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1、防 水 工 程 施 工 合 同甲方：乙方： 甲、乙雙方為確保優質按期完成C1#住宅樓等32項（xxxx住宅小區一期工程）D1#住宅樓等15項（xxxx住宅小區一期工程）施工任務，甲方將已與xx房地產開發有限公司簽訂的總包施工合同中的防水工程分包給具有 資質乙方施工。為了明確雙方的權利、義務關系，依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及xx市有關法律、行政法規和條例的規定，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，簽定本勞務合同，雙方共同遵照執行。第 1 條 工程概況 1.1 工程名稱：C1#住宅樓等32項（xxxx園住宅小區一期工程）、D1#住宅樓等15項（xxxx園住宅小區一期工程）1.22、 工程地點：xx鎮1.3 建筑面積：56995.221.4 結構形式：框架剪刀墻1.5 承包范圍：防水工程（屋面愛舍寧2.6mm波形瀝青防水板、GRC裝飾條頂面滿刷高分子防水涂料除外）1.6 工程工期：2013年3月25日至2014年6月30日1.7 工程質量：一次性驗收合格1.8 合同價款： 元人民幣。1.9 承包方式和內容：A. 勞務分包：防水工程（屋面愛舍寧2.6mm波形瀝青防水板、GRC裝飾條頂面滿刷高分子防水涂料除外）。B. 材料承包：完成上述工程所需的全部主材、輔材。材料品牌或廠家名稱詳見附表7：承包人負責采購的部分材料和工程設備的技術標準和要求一覽表。C. 其它承包：為完成上述工3、程的一切措施費用（包括但不限于安全文明施工措施費、施工技術措施費、現場二次駁運費、冬雨季施工措施費、夜間施工措施費、措施費等）、機械設備、工具費及其臺班費、租賃費、勞防用品費、易耗品費、規費、稅金以及乙方認為為完成上述工程所需要的其它一切費用。第 2 條 合同組成文件及解釋順序 合同文件的內容及解釋順序如下：（a） 勞務合同；（b） 答疑文件；（c） 施工過程中雙方經協商一致形成的補充協議等；（d） 建設方招標文件；（e） 詢標函件或紀要；（f） 投標文件及回標文件；（g） 施工圖紙和甲方提供的工程量清單；（h） 國家及地方施工驗收規范規程；適用標準、規范：國家、地方及有關部委現行的設計、施工4、驗收等規范、標準及規程，同時，還需滿足本合同文件的規定和設計要求?，F有的標準、規范發生矛盾時，執行較嚴格的標準、規范。第 3 條 合同價款及合同單價3.1 本工程合同價款為人民幣 元。3.2 合同價款：見報價清單，本合同總價包干，不作調整，人員及機械進退場費、二次搬運費、開辦費不計取，上述費用已包含在合同價款中。 3.3 本合同所列單價或總價為包干價，被認為包括所有的稅費、管理費、利潤以及為完成本工程所需的一切其它費用。第 4 條 甲方工作4.1 甲方任命 為駐施工現場代表。甲方代表易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續前任應付的責任。4.2 甲方向乙方免費提供施工圖紙 1 套，若乙方需增加5、圖紙，甲方可代為復印，費用乙方自理，乙方不能將甲方提供的圖紙挪作與本工程無關的用途。 4.3 甲方協調由土建勞務分包單位免費提供使用腳手架、垂直運輸設備及二級電箱和水源，二級電箱以后的電箱、線以及用水由乙方自行負責，費用已包含在乙方合同價款中。4.4 提供標高、定位的基準點、線向乙方進行圖紙及技術交底。4.5 甲方須負責工程的整體進度及各分包單位的進度協調，召集有關工程會議，協調不同單位施工中出現的矛盾。4.6 工地的出入口的使用、標志的安置、場地的布置及門衛由甲方安排。乙方須遵從有關安排。4.7 臨時設施：甲方提供辦公用房（辦公用具等一切乙方自理）、生活用房（生活用具、炊具、床等乙方自理）、6、庫房，乙方需自費負責臨時設施使用期間的維護維修工作。第 5 條 乙方工作 5.1 乙方任命 為駐施工現場代表，現場代表保證出勤率每個月不少于25天。