對原工作內容進行變更,工程承包人項目經理應提前7天以書面形式向勞務分包人發出變更通知,并提供變更的相應圖紙和說明。勞務分包人按照工程承包人(項目經理)發出的變更通知及有關要求,進行下列需要的變更: (1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸; (2)增減合同中約定的工程量; (3)改變有關的施工時間和順序; (4)其他有關工程變更需要的附加工作14、。 202施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失,由勞務分包人承擔,延誤的工期不予順延。 203因勞務分包人自身原因導致的工程變更,勞務分包人無權要求追加勞務報酬。 21、施工驗收 211勞務分包人應確保所完成施工的質量,應符合本合同約定的質量標準。勞務分包人施工完畢,應向工程承包人提交完工報告,通知工程承包人驗收;工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后7天內對勞務分包人施工成果進行驗收,驗收合格或者工程承包人在上述期限內未組織驗收的,視為勞務分包人已經完成了本合同約定工作。但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣15、工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時,勞務分包人應負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。22、施工配合221勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收,以及工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時,勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。 22.2勞務分包人按約定完成勞務作業,必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時,工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的配合,且工程承包人應承擔因此而發生的費用。 23、16、勞務報酬最終支付 231全部工作完成,工程竣工驗收經工程承包人認可后14天內,勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料。 232工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后14天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結算資料后14天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款為合同總價的 %計 元。 233勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時,按本合同關于爭議的約定處理。 24、違約責任 241當發生下列情況之一時,工程承包人應承擔違約責任: (1)工程承包人違反本合同的約定,不按時向勞務分包人支付勞務報酬; (2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。 242工程承包人17、不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時,應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息。并按拖欠金額向勞務分包人支付每月1的違約金。 243當發生下列情況之一時,勞務分包人應承擔違約責任: (1)勞務分包人因自身原因延期交工的,每延誤一日,應向工程承包人支付¥5000.0元的違約金; (2)勞務分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準,每發生1次質量事故,勞務分包人應無償返修和賠償工程承包人損失,并且向工程承包人支付¥5000.0元的違約金; (3)勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時,應向工程承包人支付違約金10萬元,勞務分包人18、尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經濟損失,延誤的勞務分包人工作時間不予順延。 245一方違約后,另一方要求違約方繼續履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。 25、索賠 251工程承包人根據總(分)包合同向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時,勞務分包人應予以積極配合,保持并出示相應資料,以便工程承包人能遵守總(分)包合同。 252在勞務作業實施過程中,如勞務分包人遇到不利外部條件等根據總(分)包合同可以索賠的情形出現,則工程承包人應該采取一切合理步驟,向發包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功后,工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。 253當本合同的一方向另一方19、提出索賠時,應有正當的索賠理由,并有索賠事件發生時有效的相應證據。 254工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤,以及應由工程承包人承擔責任的其他情況,造成工作時間延誤和(或)勞務分包人不能及時得到合同報酬及勞務分包人的其他經濟損失,勞務分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠: (1)索賠事件發生后21天內,向工程承包人項目經理發出索賠意向通知; (2)發出索賠意向通知后2l天內,向工程承包人項目經理提出延長工作時間和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料; (3)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后,于21天內給予答復,或要求勞務分包人進一步補充索賠理由20、和證據; (4)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后2l天內未予答復或未對勞務分包人作進一步要求,視為該項索賠已經認可; (5)當該項索賠事件持續進行時,勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向,在索賠事件終了后21天內,向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、 (4)規定相同。 255勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤,給工程承包人造成經濟損失,工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。 26、爭議 261工程承包人和勞務分包人在履行合同時發生爭議,可以自行和解或要求有關主管部門調解,任何一方不愿和解21、調解或和解、調解不成的,雙方約定采用下列第2種方式解決爭議: (1)雙方達成仲裁協議,向仲裁委員會申請仲裁; (2)向有管轄權的人民法院起訴。 262發生爭議后,除非出現下列情況,雙方都應繼續履行合同,保持工作連續,保護好已完工作成果: (1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議終止合同; (2)調解要求停止合同工作,且為雙方接受; (3)仲裁機構要求停止合同工作; (4)法院要求停止合同工作。 27、禁止轉包或再分包 271勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則,勞務分包人將依法承擔責任。 28、不可抗力 281本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。 28222、不可抗力事件發生后,勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,工程承包人應協助勞務分包人采取措施。工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作,勞務分包人應暫停工作。不可抗力事件結束后48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況,及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生,勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。不可抗力結束后14天內,勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。 283因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔: (1)工程本身的損害、因工程損23、害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于勞務作業的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔; (1)工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用; (2)勞務分包人自有和其租賃機械設備損壞及停工損失,由勞務分包人自行承擔; (3)工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞,由工程承包人承擔,但停工損失由勞務分包人自行承擔; (4)停工期間,勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由工程承包人承擔; (5)工程所需清理、修復費用,由工程承包人承擔; (6)延誤的工作時間相應順延。 284因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的,24、不能免除遲延履行方的相應責任。 29、合同解除 291如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬,勞務分包人可以停止工作。停止工作超過28天,工程承包人仍不支付勞務報酬,勞務分包人可以發出通知解除合同。 292如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前,總包合同或專業分包合同終止,工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。勞務分包人接到通知后盡快撤離現場,工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬,并賠償因此而遭受的損失。293如因不可抗力致使本合同無法履行,或因一方違約或因發包人原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,工程承包人和勞務分包人可以解除合同。294合同解除后,勞務分包人應妥善做25、好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件,支付以上所發生的費用,并按合同約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 30、合同終止 301雙方履行完合同全部義務,勞務報酬價款支付完畢,勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果,并經工程承包人驗收合格后,本合同即告終止。 31、合同份數 311本合同正本兩份,本合同正副本具有同等法律效力, 由工程承包人和勞務分包人各執一份;本合同副本肆份,工程承包人執兩份,勞務分包人執兩份。 32、補充條款無 33、合同生效 合同訂立時間: 2010年 1月 10日 合同訂立地點:xx 本合同雙方約定簽字蓋章后生效。工程承包人:(公章) 勞務分包人:(公章)法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:開戶銀行: 開戶銀行:帳 號: 帳 號:
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  20. 2023城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(122頁).pdf
  21. 施工進度橫道圖.xls
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