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銀川金鳳商業步行街項目房地產前期規劃策劃方案（8頁）.doc

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商業街區

上傳人：大寶編號：61606 2021-03-05 8頁 76.50KB

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1、1 金鳳商業步行街金鳳商業步行街前期規劃方案前期規劃方案銀川地處西北東部福地，東臨黃河，西枕賀蘭，是輻射內蒙、陜西、甘肅、山西之間廣袤地帶的中心大型城市。這里商家云集，商機無限， “西部大開發，建設大銀川”的宏大政策，帶動了銀川蓬勃發展的勢頭和可持續發展的政策和經濟支持。銀川為國家歷史文化名城，移民文化、伊斯蘭文化、西夏文化和賽上水鄉文化交織，為城市的發展提供了無限想象的動力和舞臺。地址地址近年來，銀川城市發展日新月異，興慶老城已結構性飽和，城市規劃和發展的重點戰略性的向西轉移到了開發區和新城中心地帶，帶動了這一區域整體性的發展熱潮，城市人口不斷增加。處于新城黃河路與北2、京路之間的城市地帶，交通便利，輻射面廣，凸現出極大的商業與開發價值，適宜新建大的購物場所。然而，新城中港樓地帶傳統商業的局限性和無序性，不能促進城市發展的良性循環，人們的購物環境和消費層次需要極大的改善。另外，此處地帶人們的居住環境需要提高，低層次的開發強度和破舊建筑已不適應本地城市的發展。目前，銀川市三區只有興慶區有主要的商業步行街，其余金鳳、西夏二區居民購物觀念還依賴于興慶區商業步行街。為此，政府適時提出建設金鳳商業步行街的構想，提出了在福州南街與通達街之間，啤酒廠以南地段建設東西向商業步行街。這一舉措極大促進本區域的商業發展，改善購物環境，加快舊城改造力度，吸引3、更多的居民定居和創業，滿足城市發展的配套功能，為民謀福。金鳳區步行街南部啤酒廠糖廠為規劃中之大型社區“農墾城” ，近年內將陸續建成，東臨福州南街和城市中心廣場，銀川森林公園一街之隔，西接通達路，是新城傳統城市干道，南靠北京路商業區貿易巷是傳統人氣匯聚之地，閩寧合作最大的舊城改造項目亦在于此。綜合來看，金鳳步行街選址于新城城市發展的中心地帶，人流眾多，地 2 理位置十分優越，本身具有天然的優勢和可持續發展的動力及商業潛力，不遠的將來，必定會成為新城重要的繁華商業地段。步行街的建設，也為城市人流提供了在黃河路、北京路的快速干道之間的步行區域。總平面規劃總平面規劃本次規劃參考國內中小型城市商業步行街的設計，采用兩種面局方式。方案方案 1：占用糖廠部分地段，總用地面積 52998m2，留出 1822m 的街道和局部擴大廣場為步行街區域，目的是力圖更多的在環境上

步行街規劃方案（共23套打包）步行街規劃方案（共23套打包）

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