乙方代表易人，乙方應提前 7 天書面通知甲方必須經甲方書面同意，后任繼續前任應負的責任。甲方有權要求乙方調離不稱職有關人員。未經甲方書面準許，乙方不得擅自撤走進駐工地的任何人員。乙方必須配備完全勝任本工程各項要求的項目管理班子，乙方應提交本工程項目管理人員的名單、職位和資格證書。服從甲方的管理，對工程進度、質量、勞動力調配、安全及職工生活安排等事項的具體管理負責。 5.2 乙方有關工程的要求、請求和通知均應以工程聯系單之書面形式送交甲方或其派駐工地7、的代表。 5.3 乙方須按合同、圖紙、規范以及甲方施工組織設計的規定，在各方面都能滿足業主、監理及甲方的合理要求下，執行及完成合同文件所說明的工程。 5.4 根據甲方提供的標高及軸線，乙方自行復核甲方提供數據的準確性后進行定位、放線。 5.5 開工后一周內提交主要工序施工方案、施工進度計劃、勞動力配置計劃、機械設備配置計劃。5.6 遵守國家、當地政府關于工程施工的有關法規，及時辦理有關手續，費用自理；遵守甲方關于施工現場管理的各項規章制度。5.7 充分保護所有完成但未移交的工程，并需負責修復在這期間由于不小心或疏忽造成的損壞，并承擔由此而產生的一切費用。5.8 工程完成后，清理所做工程項目，除8、去標志、污斑、指印和其它的油污和贓物，無條件撤離現場所有施工人員，無條件撤離現場所有自有機械，做到工完料盡，場地清。5.9 及時提交符合甲方要求及規定格式的工程量報表及工程結算書以及相關資料，并承擔提交不及時導致工程款不能按時支付的后果。5.10 乙方不得將本工程，無論是包工包料形式或只提供勞務形式再分包（除甲方書面批準的專業分包外）。5.11 按照甲方要求仔細填寫施工日記，以備甲方查閱。5.12 乙方必須完成建設方招標文件、圖紙及工程量清單范圍內本勞務合同承包范圍內所有工作，所有未完成的零星項目按雙倍合同單價扣除。5.13 由于乙方施工原因造成質量偏差超過規范要求，造成的損失由乙方承擔。第 9、6 條 施工現場人員、甲供材料的管理6.1 乙方所有施工人員在進場時，需憑身份證到甲方處辦理施工現場出入證。辦證費 10 元，其中工本費 5 元不予退還，押金 5 元在退還出入證時退還。6.2 其它聯系工作人員進場時，需憑身份證到門衛室登記后，憑臨時出入證進入現場。6.3 無證人員一律不得進入現場。6.4 乙方所有施工人員進場后必須接受三級安全教育，并持證上崗。6.5 為確保乙方將工資發放給農民工本人，工資單必須由農民工本人簽名并按手印，乙方須將此簽名按手印工資單上交甲方留檔。并由乙方上交 10 萬元人民幣農民工工資發放保證金給甲方，若發生乙方未將工資發給農民工由此產生糾紛，甲方有權從保證金中10、支取費用向農民工支付工資。工程完工農民工全部退場后，未發生上述拖延農民工工資現象，甲方將保證金無息退還乙方。第 7 條 施工工期及進度計劃7.1 現場具備開工條件，甲方向乙方發出書面開工令。7.2 對以下原因造成工期的延誤，經甲方確認，工期可相應順延：（a） 甲方未能及時提供圖紙及開工條件不具備；（b） 一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成連續停工超過 8 小時；（c） 不可抗力；（d） 合同中約定或由甲方同意給與順延的其它情況。7.3 乙方在7.2 款情況發生后 48 小時內，就延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報告，逾期提出視為乙方放棄。甲方代表在收到報告后 28 天內予以確認，逾期不予確11、認也不提出修改意見視為同意順延工期。7.4 因乙方原因造成工期延誤，乙方又未能按照甲方要求落實改進措施，則甲方有權將本工程的部分或全部委托其他施工單位完成，所發生的費用及損失由乙方承擔。7.5 若因乙方原因導致節點工程延誤，各節點工期每延期一天， 乙方應向甲方支付人民幣 1000 元的違約金，從當月工程款中扣除。若下一節點總工期已經達到要求，所扣工期罰款予以返還。乙方應賠償甲方由工期延誤而產生的一切經濟損失。