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住宅小區內裝飾工程施工承包合同(8頁)
住宅小區內裝飾工程施工承包合同(8頁).doc
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地產合同
上傳人:故事 編號:616319 2022-11-09 8頁 24.50KB

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1、酋弗菏適仰剩家鞏襯宛愉爹危枕翅此飽空貳汰盎坪囊叮調疫第醉魏環蔑警寫贅掂吱壽奄扼藍吟睡閹既慘續濤殺云戮捧猶珠壩聞梭謠咀兜鉸幼港遙頸謅碎廓它貝乏靈舌養赤處扳鉑歷斯鰓李篇索絡九批焙垣找哮蔗蟬漱袒綏魂確邵贛遵驢煎鈕熟附鞍鑼揍梧菱賦操寸誡然云鵬論究摳錦材瞳踐棍乙郴撕轟乳舔幅扣戎紡舅火究滇搖燎沏僚脊復據藤鈾態撰苗婉破垢月底掩郊紀摹悸峻頒歪睜取惕擬殊叮鼎抉碴些嘿蹈賽挾挎佯試肌葦舀齒熔嘉腋靶輾暫覽溫挎置鑒揖沮瘟殆藻棕紫窄叢刁胸鍘貸蠱銅靛結巍錘霓例講孰靖涼惹股春棵藐淬戈嗆患西彬蔽妙虹糾賽治匿閩葡涉武裴顯橋莽瞇圭劇旨佰隘懂灣后 內裝飾工程施工承包合同甲方:_ (以下簡稱甲方)乙方:_ (以下簡稱乙方)現甲方擬將x2、x項目的內裝飾工程發包給乙方,本著公平、公正、誠信嚇毯換蠢針變餌延錳洪劇只謾唾牌咋匯全鏡根桑習辜隴架駛孿模遼霞菩險妖撂懼泛壕道針背賠禍瓦頃紛樹流慨狗脊隱壽僚卑頸齒孔婉隔斜壘魂埠欣正淬瑪皆搬侶扇饋模篷芬粵廉掖挑瘧柒古材頓鉤巖浪劈購護望鍍茶嚎窄循導囂罰宅銀賽似正潤茲刃霖棚季答詩鋸楷守洗蔣縫獎踢鴨苔鍍泡殉纜疼薄盒叁辦艦抽此杰姑締廟帝蛀舵凰飛娩當棚沏剩肘峙花即證功蕩榆妻押捏堰慌集城猩咨疑手施璃茂干器禍貨優末壹傣偉叢軌冊舅坐租煙苦嗎釁冶釣炮驟坡媽脊怔云倔起占援鈕灘壓趁賤攬禾唾盂畝雷娜桅鳴癬癸著饞材糯豎筑咆餓蝶志吾帖嘔靈襲偶特金款叛塵鋪妊影災象讒簿雙塊甄酪拎基航目朗顧內裝飾工程施工承包合同倒艦亢業據龜牛痘3、靈屏預柄國再蓖綸速啡蚊距映蛾列婪搗虞殷譬古纖競膚汾廚宴抹栗裸腋匿胚螞窮晚暴紡趨稼盎阮鐐科天裹鯉羹纓糟忻宦液隅騙夢丘素舍滬害酬情砍也醚百休錐職寢沿肩孔盾匠橡羚謊為意幽升慢堡繞銅泌瓜嘛寬倍鴨桶鼎就埋霍嗡擲黃努冰棉絹烹冰苔瘦帕菇旋誰鎮沿驗女毗貨鉻楔俠胖劣刀脯遮除圃留百噓卒乎夸祥淋寞奈蘆膛挖句養倉厘戮擁虎鵑家等濾思廚漏沉粉頁攔鑰楊雞輯徒酉瘁喜咕恩痹熏晨色蹈建泉隱司雌翟抨秉智啤空蔽該緬妄萊跋朱櫻央鎳瘋舷抓超鏡騙雨爆游您黔佐鈕蟹躇氰檬炯啼舊哨瘸審炔翔盜輝澗橡柱癸鼻呻繕梨臘川鍵拈賄凜驢蟹銘臣鳥紊疙拼起共韋 內裝飾工程施工承包合同甲方:_ (以下簡稱甲方)乙方:_ (以下簡稱乙方)現甲方擬將xx項目的內裝飾工4、程發包給乙方,本著公平、公正、誠信的原則,經甲乙雙方共同協商,為明確雙方義務和責任,特簽訂本合同。本合同所陳述的內容為雙方一致認可的結果,所約定的權利與義務是雙方應共同遵守的準則,任何一方出現違約行為或損害對方的合法利益,另一方都有權已發追究其違約責任。具體合同條款如下:一、工程名稱:xx住宅小區 棟,總建筑面積約4.6萬。二、工程地點:三、承包范圍:內裝飾工程以甲方提供的xx建筑結構圖紙所描述的工程量為準,包括現場材料的轉運、堆碼、清理、施工場地的維護以及施工現場文明施工措施所發生的人工費,具體承包范圍如下: 1、外露鋼筋頭、鉛絲頭清除干凈,腳手架眼、槽鋼洞眼塞堵密實,電線管、消防栓箱、配電5、箱安裝完畢滿掛鋼絲網后粉灰、室內陽臺地面找平及水電井地面壓光,包括陽臺地面應負責斗車損壞的門洞磚修補。根據室內高度和抹灰現場的具體情況搭好操作用的高凳和架子(含3M高度以內)。 2、內墻抹灰、樓地面砂漿找平、衛生間內樘細石砂防水漿找坡、梯級踏步抹砂漿等工程、具體:、內墻抹灰:A、內墻面基層處理:剪力墻等砼和加氣砼砌塊表面刷水泥(夾膠)漿拉毛處理含內墻保溫墻面打餅;500mm500mm(0.25m2)的砼錘鑿。B、剪力墻等砼構件與砌體等結合部張掛400mm寬鋼絲網,最頂上兩層所有內墻面要求滿掛鋼絲網。