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1、銷銷售售稅稅金金及及費費用用計計算算表表項目總建筑面積55,302.90其中:會所等公共建筑面積3,156.81項目用地總面積66067.55稅費內容稅費率計算依據商品房銷售面積38,558.00商鋪銷售面積16,896.00留置商品房面積留置商鋪面積合計備注銷售收入115,674,000.00銷售收入135,168,000.00營業稅5%銷售收入5,783,700.006,758,400.0012,542,100.00教育附加3%營業稅173,511.00202,752.00376,263.00城建7%營業稅404,859.00473,088.00877,947.00土地增值稅0.50%銷售2、收入578,370.00675,840.001,254,210.00堤圍費0.10%銷售收入115,674.00135,168.00250,842.00印花稅0.03%銷售收入34,702.2040,550.4075,252.60企業所得稅3.96%銷售收入4,580,690.405,352,652.809,933,343.20土地使用稅5.00(空置面積/總建筑面積)*土地總面積-交易服務費3.00面積平方數115,674.00115,674.006.00面積平方數101,376.00101,376.00預售監督服務費0.20%銷售收入231,348.00270,336.00501,684.00城市建設專用金4%銷售收入4,626,960.00-4,626,960.002%銷售收入2,703,360.00-2,703,360.00公共基礎設施配套基金35面積平方數1,349,530.001,349,530.00135面積平方數2,280,960.002,280,960.00合計稅費17,995,018.6018,994,483.20-36,989,501.80