各節點工期的開始時間及完成時間由甲方書面通知及書面確認為準。第 8 條 工程質量、中間驗收、隱蔽驗收8.1 工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準以甲方、監理、業主、質檢部門核定的最終質12、量標準為據，因乙方原因達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任并賠償甲方一切經濟損失。8.2 乙方需在現場設置質檢員，對其完成的各項工作進行自檢，自檢達到要求后，報甲方驗收。甲方會同業主現場代表及監理驗收合格后，方可進行下道工序。如驗收不合格或達不到合同約定質量標準，可要求乙方返工，乙方應按甲方要求的時間返工，直到達到要求。如乙方未及時予以整改，或整改后仍不符合要求，甲方可委托他人整改，有關費用從乙方工程款中支付。乙方整改及返工費用自理，工期不予順延。8.3 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收 48 小時前通知甲方進行檢驗，屆時甲方應組織業主、工程13、監理及質量監督部門聯合檢查驗收，驗收通過后方可進行下道工序。如甲方未按通知時間組織驗收，則乙方可自行檢驗，甲方應在“隱蔽驗收報告書”上簽認。如事后甲方、業主、監理、質監部門等仍要求檢驗，則乙方應同意檢驗，檢驗合格所發生的一切費用由甲方負擔，檢驗不合格所發生的一切費用由乙方負擔。如乙方未通知甲方進行檢驗，就進行下一工序的施工，甲方可以要求再檢驗，其檢驗所需費用由乙方負擔。乙方的書面驗收通知應包括乙方自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內容，驗收的時間和地點等資料。8.4 乙方必須用自己的知識、經驗按設計文件圖紙施工時，如判斷將發生缺陷，要將情況如實及時報告給甲方。如甲方在乙方提出報告后，仍堅持按原設計施工14、，乙方應予以執行，惟由此而產生的后果，乙方不負責任。第 9 條 竣工驗收9.1 工程具備驗收或階段驗收條件，甲方組織乙方、業主及監理單位進行驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的自檢資料一式四份。9.2 如驗收獲得通過，甲方出具完工日期作為乙方合同工期考核依據。第 10 條 保修10.1 本工程保修期為五年，保修期以整個工程竣工驗收獲得通過之日起開始計算。10.2 本工程之保修金為工程決算總價的百分之五，保修金不計利息。10.3 當保修期滿后，如當時已無任何保修工作，則甲方將于保修期滿后的15 天內向乙方支付剩余的保修金，如當時仍有保修工作在進行，則待此工作完成并獲得認可后的 15 天內向乙15、方支付剩余的保修金，若出現保修金不足，則由乙方另行支付。10.4 保修期間，乙方應在接到維修通知后48小時內派人修理，否則甲方可委托他人修理，有關的費用從保修金中扣除，無論乙方是否在維修記錄上簽字認可。第 11 條 甲方供應材料設備11.1 乙方及時提交材料需求計劃，并承擔因計劃提供不準確或不及時導致的損失。11.2 負責甲供材料的取樣及試驗工作，甲方承擔試驗費用，乙方無償提供人工配合。乙方自購材料實驗費乙方自理，并提供相應的材料質保資料及復試資料，及時提交材料報驗表。11.3 本工程如有甲方供應之周轉材料設備、機具乙方負責保管、使用過程中的維修包養及費用由乙方承擔，并按甲方要求堆放堆碼和進退16、場的裝卸。11.4 本工程所有機械及手頭工具由乙方自行提供，所有機具的操作、消耗、維修費用乙方自理。11.5 甲方應在其所供材料設備送達工地時通知乙方派人與甲方一起驗收簽字，驗收后乙方即辦理領用手續，由乙方自行保管使用。無論乙方是否派人參加驗收，甲方提供之材料送達工地或驗收后均由乙方負責保管，發生損失由乙方負責賠償。11.6 若甲供材料乙方不履行裝卸工作，甲方可自行委派其他勞務隊完成，發生費用將從乙方結算中扣除，乙方無條件接受。第 12 條 乙方采購材料12.1 乙方采購：主材、輔材、非工程用料、勞防用品、生活用料、低值易耗品等均由乙方負責提供并承擔費用。