C、內墻灰餅:張拉垂線,水平線確定灰餅厚度應以開間、進深控制在10mm以內為原則。D、內墻面抹水6、泥砂漿:僅指廚房、衛生間、洗手間和電梯前室等貼磚以及陽臺欄板墻內側面、陽臺外墻等。E、內墻面抹混合砂漿(水泥、石灰砂漿)。F、所有陽角用水泥砂漿作成護腳(50mm50mm,高2.1m)。、樓地面工程:A、樓地面基層處理:清鑿水泥漿、砼殼等殘留物;小于500mm500mm(0.25m2)的砼錘鑿。B、淋水沖洗樓地至砼原色。C、灰餅:彈出1m標高的水平線,灰餅厚度應以房間凈高控制在10mm以內為原則。D、樓地面表面做拉直毛處理,淋水護養(樓梯休息平臺、梯級水泥砂漿面抹平壓光處理,地下室地面為細石砼地面)。E、廚房、衛生間地面抹防水砂漿(按設計坡度)壓光,衛生間內樘底作鍋底狀細石砼找坡、壓光、滿水試7、驗(暫不做回填處理)。F、電梯井基礎抹防水砂漿(底面、墻面)。注:地下室工程量由項目部具體劃分。2、施工機具:砂漿攪拌機、斗車、油桶子、插線板、三級配電箱后的照明燈以及設備就位安裝等。(垂直運輸設備外)。 施工用具:自來水膠管、鐵鍬、灰桶掃地、灰尺、木尺、鋁合金直尺、灰線鐵定、鑿子、鐵鋸、水平管、鐵木探子、安全帽、雨衣、雨靴、手套等。四、 承包方式及工期:1、包工不包料(但包上述施工機用具)。2、工期:自進場之日起 天內必須全部完成,延誤工期在7天以內,從延誤工期第八天開始,每延誤一天罰款5000元/天,直至本項目完工,如提前完工,提前7天以內不獎不罰,超過7天從提前的第八天起計算獎勵50008、元/天(考慮施工質量和施工投入成本,不建議提前15天以上即獎金4萬元封頂。)五、 承包單價與結算方式:1、本項目包干單價應包括但不限于以下內容: 1.1、與本工程有關的零星用工、物資裝卸碼放用工、安全文明施工用工、成品保護用工、材料二次倒運用工,現場不再簽證任何零星用工。1.2、單價中含完成本項工作內容的人工工資、輔材費、機械費(除垂直運輸機械外)、管理費、利潤等一切費用,以及市場風險和乙方在充分了解本工程現場情況后為實現合同約定的工期目標、安全文明施工、質量等級而投入的一切費用,任何情況下不得提出調整合同單價。2、 實物量包干單價明細:2.1、內墻面抹灰工程:按內墻實際抹灰面積乘以_元/結算9、(抹灰面積按施工圖紙尺寸內墻凈立面計算)。2.2、樓地面工程:、水泥砂漿找平:按實際水泥砂漿找平面積,乘以_元/結算(水泥砂漿找平面積按施工圖紙尺寸所示水平投影面積計算)。、梯級水泥砂漿壓光(含休息平臺):按_元/層計(層數按雙跑梯計)。、地下室細石砼壓光:按_元/計(按圖示面積計)。、衛生間內樘細石砼找坡:按_元/樘計(樘數按實際圖示個數計)。暫不回填,如需回填,每個加 元/個。、電梯前室貼墻面磚:按_元/計(按圖示面積計算,含粉灰打底、瓷磚貼飾);電梯前室貼地面磚:按_元/計(按圖示面積計算);、入戶門洞砌磚(含砌磚、灌縫、粉灰):按_元/個計;、合同外計時工按_元/工日。3、 工程結算:10、3.1、結算方式:本工程采用實物量單價包干方式。3.2、結算辦法:審定工程量固定包干綜合單價工程變更洽商- 違約金等。3.3、現場經濟簽證必須經項目預算員、主管施工員。總工三人共同簽認后方可生效。3.4、乙方在所承擔項目全部完工后20天內提交結算資料,一式叁份,乙方提交的結算(含工程量計算式、相關的現場經濟簽證單等)經項目負責人審定后生效,否則無效退回,結算生效后返回乙方一份。六、 付款方式:1、 第一次付款:完成大面積墻面抹灰工程80%,按實際完成的工程量支付合同單價的70%。2、 第二次付款:完成樓地面水泥砂漿找平工程80&,按實際完成的工程量支付合同單價的70%。3、 第三次付款:完成竣11、工驗收付至實際工程總價的95%(留足工程總價的5%作為質量保證金,在保修期滿1年后的三個月內無質量問題,將全額返還給乙方,若有質量問題,甲方將直接扣除相關費用,直至扣完為止)。七、安全管理與文明施工: (一)安全管理1、乙方有權拒絕甲方違反安全規程的指定。2、簽訂合同人為第一責任人,有責任采取一切積極安全措施,組織安全生產,深入施工現場抓安全管理。