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重慶中鋼國際鋼材商業地產項目市場推廣策略溝通提案（85頁）.pdf

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上傳人：大寶編號：61621 2021-03-05 85頁 5.17MB

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1、中鋼國際鋼材市場中鋼國際鋼材市場推廣策略初探推廣策略初探 PART 1. PART 1. 策略思考與核心判斷策略思考與核心判斷 PART 2. PART 2. 項目項目價值解讀價值解讀 PART 3. PART 3. 實效推廣運作思路實效推廣運作思路 PART 1.PART 1.策略思考與核心策略思考與核心判斷判斷目標理解目標理解項目整體形象建立項目整體形象建立，價值系統構建價值系統構建 1 1號樓倉儲及三層商鋪招商號樓倉儲及三層商鋪招商 2 2、3 3、4 4、5 5號樓號樓1212萬萬m m2 2工業樓宇工業樓宇（寫字樓寫字樓）銷售銷售直觀印象直觀印象以工業地產之名以工業地產之2、名，行商業地產之實行商業地產之實。這是一項這是一項“明修棧道明修棧道，暗渡陳倉暗渡陳倉”的極富挑戰性的的極富挑戰性的推廣任務推廣任務。市場挑戰市場挑戰在西城新老行業巨頭把持市場的格局下在西城新老行業巨頭把持市場的格局下，如何打破鋼材如何打破鋼材市場現狀市場現狀，建立項目自身的行業地位與影響力建立項目自身的行業地位與影響力。專業市場專業市場VSVS寫字樓形象的矛盾如何轉換寫字樓形象的矛盾如何轉換。作為依附于專業市場的寫字樓作為依附于專業市場的寫字樓，自身商務形象及周圍區自身商務形象及周圍區域商務氛圍遠未成熟域商務氛圍遠未成熟，使用價值如何發現使用價值如何發現。營銷任務界定營銷任3、務界定在西城新老行業巨頭把持市場的格局下在西城新老行業巨頭把持市場的格局下，打破鋼材市場打破鋼材市場分布現狀分布現狀，建立項目自身的行業地位與影響力建立項目自身的行業地位與影響力。運作系統實效的項目整合推廣運作系統實效的項目整合推廣，為寫字樓產品實現高價為寫字樓產品實現高價值回報創造市場條件值回報創造市場條件。結論結論 1 1. . 項目整體價值的準確解讀與有效推廣項目整體價值的準確解讀與有效推廣，成為各階段產品成為各階段產品（尤其是寫字尤其是寫字樓樓）順利實現營銷目標的的最基本保障順利實現營銷目標的的最基本保障。基于經驗與常識的三點基本認識基于經驗與常識的三點基本認識項目自身屬性具有高度的專業性項目自身屬性具有高度的專業性行業發展依托的產業環境及政策背景都具有明顯的地域性行業發展依托的產業環境及政策背景都具有明顯的地域性市場目標客層的溝通影響必須具備極強的針對性市場目

地產項目推廣策略提案方案（共39套打包）地產項目推廣策略提案方案（共39套打包）

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