第 13 條 合同價款的支付13.1 17、本工程無預付款。13.2 合同價款采用按工程月完成進度工作量支付的方式：乙方于當月22日前上報截止本月20日已完成工作量。甲方于本月底前審核完工作量，并于收到業主已支付甲方當月工程進度款后的七個工作日內，支付乙方已完成工作量的70%工程進度款。乙方在業主拖延付款的情況下，乙方表示理解，并承諾甲方未收到業主工程進度款的情況下，不得要求甲方支付工程進度款。乙方完成本合同規定的所有工程量，并經甲方同意退場，甲方支付乙方工程款至合同總價款85%。乙方一個月內按合同及甲方要求提交完成的竣工結算資料，甲方在確認竣工結算資料完整后，甲方在三個月內辦理完成竣工結算（乙方需全力配合），在工程竣工備案后，甲方收到18、業主工程進度款總價的95%后30天內付款至結算價的95%；余款5%作為保修金由在保修期到期后30天內一次性付清（如果維修事項則等維修事項結束后順延支付；如有扣款，則從保修金中扣除，同時甲方保留向乙方索賠的權力）。13.3 乙方領款時，必須向甲方財務部門提供稅務機關正式發票和勞務人員工資名單并附身份證復印件，乙方還需提供所采購材料和已付材料款的發票和收款確認單（需加蓋公章），否則甲方有權拒絕付款。13.4 在甲方資金出現暫時困難時，乙方承諾不停工、不索賠、不聚眾滋事、不聚眾妨礙業主或甲方或政府有關部門正常辦公，甲方作出付款安排。13.5 非甲方過錯發生乙方退場時，工作量按已完成構成建筑工程實體工19、作量的80%結算，措施費等不予結算，未全部完成工作量的子目部分的工作量不予結算。第 14 條 竣工結算14.1 本工程清單列項部分的工程量計算規則均按凈量原則（合同單價清單中有說明的則按合同單價清單為準），清單中未包含項目按國家工程量清單之有關規則計算，在計算時，均以甲方提供的最終施工圖紙、設計變更、技術核定等為準。14.2 只有乙方已實際完成的工程量才能得到計量。乙方超出圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不納入計量范圍，而由乙方自行負責。14.3 竣工驗收獲得通過一個月內，乙方應向甲方提交整理齊全的結算報告，辦理竣工結算。乙方應為審核提供便利。只有遞送了完整結算資料的結算，甲方20、才會進行審核，資料包括圖紙、結算計算書、價格匯總表。材料領用對帳單、簽證單（原件）、設計變更資料以及與結算有關的相關資料。14.4 乙方必須遵守甲方結算會簽流程（見甲方結算會簽表）。甲方施工現場簽署的任何費用或簽證或結算或承諾并不是最終的，必須經過公司有關部門復核相關領導簽字并加蓋公司結算專用章才是最終結果。第 15 條 安全文明施工、現場管理及公共設施保護15.1 安全目標：杜絕死亡和重傷事故，輕傷頻率不大于2，杜絕重大機械和火災事故；簽定安全協議。15.2 乙方應遵守國家和xx市關于施工安全管理的規定及業主和甲方關于施工安全管理的合理要求，并指定專人負責施工安全，切實做到安全施工。15.321、 乙方在進行有可能導致危險的工作之前，需制定安全保護措施，各工種必須持證上崗，并經甲方審定。因乙方措施不力造成的事故，其責任及損失均由乙方承擔。15.4 發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即報告有關部門并在4小時之內通知甲方，同時按政府的有關部門的要求妥善處理，發生的費用由事故責任方承擔。15.5 本工程乙方應按甲方要求在施工期間應做好工地防火、防水、安全保衛、物料保管、場地清潔及環境保護等工作，為此發生的人工費用由乙方負擔。15.6 乙方在施工期間，應保證公眾免受傷害及死亡，公共財產及設施不受侵犯和損失。如發生因施工導致公共設施的損壞或公眾的傷亡，由責任方負全部責任，并承擔由此而產生的費用。122、5.7 確保工作面以及施工場地的整潔以及施工期間洞口、臨邊安全防護，以達到安全文明施工及驗收規范。15.8 乙方對進駐現場的所有人員要進行思想教育，杜絕聚眾鬧事，打架斗毆，若出現此現象，甲方有權對乙方處以經濟制裁。