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1、1 金鳳商業(yè)步行街金鳳商業(yè)步行街前期規(guī)劃方案前期規(guī)劃方案 銀川地處西北東部福地，東臨黃河，西枕賀蘭，是輻射內(nèi)蒙、陜 西、甘肅、山西之間廣袤地帶的中心大型城市。這里商家云集，商機 無限， “西部大開發(fā)，建設(shè)大銀川”的宏大政策，帶動了銀川蓬勃發(fā) 展的勢頭和可持續(xù)發(fā)展的政策和經(jīng)濟支持。銀川為國家歷史文化名 城，移民文化、伊斯蘭文化、西夏文化和賽上水鄉(xiāng)文化交織，為城市 的發(fā)展提供了無限想象的動力和舞臺。 地址地址 近年來，銀川城市發(fā)展日新月異，興慶老城已結(jié)構(gòu)性飽和，城市 規(guī)劃和發(fā)展的重點戰(zhàn)略性的向西轉(zhuǎn)移到了開發(fā)區(qū)和新城中心地帶， 帶 動了這一區(qū)域整體性的發(fā)展熱潮，城市人口不斷增加。處于新城黃河 路與北2、京路之間的城市地帶，交通便利，輻射面廣，凸現(xiàn)出極大的商 業(yè)與開發(fā)價值，適宜新建大的購物場所。然而，新城中港樓地帶傳統(tǒng) 商業(yè)的局限性和無序性，不能促進城市發(fā)展的良性循環(huán)，人們的購物 環(huán)境和消費層次需要極大的改善。另外，此處地帶人們的居住環(huán)境需 要提高，低層次的開發(fā)強度和破舊建筑已不適應(yīng)本地城市的發(fā)展。目 前，銀川市三區(qū)只有興慶區(qū)有主要的商業(yè)步行街，其余金鳳、西夏二 區(qū)居民購物觀念還依賴于興慶區(qū)商業(yè)步行街。為此，政府適時提出建 設(shè)金鳳商業(yè)步行街的構(gòu)想，提出了在福州南街與通達(dá)街之間，啤酒廠 以南地段建設(shè)東西向商業(yè)步行街。 這一舉措極大促進本區(qū)域的商業(yè)發(fā) 展， 改善購物環(huán)境， 加快舊城改造力度， 吸引3、更多的居民定居和創(chuàng)業(yè)， 滿足城市發(fā)展的配套功能，為民謀福。 金鳳區(qū)步行街南部啤酒廠糖廠為規(guī)劃中之大型社區(qū)“農(nóng)墾城” ， 近年內(nèi)將陸續(xù)建成，東臨福州南街和城市中心廣場，銀川森林公園一 街之隔，西接通達(dá)路，是新城傳統(tǒng)城市干道，南靠北京路商業(yè)區(qū)貿(mào)易 巷是傳統(tǒng)人氣匯聚之地，閩寧合作最大的舊城改造項目亦在于此。綜 合來看，金鳳步行街選址于新城城市發(fā)展的中心地帶，人流眾多，地 2 理位置十分優(yōu)越， 本身具有天然的優(yōu)勢和可持續(xù)發(fā)展的動力及商業(yè)潛 力，不遠(yuǎn)的將來，必定會成為新城重要的繁華商業(yè)地段。步行街的建 設(shè)，也為城市人流提供了在黃河路、北京路的快速干道之間的步行區(qū) 域。 總平面規(guī)劃總平面規(guī)劃 本次規(guī)劃參考國內(nèi)中小型城市商業(yè)步行街的設(shè)計， 采用兩種面局 方式。 方案方案 1： 占用糖廠部分地段， 總用地面積 52998m2， 留出 1822m 的街道和局部擴大廣場為步行街區(qū)域， 目的是力圖更多的在環(huán)境上