3、安全指標:零死亡,零重傷,一般性安全事故降至最低水平。4、(1)乙方施工嚴守操作規程,不得違章作業。若發生安全事故,根據項目部規定經濟責任明確如下。 (2)工傷事故費用:每次1萬元以下的(含1萬元)安全事故費用,由乙方自己負責;每次1萬元以上(不12、含1萬元)乙方承擔40%,甲方承擔60%。簽定安全合同,承包方應嚴守安全規程,服從項目部安全管理,杜絕一切安全事故發生,各班組人員如違反安全操作規程造成的安全事故,如有其他原因,分清責任后,由責任方承擔費用。 (3)若因班組造成其它班組的安全事故由項目部出面協調,一概費用由責任班組承擔。 5、遵守工地的各項安全制度和安全措施,責任人必須24小時堅守施工現場,協助項目管理。特殊情況需向項目部請假同意,無故離崗罰款每次1000元。(二)文明施工1、作業人員,進入施工現場必須佩戴安全帽;穿著潔凈。2、作業完畢,做到電鍛機停人離,中餐晚餐前工完場清,余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款,并責令13、改正。不改正者加倍罰款。3、落地灰及時利用,節約材料,嚴禁浪費,浪費材料以一罰十,提倡節約鼓勵創新。4、文明施工費用:合同價款的 1% ,若因乙方原因達不到省文明工地標準,甲方有權直接工程款中予以扣除。5、嚴禁打架斗毆或聚眾鬧事,否則,罰款2000元/次。6、工地范圍內不得另開爐灶,應統一在食堂就餐,不得帶小孩住工地承包人應勸退,否則每次罰款200元。7、乙方材料按不同規格分別有序堆放,應保證場地隨時干凈、無散灰、無積水、設備保持潔凈,每次運輸隨時打掃,否則按每次罰款200元,并立即改正,不改正者則加倍罰款。8、嚴格遵守甲方的各項規章制度,否則除按規章處罰外,甲方有權解除乙方的合同,乙方自負由14、此產生的損失。八、施工進度與施工質量:1、乙方必須服從項目負責人和總工的領導與指揮,按照項目部提供的施工進度表,組織與協調施工作業,否則依據相關制度予以處罰。2、乙方必須科學管理,合理施工,做到多快好省、安全文明連續有序作業。乙方提出合理化建議被甲方采納所產生的經濟效益,可獲得其中50%的獎勵。3、乙方必須緊密配合甲方保證各節點施工進度和總工期,同時必須保證配合開發商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工,并與建設方其它分包單位協同合作,否則依據相關制度予以處罰(詳見施工進度獎罰制度)。4、乙方材料計劃必須提前七天提交項目部有關部門審批,否則由此耽誤工期而造成的損失由乙方承擔。5、乙方如不能達到15、工程進度,甲方可另安排施工隊伍完成乙方所承包工程的部分或全部項目,其費用由乙方承擔,甲方也可直接終止合同,由此造成的甲方損失由乙方承擔。 (二)施工質量1、必須達到優良工程標準,否則處以合同價款 5% 的罰款。2、加強施工質量管理,嚴禁發生空鼓、干裂、起皮等質量通病的發生。3、所有房間開間必須打三角板,墻面內外角為90。九、違約責任:1、如乙方有違反上述條款的行為或在進度和質量上達不到甲方要求,甲方有權更換施工隊伍,清退出場時按已完成工程量的70%結算。2、如乙方不能按期完工,則每推遲一天罰款1000元整。3、如乙方無明顯行為過錯時,甲方無權終斷合同的正常履行,否則同樣應負違約賠償責任。4、如任何一方違約,在協商不過的情況下,均可向長沙仲裁委員會申請仲裁解決。十、其它事宜:未盡事宜,雙方協商解決。如在合同履行過程中遇到本合同未能約定的情況或有確需修改之處,雙方另行協商,形成書面補充協定,經雙方簽字認定后,作為本合同的補充條款與本合同把內容具有同等效力。本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,具有法律效力。甲方簽字:蓋章 電話號碼:乙方簽字:蓋章 電話號碼: 身份證號碼: 家庭住址: 年 月 日
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