15.9 甲方對工程技術、質量、文明施工、安全生產、治安管理等提出具體要求和標準、做法，乙方要及時落實，盡快妥善處理好，并采取有效措施，并不得提出索取費用的要求。甲方對落實遲緩或不當不會容忍，將按情節輕重每次計取100010000元的違約金，乙方無條件接受。15.10 乙方完成上述工作所需采用的措施，辦理的手續及發生的費用，均已包含在合同價款中。15.11 現場標化及文明施工應滿足甲23、方要求。費用已包含在合同價款內。若乙方現場標化及文明施工沒有達到甲方要求，甲方從乙方總價中扣除1元/建筑面積用于現場標化及文明施工。第 16 條 保險及擔保16.1 乙方需對本工程有關或本分包工程進行期間發生或本分包工程引致的人身傷亡及財產損壞的費用、責任、損失、索賠或訴訟承擔法律責任，并保證業主/甲方免負該等責任，除非該傷亡及損失是由甲方或其應負責的人所引致的。16.2 乙方應對其施工機械及人員投保并支付費用，乙方須負責其人員所受的保護符合國家的有關法規。第 17 條 爭議17.1 甲方和乙方因執行合同發生爭議，應本著友好協商的精神解決。如協商不成，則可提交雙方同意的調解人進行調解。若調解不24、成，則可提請法院進行法律訴訟。17.2 當發生爭議后，除出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持施工的連續性：（a） 合同確已無法履行；（b） 雙方協議停止施工；（c） 調解人要求停止施工，且為雙方接受；（d） 法院要求停止施工。17.3 發生爭議后，乙方應保護好已完工程。第 18 條 違約18.1 乙方承諾堅決不將本工程無論是包工包料形式或只提供勞務形式再分包。如果乙方以任何的包工包料或只提供勞務形式再分包，均是對本合同實質性的違約，則甲方有權對乙方扣以5元/（按建筑面積）的違約金，在工程結算中扣除。18.2 本工程需要確?！皒x市昌平區標化文明工地”，爭創“xx市變化文明工地”、“節約型工25、地”、建設成為本公司的窗口項目；如因乙方原因直接或間接影響未能獲得該稱號，則甲方將對乙方扣以1元/（按建筑面積）的違約金，在工程結算中扣除。原則上，本款與15.11款不重復扣款。18.3 因一方違約使合同不能履行，另一方可在15天的通知期內通知對方中止或解除全部合同，違約方承擔一切責任。18.4 除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔有關違約責任后仍應繼續履行合同。第 19 條 現場簽證19.1 工程簽證單應按甲方提供的統一表格填寫，字跡清楚工整，簽證單須有甲方項目經理、項目合約副經理、經辦人員三人簽字且日期齊全，并加蓋甲方項目經理部章。對簽證事由和內容的描述須詳盡，26、必要時應附上圖示及工程量計算式。簽證事由注明發生時間、地點和工作部位（層次、軸線編號、結構名稱等）。19.2 乙方必須在簽證事件發生后48小時內將簽證呈報甲方資料員處，待甲方流轉會簽后返還乙方（從資料員處領取）。任何超過48小時時限的簽證，甲方均不予以認可。19.3 只有有效簽證單才能得到結算，無效簽證單（指簽證手續或內容不完整的簽證本）不能得到結算，對已在甲方項目經理部結算的無效簽證單，甲方復核部門在復核時將予以扣除。19.4 甲、乙雙方應對所有簽證單按時間順序予以連續登記、編號，并及時予以處理。第 20 條 合同生效與終止20.1 本合同自甲方發出開工令之日起生效，在竣工驗收獲得通過，辦理完工程決算并付清款項后終止。但在保修期內，與保修有關的條款依然有效，直至保修期滿并完成保修工作后，有關條款才完全終止。20.2 若甲方合同與業主合同終止，甲方按乙方實際完成工作量予以結算，本合同自行失效。第 21 條 合同附件21.1 報價書。第 22 條 合同份數本合同同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同副本一式四份，雙方各執二份。以下無正文。甲方： 乙方：法定代表（委托人）： 法定代表（委托人）：簽約地點： 簽約時間：